О товариществе собственников жилья «УЮТ»
Некоммерческое товарищество собственников «Уют» (ТСЖ «УЮТ») зарегистрировано в феврале 2008 года. осуществляет деятельность по управлению жилым фондом на территории муниципального образования «Майминский район», в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, постановлений Правительства РФ, Министерства регионального развития РФ, РА и другими нормативно-правовыми актами в жилищной сфере.
В управлении ТСЖ «Уют» находится 4 многоквартирных дома, это3038,1кв. м., расположенных по адресу 649100 Республика Алтай, с.Майма ул. ,13,14
С апреля 2012г в состав ТСЖ вошли 3 дома по адресу: с. Майма Гидростроителей 26,27,28,это 2400,9кв. м
Основным направлением деятельности к ТСЖ является:
-Обеспечение нормального функционирования жилого дома.
-Объединение собственников в товарищество, позволяет самостоятельно использовать собранные средства ТСЖ на содержание и ремонт домов и их коммуникаций, совершенствование системы обслуживания жилищного фонда, урегулирование механизма взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и их качественным обслуживанием, привлекать к работам по дому должников как один из методов расчета платежей, создавать благоприятную атмосферу и комфорт совместного проживания.
Особое внимание уделяется работе с собственниками ТСЖ «Уют», ведется личный прием граждан, даются письменные разъяснения собственникам, а также организуется работа по любому заявлению членов ТСЖ «УЮТ»
В структуре ТСЖ на постоянной основе работает- 2 человека, на договорной - 13 человек,
с собственниками обслуживаемых ТС Ж многоквартирных домов проведена агитационно-разъяснительная работа, в результате которой собственники выразили желание участвовать в
федеральной программе, в софинансировании капитального ремонта своих домов.
Работники ТСЖ «Уют» и собственники помещений в многоквартирных домах уверены, что в результате активных совместных действий будут достигнуты результаты, направленные на улучшение жизни граждан.
По итогам исполнения адресной программы капитального ремонта согласно 185 ФЗ от 01.01.2001 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» за год были отремонтированы 2 дома(Гидростроителей 11,12), находящихся в управлении ТСЖ «Уют». В 2012 году попали в программу комплексного капитального ремонта 13 дом.по ул. Гидростроителей. Общие затраты на капитальный ремонт по 13 дому составили 3413,9тыс. руб. Произведен ремонт и замена инженерного оборудования, ремонт и утепление фасада, ремонт крыши и замена кровли, а также установлены общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды В том. числе 5% взнос жильцами составил 170694руб.
В мае 2013г ревизионная комиссия товарищества собственников жилья «Уют» произвела проверку достоверности данных бухгалтерского учета, ведению делопроизводства и организации
договорных отношений с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, целесообраность использования средств на общехозяйственные расходы за период с 01.01.2012г по 31.12.2012г
Материалы проверки ревизионной комиссии размещены в приложениях.
Для справки:
Содержание общего имущества, в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя:
а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) подготовку к сезонной эксплуатации;
в) освещение помещений общего пользования;
г) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
д) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования;
е) уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества
ж) текущий ремонт.
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами:
1) оформление договорных отношений от имени членов ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями ОАО(«Алтай-Энергосбыт» и МУП «Водоканал»)
4) оформление договоров с организациями в банковской сфере, связанных со сбором платежей нанимателей и собственников помещений, в т. ч.за коммунальные услуги
5) учет собственников помещений в многоквартирных домах
7) взыскание задолженности по оплате ЖКХ
8) ведение технической и кадастровой документации на многоквартирные дома
9) осуществления систематического контроля над качеством работ и услуг подрядчиков и за исполнением договорных обязательств.
10) Вывоз ТБО (МУП «Майма»).,(РЖКХ)
При предоставлении коммунальных услуг обеспечивается:
- бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю;
- бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков;
- бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода.
| ||
понедельник-пятница с 800 до 1700 обед с 1200до 1300 выходные дни: суббота, воскресенье |
| ||
Некоммерческое товарищество собственников жилья «Уют» Председатель Юр. адрес: Российская Федерация, респ. Алтай, Майминский р-он, с. Майма, . от 01.01.2001 г. в Межрайонной ИНФНС №5 по Республике Алтай ИНН/КПП:/ Р/счет: в Филиал «Эл банк-Алтай», г. Горно-Алтайск БИК: Кор/счет: |
Адрес многоквартирного дома | Площадь многоквартирного дома |
кв. м. | |
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. ; | 721,4 |
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. ; | 743 |
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. ; | 757,8 |
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, , | 815,9 |
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, , | 823,2 |
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, , | 796,8 |
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, , | 780,9 |
ВСЕГО:4 МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМа | 5439 |
