Приложение
К приказу №27 от 27 апреля 2012г.
 выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
Тобольск 2012
" width="674" height="951"/> |
ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В КОНКУРСЕ
Уважаемые дамы и господа!
Заказчик конкурса приглашает юридических лиц (независимо от организационно - правовой формы) и индивидуальных предпринимателей принять участие в конкурсе по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Конкурсная документация предоставляется, на основании письменного заявления любого заинтересованного лица, в течение двух дней со дня получения соответствующего заявления, в электронном виде, по адресу: 626150 Тюменская область, г. Тобольск 9 микрорайон с..26
Все разъяснения, касающиеся положений настоящей конкурсной документации, а также все изменения и (или) дополнения конкурсной документации, в случае возникновения таковых, будут опубликованы на официальном сайте администрации города Тобольска www. *****. Зарегистрировавшимся участникам конкурса в установленном порядке изменения и (или) дополнения будут направлены заказными письмами.
Конкурсная документация предоставляется всем участникам открытого конкурса бесплатно.
По всем вопросам обращаться по адресу: 626152 Тюменская область, г. Тобольск, 9 микрорайон; с.26
Контактные лица и телефоны:
по организационным вопросам
, тел./
Настоящая конкурсная документация устанавливает порядок организации и проведения организатором конкурса открытого конкурса по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
1. Конкурс проводится на основании: порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утвержденного Постановлением Правительства Тюменской области от 27 декабря 2011г., приказа УК №26 от 27 апреля 2012г.
2. Предмет конкурса.
1. Конкурс проводится на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в региональную адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
3. Конкурс является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
4. Виды работ по капитальному ремонту, стоимость и место их проведения.
4.1. Информация о видах работ по капитальному ремонту содержится в Приложении 1 (техническое задание) к настоящей конкурсной документации.
4.2. Начальная (максимальная) допустимая цена договора подряда:
Лот №1 ,61 руб.
4.3. Место проведения работ:
Лот №1 Тюменская область, г. Тобольск, 10 мкр. д.16
5. Срок выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:
с момента подписания контракта до 30.11.2012г.
6. Форма оплаты: безналичный расчет.
7. Порядок и сроки оплаты выполненных работ: Заказчик производит оплату в рамках выделенных бюджетных средств, по факту выполнения работ, в течение 30-ти дней, после приемки выполненных работ и предоставления платежных документов.
8. Источник финансирования выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Финансирование выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в размере:
- за счет средств Фонда – 50% от стоимости работ;
- за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации – 50% от стоимости работ;
- за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме – 5% от стоимости работ.
9. Требования к сроку и объему предоставления гарантий качества работ:
устанавливается на весь объем выполненных работ, согласно приложению № 1 к настоящей конкурсной документации.
10. Требования к содержанию, форме заявки.
Для участия в конкурсе по отбору подрядных организаций, участник подает следующие документы:
1) Заявку на участие в отборе по форме, установленной приложением № 2 к конкурсной документации;
2) Предложение своей цены договора (включая расчет определения стоимости работ), но не выше максимально допустимой, указанной в извещении о проведении конкурсного отбора;
3) Краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
4) Информацию о квалификации специалистов и перечне объектов, в отношении которых участник выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту многоквартирного дома;
5) Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку;
6) Анкету организации по форме, установленной приложением № 3 к конкурсной документации;
7) Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, со дня выдачи которой прошло не более 6 месяцев, либо нотариально заверенную копию такой выписки;
8) Справку налогового органа об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;
9) Копию лицензии, если деятельность, которую осуществляет участник, подлежит в соответствии с действующим законодательством лицензированию;
10) Копию свидетельства, выданного саморегулируемой организацией о допуске к работам по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющихся предметом конкурсного отбора подрядных организаций;
11) Копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
Участник имеет право приложить к своей заявке документы, характеризующие его и предлагаемые им услуги.
11. Требования к участникам и критериям их оценки:
При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:
1) Отсутствие решения арбитражного суда о признании участника банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) Отсутствие решений учредителей либо арбитражного суда о ликвидации участника;
3) Отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;
4) Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участнике;
5) Наличие допуска саморегулируемой организации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющихся предметом конкурсного отбора подрядных организаций.
