Купля-продажа валюты
- Договор купли-продажи валюты Заявка на покупку валютных средств Заявка на продажу валютных средств Заявка на обмен валютных средств
Договор № ________
купли-продажи валюты
г. ___________ "___"___________ 20__г.
_____________________, именуемый в дальнейшем _________ в
лице _______________________ тов. ___________________,
действующего на основании ___________, с одной стороны, и
_____________ банк, именуемый в дальнейшем "Банк", в лице
________________ тов. _______________, действующего на основа-
нии _____________, с другой стороны, заключили настоящий дого-
вор о нижеследующем:
1. _________________________ продает, а Банк покупает
________________________________ (_________________________)
_________________________ группы из средств валютного фонда.
2. Покупка валюты производится Банком за советские рубли
с коэффициентом пересчета за 1 ____________________ советских
рублей.
3. _______________ после поступления от Банка денежных
средств в сумме ________________ (_______________) рублей пе-
речисляет на счет Банка валюту _______________ группы в сумме
____________________ (__________________) ____________________.
4. Юридические адреса и реквизиты сторон:
Банк: ____________________________________________________
__________________________________________________________
От Банка От ____________________
____________________ _______________________
Заявка на покупку валютных средств
Наименование предприятия: __________________________________________
Почтовый адрес: __________________________________________
Телеграфный адрес: __________________________________________
Телефакс: __________________________________________
Телекс: __________________________________________
Ф. И.О. сотрудника, уполномоченного на решение вопросов по
сделке:______________________________________________________________
№ телефона __________________________________________
Расчетный счет предприятия №_______________ в _______________________
№ по МФО ____________________________________________________________
Номер валютного счета ________________________ в Банке в г.__________
Цель использования покупаемой валюты_________________________________
Поручаем Банку заключить от нашего имени и за наш счет сделку на
покупку средств в иностранной валюте на нижеследующих условиях:
Контрагент (если имеется)____________________________________________
Код валюты Сумма покупки(в руб. по коммерческому курсу Банка России)
Максимальный курс сделки в рублях (договорная цена)
Сумма покупки в рублях по курсу сделки (2х3
Срок действия заявки до _____________(число, месяц, год)
Предоставляем Банку право удержать из суммы приобретенных валютных
средств комиссию от покупки валюты за совершение сделки в размере
____%, но не более ______ рублей по каждой сделке.
Руководитель предприятия ______________________________________
Главный бухгалтер _____________________________________________
М. П.
Заявка на продажу валютных средств
Наименование предприятия:_______________
Почтовый адрес:________________
Телеграфный адрес:_________________
Телефакс:__________________
Телекс:____________________
Ф. И.О. сотрудника, уполномоченного на решение вопросов по
сделке:________________________
№ телефона ___________________
Расчетный счет предприятия № _______________ в ________
(наименование банка) № по МФО ___________________
Номер валютного счета ___________ в Банке в г. Москва.
Поручаем Банку заключить от нашего имени и за наш счет сделку на
продажу средств в иностранной валюте на нижеследующих условиях:
Контрагент (если имеется)_________________
Код валюты Сумма продажи (в руб. по коммерческомукурсу Банка России)
Максимальный курс сделки в рублях (договорная цена 1 2 3
(цифрами)(прописью) (цифрами)(прописью)
Срок действия заявки до _____________(число, месяц, год)
Предоставляем Банку право удержать из суммы полученной выручки от
продажи валюты комиссию за совершение сделки в размере ____%, но не более
______ рублей по каждой сделке.
Руководитель предприятия ________________________
Главный бухгалтер _______________________________
М. П.
Заявка на обмен валютных средств
Наименование предприятия: __________________________________________
Почтовый адрес: __________________________________________
Телеграфный адрес: __________________________________________
Телефакс: __________________________________________
Телекс: __________________________________________
Ф. И.О. сотрудника, уполномоченного на решение вопросов по
сделке: ____________________________________________________________
№ телефона __________________________________________
Расчетный счет предприятия №_______________ в ________ (наименование
банка) № по МФО ___________________
Номер валютного счета ___________ в Банке в г. Санкт-Петербург.
Поручаем Банку заключить от нашего имени и за наш счет сделку на
обмен средств в иностранной валюте на нижеследующих условиях:
Предлагается Требуется Коэффициентобмена(2х4)
Код валюты Сумма в рублях Код валюты Сумма в рублях
Срок действия заявки до _____________(число, месяц, год)
Предоставляем Банку право удержать из суммы полученной выручки от
покупки валюты на аукционе комиссию за совершение сделки в размере ____%,
но не более ___________ рублей по каждой сделке.
Руководитель предприятия ________________________________
Главный бухгалтер _______________________________________
М. П.
