Утверждено на заседании кафедры
Гражданско-правовых дисциплин
от 10 октября 2011г. протокол № 2
Зав. кафедрой, к. ю.н., доцент
_________
Вопросы для самоконтроля и подготовки к зачету по учебной дисциплине
«Жилищное право» для студентов очно-заочного отделения
на учебный год.
Жилищное право: отрасль, метод, принципы. Источники жилищного права. Жилищное законодательство. Жилищные правоотношения: понятие, классификация. Права и обязанности граждан Российской Федерации области жилищных правоотношений. Жилищный фонд, его состав. Управление жилищным фондом. Органы, осуществляющие правовое регулирование жилищных правоотношений, их компетенция. Пользование жилыми помещениями, основания возникновения права пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения, их классификация. Изменение условий договора найма жилого помещения. Жилое помещение: понятие, виды. Форма, стороны, предмет, срок договора найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации застройщиков: права, обязанности. Плата за пользование жилыми помещениями, коммунальные услуги. Обмен жилых помещений. Условия, при которых не допускается обмен жилых помещений. Признание обмена жилыми помещениями недействительным. Обмен жилыми помещениями в домах, расположенных на территории Российской Федерации. Расторжение договора найма жилого помещения. Выселение из жилых домов. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Перечень и форма документов, необходимых для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Отказ в принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Снятие с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности государственного жилищного фонда. Обязанности нанимателей, собственников жилых помещений, членов организации застройщиков по обеспечению сохранности жилых помещений. Государственный жилищный фонд. Порядок предоставления жилых помещений в домах маневренного фонда. Договор социального найма жилого помещения. Взимание платы с нанимателя за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Предоставление гражданам жилого помещения в связи с капитальным ремонтом и реконструкцией жилого дома. Обмен жилыми помещениями. Очередность предоставления граждан жилых помещений социального пользования. Внеочередное предоставление жилых помещений социального пользования. Договор поднайма жилого помещения. Порядок и условия заключения договора поднайма жилого помещения. Страхование жилых помещений. Плата за пользование жилым помещением по договору поднайма. Прекращение договора поднайма жилого помещения. Строительство жилых домов (квартир). Жилищно-строительные кооперативы. Товарищество собственников жилья. Перепланировка, переустройство жилых помещений. Выселение нанимателя и членов его семьи на время ремонта жилого помещения. Ответственность сторон за нарушение жилищного законодательства. Служебные жилые помещения. Понятие специализированного жилого помещения. Право собственности и другие вещные права на жилое помещение. Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности на жилое помещение. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним. Оформление права собственности на квартиру членом жилищно-строительного кооператива, полностью внесшего паевой взнос. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Приватизация жилого помещения.51. Государственная регистрация права на жилое помещение.
52. Перевод жилого помещения в нежилое: условия и порядок.
Отказ перевода жилого помещения в нежилое или из нежилого в жилое.54. Переустройство и перепланировка: понятие и виды
55. Переустройство: понятие и виды
56. Основания проведения переустройства или перепланировки
57. Основания отказа в разрешении переустройства и перепланировки
58. Самовольная перепланировка или переустройство. Правовые последствия
Подготовлено к. п.н., доцентом кафедры гражданско-правовых дисциплин