Критериями оценки участников являются:
1) Срок выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
2) Величина гарантийного срока выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
3) Цена договора;
4) Квалификация специалистов, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;
5) Наличие материально-технической базы;
6) Применение современных, в том числе энергосберегающих, технологий при выполнении работ по капитальному ремонту.
12. Конкурсная комиссия:
1) Конкурсная комиссия создается заказчиком конкурса не позднее, чем за пять рабочих дней до опубликования извещения о проведении конкурса. Заказчик конкурса определяет ее состав и порядок работы. В состав конкурсной комиссии должно входить не менее пяти человек, в том числе представители Заказчика, должностные лица органа местного самоуправления, представитель собственников помещений многоквартирного дома. Членами конкурсной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса.
2) Конкурсная комиссия рассматривает заявки и проводит конкурс.
3) Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании комиссии присутствуют не менее двух третей ее членов. Каждый член конкурсной комиссии имеет один голос.
4) Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, при равенстве голосов решение принимает председатель конкурсной комиссии. Оформляются решения протоколом рассмотрения, оценки и сопоставления заявок участников, который подписывается всеми членами конкурсной комиссии, принимавшими участие в заседании комиссии.
13. Разъяснение положений конкурсной документации
1) Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса организатор конкурса направляет разъяснения в письменной форме, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
14. Внесение изменений в конкурсную документацию
1) Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом претендента вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за пятнадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение двух рабочих изменения в конкурсную документацию размещаются организатором конкурса на сайте www. ***** и направляются заказными письмами всем претендентам, которым была предоставлена конкурсная документация.
2) Чтобы предоставить претендентам разумное время для внесения изменений в заявки на участие в конкурсе на основании изменений, внесенных в конкурсную документацию уполномоченный орган вправе, при необходимости и по своему усмотрению, продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в извещение о проведении конкурса. Извещение о внесении изменений в извещение о проведении открытого конкурса в течение двух дней размещается уполномоченным органом на сайте www. ***** и направляется заказными письмами всем претендентам, которым была предоставлена конкурсная документация.
3) Организатор конкурса не несет ответственности в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию размещенными и направленными надлежащим образом.
15. Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе
Участник, подавший заявку, вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
16. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе и определение победителя конкурса
1) Конкурсная комиссия в течение 10 дней, следующих за днем окончания срока подачи заявок, рассматривает заявки, которые поступили Заказчику конкурса до начала процедуры вскрытия конвертов, на соответствие требованиям к участникам, установленным конкурсной документацией.
2) Заявка отклоняется комиссией в случае несоответствия требованиям, предъявляемым к участникам, установленным конкурсной документацией, несоответствия поданных документов требованиям, установленным конкурсной документацией.
3) Об отклонении заявки конкурсная комиссия выносит мотивированное решение и направляет участнику письменное уведомление о принятом решении в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
5) После рассмотрения заявок комиссия определяет победителя конкурса по отбору подрядной организации и оформляет решение об определении победителя протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, присутствовавшими на заседании. Заказчик размещает на официальном сайте муниципального образования или публикует в официальном печатном издании муниципального образования протокол в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его подписания.
6) На основании протокола Заказчик, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня его получения направляет заказным письмом с уведомлением о вручении победителю конкурсного отбора подрядных организаций уведомление и проект договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
7) В случае, если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка, указанная заявка рассматривается комиссией. В случае, если единственная заявка соответствует требованиям, установленным конкурсной документацией, Заказчик заключает с участником, подавшим единственную заявку, договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в порядке, предусмотренном пунктом 17 настоящей конкурсной документации.
8) Конкурс по отбору подрядной организации признается несостоявшимся в случаях:
- отклонения всех заявок;
- отказа победителя конкурса от заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, за исключением случая, когда победитель отказался от заключения указанного договора, либо не представил подписанный проект договора в течение 3 (трех) рабочих дней со дня его получения и договор был заключен с участником, следующим за победителем конкурсного отбора подрядных организаций по соответствию критериям оценки.
17. Заключение договора подряда на выполнение работ.
1) Победитель конкурса, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения проекта договора рассматривает, подписывает и представляет данный проект договора Заказчику для подписания. Проект договора подписывается Заказчиком в день его поступления.