Иные виды купли-продажи
- Договор купли-продажи между гражданами Договор купли-продажи части доли в уставном капитале Договор купли-продажи объектов недвижимости Договор купли-продажи недвижимого имущества Договор купли-продажи автомобиля Договор купли-продажи товара Договор купли-продажи земельного участка
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МЕЖДУ ГРАЖДАНАМИ
г. _______________ "___" _________ 20 __ г.
Гражданин ____________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Продавец", __________
___________________________________________________________________,
с одной стороны, и гражданин ______________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", ________
_________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать товар в собственность
Покупателю, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за
него определенную денежную сумму.
1.2. Товаром в настоящем договоре именуется __________________.
1.3. Наименование, количество и качество товара определяется в
соответствии с Приложением N 1.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец:
2.1.1. Продавец обязуется передать Покупателю указанный в
Приложении N 1 товар в течение ___ дней с момента полной оплаты
товара Покупателем на условиях настоящего договора.
2.1.2. Продавец осуществляет доставку товара до Покупателя по
адресу: ___________________________________________.
2.1.3. Обязанность Продавца по передаче товара считается
исполненной с момента вручения товара Покупателю.
2.1.4. Одновременно с передачей товара Продавец передает
Покупателю относящиеся к нему документы (технический паспорт,
сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т. п.).
2.1.5. Настоящим Продавец свидетельствует о том, что товар
передается Покупателю свободным от любых прав третьих лиц (включая
арест и залог).
2.2. Покупатель:
2.2.1. Покупатель обязуется принять и оплатить товар на
условиях настоящего договора.
2.2.2. Оплата товара Покупателем осуществляется в порядке
установленном разделом 3 настоящего договора.
2.2.3. При приемке товара от Продавца Покупатель проверяет
соответствие наименования, количества и качества товара Приложению
N 1.
Покупатель осуществляет проверку наименования, количества и
качества товара при получении товара от Продавца.
По результатам приемки товара стороны составляют и подписывают Акт
приема-передачи товара. В акте указывается:
наименование товара;
количество товара;
качество товара;
обнаруженные недостатки товара.
2.2.4. В случае обнаружения некачественного товара и эти
недостатки не были оговорены Продавцом, Покупатель вправе
потребовать от Продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2.2.5. В случае существенного нарушения требований к качеству
товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые
не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат
времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после
их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по
своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать
возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром,
соответствующим договору.
2.2.6. В случае если Продавец передал Покупателю меньшее
количество товара, чем определено Приложением N1, Покупатель вправе:
потребовать передать недостающее количество товара или
отказаться от переданного товара и потребовать возврата
уплаченной денежной суммы.
2.2.7. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения
настоящего договора, предъявит к Покупателю иск об изъятии товара,
Покупатель обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец
обязан вступить в это дело на стороне Покупателя.
Непривлечение Покупателем Продавца к участию в деле освобождает
Продавца от ответственности перед Покупателем, если Продавец
докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие
проданного товара у Покупателя.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Общая сумма подлежащая уплате Покупателем Продавцу за
указанный в Приложении N 1 товар составляет _______________________.
3.2. Покупатель уплачивает Продавцу указанную в п.3.1. сумму в
течение __ дней с момента подписания настоящего договора. Оплата
товара производится наличными деньгами.
При оплате товара Продавец выдает Покупателю расписку о
получении денег.
3.3. В случае если Покупатель не исполнит обязанности по оплате
товара в установленные сроки Продавец вправе отказаться от
исполнения настоящего договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае нарушения Продавцом сроков передачи товара
Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере 0,5 % от
стоимости товара за каждый день просрочки с момента наступления
срока исполнения обязательства по передаче товара.
4.2.Ответственность сторон в иных случаях определяется в
соответствии с действующим законодательством.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
и прекращается надлежащим исполнением.
5.2. Вопросы не урегулированные настоящим договором
определяются в соответствии требованиями действующего
законодательства.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны
быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.
6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
6.1. Продавец: ________________________________________________
6.2. Покупатель: ______________________________________________
Покупатель Продавец
________________ ________________
Договор
купли-продажи части доли в уставном капитале
ООО __________________
г.__________________ "__" ________ 200_ г.
Гражданин Российской Федерации ________________________,
паспорт серия ____________ N _____________, выдан
____________________________, проживающий по адресу:
______________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с
одной стороны, и _____________________________,
директора _________________________, действующего на основании
___________________, именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой
стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать
принадлежащую ему долю в уставном капитале ООО _____________ в
размере ________ процентов от зарегистрированной величины уставного
капитала Покупателю, а Покупатель обязуется оплатить стоимость доли
в соответствии с положениями настоящего договора.
1.2. Величина передаваемой по настоящему договору доли в
денежном выражении составляет ______ рублей.
