Администрация
Ремонтненского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
05.с. Ремонтное № 34
Об утверждении адресной программы
«Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда в году»
на территории Ремонтненского района
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан и повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, в соответствие с Постановлением Администрации Ростовской области от 26 декабря 2008 года № 000 «О переходных положениях при реализации областных целевых программ»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить районную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в годах» на территории Ремонтненского района, согласно приложений к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Ремонтненского района .
Глава
Ремонтненского района
Постановление вносит
служба координации отраслей ЖКХ,
строительства, транспорта и связи
Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Ремонтненского района
от 01.01.2001 г. № 34
РАЙОННАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ПРИЗНАННОГО НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ,
В РЕМОНТНЕНСКОМ РАЙОНЕ НА ГОДЫ
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Наименование Программы | Районная целевая программа переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в Ремонтненском районе на годы (далее – Программа). |
Основание для разработки Программы | постановление Главы Ремонтненского района Ростовской области от 01.01.2001 г. № 57 «О порядке разработки целевых программ, их формирования и реализации и Порядке разработки ведомственных целевых программ, их Формирования и реализации. |
Заказчик Программы | Администрация Ремонтненского района Ростовской области. |
Разработчик Программы Основные цели Программы Основные задачи Программы Сроки и этапы реализации Программы Основные направления реализации Программы Исполнители Программы Объемы и источники финансирования Прогаммы Ожидаемые конечные результаты реализации Программы Система организации контроля за исполнением Программы | Служба координации отраслей ЖКХ, строительства, транспорта и связи. создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; стимулирования развития рынка жилья; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства. переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе при финансовой поддержке за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. годы. формирование районной нормативной правовой базы, определяющей порядок и условия финансирования мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; организационные мероприятия по реализации Программы; принятие адресных программ по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Администрация Ремонтненского района Ростовской области общий объем финансирования Программы – 176,6 тыс. рублей, в том числе: средства федерального бюджета -*; средства областного бюджета -* ; средства местных бюджетов – 176,6 тыс. рублей. Программа финансируется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на ее реализацию областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год выполнение обязательств по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; обеспечение Администрацией Ремонтненского района безопасных и благоприятных условий проживания граждан; ликвидация 70,4 квадратных метров аварийного жилищного фонда, переселение 1 человека. выполнение обязательств по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; обеспечение Администрацией Ремонтненского района безопасных и благоприятных условий проживания граждан; ликвидация 70,4 квадратных метров аварийного жилищного фонда, переселение 1 человека. |
РАЗДЕЛ I
СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ
ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ
По состоянию на 01.01.2010 год 1 человек проживает в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (данное домовладение признано аварийным 20 июня 2006 года). Аварийный жилищный фонд составляет 70,4 кв. м.
Жилищный фонд, признанный непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, угрожает жизни и здоровью граждан.
В связи с этим необходимо определить конкретные меры по переселению граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
РАЗДЕЛ II
ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
1. Основными целями Программы являются:
1. создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
2. переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
РАЗДЕЛ III
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация Программы осуществляется по следующим направлениям.
1. Формирование районной нормативной правовой базы, определяющей порядок и условия финансирования мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3. Информирование собственников жилых помещений аварийного жилищного фонда о порядке и условиях участия в Программе путем направления уведомления по месту регистрации данному собственнику.
РАЗДЕЛ IV
СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Программа предусматривает комплекс мер, которые должны быть реализованы в течение годов
1. Переселение 1 человека, проживающего в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Уточнение площадей жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и потребности в финансовых ресурсах.
3. Дополнительное обследование жилищного фонда.
Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70 процентов) в
рамках подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" федеральной целевой программы "Жилище" на годы осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации "О федеральной целевой программе "Жилище" на годы".
РАЗДЕЛ V
ПОРЯДОК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО
И МЕСТНОГО БЮДЖЕТОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ
НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНОГО ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН
Переселение граждан в соответствии с правилами настоящего раздела возможно вне зависимости от даты признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение о необходимости незамедлительного переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, принимается заказчиком Программы на основании подтвержденных сведений о наличии угрозы жизни и здоровью граждан либо в целях ликвидации последствий пожара, взрыва или обрушения жилого дома.
Переселение граждан по правилам настоящего раздела возможно при предоставлении финансовой поддержке за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Жилые помещения приобретенные за счет средств областного и местного бюджетов, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с действующим законодательством.
Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на выплату выкупной цены за изымаемые у них жилые помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма и выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда, которое признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, имеют право на получение вне очереди жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления.
В случае получения гражданами жилых помещений по договору социального найма указанные граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с утратой оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договору социального найма.
Переселение граждан осуществляется следующими способами:
выкуп изымаемых у собственников жилых помещений, а также предоставление собственникам иных жилых помещений взамен изымаемых с зачетом их стоимости в выкупную цену;
приобретение муниципальными образованиями жилых помещений на первичном или вторичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов;
строительство домов.
Выкуп изымаемых у собственников в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений, а также приобретение жилых помещений для предоставления собственникам взамен изымаемых производятся в пределах цены, определяемой на основании заключения организации, осуществляющей оценочную деятельность.
Приобретение за счет средств областного бюджета жилых помещений для последующего предоставления переселяемым гражданам по договору социального найма осуществляется в пределах расчетной стоимости жилых помещений, определяемой как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной в порядке, установленном нормативным правовым актом Администрации Ростовской области.
В случае предоставления жилых помещений гражданам по договору социального найма, общая площадь приобретаемого жилого помещения, превышающая общую площадь отселяемого жилого помещения, оплачивается за счет средств местного
бюджета исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной в порядке, установленном постановлением администрации Ремонтненского района.
РАЗДЕЛ VI
РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Финансовые средства для решения проблемы переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, формируются за счет бюджетных ресурсов и внебюджетных источников, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Бюджетными ресурсами являются средства федерального, областного и местных бюджетов, направленные на финансирование мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Для реализации Программы, объем средств федерального бюджета определяется в соответствии с реальными потребностями и законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.
Объем средств областного и местного бюджетов для финансирования Программы подлежат ежегодной корректировке в соответствии с законом о бюджете на соответствующий финансовый год.
РАЗДЕЛ VII
ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ СОЦИАЛЬНЫХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ
ПОСЛЕДСТВИЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество семей, переселенных из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Конечными результатами реализации Программы будут являться: ликвидация 70,4 квадратных метров аварийного жилищного фонда, переселение 1 семьи.
РАЗДЕЛ VIII
КОНТРОЛЬ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Общее руководство, координацию деятельности исполнителя и соисполнителей Программы осуществляет заказчик Программы.
Контроль за ходом реализации Программы осуществляет администрация Ремонтненского района Ростовской области.
Управление, отчетность и контроль за ходом реализации Программы осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Ремонтненского района
от 01.01.2001 г. № 34
СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
N | Содержание | Цель | Ответственный | Срок | Источники |
1.Организационные мероприятия по реализации Программы | |||||
1.1. | Переселение граждан | реализация за- | Администрация Ремонтненского района | весь | бюджеты |
1.2. | Информирование соб - | обеспечение о Программе | Администрация Ремонтненского района | весь | финансиро- |
II. Сбор и обобщение информации о сносе аварийного жилищного фонда | |||||
2.1. | Сбор и обобщение ин- | осуществление | Администрация Ремонтненского района | весь | финансиро- |
Управляющий делами
