Генеральный план (стр. 3 )

Мероприятиями Схемы территориального планирования Азнакаевского муниципального района на период гг. заложено изъятие участков земель лесного фонда, расположенных в границах Какре-Елгинского сельского поселения, под строительство подъездной дороги к проектируемому навозохранилищу.

В общей сложности предусмотрено изъятие 0,52 га земель лесного фонда, относящихся к лесам лесостепной зоны ГБУ «Азнакаевского лесничества» Мальбагушского участкового лесничества.

Данные расчетные значения являются ориентировочными и могут быть изменены в процессе разработки и утверждения проекта строительства дорог.

С целью уменьшения потерь от вырубки лесов при прокладке дорог можно предложить использовать лесные земли, не покрытые растительностью (вырубки, гари, участки, редины, прогалины и другие), не используемые земли и выделения взамен для восстановления растительности малопродуктивных, заброшенных участков сельскохозяйственных земель. Плодородный слой почвы, который снимается под прокладку дорог и ее сооружений, следует использовать для объектов предприятий лесного хозяйства.

Также из-за планируемого сокращения площади лесного фонда в процессе строительства дорог необходимо предусмотреть лесные участки, компенсирующие исключаемые площади лесных участков для посадки на них защитных лесных насаждений. Данные участки леса можно создавать искусственным путем на землях, непригодных для сельского хозяйства, при этом площадь данных участков должна быть не меньше площади исключаемых лесных участков и располагаться на территории того же лесничества, либо на территории ближайших лесничеств. Процедура изъятия и компенсации земель лесного фонда должна быть согласована в Федеральном агентстве лесного хозяйства.

Мероприятий по развитию лесопромышленного комплекса генеральным планом Какре-Елгинского сельского поселения, Схемой территориального планирования Азнакаевского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.

Все мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане Какре-Елгинского сельского поселения предусмотрены в соответствии с расчетами и мероприятиями Схемы территориального планирования Азнакаевского муниципального района.

Площадки нового жилищного строительства для населения Какре-Елгинского сельского поселения предлагаются в с. Какре-Елга и д. Катимово. Под новое жилищное строительство предлагается отвести 7,01 га территории.

Жилищное строительство на первую очередь (до 2020 г.)

На первую очередь реализации Генерального плана под индивидуальное жилищное строительство в поселении предусмотрено 1,09 га территории. Из них:

- в с. Какре-Елга – 0,74 га, жилищное строительство на данных территориях составит 740 кв. м общей площади жилья;

- в д. Катимово – 0,35 га, жилищное строительство на данных территориях составит 2100 кв. м общей площади жилья.

Жилищное строительство в течение расчетного срока (гг.)

На период гг. реализации генерального плана в поселении под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 5,92 га территории в с. Какре-Елга, жилищное строительство на данных территориях составит 3530 кв. м общей площади жилья.

В д. Якты-Юл жилищное строительство будет осуществляться в границах населенного пункта.

К 2035 году общий объем жилого фонда сельского поселения при условии реализации всех предлагаемых мероприятий по развитию жилых территорий должен увеличиться до 22,45 тыс. кв. м, прирост жилого фонда за прогнозируемый период должен составить 7,65 тыс. кв. м общей площади жилья или 0,33 тыс. кв. м жилья в год.

Таблица 3.3.1

Развитие жилищной инфраструктуры Какре-Елгинского сельского поселения

Наименование территории	Существующее положение	Первая очередь (2012 – 2020 гг.)	Расчетный срок (2021 – 2035 гг.)
Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.	Общая площадь жилья (тыс. кв. м.)	Новое жилищное строительство за период, тыс. кв. м.
Какре-Елгинское сельское поселение	14,8	17,64	2,84	22,45	4,81

Таблица 3.3.2

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Какре-Елгинском сельском поселении

№ п/п	Населенный пункт	Наименование объекта	Вид мероприятия	Единица измерения	Мощность	Сроки реализации	Источник мероприятия
Существующая	Дополнительная	Первая очередь ( гг.)	Расчетный срок ( гг.)
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
1	с. Какре-Елга	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	0,74	+		Генеральный план Какре-Елгинского СП
5,92		+
2	д. Катимово	жилой фонд на новых территориях	новое строительство	га	-	0,35	+		Генеральный план Какре-Елгинского СП
3	п. Якты-Юл	жилой фонд	новое строительство	га	-	0,19		+	Генеральный план Какре-Елгинского СП

3.4. Развитие системы обслуживания населения

Одной из основных целей генерального плана Какре-Елгинского сельского поселения является удовлетворение потребностей населения в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.

Мероприятия по размещению объектов обслуживания в Какре-Елгинском сельском поселении определены в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Азнакаевского муниципального района.

Расчет необходимых мощностей объектов обслуживания согласно действующим нормативам представлен в таблице 3.4.1.