1.3. Право собственности на долю в уставном капитале считается
перешедшим к Покупателю после полной оплаты Покупателем стоимости
доли в соответствии с п.3.1 настоящего договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Покупателю долю в уставном капитале ООО
___________ свободной от любых прав и притязаний третьих лиц;
2.1.2. Предоставить Покупателю по его запросу всю необходимую
информацию, относящуюся к передаваемой по настоящему договору доле;
2.1.3. Письменно уведомить ООО __________ о состоявшейся
продаже доли в уставном капитале в течение трех дней с момента
подписания настоящего договора с предоставлением копии настоящего
договора;
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. В течение трех рабочих дней с момента подписания
настоящего договора произвести с Продавцом расчет в соответствии с
разделом 3 настоящего договора;
2.2.2. В случае предъявления иска, связанного с наличием прав
или притязаний третьих лиц в отношении уступленной по настоящему
договору доли, привлечь Продавца к участию в деле в качестве
третьего лица без самостоятельных требований.
3. Порядок расчетов по настоящему договору
3.1. Передача Покупателю доли по настоящему договору
оплачивается путем перечисления на расчетный счет Продавца
Покупателем денежных средств в размере _________ рублей.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязанностей по настоящему договору Сторона, допустившая нарушение,
возмещает другой Стороне понесенные убытки, определяемые,
соответствии с положениями гражданского законодательства Российской
Федерации.
4.2. В случае нарушения Покупателем сроков, указанных в
п. п.2.2.1 настоящего договора, он оплачивает Продавцу неустойку в
размере 0,1% от величины уступаемой по настоящему договору доли,
указанной в п.1.2 настоящего договора.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение
или ненадлежащее исполнение настоящего договора в случае, если
нарушения были вызваны обстоятельствами непреодолимой силы, т. е.
чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях. Наличие таких
обстоятельств и их причинную связь с фактом неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязательства доказывает сторона,
допустившая нарушение.
5. Прочие условия
5.1. Отношения Сторон по настоящему договору в части, не
урегулированной договором, регулируются действующим
законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания
Сторонами и действует до момента окончания исполнения Сторонами
обязательств, возникших из договора.
5.3. Изменения и (или) дополнения в настоящий договор вносятся
путем подписания сторонами соглашения о внесении изменений и (или)
дополнений в настоящий договор, составленного в виде единого
письменного документа.
5.4. Все споры, возникающие между Сторонами, решаются в
претензионном порядке.
6. Адреса и реквизиты сторон
Продавец: Покупатель:
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
Продавец Покупатель
Договор купли-продажи объектов недвижимости
г. ________ «_____» ____________20__г.
Общество с ограниченной ответственностью «________», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ________, действующего на основании Устава, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «_______», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор купли-продажи объектов недвижимого имущества (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю отдельно стоящие нежилые здания, описание которых приведено в п. 1.2. Договора (далее по тексту – «Недвижимое имущество»), а Покупатель обязуется принять Недвижимое имущество и оплатить его стоимость.
1.2. Описание отдельно стоящих нежилых зданий:
- нежилое здание общей площадью ________ кв. м., расположенное по адресу: ________, условный номер: ________;
- нежилое здание общей площадью ________ кв. м., расположенное по адресу: ________, условный номер: ________;
Одновременно с передачей Недвижимого имущества к Покупателю переходит право собственности на следующие сооружения:
- сети водопровода и канализации протяженностью ________ метра;
- тепловая сеть протяженностью ________метров;
- электросеть протяженностью ________метров;
- железнодорожная ветка протяженностью ________метров;
- железобетонный забор протяженностью ________ метров;
- площадка для крана площадью ________кв. м.;
- автодорога площадью ________кв. м.;
- автоплощадка площадью ________кв. м., находящиеся на том же земельном участке, что и Недвижимое имущество.
1.3. Техническая характеристика отдельно стоящих нежилых зданий, указанных в пункте 1.2., приведена в экспликациях и поэтажных планах (по каждому зданию отдельно), копии которых являются неотъемлемой частью настоящего Договора. (Приложение )
1.4. На момент заключения Договора, указанное в пункте 1.2. Договора Недвижимое имущество, принадлежат Продавцу на праве собственности, что подтверждается:
- свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. ________ от ________г. серия ________ № ________;
- свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. ________ от ________г. серия ________ № ________;
1.5. Продавец гарантирует, что Недвижимое имущество, указанное в п. 1.2. Договора, на дату подписания Сторонами Договора свободно от долговых и залоговых обязательств, ареста и иных запрещений, наложенных в установленном законом порядке, и не обременено иными правами и требованиями третьих лиц.
1.6. Передача Недвижимого имущества осуществляется посредством подписания Сторонами в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ Передаточного акта.