2) В случае отказа победителя конкурса от заключения либо не представления проекта договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в указанный срок, договор заключается с участником, следующим за победителем конкурса по отбору подрядной организации по соответствию критериям оценки.
3) В случае, если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка, указанная заявка рассматривается комиссией. В случае, если единственная заявка соответствует требованиям и условиям настоящего Порядка, Заказчик заключает с участником, подавшим единственную заявку, договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Приложение
к конкурсной документации по отбору подрядных
организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту многоквартирных
домов с использованием средств,
предоставляемых в соответствии с
Федеральным законом от 01.01.2001
«О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства»
Дата: __________________ (адрес)
(полное наименование, место нахождения организации) ____________________________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома) Предлагаемая цена заявки ________________ (рублей)
|
Приложение
к конкурсной документации по отбору подрядных
организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту многоквартирных
домов с использованием средств,
предоставляемых в соответствии с
Федеральным законом от 01.01.2001
«О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства»
Анкета организации
№ | Наименование показателя | Данные |
Общие организационные сведения об организации | ||
1. | Дата создания организации |
|
2. | Наличие филиалов, представительств, дочерних обществ (предприятий) |
|
3. | Сведения об учредителях |
|
Контактная информация организации | ||
4. | Место нахождения и почтовый адрес |
|
5. | Телефон |
|
6. | Факс |
|
7. | Адрес электронной почты |
|
Официальные реквизиты | ||
8. | Полное и сокращенное наименование организации |
|
9. | Руководитель (Ф. И.О., должность) |
|
10. | Документ, на основании которого действует руководитель |
|
Банковские реквизиты | ||
11. | ИНН |
|
12. | Расчетный счет |
|
13. | Корреспондентский счет |
|
14. | БИК |
|
15. | Название банка |
|
16. | Местоположение банка |
|
Государственные классификационные коды | ||
17. | ОКВЭД |
|
18. | ОКПО |
|
19. | КПП |
|
20. | ОКОГУ |
|
Информация, характеризующая опыт работы и специализацию организации | ||
21. | Штатная численность работающих |
|
22. | Опыт работы по аналогичным объектам (наименование объекта, его объемы, качество, сроки выполнения работ) |
|
23. | Техническая оснащенность организации (наличие производственной базы, автопарка строительных машин и т. д.) |
|
24. | Информация о текущем объеме работ организации (наличие заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов и сроки их завершения) |
|
25. | Данные о субподрядчиках, которых организация намерена привлечь для выполнения работ |
|
26. | Наличие документов, обеспечивающих гарантийное возмещение возможного ущерба (договора страхования гражданской ответственности и т. д.) |
|
|
Приложение
к конкурсной документации по отбору подрядных
организаций для выполнения работ
по капитальному ремонту многоквартирных
домов с использованием средств,
предоставляемых в соответствии с
Федеральным законом от 01.01.2001
«О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства»
ПРОЕКТ договора подряда
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
г. Тобольск _______________
, именуемое в дальнейшем «Заказчик», ,
МУП «Тобольскстройзаказчик», именуемое в дальнейшем «Предприятие», , действующего на основании Устава,
_______________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________________________________, действующего на основании Устава,
____________________________________________, «Председатель совета дома» (Уполномоченный), действующий на основании протокола ____________________________________________________ многоквартирного дома, в дальнейшем именуемые «Стороны», руководствуясь ФЗ от 01.01.2001 г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства Тюменской области от 01.01.2001 года «Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»» заключили настоящий контракт о нижеследующем:
1. Предмет контракта
1.1. Подрядчик обязуется выполнить своими силами и средствами комплекс работ по капитальному ремонту на доме № ___________, ______________________, города Тобольска: установка общедомовых приборов учета управления энергоресурсами (ИТП) с разработкой проектно-сметной документации; - ремонт электрических сетей; - ремонт системы отопления, ХВС, водоотведение; - ремонт крыши; - ремонт подвальных помещений; - утепление и ремонт фасадов.
Предприятие обязуется оказать услуги по техническому надзору за производством работ Исполнителя;
1.2. Подрядчик обязан вести работы в соответствии со сметной документацией, рабочей документацией, СНиП, ТУ на производство работ, графиком производства работ, требованиями др. нормативных документов в установленные сроки.
