АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

КОМИССИЯ

ПО ПРОВЕДЕНИЮ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

г. Владивосток, 690091

06.03.2012

г. Владивосток

№

1

Результаты публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание (Лит. А). Почтовый адрес ориентира: Приморский край,

Вопросы, вынесенные на обсуждение:

1. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений сооружений: максимальное количество этажей жилого дома – 17 этажей на земельном
участке площадью 19200 кв. м, , имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание (Лит. А). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, .

Предложения и рекомендации экспертов, участников:

1. В ходе проведения с целью определения возможности и целесообразности отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа на земельном участке, расположенном по адресу: (площадью 19200 кв. м, ) установлено, что непосредственно в границах обследуемого участка, а так же прилегающих к нему участках (находящихся в зоне Ж-2) расположены жилые дома с этажностью более 5-ти этажей. Данные жилые дома являются многоэтажными (высотой свыше 5-ти этажей) и подлежат расположению в зоне Ж-3. Исследуемый участок расположен в непосредственной близости зоны Ж-3, но не входит в нее.

Утвержденный в 2008 году генеральный план Владивостокского городского округа не полностью учитывал сложившуюся застройку в районе рассматриваемого участка, и как следствие присвоил территории зонирование Ж-2 вместо фактически существовавшего Ж-3.

Изменение зонирования никак не повлияет на сложившуюся застройку и не нарушает архитектурной ценности данной местности.

На основании вышеназванного, специалисты считают возможным и целесообразным включение участка с кадастровым номеромв зону Ж-3 или предоставлении для него разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа (ООО «АС-Групп»).

Председатель комиссии

Секретарь комиссии