1.7. Право собственности на Недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2. Договора, переходит от Продавца к Покупателю в момент государственной регистрации перехода права собственности на указанное Недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по _______ 1.8. Согласно пункту 1 ст. 35 ЗК РФ, пункту 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на Недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, не принадлежащем Продавцу на праве собственности, Покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята Недвижимым имуществом и необходима для их использования на тех же условиях и в том же объеме что и Продавец.
2. Цена договора и порядок расчетов
2.1. Цена приобретаемого Покупателем Недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. и 1.2. Договора (в дальнейшем – Цена Договора), составляет _______ рублей, в том числе НДС – _______.
Цена Договора, установлена соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Оплата Цены Договора, указанной в п. 2.1. Договора, осуществляется Покупателем безналичным путем на расчетный счет Продавца в течение _______ банковских дней с момента подписания Договора.
2.3. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода к нему права собственности на Недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1. и 1.2. Договора, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. В день государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Недвижимое имущество передать Покупателю Недвижимое имущество по Передаточному акту с приложением всей технической и иной документации в отношении указанного Недвижимого имущества.
3.1.2. Выдать представителю Покупателя доверенность на право представлять интересы Продавца в Управлении Федеральной регистрационной службы по _______ и совершать все необходимые юридические и фактические действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности.
3.1.3. Нести риск случайной гибели и случайного повреждения Недвижимого имущества до момента передачи их по Передаточному акту.
3.1.4. Письменно известить _______об отчуждении принадлежащего Продавцу Недвижимого имущества.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Оплатить Цену Договора в соответствии с Разделом 2 Договора.
3.2.2. Принять Недвижимое имущество по Передаточному акту в соответствии с п. 3.1.1. Договора.
3.2.3. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение любого из своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в установленном законодательством порядке.
4.2. За просрочку передачи Недвижимого имущества, а также документов, необходимых для проведения государственной регистрации Договора, по вине Продавца, Продавец уплачивает Покупателю пени в размере _______% (включая НДС) от суммы, указанной в п. 2.1. Договора, за каждый день просрочки, но не более _______ % от Цены Договора.
4.3. В случае неоплаты, либо неполной оплаты Покупателем Цены Договора, указанной в п. 2.1. Договора в срок, установленный в п. 2.2. Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере _______ % с учетом НДС от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в Арбитражном суде г. _______.
5.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
6. Условия изменения и расторжения договора
6.1. Изменение и расторжение Договора осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, с проведением соответствующих взаиморасчетов между Сторонами по имеющимся на момент расторжения обязательствам.
7. Форс-мажор
7.1. Наступление форс-мажорных обстоятельств, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств освобождает Стороны от ответственности за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по настоящему Договору.
7.2. В случае если Сторона, исполнению обязательств которой препятствуют форс-мажорные обстоятельства, не известит другую Сторону с представлением документов, выданных компетентными органами Российской Федерации, о наступлении таковых в семидневный срок, она лишается права ссылаться на указанные обстоятельства.
7.3. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более _______ календарных месяцев, любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив другую сторону, без уплаты неустойки. В этом случае Стороны не позднее чем за _______рабочих дней до дня расторжения Договора возвращают друг другу на основании двустороннего Акта то, что ими было получено при исполнении Договора.
7.4. Обязанность доказать наступление форс-мажорных обстоятельств лежит на Стороне, ссылающейся на такие обстоятельства в связи с неисполнением своих обязательств по Договору.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
8.2. В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на Недвижимое имущество от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по _______.
8.3. Стороны обязуются письменно сообщать друг другу об изменении адреса или банковских реквизитов не позднее _______ рабочих дней со дня их изменения без оформления дополнительного соглашения к Договору.
8.4. Настоящий Договор составлен в _______-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Продавца, один - для Покупателя и один экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по _______.
8.5. Перечень приложений к Договору:
- Приложение - копии поэтажного плана и экспликации.
9. Адреса и реквизиты Сторон
Покупатель:
Продавец:
ДОГОВОР купли-продажи недвижимого имущества
г. ___________ "___"_________ ____ г.
Мы, гр. ______________, паспорт ______, выдан _________, проживающий(ая) по адресу: __________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и гр. ______________, паспорт ______, выдан _______________, проживающий(ая) по адресу: __________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (далее именуемое "Квартира"):
- Квартира общей площадью - ____ кв. м, без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений ____ кв. м, состоящая из _____ комнат жилой площадью ___ кв. м, расположенная по адресу: _____________________.
1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании __________ от "___"_________ ___ г., переход права собственности по которому зарегистрирован "___"_______ ___ г. за N _____ ____________________ (кем зарегистрирован).
1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанная в п. 1.1 Квартира никому другому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.
1.4. Право собственности на квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру в ___________. Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, несет Продавец.
