Проверка ветхого жилья

ПРОВЕРКА ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ

Прокуратурой Асекеевского района во исполнение задания прокуратуры Оренбургской области проведено обобщение практики прокурорского надзора за соблюдением жилищного законодательства при проведении капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из ветхого и аварийного жилья за период г. г.

Согласно п.6 ст. 14 Федерального закона от 01.01.01 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения среди иных вопросов также относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Указанным нормативным актом установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В рамках реализации национальных проектов государством в настоящее время прилагаются значительные усилия по улучшению жилищных условий всех слоев населения, модернизации жилищного фонда.

В частности, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001 года № 000 «О федеральной целевой программе «Жилище» на годы», в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», федеральной целевой программы «Жилище» на г. г., будет продолжена реализация мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 процентов).

Подпрограмма соответствует целям приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и призвана служить инструментом его реализации.

В ходе проведенной прокуратурой района проверки установлено, что в муниципальном образовании «Думинский сельсовет» Асекеевского района имеется муниципальный жилищный фонд, однако его обследование в установленном законом порядке не производится.

В муниципальном образовании «Думинский сельсовет» имеется муниципальное жильё в количестве 16 квартир. Данное жильё имеет значительный износ ввиду продолжительного срока эксплуатации, процент износа составляет более 70%.

В то же время, обследование жилищного фонда с целью выявления ветхого жилья не производится, а также не проводились соответствующие мероприятия по ликвидации ветхого жилья.

Администрация муниципального образования Думинский сельсовет 11.01.2009 года за №01/06 заключило соглашение с администрацией муниципального образования Асекеевский район о передачи администрации района части полномочий администрации поселения по вопросу обеспечения малоимущих граждан проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениям, а именно - обеспечения малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями приобретёнными за счёт субвенции из областного Фонда, компенсации на выполнение государственных полномочий по обеспечению жильём по договору социального найма в соответствии с Законом Оренбургской области от 29 декабря 2007 года № 000,389- IV «О наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан» и жилыми помещениями, приобретенными в соответствии с законом Оренбургской области от 30 декабря 2003 года № 000 «Об областной программе «Переселение граждан Оренбургской области из ветхого и аварийного жилищного фонда» на годы.

Бездействие органа местного самоуправления муниципального образования «Думинский сельсовет», а также администрации муниципального образования «Асекеевский район» ущемляет права граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилье, препятствует участию муниципальных образований сельского поселения в подпрограмме «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», что недопустимо и требует незамедлительного устранения.

В целях устранения выявленных нарушений жилищного законодательства прокуратурой района в Асекеевский районный суд направлены исковые заявления о признании незаконным бездействия администрации муниципальных образований «Думинский сельсовет», «Заглядинский сельсовет», а также администрации муниципального образования «Асекеевский район» выразившееся в непринятии мер направленных на обследование жилищного фонда с целью выявления ветхого жилья и об обязании администраций муниципальных образований «Думинский сельсовет» и «Заглядинский сельсовет» и администрации муниципального образования «Асекеевский район» провести обследование жилищного фонда с целью выявления ветхого жилья в срок до 1 мая 2010 года.

Кроме этого в адрес главы муниципального образования «Думинский сельсовет» внесено представление об устранении нарушений действующего законодательства, которое находится в стадии рассмотрения.