Учреждения образования

Поскольку в дальнейшем планируется падение, как общей численности населения, так и сокращение численности детей дошкольного и школьного возрастов, дополнительное размещение новых или расширение существующих объектов образования и воспитания не предусматривается.

Внешкольные учреждения

В Какре-Елгинском сельском поселении на первую очередь реализации генерального плана предлагается организовать дополнительное количество мест на базе общеобразовательной школы для кружков детского творчества на 15 мест.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Схемой территориального планирования предлагается на первую очередь реализации генерального плана в с. Какре-Елга разместить новый ФАП на 7 посещений в смену.

Культурно - досуговые учреждения

Генеральным планом Какре-Елгинского сельского поселения на первую очередь реализации генерального плана предлагается реконструкция Катимовского сельского клуба.

Спортивные учреждения

Нормативная потребность населения Какре-Елгинского сельского поселения в спортивных залах на первую очередь реализации генерального плана составит 217 кв. м, на расчетный срок 201 кв. м. Генеральным планом на первую очередь предлагается капитальный ремонт спортивного зала при Какре-Елгинском сельском клубе с увеличением мощности на 55 кв. м.

Плоскостные спортивные сооружения

Существующие плоскостные сооружения в поселении, общей площадью 5180 кв. м. полностью удовлетворяют прогнозные потребности населения.

Бассейны

Мероприятиями генерального плана и Схемы территориального планирования Азнакаевского муниципального района не предусматривается новое строительство плавательных бассейнов, поскольку данные объекты имеют районный уровень обслуживания, и размещение их в каждом поселении экономически нецелесообразно.

Предприятия торговли

Генеральным планом в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Азнакаевского района на первую очередь в поселении предусмотрено строительство предприятий торговли проектной мощностью 83 кв. м. торговой площади.

Кладбища

Генеральным планом Какре-Елгинского сельского поселения открытие новых либо закрытие существующих кладбищ не предусмотрено.

Полиция

Существующая система охраны правопорядка в Какре-Елгинском сельском поселении отвечает установленному нормативу.

Таблица 3.4.1

Расчет необходимой мощности объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания Какре-Елгинского сельского поселения

Наименование	Единица измерения	Существующее положение	Норма	Потребность для сельского поселения	Существующее сохраняемое	Потребное новое строительство
1 очередь	Расч. Срок	1 очередь	Расч. срок	1 очередь	Расч. срок
(2020г.)	(2035г.)	(2012г.-2020г.)	(2021г.-2035г.)	(2012г.-2020г.)	(2021г.-2035г.)
Детские дошкольные учреждения	место	70	85% детей в возрасте 1-6 лет	25	23	70	70	0	0
Общеобразовательные школы	место	320	100% детей 7-15 лет, 75% детей 16-17 лет	68	63	170	170	0	0
Внешкольные учреждения	место	124	120% от школьников	63	58	124	124	0	0
Больницы	койка	0	13,47 коек на 1000 чел.	8	8	0	0	8	0
Амбулаторно-поликлиническое учреждение	посещ./см.	51	18,15 посещ. в смену на 1000 чел.	11	10	51,0	51,0	0	0
Станции СМП	автомобиль	0	1 автомобиль на 10000 чел.	1	1	0	0	1	0
Аптеки	объект	0	1 объект на 6,2 тыс. чел.	1	1	0	0	1	0
Спортивные залы	кв. м. пола	162	350 кв. м. на 1000 чел.	217	201	162	162	55	0
Плоскостные сооружения	кв. м.	5 180	1949,4 кв. м. на 1000 чел.	1209	1119	5 180	5 180	0	0
Бассейны	кв. м. зерк. в.	0	75 кв. м. на 1000 чел.	47	43	0	0	47	0
Клубы	место	317	1 очередь-150 мест, расч. срок - 150 мест.	150	150	317	317	0	0
Библиотеки	экземпляров	7 552	8 экз. на 1 жителя	4960	4592	7 552	7 552	0	0
Магазины	кв. м.торг. пл.	108	300 кв. м. на 1000 чел.	186	172	108	108	78	0
Предприятия общепита	место	0	40 мест на 1000 чел.	25	23	0	0	25	0
Предприятия бытового обслуживания	раб. место	0	7 раб. мест на 1000 чел.	4	4	0	0	4	0
Отделения связи	объект	1	по расчетам	1	1	1	1	0	0
Отделения банков	опер. касса	0	1 на 10-30 тыс. чел.	1	1	0	0	1	0
Общественные уборные	прибор	0	1 прибор на 1000 чел.	1	1	0	0	1	0
Кладбище	га	11,10	0,24 га на 1000 чел.	0,149	0,138	8,53	8,53	0	0

Таблица 3.4.2