1.5. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость Квартиры составляет _____ (______________) рублей. Указанную квартиру Продавец продает Покупателю за согласованную сторонами цену в размере _____ (______________) рублей. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Сумма, указанная в п. 2.1, подлежит закладыванию в банковскую ячейку перед сдачей документов на государственную регистрацию перехода права собственности в ____________. Выбор банка для аренды ячейки определяется по соглашению Сторон. После осуществления регистрации перехода права собственности Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк экземпляра договора с отметкой о произведенной регистрации на условиях, оговоренных в договоре аренды банковского сейфа между банком и Покупателем, а также в дополнительном соглашении к договору аренды банковского сейфа между Продавцом и Покупателем.
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1. Квартира передается Продавцом Покупателю по передаточному акту (Приложение N 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, в течение 3 (трех) дней после регистрации перехода права собственности. В момент подписания передаточного акта Продавец передает Покупателю ключи от квартиры и книжки (квитанции) по оплате коммунальных услуг.
3.2. Ответственность за сохранность Квартиры, а также риск ее случайной гибели или порчи несет Покупатель с момента подписания передаточного акта.
3.3. Обязательства Продавца по настоящему договору считаются исполненными после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Произвести все платежи за коммунальные услуги до государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру.
4.1.2. Предупредить Покупателя обо всех недостатках указанной Квартиры.
4.1.3. Передать Покупателю в собственность Квартиру, являющуюся предметом настоящего договора и указанную в п. 1.1 настоящего договора, по передаточному акту.
4.1.4. Подписать передаточный акт после государственной регистрации перехода права собственности, а также совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности.
4.1.5. Передать Покупателю документы, подтверждающие государственную регистрацию перехода права собственности, после регистрации в ________.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить Квартиру, указанную в п. 1.1 настоящего договора, в полном объеме и в указанные сроки.
4.2.2. Принять Квартиру на условиях, предусмотренных настоящим договором.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. СПОРЫ
6.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны его будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений.
При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
6.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между физическими лицами.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями сторон и прошли государственную регистрацию в _____________.
7.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для хранения в регистрирующем органе.
АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН:
Продавец: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
Покупатель: __________________________________________________
__________________________________________________________________
Продавец: Покупатель:
_____________/_____________/ _____________/_____________/
Договор купли–продажи автомобиля
г. __________ «___» _________ 200__ г.
_________», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице __________, , действующего на основании __________, одной стороны,
и гражданин Российской Федерации ___________________ _______________ ______________ паспорт серия ______ № __________, выдан __________________________________________________, «___» ___________ 200__г., именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона»
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель оплатить и принять автомобиль марки ___________ в ___________ спецификации концерна «___________» (далее по тексту «Автомобиль»):
1.2. модель ___________;
1.3. двигатель объемом ___________ литров и мощностью ___________ лошадиных сил;
1.4. комплектация: ___________ ;
1.5. цвет ___________;
1.6. номер кузова (VIN) ________,
1.7. год изготовления ТС ______,
1.8. номер двигателя ______,
1.9. шасси (рама) N ______,
1.10. паспорт ТС _________.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Цена Договора составляет ______ (_____________) _____, включая НДС __% - ____ (_________) ______. Цена Товара является твердой и не подлежит изменению на весь срок действия настоящего Договора.
2.2. Оплата цены Договора, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, осуществляется Покупателем в наличном порядке путем внесения соответствующих денежных средств в операционную кассу банка, обслуживающего Продавца, в российских рублях по официальному курсу ЦБ РФ на дату оплаты + 1%.
2.3. Цена Договора (п.2.1. настоящего Договора) оплачивается Покупателем в два этапа:
2.3.1. Оплата авансового платежа в размере ____ % от цены Договора. Размер рублевого эквивалента авансового платежа составляет ____ долларов США, в том числе НДС (18 %) ____долларов США. Авансовый платеж должен быть уплачен в течение ____ банковских дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3.2. Оплата оставшейся (после оплаты авансового платежа) суммы (далее «остаток»). Размер остатка составляет ____ долларов США, в том числе НДС (18 %) ____долларов США. Остаток должен быть уплачен в течение ____банковских дней с момента получения от Продавца извещения о поступлении Автомобиля на склад.
2.4. Датой оплаты цены Договора (п.2.1. настоящего Договора) в порядке оговоренном в п.2.4 настоящего Договора является дата внесения денежных средств по остатку Покупателем в операционную кассу банка, обслуживающего Продавца.
3. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА
3.1. Продавец осуществляет предпродажную подготовку Автомобиля, включающую в себя проверку работоспособности Автомобиля, состояния кузова и салона.
3.2. Продавец осуществляет доставку Автомобиля на склад в г. ____ для последующей передачи Автомобиля Покупателю. Склад расположен по адресу: ____.
3.3. Автомобиль должен быть доставлен на склад Продавца в г. Москве в течение ___ (_____________) календарных дней с даты оплаты Покупателем авансового платежа (п.2.4.1. настоящего Договора).
