Энергоэффективный «умный» жилой дом
По данным Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), общий объём жилищного фонда Российской Федерации – 3,2 млрд кв. м., а распределение жилищного фонда России таково:
- городские поселения – 72% жилья;
- сельская местность 28% жилья;
-ветхий и аварийный жилищный фонд – 80%;
- частный жилищный фонд – 3,0% (99,5 млн кв. м.);
- аварийный жилищный фонд – 0,5%(13,5 млн кв. м);
- многоэтажная застройка – 69,8%;
- малоэтажное жильё – 30,2%.
Малоэтажное строительство является сегодня одной из перспективных форм жилищного строительства. Увеличение его объёмов обеспечивает выполнение национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России».
Тенденция роста объёмов малоэтажного жилищного строительства в значительной степени обусловлена снижением себестоимости такого жилья за счёт производства и применения высококачественных строительных материалов и внедрения более экономичных, энергосберегающих технологий строительства. Новые технологии позволяют достичь практически автономного жизнеобеспечения, с повышенной в 5-8 раз энергоэффективностью. Энергоэффективность — эффективное (рациональное) использование энергетических ресурсов — достижение экономически оправданной эффективности использования ТЭР при существующем уровне развития техники и технологии и соблюдении требований к охране окружающей среды. Эффективное использование энергии, или «пятый вид топлива» — использование меньшего количества энергии, чтобы обеспечить тот же уровень энергетического обеспечения зданий или технологических процессов на производстве. Беспроводные сенсорные сети (БСН) могут быть использованы для контроля за эффективным использованием энергии. Энергосберегающие и энергоэффективные устройства — это в частности системы подачи тепла, вентиляции, электроэнергии при нахождении человека в помещении и прекращающие данную подачу в его отсутствии. В отличие от энергосбережения (сбережение, сохранение энергии), главным образом направленного на уменьшение энергопотребления, энергоэффективность (полезность энергопотребления) — полезное (эффективное) расходование энергии. Энергоэффективность и энергосбережение входят в 5 стратегических направлений приоритетного технологического развития, обозначенных президентом А. Медведевым на заседании Комиссии по модернизации и технологическому развитию экономики России 18 июня. 2 июля 2009 года в Архангельске на расширенном заседании президиума Госсовета Медведев особо отметил, что «энергоэффективность должна пронизывать и все остальные приоритеты технологической модернизации». Среди основных проблем, обозначенных президентом РФ, — низкая энергоэффективность во всех сферах, особенно в бюджетном секторе, ЖКХ, влияние цен энергоносителей на себестоимость продукции и ее конкурентоспособность. Одна из важнейших стратегических задач страны, которую поставил президент в своём указе — сократить к 2020 году энергоёмкость отечественной экономики на 40 %. Для ее реализации необходимо создание совершенной системы управления энергоэффективностью и энергосбережением. В связи с этим Министерством энергетики РФ было принято решение о преобразовании подведомственного ФГУ «Объединение „Росинформресурс“» в Российское энергетическое агентство, с возложением на него соответствующих функций.
Объёмно-планировочное решение
Энергоэффективный малоэтаженый жилой дом в плане имеет форму прямоугольника. Здание состоит из техподвала, первого, второго и третьего (в некоторых вариантах мансардного) этажей. Жилой дом 24-квартирный, двухподъездный, трехэтажный, высота этажа – 3,3 м, высота техподвала – 2,56 м.
Конструктивное решение
Конструктивная схема с продольными и поперечными несущими стенами с опиранием плит перекрытий по двум сторонам.
Фундамент – сборный ж. б. или монолитный.
Наружные стены, перегородки – поризованные керамические блоки POROTHERM.
Утеплитель - URSA PureOne.
Наружная облицовка стен – облицовочный кирпич или штукатурка по сетке.
Перекрытие – сборные ж. б. плиты с монолитными участками.
Перемычки – перемычка POROTHERM.
Лестница – сборная ж. б.
Крыша – скатная (в некоторых вариантах мансардная) с наружным организованным водостоком. Стропильные конструкции из гнутых профилей из оцинкованной стали.
Окна – пластиковые с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом, который помимо обычного стекла, включает в себя низкоэмисионноное стекло и действует по принципу теплового зеркала, а так же внутри закачан газ АРГОН.
Витражи – алюминиевые с энергосберегающим стеклом.
Двери наружные – глухие и частично остеклённые, металлические с полимерным покрытием.