Предприятие осуществляет технический надзор: за качеством, объемами, сроками производства работ, соответствием их проектной документации, СНиП, ТУ, ГОСТ и др. нормативным документам.
1.3. Начало работ: __________________________.
Окончание работ: ___________________________.
2. Права и Обязанности сторон
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Получить задание Заказчика, определяющего объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, определяющей цену работ.
2.1.2. Предоставить в течении 10 дней с момента подписания договора сметную документация в Предприятия с учетом предложенных применением современных, в том числе энергосберегающих, технологий при выполнении работ по капитальному ремонту и предложенной ценной по конкурсу.
2.1.3. Подрядчик обязан получить технические условия в энергоснабжающих организациях, разработать проектно-сметную документацию на установку общедомовых приборов учета управления энергоресурсами (ИТП), согласовать проектную документацию со всеми заинтересованными организациями, утвердить в производство работ у Заказчика.
2.1.4. Выполнять работы с надлежащим качеством в соответствии с заданием, техническими условиями, исходными данными, утвержденной проектной документацией, графиком производства работ (Приложение ), требованиями ГОСТ, СНиП, СН, РСН, ВСН, и др. нормативных документов.
2.1.5. При обнаружении в ходе выполнения работ, дополнительных работ, не учтенных технической документацией, в течение 3-х дней с момента обнаружения, сообщить об этом другим Сторонам контракта в письменном виде.
2.1.6. В случае, если Стороны не дают разрешение на производство дополнительных работ, либо в течение 5 (пяти) дней после получения ими сообщения не принято решение и не направлено в адрес Исполнителя, Исполнитель не вправе приступать к выполнению дополнительных работ.
2.1.7. Обеспечить за свой счет, устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе производства и при приемке работ, в сроки согласованные со Сторонами настоящего договора.
2.1.8. При выполнении настоящего договора соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды, правила противопожарной безопасности, а также обеспечивать ежедневное содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории.
2.1.9. Соблюдать технику безопасности и охрану труда при производстве работ.
2.1.10. Вести исполнительную документацию на выполняемые работы согласно СНиП, ТУ и др.
2.1.11. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.
2.1.12. Возместить нанимателям и собственникам помещений сумму недополученных коммунальных услуг за время отключения от пользования коммунальными услугами на период ремонтных работ.
2.1.13. В течение 3 дней с момента заключения настоящего договора, застраховать риск случайной гибели или случайного повреждения оборудования, материалов, механизмов. Не исполнение данного пункта не освобождает Исполнителя от обязанности охраны материалов, оборудования и механизмов.
2.1.14. Подрядчик обязан предоставить Заказчику фотофиксацию объекта до начала выполнения работ и после завершения выполнения работ по капитальному ремонту дома в электронном и на бумажном носителе в одном экземпляре.
2.2. Предприятие обязано:
2.2.1. Осуществлять технический надзор по предмету договора: за соответствием хода выполняемых работ Подрядчиком, согласно утвержденной проектной документации, требованиям НТД, ТУ, СНиП, ГОСТ, РД, ВСН и др. нормативным документам; за наличием сертификатов соответствия, и качества предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
2.2.2. Участвует в приемке результата работ в соответствии с актами выполненных работ (форма КС-2), справкой стоимости выполненных работ (форма КС-3).
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Осуществлять информирование, консультирование, разъяснение и предоставление необходимой информации собственникам жилых помещений многоквартирного дома о ходе производства работ и исполнении настоящего договора.
2.3.2. Открыть расчетный счет в кредитном учреждении для аккумулирования средств на финансирование предмета настоящего договора.
2.3.3. Осуществлять контроль за выполнением Подрядчиком, Председателем совета дома, Предприятием условий настоящего договора.
2.3.4. Предоставить Подрядчику утвержденные дефектные ведомости ко каждому виду работ.
2.3.5. Со своей стороны подписывать акты выполненных работ, справки стоимости выполненных работ, акты оказываемых услуг, после проверки и подписания Предприятием.
2.3.6. Обеспечивать целевое финансирование работ, услуг за счет денежных средств аккумулируемых на расчетном счете для финансирования предмета настоящего договора (в соответствии с утвержденными долями софинансирования), при подписании актов выполненных работ, оказанных услуг, справок стоимости выполненных работ.
