СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ
ЗА 2 ПОЛУГОДИЕ 2011 г
ТСЖ « УСПЕХ»
а) общая информация об управляющей организации
ТСЖ « Успех» - Товарищество собственников жилья « Успех»
Адрес :
Зарегистрировано в Ленинскому району г. Пензы 26 сентября 2005 г.
ИНН //
р/сч в Россельхозбанке общая площадь дома 2789,4 м2
б) форма управления : ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ « Успех»
1., 2.
3. . 4. , 5. , 6. 7.
Председатель Правления
Председатель действует от имени ТСЖ « Успех» как юридическое лицо, заключает и подписывает договора от имени ТСЖ, ведет хозяйственную деятельность в ТСЖ, следит за работой нанятого персонала, заключает договора по капитальному и текущему ремонту в доме.
Выборы Правления и председателя ТСЖ « Успех» 22.02.08, продления полномочий Правления и Председателя в данном составе : 16.03.11
в) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности Правления
За 2 полугодие ( 3 и4 квартал 2011 г) :
-заменены окна и дверь в 1подъезде и дверь в тамбуре 4 подъезда
Внесены по 500-00 в квитанции за ноябрь и декабрь жильцам 2 подъезда за замену двери и окон.
Заключен договор 28.12.2011 на по замене двери в тамбуре во 2 подъезде
- произведена работа по установке эл. счетчиков общедомовых
- произведена замена эл. ламп в подъездах на лестничных площадках на новые светильники с энергосберегающими лампами.
- установлен фильтр и затвор на обратную систему тепловой системы в подвале.
- произведена поверка приборов учета тепла.
-произведена опрессовка тепл. системы.
- контроль за своевременным внесением членами ТСЖ оплату за коммунальные услуги
г) сведения о выполняемых работах ( оказываемых услугах ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме : 2 полугодие 2011г.
-уборка подъездов по договору с ПК « Дирекция по Благоустройству города»
- замена окон и меж. подъездной двери в 1 подъезде, и двери в тамбуре в 4 подъезде по договору с Ремстрой» Ю, заключен договор 28.12.11 по замене двери во 2 подъезде
- сдача показаний по КПУВ и расчет за воду по договору с Горводоканал»
- оплата услуг по договору за вывоз ТБО и КБО с Очистка и благоустройство города»
- снятие и сдача показаний за теплоэнергию в МКП « Теплоснабжение » , оплата по договору
- оплата услуг по договору за распечатывание квитанций за коммунальные услуги с УК « Надежда»
- сдача показаний и оплата за хоз. свет в Пензаэнергосбыт» до июля, с августа перезаключен договор после установки общедомовых приборов по учету электроэнергии в доме.
- заключены трудовые договора по очистке канализационных колодцев на территории дома
- отчет за 2 и 3 квартал в ПФ РФ
- оплата налогов в по Ленинскому району г. Пензы и ПФ РФ за работников ТСЖ « Успех»
- замена светильников с энергосберегающими лампами на лестничных площадках
-поверка приборов учета тепла
д) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
По заключению договоров с обслуживающими организациями ведет работу председатель Правления ТСЖ
Согласование по заключению труд. договоров и оплату за услуги по труд. договорам, а также установление заработной платы обслуживающему персоналу председатель согласовывает с членами Правлениями на собраниях членов правления, а также на общих собраниях членов ТСЖ « Успех» и общих собраниях собственников жилья.
Оплата по договорам с обслуживающими организациями за предоставление услуг, а также расчет по трудовым договорам с нанятыми работниками ведётся через расчетный счет в РСХБ г. Пензы.
Плата за жилое помещение и оплату коммунальных услуг, а также за текущие расходы по ремонту дома вносится ежемесячно в квитанции собственникам квартир.
Своевременный платеж за коммунальные услуги, изготовление квитанций, а также юридическая помощь введется в УК « Надежда » .
е) сведения о стоимости работ ( услуг ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме : 2 полугодие 2011 г.
