«Жилье молодым семьям» для физических лиц в

«ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ» для физических лиц в _____________________________________________________________________________________________________

Условия кредитования:

1.	Цель кредита	Приобретение жилого помещения на вторичном рынке.
2.	Первоначальный взнос	не менее 5 % от стоимости приобретаемого жилого помещения. В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и (или) социальной выплаты молодым семьям в рамках реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на годы*
3.	Срок кредитования	до 15 лет (включительно)
4.	Сумма кредита	до 3500 тыс. рублей, исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков**
5.	Процентная ставка	12,7%
7.	Обеспечение кредита	залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона)
8.	Условия предоставления	кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на счет вклада, открытого в с дальнейшим перечислением денежных средств на счет продавца
9.	Условия погашения	- погашение основного долга - по индивидуальному графику; - досрочное погашение (полное либо частичное) без ограничений, - уплата процентов – ежемесячно
10.	Срок рассмотрения заявки	до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов

* Настоящие условия кредитования осуществляются с учетом требований Федерального

закона и (или) Федеральной целевой программы соответственно.

**В качестве созаемщиков могут выступать физические лица в количестве не более 4-х человек, в т. ч. допускается участие родителя(ей) одного и (или) каждого из супругов (при этом созаемщики, за исключением супруга(и) Заемщика, не могут быть сособственниками приобретаемого жилого помещения в случае оплаты первоначального взноса за счет материнского капитала и (или) социальных выплат).

Требования к заемщику/созаемщикам:

·  гражданство Российской Федерации;

·  возраст заемщика/созаемщика на момент предоставления кредита от 18 лет;

·  возраст заемщика/созаемщика на момент возврата кредита до 70 лет;

·  непрерывный стаж по последнему месту работы - не менее 6 месяцев.

Необходимые документы для получения кредита:

·  заявление на кредит;

·  анкета заемщика/созаемщика (бланк вы можете получить в банке или на сайте www. tpsbank. *****);

·  копия паспорта заемщика/созаемщика (оригинал предъявляется);

·  справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ, либо справка иной формы о доходах не менее, чем за последние 6 месяцев с указанием удержаний, подписанная и заверенная печатью организации;

·  справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии;

·  для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью - документы, подтверждающие платежеспособность ИП;

«ЖИЛЬЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ» для физических лиц в _____________________________________________________________________________________________________

·  копия трудовой книжки, заверенная работодателем, с указанием даты заверения;

·  копия военного билета (для мужчин моложе 27 лет);

·  копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе – ИНН (если имеется);

·  нотариально заверенное согласие супруги(а) на заключение договора купли-продажи, влекущего ипотеку жилого помещения в силу закона;

·  правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение;

·  документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:

- выписка о размере денежных средств, находящихся на банковском счете заемщика;

- платежные и/или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения;

- документ, подтверждающий право на получение заемщиком денежных средств, выделенных за счет бюджета различного уровня, на оплату части стоимости приобретаемого жилого помещения***.

*** При использовании в качестве первоначального взноса материнского капитала и (или) социальной выплаты необходимо предоставить:

·  государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

·  справку из отделения Пенсионного фонда РФ о размере остатка материнского капитала;

·  копия свидетельства о праве на получения социальной выплаты;

·  договор банковского счета по зачислению социальной выплаты в рамках реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»;

·  документы, подтверждающие открытие текущего счета для перечисления социальной выплаты;

·  копию нотариально заверенного обязательства о переоформлении жилого помещения в собственность всех членов семьи после снятия обременения с жилого помещения (гашения кредита).

Указанный перечень не является исчерпывающим