Состав рабочей группы по проведению сплошной инвентаризации неучтенных объектов недвижимого имущества на территории сельского поселения «Югыдъяг»

«Югыдъяг» сикт овмöдчöминлöн администрация

ШУÖМ

Администрация сельского поселения «Югыдъяг»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

16 июля 2013 года № 63

пст. Югыдъяг

Усть-Куломский район

Республика Коми

О создании рабочей группы по проведению сплошной инвентаризации неучтенных объектов недвижимого имущества на территории сельского поселения «Югыдъяг»

В целях реализации решения Правительства Республики Коми о проведении на территории Республики Коми сплошной инвентаризации неучтенных объектов недвижимого имущества, во исполнение распоряжения Правительства Республики Коми от 01.01.01 года , п о с т а н о в л я е т:

1. Создать и утвердить состав рабочей группы по проведению сплошной инвентаризации неучтенных объектов недвижимого имущества на территории сельского поселения «Югыдъяг» согласно приложению 1.

2. Утвердить режим работы рабочей группы аналогично режиму работы администрации сельского поселения «Югыдъяг».

3. Утвердить Методические рекомендации по проведению инвентаризации неучтенных объектов недвижимого имущества на территории сельского поселения «Югыдъяг» согласно приложению 2.

4. Контроль за исполнением данного постановления возлагаю на себя.

5. Постановление вступает в силу со дня его обнародования на информационном стенде администрации.

Глава сельского поселения «Югыдъяг» В. И.Ау

Приложение

к постановлению администрации

сельского поселения «Югыдъяг»

от 01.01.01 года № 63

Состав рабочей группы по проведению сплошной инвентаризации неучтенных объектов недвижимого имущества

на территории сельского поселения «Югыдъяг»

1.  – заместитель руководителя администрации

2.  - специалист администрации

3.  - специалист администрации

Приложение

к постановлению администрации

сельского поселения «Югыдъяг»

от 01.01.01 года № 63

Методические рекомендации

по проведению на территории Республики Коми сплошной

инвентаризации объектов недвижимого имущества

1.  Настоящие Методические рекомендации устанавливают порядок проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Республики Коми.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в целях применения настоящих рекомендаций относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

2. Инвентаризации подлежат все расположенные на территории Республики Коми здания, строения, сооружения, а также иные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми.

3. Основными целями и задачами инвентаризации являются:

- выявление фактического наличия объектов инвентаризации, их характеристик и сопоставление последних с учетными данными;

- выявление фактического наличия неучтенных объектов недвижимого имущества;

- определение технического состояния объектов инвентаризации и возможности дальнейшей их эксплуатации;

- организация фактического учета объектов недвижимого имущества;

- приведение учетных данных в соответствие с фактическими параметрами объектов инвентаризации;

- выявление владельцев и пользователей объектов инвентаризации;

- выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов инвентаризации, а также нарушений в их использовании.

4. Инвентаризация осуществляется по месту нахождения объектов инвентаризации муниципальными рабочими группами по проведению сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества (далее - рабочая группа), создаваемыми в муниципальных образованиях в Республике Коми, в состав которых входят сотрудники администраций муниципальных образований, органов технической инвентаризации. При необходимости по согласованию в состав рабочей группы включаются представители заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, подразделений Комистата, МВД России, налоговой службы России и Росреестра и др.

Рабочая группа обеспечивает и несет ответственность за полноту и точность фактических данных об объектах инвентаризации, правильность и своевременность оформления материалов инвентаризации.

5. При проведении инвентаризации рабочая группа в соответствии с поставленными перед ней задачами выполняет следующие работы:

5.1. Извещает (по возможности) собственников о начале и сроках проведения работ по инвентаризации.

5.2. До начала инвентаризации необходимо запросить сведения в Государственном кадастре недвижимости, а также проверить: наличие и состояние инвентарных карточек, инвентарных книг, описей и других регистров аналитического учета; наличие и состояние технических паспортов или другой технической документации. Сверить данные с похозяйственными книгами.

Фактическое наличие объектов инвентаризации, их состав и основные параметры при инвентаризации определяют путем обязательной сверки всей необходимой правовой и технической документации.

5.3. При проведении инвентаризации рабочая группа осуществляет:

5.3.1. Проверку наличия документов, подтверждающих права владельцев и пользователей объектов инвентаризации.

5.3.2. Осмотр объектов инвентаризации, составление карт учета (см. приложение к настоящим рекомендациям), включающих в себя полное наименование объектов, их назначение, основные технико-экономические и эксплуатационные показатели, сведения о владельцах и пользователях, а также осуществляет иные действия, необходимые для проведения инвентаризации.

