Документы для получения ипотечного кредита1 2
А. Обязательные документы:
- заявление-анкета на ипотечный кредит;
- общегражданский паспорт;
- ИНН;
- копия трудовой книжки (все заполненные страницы с отражением факта работы Заемщика на последнем месте работы в момент выдачи копии и даты выдачи копии), заверенная работодателем (для военнослужащих и приравненных к ним категорий – контракт о прохождении военной службы и справку с места службы о факте прохождения службы на момент выдачи справки), и/или трудовой контракт3 4;
- справка с места работы о доходах по форме 2-НДФЛ (налоговая декларация), подтверждающая доходы минимум за последние 6 месяцев3;
- документ(ы) об отношении к воинской службе (для лиц, подлежащих призыву в ряды ВС);
- справка из домоуправления/ выписка из домовой книги с места прописки (оригинал).
Б. Дополнительные документы (при необходимости):
- справка о доходах с места работы по форме Банка, заверенная печатью и подписью ответственных(ого) лиц(а);
- документы, подтверждающие основания получения дополнительных доходов (пенсионное удостоверение, трудовой договор, договор аренды, документы, подтверждающие получение дивидендов, процентов и т. п.);
- документы, подтверждающие размер дополнительных доходов (справка о размере пенсии и т. п.);
- при наличии субсидий – документы, подтверждающие получение субсидии (свидетельство, договор);
- водительское удостоверение (справки из наркологического и психоневрологического диспансеров (медицинских учреждений) по месту регистрации/медицинская справка для ГИБДД для получения водительского удостоверения/разрешение на хранение/ношение огнестрельного оружия/медицинская справка для милиции для получения разрешения на оружие);
- временная регистрация по месту пребывания;
- документ о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака/иные документы);
- свидетельство(а) о рождении/общегражданские паспорт(а) детей;
- брачный контракт (договор);
- документы, подтверждающие родственные связи всех физических лиц, участвующих в получении кредита;
- документ(ы) с параметрами кредита, подписанный(е) кредитором с указанием истории погашения кредита (при наличии действующих/погашенных кредитов/поручительств).
В. Дополнительные документы (при желании):
- документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (квартира, машина, земельный участок, дача и т. п.);
- свидетельство государственного пенсионного страхования;
- документы об образовании;
- любые дополнительные документы.
Г. Дополнительные документы, предоставляемые индивидуальным предпринимателем:
- свидетельство о государственной регистрации предпринимателя, с указанием срока функционирования;
- разрешения на занятие отдельными видами деятельности (лицензии, патенты) – при наличии;
- уведомление налоговых органов о возможности применения упрощенной/вмененной системы налогообложения (в случае применения упрощенной/вмененной системы налогообложения);
- книга учета доходов и расходов за период не менее 6-ти последних месяцев;
- выписки с оборотами в банках по счетам за последние 6 месяцев;
- справки банков об остатках на расчетных (текущих, валютных) счетах и наличии требований к ним (при наличии счета);
- налоговая декларация за два последних отчетных периода с отметкой налогового органа о ее принятии (почтового уведомления о вручении);
- документы, подтверждающие уплату необходимых налогов за два последних налоговых периода;
- документы на недвижимость и оборудование, используемые для бизнеса (желательно);
- копии договоров с основными контрагентами (желательно);
- краткая характеристика деятельности, изложенная в произвольной форме.
1 Аналогичные документы предоставляются каждым Созаемщиком/Поручителем
2 Срок действия всех документов с указанием даты выдачи – 1 месяц (кроме справки 2-НДФЛ за год, предшествующий году выдачи кредита).
3 За исключением Созаемщика(ов), доходы которого(ых) не учитываются для расчета суммы кредита.
4 Кроме индивидуальных предпринимателей.