Наружная отделка
Цоколь – натуральный камень или керамогранитная плитка (в зависимости от варианта жилого дома).
Стены – декоративная штукатурка глиняная по сетке или облицовочный кирпич (в зависимости от варианта жилого дома).
Кровля – натуральная черепица BRAAS.
Технология строительства
1) Технология строительства.
Приступая к строительству дома из поризованного кирпича целесообразно провести предварительную раскладку первого ряда крупноформатных поризованных кирпичей без раствора. Это позволит предварительно оценить, как будет вестись кладка и заранее подобрать оптимальные пути решения возможных сложностей.
Наиболее эффективно использование крупноформатного поризованного кирпича формата 14,5NF, NF – натуральный формат рядового кирпича. Тогда в качестве доборных, то есть предназначенных специально для углов и проемов, к нему подойдут кирпичи форматов 10,8NF и 11,3NF. Необходимо определить места, где будет происходить стыковка кирпичей и заранее определить количество необходимых доборных элементов. За счет точной подгонки блоков до начала кладки можно серьезно оптимизировать расход материала.
Кладку начинают с углов зданий. Для этого используются уровень и капроновая нить, которая натягивается между возведенными углами, соединяя две точки, и образует прямую линию. Нитка монтируется по крайней верхней точке торцевых кирпичей. Это позволяет соблюсти уровень кладки, как по вертикали, так и по горизонтали. Перед началом кладки подготовленный раствор расстилается по гидроизоляции ровным слоем толщиной 2-3 см. В процессе кладки происходит подгонка кирпича по уровню натянутой нити, которая отражает направление и ровность кладки. Шов между рядами кирпичной кладки после укладки кирпича составляет 1-1,5 см. Часть раствора уложенного на нижний ряд проникает в пустоты верхнего ряда кирпича и обеспечивает связь рядов, придавая жесткость всей конструкции стен.
Для строительства эркеров можно использовать крупноформатные камни – 10,8 и 14,5 NF, однако менее трудоемко использовать мелкоформатный камень 2,1NF. Возведение эркера, как и любых других стен в доме, начинается от угла. Поризованные камни раскладываются между стенами по карте раскладки. Рекомендуется предварительно выполнить раскладку 3-5 камня на фундаменте для определения зазора между ними, который образуется по внешнему периметру стены из-за ее выгнутой конфигурации. Зазор замеряется по внешней стороне блока.
2) Сухие смеси
При ведении кладки из поризованного кирпича рекомендуется использовать сухие смеси. Сухие смеси по своим теплоизоляционным характеристикам схожи с блоками, что увеличивает однородность стены, ликвидирует мостики холода. Повышается, в первую очередь, качество стен дома, а не качество ведения кладки. Сухие смеси представляют собой теплый раствор – это раствор с добавками, благодаря которым сохраняются теплотехнические свойства стены и сокращаются потери тепла через швы между кирпичами. Теплопроводность тёплого раствора низкая, что улучшает его теплотехнические показатели в 3-4 раза в сравнении с обычным кирпичом. За счет легкости и высоких теплотехнических свойств расход сухой смеси для теплого раствора сокращается более чем в 1,5 раза. Теплозащитные свойства стены из крупноформатного кирпича с использованием теплого раствора улучшаются на 10%, а для стены из кирпича стандартного размера – на 40%. Кроме этого, свойства теплого раствора удерживать влагу и отдавать ее в атмосферу почти такие же как и у кирпича, что делает стену более однородной по своим свойствам.
3) Технология строительства
При возведении стены из кирпича рекомендуется использовать специальную пластиковую сетку, которая способствует сокращению расхода раствора и не позволяет попадать раствору в пустоты камня. При этом в самой кладке блоки укладываются как обычный одинарный кирпич с перевязкой каждого ряда блоков следующим в шахматном порядке.
Согласно нормативным требованиям, для кирпича толщина горизонтальных швов должна быть от 10 до 15 мм, вертикальных в пределах 8-15 мм. Однако вертикальные швы при использовании поризованных камней не заполняются, поскольку они стыкуются между собой с помощью пазогребневой системы. В процессе строительства готовые участки стены целесообразно укрывать пленкой, защищая их от осадков.
После того, как стены будут возведены до уровня окон, следует готовиться к установке перемычек. При этом перемычки могут опираться как на поризованный кирпич, так и на обычный пустотелый. Например, если размеры поризованного кирпича затрудняют выход на перемычку, необходимую высоту добирают до нужного уровня обычными пустотелыми кирпичами.
