Услуги, оказываемые Управляющей Организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2012г.

I. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества МКД:

1. Услуги, оказываемые Управляющей Организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ
2. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованием Законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
3. Освещение помещений общего пользования
4. Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования.
5. Уборку и санитарно-гигиеническую чистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества
6. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов населения в многоквартирном доме
7. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ
8. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, входящими в состав общего имущества
9. Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.



11. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
1. Проект договора управления, который должен содержать все существенные условия договора управления;
Договор управления многоквартирным домом
2. Сведения о выполнении обязательств по договорам в отношении каждого МКД:

Перечень работ, выполняемых в жилых помещениях

за счет проживающих.

№ п/п

Перечень работ по обслуживанию жилищного фонда

1

Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту унитаза и бачка «Компакт», фаянсового умывальника, смесителя и ванно-душевого водоразборного крана

2

Установка запорной арматуры

3

Замена полотенцесушителя на другой улучшенной модели

4

Замена электропроводки от ввода в квартиру

5

Смена неисправного потолочного патрона

6

Смена неисправной штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой модели

7

Смена сантехприборов на приборы другой модели

8

Смена водоразборной арматуры на арматуру другой модели

9

Установка контрольных водосчетчиков и электросчетчиков (счетчики приобретаются жильцами)

10

Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, происшедших по вине проживающих