2.3.7. По истечению 15 (пятнадцати) календарных дней с момента окончания сроков производства работ, возвратить неосвоенные денежные средства на счет Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тобольск, с предоставлением протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме.
2.3.8. Совместно с Председателем совета дома обеспечить доступ в помещения собственников и их присутствие на период производства работ.
2.3.9. Осуществлять контроль за своевременным финансированием капитального ремонта в сроки, установленные настоящим договором, собственниками помещений в многоквартирном доме.
В случае несвоевременного финансирования капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома проводить претензионно-исковую работу.
2.3.10. Вести претензионно-исковую работу за ненадлежащее исполнение Сторонами принятых на себя обязательств.
2.3.11. Принимать результат работ в соответствии с актами выполненных работ (форма КС-2), справкой стоимости выполненных работ (форма КС-3).
2.4. Председатель совета дома обязан:
2.4.1. Оказывают информирование, консультирование, разъяснение и предоставление необходимой информации собственникам жилых помещений многоквартирного дома о ходе производства работ и исполнении настоящего договора.
2.4.2. Со своей стороны подписывать акты выполненных работ, справки стоимости выполненных работ.
2.4.3. Совместно с Заказчиком обеспечить доступ в помещения собственников и их присутствие на период производства работ.
3. Стоимость контракта и порядок оплаты
3.1. Стоимость договора определена на основании сметы и составляет ___________________ (_________________________________________________________________), в том числе:
- стоимость работ Подрядчика составляет____________________________ (______________________________________________________________);
- стоимость услуг Предприятия по осуществлению технического надзора – 1% - составляет: ___________________________ (_________________________________________________).
Окончательная стоимость выполненных работ по капитальному ремонту, услуг определяется согласно актам фактически выполняемых работ, оказываемых услуг, форм КС-2, КС-3.
3.2. Денежные средства для субсидирования затрат Заказчика по настоящему договора вносятся на расчетный счет Заказчика, в следующих долях:
- средства выделенные Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в сумме __________________ (_________________________________________);
- средства выделенные субъектом РФ в сумме _________________ (____________________________________________________________________________);
- средства вносимые ТСЖ, другими кооперативами либо собственниками помещений МКД в сумме ____________________ (_________________________________________________);
3.4. Заказчик осуществляет оплату работ Подрядчику после приемки выполненных работ в соответствии с разделом 4. настоящего контракта, в размере до 90% от стоимости работ, оставшиеся 10% резервируются и оплачиваются после сдачи акта приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ (п. 4.10.).
3.3. Заказчик не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковский счет на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, за исключением финансирования предмета настоящего договора.
3.5. Оплата услуг Предприятия по осуществлению технического надзора производится Заказчиком, в соответствии с оплатой работ Подрядчика, в течение 5 (пяти) дней с момента подписания акта оказанных услуг, пропорционально каждой перечисляемой Подрядчику суммы по настоящему договору.
3.6. Порядок выплаты собственниками помещений средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома установлен на срок проведения работ в соответствии с заключенным контрактом и Распоряжением администрации города Тобольска «о внесении изменений в Порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденный распоряжением Главы администрации города Тобольска » от 01.01.2001г. № 000.
4. Сдача и приемка работ, услуг
4.1. Сдача результата работ Подрядчика и его приемка оформляется актом выполненных работ по форме КС-2, подписываемым Сторонами настоящего контракта. Названный акт принимается к рассмотрению Предприятием только при наличии документов указанных в п. 4.4. настоящего контракта и отметки (подпись ответственного лица, печать): - эксплуатирующей объект организации (в т. ч. управляющей компании).
4.2. Подрядчик обязан согласовать первоначально с Предприятием, Председателем совета дома и предоставить Заказчику акт приемки выполненных работ (форма КС-2) до 5 (пятого) числа месяца следующего за отчетным, справку стоимости выполненных работ (форма КС-3) до 7 (седьмого) числа месяца следующего за отчетным. Отчетным периодом считается один месяц. Подписанные со своей стороны формы КС-2, КС-3, Заказчик передает на подпись Комитету. В случае если окончание сроков выполнения работ установлено не последним числом месяца, то результат работ сдается Исполнителем не позднее 10 (десяти) дней до истечения установленного срока, в случае необходимости по письменному согласованию с Заказчиком и Предприятием срок может быть продлен. Названные документы предоставляются Исполнителем в 5 (пяти) экземплярах: 2 (один) – Заказчику, 3 (два) – Предприятию, 1 (один) возвращается Подрядчику Предприятием.