- Зарплата обслуживающему персоналу ТСЖ « Успех» : 7186-00 в месяц ( без НДФЛ)
- Трудовые договора :
- Установка общедомовых приборов учета тепла 4800-00
- опрессовка труб тепловой системы и монтаж фильтра с затвором на обратку тепловой системы
3500-00
- Подготовка документов и сдача деклараций в ФСС и ПФ РФ за 2 и 3 квартал 1950-00 ( счет-фактура
- очистка канализац. колодцев на территории ТСЖ по 3500-00 ( октябрь и декабрь) (без НДФЛ)
- замена светильников на лестных площадках 2000-00
-заделка битумом и линокромом около канал. труб над квартирами 20, 37, 39,58 2000-00
Всего на зарплату и труд. договора выдано за 2 квартал :
- отчисление налогов в ПФ РФ и ИФНС -
-замена окон и двери в 1 подъезде дома, договор с Ремстрой » по замене двери
по замене окон , по замене двери в 4 подъезде
- поверка приборов учета тепла
- поверка газовых приборов в квартирах по оговору с Метан »
- хоз. нужды : хоз. инветарь и канцтовары :820-90
Светильники : 7484-30
Электросчетчики : 4236-70 Фильтр, фланец, затвор 1643-60
Итого по хоз. нуждам :
ж) сведения о ценах ( тарифах) на коммунальные ресурсы
- Теплоэнергия тарифы от МКП « Теплоснабжение» 1 гКл с 18% НДС 989-77
Октябрь : –37 гКл ноябрь 69729,5 гКл
Итого за 2 полугодие :
- Вывоз КГО и ТБО , договор с Управление Благоустройства и Очистки города »
В месяц 3888-47 ( с 18% НДС) ( с кв м. 1-40)
- Вода , договор с Горводоканал» 1 куб : вода 14-27, водоотведение 9-47, итого за 1 куб 23-74
Июнь 670 куб, июль 670 куб, август 736 куб сентябрь 720 куб, октябрь 730 куб, ноябрь 704
Итого руб.
( расчет за воду производится согласно показанию общего домового счетчика и индивидуального )
- Уборка подъездов по 41-80 с квартиры,
- Хоз. свет : 2-20 за 1 кВт
Всего за 2 полугодие : июнь 985-60, июль 961-40, потери за июнь, июль 1760-00
Август 913-00, потери 864-60
- обслуживание банка :Пензенский РФ г. Пенза : 7563-81
- услуги УК «Надежда» , согласно договору 3% от общей суммы и 4-00 за изготовление квитанции.
Дополнительный приход денежных средств на счет ТСЖ во 2 полугодии :
1980-00 ( по договору ЭР. телеком с 2009 г. за аренду), 1745-97 ( за использ. электроэнергии Эр. Телеком с 2009 г)
2301-25 ( за использ. эл/энергии с 2008 г. Ком. Стар. регион)
4% возврат за очистку :933-21
Председатель ТСЖ « Успех» / /
ТСЖ « Успех» - Товарищество собственников жилья « Успех»
Адрес :
ИНН //
Пензенский РФ г. Пенза
р/ сч
сч
Председатель ТСЖ « Успех»
СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ
ЗА 2 ПОЛУГОДИЕ 2012 г
ТСЖ « УСПЕХ»
а) общая информация об управляющей организации
ТСЖ « Успех» - Товарищество собственников жилья « Успех»
Адрес :
Зарегистрировано в Ленинскому району г. Пензы 26 сентября 2005 г.
ИНН //
р/сч в Россельхозбанке общая площадь дома 2789,4 м2
б) форма управления : ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ « Успех»
1., 2.
3. . 4. , 5. , 6. 7.
Председатель Правления
Председатель действует от имени ТСЖ « Успех» как юридическое лицо, заключает и подписывает договора от имени ТСЖ, ведет хозяйственную деятельность в ТСЖ, следит за работой нанятого персонала, заключает договора по капитальному и текущему ремонту в доме.
Выборы Правления и председателя ТСЖ « Успех» 22.02.08, продления полномочий Правления и Председателя в данном составе : 16.03.11
в) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности Правления
За 1 полугодие ( 3 и 4 квартал 2012 г) :
-текущий ремонт цоколя
- отреставрированы крыльца у подъездов
- проверка дымоходов
- изготовление проекта на узел учета ХВС
- заключен договор по межеванию земельного участка под дом.
г) сведения о выполняемых работах ( оказываемых услугах ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме : 2 полугодие 2012 г.