3.4. О доставке Автомобиля и о готовности его передачи Покупателю Продавец извещает Покупателя по телефонам +7(___)____________ (домашний), +7(___)____________ (мобильный) и письменным сообщением по следующему адресу _________.
3.5. В случае нарушения Продавцом указанных в п. 3.3. сроков доставки Автомобиля на склад Продавца, Продавец уплачивает неустойку Покупателю в ____ % от цены Договора (указанной в п. 2.1. настоящего Договора) за каждый календарный день просрочки, но не более ____ % от цены Договора.
4. ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ
4.1. Покупатель обязан поэтапно (п.2.4. настоящего Договора) оплатить цену Договора, указанную в п.2.1. настоящего Договора, согласно порядку, указанному в п.2.2. настоящего Договора в течение сроков, определенных в п. п. 2.4.1. и 2.4.2. настоящего Договора.
4.2. Покупатель обязан принять Автомобиль в течение ____ дней с момента получения от Продавца уведомления (п. 3.4. настоящего Договора) о готовности передачи Автомобиля Покупателю.
4.3. В случае невыполнения Покупателем п.4.2. настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя оплаты компенсации за стоянку и хранение Автомобиля в размере рублевого эквивалента ____ долларов США за каждый день просрочки.
4.4. При приемке Автомобиля Покупатель обязан осуществить его визуальный осмотр и общую проверку работоспособности Автомобиля и сообщить Продавцу о замеченных недостатках.
4.5. В случае выявления недостатков при проверке Автомобиля Покупателем, Продавец обязуется удовлетворить требования Покупателя об устранении недостатков в течение ____ календарных дней. В случае невозможности удовлетворения требования Покупателя в указанный срок, то Стороны руководствуются п. 7.1. настоящего Договора.
4.6. В случае невыполнения Покупателем п.4.4., Продавец вправе отказаться от удовлетворения требований Покупателя об устранении недостатков, которые могли быть обнаружены Покупателем в ходе визуального осмотра Автомобиля и проверки его работоспособности при его приемке.
5. ПЕРЕДАЧА АВТОМОБИЛЯ
5.1. Передача Автомобиля Продавцом Покупателю оформляется Актом приемки-передачи, подписываемым Сторонами. Акт приемки-передачи представлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Один экземпляр передается Продавцу, другой – Покупателю. Акт приемки-передачи является неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.2. Датой передачи Автомобиля Продавцом Покупателю является дата подписания Акта приемки-передачи.
5.3. Продавец передает Покупателю комплект документов (справка-счет, ПТС, ГТД, транзитные номера), необходимых для регистрации Автомобиля в органах ГИБДД.
6. ГАРАНТИЯ
6.1. Продавец гарантирует, что передаваемый Покупателю Автомобиль технически исправен и не имеет дефектов изготовления.
6.2. Во исполнение условий субагентского договора от 01.01.01 года, заключенного между Поверенным и Продавцом (действующим от имени ОСАО «Россия»), Продавец из денежных средств, полученных в рамках настоящего Договора, на имя Покупателя обязуется оформить договор страхования на следующих условиях (далее поп тексту «Гарантия»):
6.3. В соответствии с условиями страхования автомобиля от поломок устанавливается срок действия Гарантии - 3 (три) года либо км пробега (в зависимости от того, что раньше наступит) с даты передачи Автомобиля Покупателю.
6.4. Условия и порядок гарантийного обслуживания указаны в разделе «Гарантия» в Сервисной книжке и Страховом полисе, выдаваемых Покупателю при передаче Автомобиля.
6.5. Дата передачи Автомобиля Покупателю указывается в регистрационной карточке Сервисной книжки. Дата начала действия гарантии указывается в Страховом полисе. Гарантийное обслуживание не осуществляется при отсутствии в Сервисной книжке штампа о продаже и подписи уполномоченного представителя Продавца.
6.6. Гарантия утрачивает силу в случае нарушения Покупателем условий эксплуатации автомобиля, указанных в инструкции по его эксплуатации, а также при несоблюдении Покупателем требований, содержащихся в Сервисной книжке и Страховом полисе.
6.7. В случае, если какой-либо вид технического обслуживания Автомобиля был произведен не официальным дилером концерна ____, Гарантия утрачивает силу.
6.8. Недостатки, обнаруженные в Автомобиле, устраняются Продавцом либо иным официальным дилером концерна ____ в течение ____ рабочих дней с даты предъявления Покупателем соответствующего письменного требования, если более продолжительный срок устранения недостатков не будет связан с заказом и доставкой необходимых для гарантийного ремонта запасных частей и иных комплектующих. В этом случае срок устранения недостатков продлевается на срок доставки заказанных запасных частей и иных комплектующих Продавцу либо иному официальному дилеру концерна ____.
