НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО

МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ УЧАСТНИКОВ РЫНКА ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ (НП МСО «ЗЕМЛЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ»)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации всем предприятиям необходимо до 1 января 2006 года переоформить право постоянного бессрочного пользования земельными участками на право собственности или право аренды.

В связи с тем, что от выбора той или иной формы права зависят структура и объемы земельных платежей компании, перед началом проведения работ по переоформлению прав на землю необходим финансово-экономический анализ землепользования. Результатом проведения анализа эффективности использования земельных участков является оптимизация структуры земельных ресурсов компании, минимизация земельных платежей, а также получение дополнительных доходов от неиспользуемых или неэффективно используемых земельных активов.

Как повысить эффективность использования земельных ресурсов? – на этот вопрос ведущие специалисты в области земельной политики и практики ответят Вам в процессе проведения семинара

«Финансово-экономический анализ землепользования.

Организация и проведение работ по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками».

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1 день

Порядок проведения анализа эффективности использования земельных ресурсов:

    порядок проведения инвентаризации земельных участков; анализ земельных правоотношений; финансово-экономический анализ землепользования:

- порядок расчета земельного налога и арендной платы за землю;

- порядок расчета нормативной выкупной цены земельного участка;

- оценка рыночной стоимости земельного участка;

    прогнозирование, моделирование и оптимизация земельных платежей; разработка программы повышения эффективности использования земельных участков.

2 день

Организация и проведение работ по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или аренды:

- порядок выкупа земельных участков в собственность;

- порядок оформления договоров аренды земельных участков;

- порядок отказа от прав на неиспользуемые земельные участки;

- порядок оформления сервитутов;

    государственная регистрация прав на земельные участки.

По окончании семинара для желающих могут быть организованы практические занятия по проведению финансово-экономинеского анализа с использованием разработанной методики и специального программного обеспечения.

Научный руководитель программы – , доктор экономических наук, действительный государственный советник Российской Федерации, (в годах – заместитель Министра имущественных отношений РФ, курирующий земельный блок), Президент НП МСО «Земля и недвижимость».

www. *****