Наименования объектов инвентаризации, их количество и основные параметры указывают в картах учета по номенклатуре и в единицах измерения в соответствии с методиками технического учета недвижимого имущества.

Карты учета заполняются только на объекты, не включенные в Государственный кадастр недвижимости.

Карты учета подписывают все члены рабочей группы.

6. При выявлении фактов отсутствия учетных документов или несоответствия учетных данных фактическим рабочая группа должна включить в карты учета фактические показатели и отразить в них случаи несоответствия или отсутствия документов.

7. Если объект инвентаризации подвергся восстановлению, реконструкции, капитальному ремонту, расширению или переоборудованию и вследствие этого изменилось основное его назначение, то он вносится в карты учета под наименованием, соответствующим новому назначению.

8. В случае выявления объектов инвентаризации, не подлежащих дальнейшей эксплуатации и восстановление которых не представляется возможным, рабочая группа на основании отдельного заключения вносит такие объекты в отдельную опись, с указанием причин, приведших к их непригодности.

9. При выявлении фактов использования объектов инвентаризации без надлежащим образом оформленных прав рабочая группа отражает данные случаи в картах учета.

10. В случае отказа в представлении запрашиваемой информации, предоставления заведомо ложной информации либо препятствования проведению инвентаризации к инвентаризации объекта следует привлекать представителей правоохранительных, налоговых и других органов в соответствии с п. 4 настоящих Методических указаний.

11. Сведения о результатах инвентаризации после ее завершения передаются рабочими группами в администрации соответствующих муниципальных образований по следующим объектам:

- ранее прошедшим инвентаризацию в органах БТИ, и по которым произошли изменения, выявленные муниципальными рабочими группами;

- неучтенным объектам, выявленным непосредственно рабочей группой при инвентаризационном обследовании.

Учетные карты остаются на постоянном хранении в администрациях муниципальных образований.

12. Администрации муниципальных образований ежеквартально направляют в адрес Агентства Республики Коми по управлению имуществом информацию о ходе проведения работы.

Приложение

к Методическим рекомендациям

по проведению на территории Республики Коми сплошной

инвентаризации объектов недвижимого имущества

Карта учёта объекта недвижимого имущества

Заполнена по состоянию на «____»_______________ года.

Сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном на территории Республики Коми

№ п/п	Наименование показателя	Характеристика показателя
1.	Сведения об объекте недвижимого имущества
	Наименование объекта (нужное подчеркнуть)	1.здание 2.сооружение 3.объект незавершённого строительства
	Назначение объекта (нужное подчеркнуть)	1.Нежилое -гараж -баня -дача -садовый домик -производственное здание -складское здание -административное здание -объект культурно-просветительского назначения -объект народного образования -объект научно-технического назначения -лабораторно-производственное -объект соцкултьбыта --объект здравоохранения -сооружение дорожного хозяйства -сельскохозяйственное здание -комплекс зданий -инженерное сооружение -вспомогательное -прочие объекты недвижимости -тип не известен 2.Жилое
2.	Адрес местонахождения объекта
	Город
	Район
	Населённый пункт
	Улица
	Номер дома (корпуса)
3.	Техническое описание объекта недвижимости
	Общая площадь (кв. м.), протяженность (п. м.), глубина (м), объем (куб. м.), высота (м), площадь застройки (кв. м.)
	Количество этажей, в том числе подземных
	Год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства
	Год начала строительства (для объектов незавершённого строительства)
	Материал наружных стен здания (нужное подчеркнуть)	-кирпич -бетон -камень -деревянный -смешанный -прочий
4.	Правообладатель (пользователь) объекта недвижимости
4.1.	Физическое лицо
	Фамилия
	Имя, отчество
	Дата рождения
	Вид и номер документа, удостоверяющего личность
	Выдан
	Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания
	Город
	Район
	Населённый пункт
	Улица
	Номер дома (корпуса)
	Номер квартиры
4.2.	Юридическое лицо
	Полное наименование организации
	Почтовый адрес
	Город
	Район
	Населённый пункт
	Улица
	Номер дома (корпуса)
4.3.	Стоимостные характеристики объекта недвижимости
	Балансовая (первоначальная) стоимость объекта (тыс. руб.)
	Остаточная стоимость объекта (тыс. руб.)
5.	Дата и номер выдачи паспорта БТИ
6.	Дата и номер кадастрового паспорта
7.	Дата и номер свидетельства о государственной регистрации права
8.	Дата и номер, наименование документа, устанавливающего право владения объектом недвижимости (иного документа, являющегося основанием нахождения объекта недвижимого имущества)
9.	Принадлежность к памятникам истории и культуры
10.	Документ о принятии на госохрану (дата, номер)

Достоверность сведений, приведенных в карте, подтверждаем:

Члены рабочей группы: