Повестка дня
О мероприятиях по подготовке к общему собранию собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом
1. Заслушана информация члена инициативной группы ____________________________ о способах управления многоквартирным домом, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, особенностях каждого (ст.161 ЖК РФ).
2. Решили:
2.1. Подготовить запрос в управу __________________ района _______________ административного округа г. Москвы о предоставлении сведений :
- о собственниках помещений в доме;
- технического учета о площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- о расчете доли каждого собственника помещения в праве на общее имущество в многоквартирном доме;
- о возможности финансирования работ по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений, направлению на обучение.
2.2. Для принятия решения о выборе способа управления многоквартирным домом в _____ дневный срок:
- осуществить сбор информации об профессиональных специализированных организациях, имеющих опыт работы по управлению многоквартирным домом, проанализировать предлагаемый ими к заключению договор управления многоквартирным домом, в т. ч. перечень оказываемых ими услуг и выполняемых работ, их периодичность и стоимость.
- сравнить полученную информацию с информацией, представленной организацией, управляющей многоквартирным домом в настоящее время (ГУП ДЕЗ).
При проведении данной работы целесообразно использовать Критерии оценки деятельности управляющей организации, утвержденные распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 15 августа 2006 г. № /6-1.
2.3. В целях выявления мнения собственников помещений о возможном способе управления домом в месячный срок провести предварительную работу с собственниками жилых и нежилых помещений по разъяснению положений Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами, о необходимости выбора способа управления многоквартирным домом, способах управления домом, правах и обязанностях собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, процедуре проведения выбора способа управления, способах принятия решения собственниками помещений (общее собрание либо заочное голосование), ознакомить с полученной информацией об профессиональных специализированных организациях, включая предлагаемые ими основные условия договора управления многоквартирным домом.
2.4. По результатам проведенной работы с собственниками помещений в соответствии с п.2.3 в ______дневный срок определить способ управления многоквартирным домом, которому отдано предпочтение большинством собственников жилых и нежилых помещений, наиболее приемлемый способ принятия решения собственниками (общее собрание либо заочное голосование).
2.5. Осуществить в ______ недельный срок подготовку пакета документов для выбора способа управления многоквартирным домом, определенного в соответствии с п.2.4.
2.6. Ответственными назначить следующих членов инициативной группы:
2.6.1. Подготовка запроса в управу в срок до _______________ 200_ г.:
___________________________________ - о собственниках помещений в доме;
(ФИО отв.)
___________________________________ - о предоставлении сведений технического учета о
(ФИО отв.)
площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
________________________________ - о расчете доли каждого собственника помещения в
(ФИО отв.)
праве на общее имущество в многоквартирном доме;
___________________________________ - о возможности финансирования работ по подготовке и
(ФИО отв.)
проведению общего собрания собственников помещений, направлению на обучение;
2.6.2. Сбор, обобщение и анализ информации об профессиональных специализированных организациях в срок до _____200_ г.: _______________________________________________
(ФИО отв.)
2.6.3. Разработка информационных листов для собственников помещений в срок до _______ 200_ г.: ___________________________________
(ФИО отв.)
2.6.4. Доставка информационных листов всем собственникам (нарочным, почтовым отправлением) в срок до ______________ 200_ г.: ___________________________________
(ФИО отв.)
2.6.5. Обобщение информационных листов и на его основе определение способа управления многоквартирным домом, которому отдано предпочтение в срок до ____________ 200_ г.:
___________________________________
(ФИО отв.)
2.6.6. Подготовка пакета документов для проведения собрания по выбору способа управления многоквартирным домом в срок до ______________ 200_ г.:
___________________________________
(ФИО отв.)
2.6.7. Формирование повестки дня общего собрания (заочного голосования) в срок до _____ 200_ г.: ___________________________________
(ФИО отв.)
2.6.8. Доставка уведомлений о проведении общего собрания (заочного голосования) всем собственникам в срок до ______________ 200_ г.: ___________________________________
(ФИО отв.)
2.6.9. Иные мероприятия в срок до ______________ 200_ г.:
___________________________________
(ФИО отв.)
3. Следующее заседание инициативной группы провести «____» _________ 200__ г.
Члены инициативной группы: __________________
__________________
