Вопросы в связи с введением новых нормативов потребления

коммунальных услуг и порядка их оплаты

С I июля 2012 года введены в действие новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов(Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 000), .предусматривающие установление с I сентября 2012 года единых нормативов потребления коммунальных услуг по области в зависимости от конструктивных и технических параметров жилых зданий (Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 000).

Новыми Правилами предусматривается введение отдельной строки в платежных документах - плата за потребление коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

Изменяется период оплаты услуги по отоплению:

- расходы будут предъявляться по 1/7 в месяц и только в отопительный сезон (ранее по 1/1 2 в течение года). -

Ответы на возможные вопросы населения, в связи с введением новых нормативов потребления коммунальных услуг

и порядка их оплаты

№

пп

Вопрос

Ответ

1.

В связи с чем изменяются нормативы потребления коммунальных услуг?

В связи с вступлением в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года М 144).

2.

Каким нормативным актом регулируются вопросы установления нормативов потребления коммунальных услуг?

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 000 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»

3.

Кто утверждает нормативы потребления коммунальных услуг по новым Правилам?

Уполномоченный орган государственной власти субъекта Российское Федерации. В Тульской области - министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области (по ранее действовавшим Правилам все нормативы, кроме газоснабжения и электроснабжения утверждались органами местного самоуправления).

/Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 п.3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг/

4.

Что изменилось в определении нормативов потребления коммунальных услуг?

Из общих затрат на коммунальные услуги выделен новый норматив — норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

/Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 п. 10 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг/

5.

Изменится ли порядок оплаты за коммунальные услуги?

Новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам в пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых до меж предусмотрено, что в состав платы за потребленные коммунальные услуге отдельной строкой включена плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и отдельно плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

/ Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 20 Н года Л& 354 п. п. 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям j помещений и многоквартирных домах и жилых домов /

Кроме того плата за отопление будет взиматься только за отопительный сезон.

/Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года №' 258 п.1 Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг/

6.

Что такое норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды?

Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.36 Жилищного кодекса к общему имуществу относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещение.

/Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 п.2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг/

7.

Каким образом будет плата за услуги на общедомовые нужды?

Пропорционально занимаемой общей площади квартиры.

/Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 Приложение к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг/

8.

Чем вызвана необходимость введения новых нормативов потребления коммунальных услуг?

Для обеспечения прозрачности. Установление единых на территории субъекта нормативов к зависимости от конструктивных особенностей зданий.

/Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 п. 11 Правил установления и определения нормативов потреблении коммунальных услуг'

9.

В каких целях используются нормативы потребления коммунальных услуг?

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг нормативы потребления могут использоваться в случае:

- выхода из строя или утраты прибора учета,

- непредставления потребителем показаний приборов учета,

- недопуска исполнигеля в помещения для проведения проверки состояния приборов учета и достоверности его показаний

Во всех этих случаях используются нормативы потребления, установленные в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Таким образом, нормативы потребления должны быть установлены в любом случае, даже если все дома по отдельным категориям оборудованы приборами учета.

/Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 п. п.. 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов/

10.

Каким образом будут устанавливаться нормативы потребления коммунальных услуг?

Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды будут установлены уполномоченным органом едиными по Тульской области для многоквартирных домов и жилых домов, которые имеют одинаковую степень благоустройства (наличие и состав внутридомовых инженерных систем, конструктивные и технические параметры (материал стен, кровли, этажность и другие характеристики дома) на основании показаний приборов учета либо расчетов.

/Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 п. 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг/

11.

На какой срок устанавливаются нормативы потребления коммунальных услуг и когда их можно изменить?

Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет и в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат.

/ Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 п. 14 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг/

12.

В связи с чем изменится размер платы за отопление?

Раньше расходы на отопление предъявлялись ежемесячно по 1/12, с 1сентября 2012 года по 1/7 и только в отопительный сезон.

/Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 п. 18 Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг/

13.

Если плата за коммунальную услугу значительно увеличится?

Если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25% размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку.

Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов. Размер процентов не может быть выше, чем увеличенный на 3% размер ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день предоставления рассрочки.

/Постановления Правительства Российской Федерации от 6мая 2011 года № 000 п. 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов /

14.

Каким образом можно узнать об установлении новых нормативов потребления коммунальных услуг?

Решение об установлении нормативов потребления коммунальных услуг в 10-дневный срок после его принятия публикуется в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также на официальном сайте уполномоченного органа в сети Интернет с указанием даты введения в действие указанных нормативов.

/Постановление Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 п. 17 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг/

15.

Почему изменилась форма платежного документа?

С 1 сентября 2012 года на территории страны вводится единая форма платежного документа.

/приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 года № 000/.