-уборка подъездов по договору с ИП ( клининговая компания « Санита»)
- - сдача - показаний по КПУВ и расчет за воду по договору с Горводоканал»
- оплата услуг по договору за вывоз ТБО с Очистка и благоустройство города»
- оплата услуг по договору за вывоз КБО и санитарную уборку контейнерной площадки с
СМУП « Мастер »
- снятие и сдача показаний за теплоэнергию в МКП « Теплоснабжение » , оплата по договору
- оплата услуг по договору за распечатывание квитанций за коммунальные услуги с УК « Надежда»
- сдача показаний по индивидуальным и общему счетчику в Пензаэнергосбыт»
- отчет за 2, 3 квартал в ПФ РФ, ФСС, Ленинскому району г. Пензы
- оплата налогов в по Ленинскому району г. Пензы и ПФ РФ за работников ТСЖ « Успех»
- произведены работы по опрессовке тепловой системы дома, проверка монометров
-заключен договор -12 с ИП « » по составлению межевого плана для кадастрового учета земельного участка под дом.( оплата по данному договору аванса в размере )
- изготовление проекта на узел учета ХВС по договоруП ТБН - Поволжье»
- замена блока питания и ремонт прэма в теплосчетчике по договору с Интоп Плюс»
д) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
По заключению договоров с обслуживающими организациями ведет работу председатель Правления ТСЖ
Согласование по заключению труд. договоров и оплату за услуги по труд. договорам, а также установление заработной платы обслуживающему персоналу председатель согласовывает с членами Правлениями на собраниях членов правления, а также на общих собраниях членов ТСЖ « Успех» и общих собраниях собственников жилья.
Оплата по договорам с обслуживающими организациями за предоставление услуг, а также расчет по трудовым договорам с нанятыми работниками ведётся через расчетный счет в РСХБ г. Пензы.
Плата за жилое помещение и оплату коммунальных услуг, а также за текущие расходы по ремонту дома вносится ежемесячно в квитанции собственникам квартир.
Своевременный платеж за коммунальные услуги, изготовление квитанций, а также юридическая помощь введется в УК « Надежда »
е) сведения о стоимости работ ( услуг ) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме : 2 полугодие 2012 г.
- Зарплата обслуживающему персоналу ТСЖ « Успех» : 8004-00 в месяц, выплата отпускных
Всего :
- Подготовка документов и сдача деклараций в ФСС и ПФ РФ за 2, 3 квартал 2012 год
2200-00 ( счет-фактура )
- отчисление налогов в ПФ РФ и ИФНС -
-ремонт цоколя по договору СанТехЛюкс»
- Ремонт крыльцов по договору СанТехЛюкс»
- - замена блока питания ( на сумму 1800-00)и ремонт прэма в теплосчетчике ( на сумму ) по договору с Интоп Плюс
- изготовление проекта на узел учета ХВС по договоруП ТБН - Поволжье» на сумму 5000-00
- оплата аванса по договору-12 с ИП « » по составлению межевого плана для кадастрового учета земельного участка под дом аванса в размере
- проверка дымоходов по договору на сумму
- проверка монометров по договору на сумму 389-07
- очистка канализационных колодцев по частным договорам на сумму
- опрессовка отопительной системы и замена крана по частному договору на сумму 2000-00
- хоз. нужды : хоз. инветарь и канцтовары :4319-74
ж) сведения о ценах ( тарифах) на коммунальные ресурсы
- Теплоэнергия тарифы от МКП « Теплоснабжение» 1 гКл с 18% НДС 1106-76
Итого за 2 полугодие : – 85,69 гКл, за декабрь 80,1 гКл – оплата в январе 2013 г
- Вывоз ТБО , договор с Управление Благоустройства и Очистки города »
В месяц 3841-90 ( с 18% НДС) 3 квартал - 9716-00 4 квартал ,
вывоз КБО и санитарная уборка контейнерной площадки с СМУП « Мастер »
4 квартал – 3943-99,
По 1-94 с кВ. м
- Вода , договор с Горводоканал» 1 куб : вода 15-88, водоотведение 10-55,
( расчет за воду производится согласно показанию общего домового счетчика и индивидуального и согласно постановления Правительства РФ № 000 от 01.09.12)
Всего за 2 полугодие : – 3353 куб, в декабре 642 куб – оплата в январе 2013
- уборка подъездов по договору с ИП ( клининговая компания « Санита»)
3840-00 с квартиры по 48-00
- обслуживание банка :Пензенский РФ г. Пенза :
- услуги УК «Надежда» , согласно договору 3% от общей суммы и 4-00 за изготовление квитанции.
Дополнительный приход денежных средств на счет ТСЖ во 2 полугодии :
: 330-00 ( по договору ЭР. телеком за аренду), 228-10 ( за использ. электроэнергии Эр. Телеком)
4% возврат за очистку :466-61 , – за аренду земельного участка
Председатель ТСЖ « Успех» / /