4.3. При получении от Подрядчика письменного сообщения об окончании этапа работ и готовности их к приемке Председатель совета дома, Заказчик, Предприятие, обязаны в течение 5 (пяти) дней приступить к приемке работ, для чего создается комиссия. Исполнитель организует свободный подход к месту сдачи работ и хорошую его освещенность и осуществляет сдачу работ за свой счет.
4.4. Приемка результата работ (формы КС-2), осуществляется при наличии документов, оформленных в соответствии с требованиями нормативно-технической документации: актов на скрытые работы, исполнительных схем, ведомостей, акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссии законченных работ и т. п.
4.5. Готовая исполнительная документация предоставляется Заказчику в пяти экземплярах на бумажном носителе, а также один экземпляр инженерных изысканий и ПД предоставляется в электронном виде в формате программ Mapinfo, AutoCad, Грандсмета.
4.6. Заказчик, Председатель совета дома, Предприятие, вправе отказаться от приемки результата работ, если обнаружены недостатки, которые исключают возможность его использования для целей, предусмотренных предметом настоящего контракта.
4.7. В случае отказа от приемки выполненных работ, стороны составляют акт с перечнем выявленных недостатков, доработок и сроков их устранения. Подрядчик за свой счет обеспечивает, устранение выявленных недостатков и дефектов в установленные сроки.
4.8. За 10 (десять) дней до истечения срока выполнения работ, согласно п. 1.3., (либо досрочного окончания работ) и подписания Акта приемки в эксплуатацию рабочей комиссии законченных работ, Подрядчик передает на рассмотрение Сторонам экземпляры комплекта исполнительной документации, согласно п. 4.2., (в составе определенном действующими нормативами), на выполненные работы: сертификаты соответствия на применяемые материалы, результат испытаний применяемых материалов, журнал производства работ, акты технического обследования объекта и другие необходимые документы.
4.9. В течение 3 (трех) дней с момента приемки работ Подрядчика Заказчик, подписывают акт оказываемых услуг Предприятием в соответствии с принятыми объемами работ Подрядчика. Предприятие предоставляет счет, акт оказываемых услуг в 2 (трех) экземплярах Заказчику, один возвращается Предприятию.
4.10. Одновременно с подписанием Сторонами акта приемки выполненных работ (форма КС-2), Подрядчик передает Сторонам (Заказчику, Предприятию) полный комплект исполнительной документации, на выполненные работы.
4.11. После выполнения работ, Подрядчик в течение 2 (двух) дней организует ввод-приемку работ в эксплуатацию рабочей комиссией, с подписанием Акта приемки в эксплуатацию рабочей комиссии законченных работ.
После подписания Акта приемки в эксплуатацию рабочей комиссии законченных работ, Подрядчик обязан утвердить названный акт на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Протокол общего собрания, заверенный управляющей организацией (Заказчиком), Подрядчик предоставляет в Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тобольск. После утверждения общим собранием собственников многоквартирного дома Акта приемки в эксплуатацию рабочей комиссии законченных работ, объект считается сданным в эксплуатацию.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность по настоящему договору по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
5.2. Подрядчик несет ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности объекта или его части в результате выполнения работ.
5.3. Подрядчик, нарушивший п. 2.1.4., п. 2.1.5. настоящего договора, не вправе требовать оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения понесенным им убытков.
5.4. При производстве работ, а также в период течения гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за причинение вреда имуществу, личности собственника и нанимателя жилого помещения, общему имуществу собственников жилого дома.
5.5. За нарушение сроков выполнения работ, сроков сдачи результата работ, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день уплаты неустойки, за каждый день просрочки выполнения, либо сдачи результата работ от суммы не выполненных работ.
5.6. Предприятие несет ответственность за ненадлежащее выполнение принятых на себя обязательств в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день уплаты неустойки от суммы просроченных обязательств.
5.7. При нарушении Заказчиком обязательств по своевременной оплате выполненных работ, оказываемых услуг, Заказчик уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день уплаты неустойки.