6.9. Гарантийное обслуживание Автомобиля осуществляется только на сервисных станциях официальных дилеров концерна ____.
6.10. Для осуществления гарантийного обслуживания Покупатель за свой счет поставляет принадлежащий ему Автомобиль на территорию Продавца или иного официального дилера концерна ____. Выезд представителя Продавца либо иного официального дилера на место нахождения автомобиля (вне сервисной организации) для осуществления гарантийного обслуживания не осуществляется.
6.11. В период действия Гарантии Продавец за свой счет обязан возместить Покупателю расходы по его требованию, связанные с транспортировкой на эвакуаторе технически неисправного Автомобиля, не подлежащего эксплуатации, если неисправность Автомобиля произошла по причине производственного дефекта Автомобиля.
7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Продавца до передачи Автомобиля Продавцом Покупателю, Продавец обязуется возвратить Покупателю уплаченные им денежные средства и оплатить штраф в размере
____ % от уплаченных Покупателем денежных средств. Сумма штрафа должна быть выплачена Продавцом при возврате Покупателю, выплаченных им денежных средств.
7.2. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Покупателя до передачи Автомобиля Продавцом, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты штрафа в размере ____ % от уплаченных Покупателем денежных средств. Сумма штрафа может быть удержана Продавцом при возврате Покупателю, уплаченных им денежных средств.
7.3. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения договорных обязательств, указанных в статьях 3 и 4 настоящего Договора, хотя бы одной из Сторон, Стороны решают возникшие разногласия путем переговоров, а при невозможности достижения единого мнения могут обратиться в судебные органы Российской Федерации.
8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
8.1. Обстоятельства непреодолимой силы, отличающиеся особой чрезвычайностью и не подлежащие регулированию ни одной из Сторон, включающие стихийные бедствия, военные действия различного характера, банковские кризисы, правительственные акции, принятие нормативных актов запретительного характера на ввоз и вывоз Автомобиля, забастовки, не освобождают Стороны от ответственности, а продлевают сроки выполнения договорных обязательств Сторонами.
8.2. В случае невозможности продления сроков договорных обязательств Сторонами, вызванного обстоятельствами непреодолимой силы (п.8.1. настоящего Договора) Продавец обязуется возвратить Покупателю уплаченные им денежные средства.
8.3. Сторона, испытывающая форс-мажорные обстоятельства, должна незамедлительно известить другую Сторону о начале и конце условий, препятствующих выполнению своих обязательств, по настоящему Договору, и условий, препятствующих требованию другой Стороны представить сертификационное подтверждение уполномоченного органа о деталях форс-мажорных обстоятельствах.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.
9.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента выполнения сторонами всех взятых на себя обязательств.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПОДПИСИ СТОРОН
ДОГОВОР N ______
купли-продажи товара
(краткий)
г. ____________ "__"________ ____ г.
_______________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Продавец", в лице _______________________________________, действующ___ на
(должность, Ф. И.О.)
основании ________________________________________________, с одной стороны
(Устава, положения)
и _________________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование предприятия, организации)
"Покупатель", в лице ________________________________________, действующ___
(должность, Ф. И.О.)
на основании ________________________, с другой стороны заключили настоящий
(Устава, положения)
Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает Товар в количестве и качестве на условиях в соответствии со спецификацией, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
Продаваемый Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.
1.2. Срок передачи Товара: ___________________________________.
1.3. Качество Товара должно соответствовать ____________________.
1.4. На Товар устанавливается гарантийный срок ________ (согласно спецификации).
1.5. Комплектность, качество и стоимость Товара определяются в Перечне N 1 (спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.6. Товары приобретаются Покупателем для ______________________.
1.7. Продавец гарантирует:
- соблюдение надлежащих условий хранения Товара до его передачи Покупателю;
- соблюдение требований нормативных правовых актов в отношении товаров, ввоз которых осуществляется на территорию Российской Федерации;
- надлежащее выполнение производственного контроля за качеством и безопасностью, соблюдением требований нормативных и технических документов к условиям изготовления и оборота Товара.
2. РАСЧЕТЫ
2.1. Стоимость Товара составляет ____ (___________) рублей за _____________________.
2.2. Полный расчет стоимости имущества оформляется отдельным документом, прилагаемым к Договору и являющимся его неотъемлемой частью.
2.3. Оплата производится в течение ______ дней с момента подписания Договора в безналичном порядке путем перевода всей суммы стоимости имущества на расчетный счет Продавца.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае просрочки платежей более чем на ______ дней Покупатель уплачивает пеню в размере _____% от стоимости имущества за каждый день просрочки.
3.2. В случае уклонения Продавца от фактической передачи Товара в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Покупателю пеню в размере ____% от стоимости Товара за каждый день просрочки.
3.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона, помимо выплаты предусмотренных штрафов, возмещает другой стороне причиненный ущерб в полном размере, в том числе упущенную выгоду. Разовая зачетная неустойка вычитается из суммы, подлежащей возмещению.
3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, ответственность сторон определяется соответственно действующему законодательству.
3.5. Право собственности на Товар переходит к Покупателю с момента ___________ (в случае перевозки Товара железнодорожным сообщением - с момента получения Продавцом товарно-транспортной накладной; при отправке самолетом - с момента получения Продавцом багажной квитанции; при отправке смешанным сообщением - при сдаче багажа на первый вид транспорта и получения первого багажного документа).
Риск случайной гибели несет собственник в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
4. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Договор считается исполненным после фактической передачи Товара Покупателю.
4.2. Передача производится в течение ____ дней после подписания Договора, но непременно после оплаты имущества Покупателем.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Изменения, дополнения к Договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим Договором, стороны постараются урегулировать путем переговоров.
5.3. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров они передаются на рассмотрение в арбитражный суд.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.2. Другие условия по усмотрению сторон: ________________.
6.3. К Договору прилагаются: ________________________.
7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
______________________________ ________________________________
(индекс, адрес, N расчетного (индекс, адрес, N расчетного
______________________________ ________________________________
счета) счета)
______________________________ ________________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
М. П. М. П.
ДОГОВОР N ______
купли-продажи земельного участка
г. ______________
"__"_________ ____ г.
__________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице _____________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и гражданин(ка) _____________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в
собственность Покупателю земельный участок площадью _____________,
расположенный по адресу: ________________________________________,
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору
(Приложение N 1).
1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего
договора, расположен на землях __________________________________
(целевое назначение земель)
и предоставлен для ______________________________________________.
(разрешенное использование)
Кадастровый номер земельного участка - ____________________.
1.3. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _____________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от _____________. Свидетельство о государственной регистрации права собственности N _________ от "__"________ ____ г.
1.4. Нормативная стоимость земельного участка составляет ______ (_________) рублей, что подтверждается ________________.
1.5. Продавец обязуется передать земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.2 настоящего договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю по передаточному акту земельный участок в течение ________ с момента подписания настоящего договора.
2.1.2. Передать Покупателю земельный участок свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.
2.1.3. Предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации права собственности на земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего договора.
2.1.4. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Оплатить договорную цену земельного участка, указанную в п. 3.1 настоящего договора, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.2.2. Принять по передаточному акту земельный участок в порядке и на условиях настоящего договора.
2.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и перехода права собственности на земельный участок.
2.2.4. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
2.3. Передача земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому ими передаточному акту, который прилагается к настоящему договору.
2.4. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 ГК РФ и Федеральным законом от 01.01.2001 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2.5. Обязательство Продавца передать земельный участок считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта, государственной регистрации договора и перехода права собственности на земельный участок на имя Покупателя.
2.6. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого участка с момента перечисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в п. 3.1 настоящего договора.
2.7. Покупатель имеет право требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего договора и возмещения убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации:
- об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием;
- о разрешении на застройку земельного участка;
- об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка;
- о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое Покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка;
- иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Договорная цена земельного участка составляет ______ (_____________) рублей.
3.2. Сумма, указанная в п. 3.1, выплачивается Покупателем Продавцу в течение _____ дней после подписания сторонами настоящего договора.
3.3. Сумма, указанная в п. 3.1, выплачивается Продавцу Покупателем путем перечисления на банковский счет, указанный Покупателем.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4.2. В случае если Продавец не передаст земельный участок в срок, предусмотренный подп. 2.1.1 настоящего договора, он будет обязан уплатить Покупателю пеню в размере ____% от договорной стоимости земельного участка за каждый день просрочки. Максимальный размер ответственности Продавца за нарушение обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, не может превышать ____% от договорной стоимости земельного участка.
4.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
4.4. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.
4.5. При изъятии у Покупателя земельного участка указанными в подп. 2.1.2 настоящего договора третьими лицами на основании судебного решения по основаниям, возникшим до передачи земельного участка, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, размер которых определяется в размере рыночной стоимости земельного участка, которая будет существовать на дату предъявления иска третьими лицами. При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости земельного участка, определенной настоящим договором.
4.6. В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости земельного участка, которая будет существовать к моменту расторжения (признания недействительным) настоящего договора. При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости земельного участка, определенной настоящим договором.
4.7. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
5.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее ______ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в _____________ (наименование территориального подразделения Федеральной регистрационной службы) и действует до полного исполнения сторонами обязательств по настоящему договору.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.
8.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.4. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, а третий - ______________ (наименование регистрирующего органа).
9. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Покупатель: __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приложение:
1. План земельного участка (чертеж).
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: ______________/_____________
М. П.
Покупатель: ______________/_____________
