Кому: Начальнику службы государственного строительного надзора и экспертизы г. Санкт-Петербурга г-ну
Копия: вице-губернатору Санкт-Петербурга г-ну Вахмистрову (для контроля)
Губернатору Санкт-Петербурга
Г-же
От: , председателя инициативной группы дольщиков ЖК «Ладога»
Господин Орт!
Я представляю инициативную группу дольщиков, заключивших со строительной компанией «Источник-Строй», договора о долевом участии в строительстве жилого дома ЖК «Ладога», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ржевка-Пороховые, квартал 2, кор. 29-33. Обязательства Дольщиков по части оплаты квартиры были выполнены полностью и своевременно.
Акт приемки Дома данного Дома как объекта капитального строительства был подписан 20 декабря 2006 года, 29 декабря 2006года было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. При этом в доме не было смонтировано около 50% окон, не были смонтированы и не функционировали инженерные системы, не сделана отделка помещений общего пользования и не закончены многие строительные работы, на фасаде дома невооруженным глазом наблюдались дефекты кирпичной кладки и многое другое.
Что послужило причиной «закрывания глаз» на очевидные нарушения со стороны специалистов-строителей Вашей службы, которые должны осуществлять надзор за строительством?
Какие гарантии или обещания со стороны Застройщика послужили поводом для служебного преступления отдельных ответственных лиц?
Какие шаги будут предприняты со стороны Вашей службы для исправления в кратчайший срок (силами Застройщика или других сторонних организаций) всех недоделок, чтобы не дискредитировать еще больше, ответственных лиц, подписавших акт приёмки, и учреждения, которые они представляют?
С момента подписания акта приёмки прошло более года. На данный момент можно говорить только лишь об окончании остекления. К результату всех остальных работ есть более чем серьезные претензии. Конкретный перечень недоделок и дефектов по дому перечислен в Приложении №2. и подтвержден фотосвидетельствами в соответствии с Приложением №3. В случае необходимости члены инициативной группы (16 человек по протоколу), а также еще более сотни человек, дольщиков этого Дома, готовы подтвердить истинность описанного положения в суде. Любая независимая комиссия способна подтвердить перечисленные факты на месте.
Наша инициативная группа считает, что ответственность за нынешнее состояние дома лежит не только на «нерадивом» Застройщике, но и на тех учреждениях и лицах, их представляющих, кто, поступившись принципами по неизвестным мотивам, поставил свою подпись под документом, с заведомо ложной информацией. Многие семьи ожидают своих квартир более чем по пять лет и, видя состояние дел, готовы на самые решительные действия с привлечением средств массовой информации, организации акций протеста, обращения в суды и прокуратуру с претензиями ко всем виновникам этого правового беспредела.
Ожидаем скорейших конструктивных шагов и предложений с Вашей стороны, направленных на решение этого вопроса. Копия данного письма отправлена для контроля в вышестоящие инстанции, а также готово для передачи в СМИ.
Приложение . Перечень дефектов и недоделок в Доме, подлежащие устранению - на 1-м листе.
Приложение . Фотографии дефектов и недоделок в Доме с указанием дат съёмки – на 6-ти листах
Председатель ИГ ЖК «Ладога»
тел. +7
06 февраля 2008 г