5.8. В случае не надлежащего исполнения Подрядчиком обязательств определенных п. 6.5.. настоящего контракта, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день уплаты неустойки, от цены договора, за каждый день просрочки исполнения обязательств, включительно по день уплаты неустойки.
6. Дополнительные условия
6.1. Подрядчик вправе отказаться от выполнения дополнительных работ, согласно п. 2.1.4., п. 2.1.5. настоящего договора, лишь в том случае, если они не входят в сферу его профессиональной деятельности, либо не могут быть им выполнены по не зависящим от него причинам.
6.2. Работы, предусмотренные предметом настоящего договора выполняются из материалов, оборудования, принадлежащих Подрядчику, который несет ответственность за их качество, комплектность в соответствии с ГОСТом, сертификатами и другими нормативами. Подрядчик без разрешения Заказчика, Предприятия, не вправе заменять материал, указанный в сметной документации.
6.3. Подрядчик гарантирует выполнение работ в соответствии с проектно-сметной документацией, требованиями СНиП, ТУ и др. нормативным документам и возможность нормальной эксплуатации результата выполненных работ. Подрядчик обеспечивает необходимые положительные заключения экспертных организаций и положительный результат государственной экспертизы пректно-сметной документации.
Подрядчик ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что Стороны не осуществляли надзор и контроль за выполнением работ.
6.4. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается 5 (пять) лет с момента подписания акта приемки объекта в эксплуатацию. При поступлении жалоб Председателю совета дома, Заказчику, Предприятию на выполненные работы, они доводят эти сведения Подрядчику и он устраняет недостатки в минимально короткие сроки. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) в пределах гарантийного срока. Течение гарантийного срока прерывается на время, в течение которого результат выполненных работ не мог эксплуатироваться вследствие недостатков и их устранения. За не устранение выявленных недостатков в определенные сроки, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день уплаты неустойки, от цены контракта, за каждый день просрочки, до устранения недостатков.
6.5. Подрядчик в течение 15 (пятнадцати) дней, с момента сдачи выполненных работ по установке общедомовых приборов учета, обязан передать Заказчику полный комплект документов для заключения с ресурсоснабжающими организациями договора на поставку (оплату) энергоресурсов по коммерческим приборам учета.
6.6. По письменному согласию с Заказчиком, при необходимости привлекать для выполнения отдельных видов работ третьих лиц, имеющих соответствующие документы, в том числе, лицензии, разрешения и иные. При этом он несет ответственность за сроки и качество выполняемых такими третьими лицами работ.
6.7. Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему Договору.
6.8. Условия, не предусмотренные настоящим контрактом, регулируются действующим законодательством.
6.9. Каждая из сторон настоящего контракта обязана принять все зависящие от нее разумные меры в случае обнаружения препятствий к надлежащему исполнению контракта.
6.10. Применение штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения обязательств.
6.11. Об изменении организационно-правовой формы, местонахождения, банковских реквизитов, телефонов Стороны письменно уведомляют друг друга в течение 3 рабочих дней. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. Срок действия контракта и досрочное расторжение
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения его сторонами и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.
7.2. Заказчик, Предприятие вправе в одностороннем порядке расторогнуть договор, письменно предупредив (любым удобным способом) Исполнителя за 1 (один) день до срока предполагаемого расторжения, в случае:
7.2.1. Нарушение Подрядчиком сроков производства работ, о чем составляется акт подписываемый Председателем совета дома, Заказчиком, Предприятием.
7.2.2. Аннулирование лицензии (свидетельства, сертификата) на осуществляемую деятельность, другие акты, налагаемые государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающие Подрядчика права производства работ.
7.2.3. В иных случаях установленных действующим законодательством.
7.3. По окончании срока предупреждения, договор считается расторгнутым без подписания соглашения о расторжении.
7.4. Досрочное расторжение настоящего договора не освобождает стороны от обязательств возникших в течение срока его действия.
7.5. Настоящий договор заключен в четырех экземплярах, по одному для каждой из сторон.
8. Адреса и реквизиты сторон
Заказчик:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Предприятие: МУП «Тобольскстройзаказчик»
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подрядчик:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Председатель совета дома
______________________________________________________________________________.
Подписи сторон: | ||
