Вопросы, для проверки профессионального уровня для гражданского служащего территориального отдела

Вопросы, для проверки профессионального уровня для гражданского служащего территориального отдела

В сфере государственной регистрации

1.  Какие действия государственного регистратора при принятии решения об отказе в государственной регистрации?

2.  Какие действия государственного регистратора в случае, если заявление о прекращении государственной регистрации (о возврате документов без проведения государственной регистрации) подано одной из сторон договора?

3.  Что происходит со сроком государственной регистрации при приостановлении государственной регистрации на основании 1) заявления в соответствии с п. 3 ст. 19 Закона о регистрации, 2) по решению государственного регистратора в соответствии с п. 1-2 ст. 19 Закона о регистрации?

4.  Является ли наличие судебного спора о зарегистрированном праве основанием для приостановления или отказа в регистрации?

5.  Вносится ли в ЕГРП запись о приостановлении государственной регистрации?

6.  Копии каких документов может выдавать орган, осуществляющий государственную регистрацию?

7.  Кто может получить копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме?

8.  Срок доверенности? В случае, если срок в доверенности не указан, в течение какого срока она сохраняет силу?

9.  Сроки выдачи информации из ЕГРП, установленные действующим законодательством?

10.  Какие сведения отражаются в выписке из ЕГРП об объекте недвижимости, выдаваемой в соответствии с п. 1 ст. 7 Закона о регистрации?

11.  Форма доверенности, представляемой для 1) сдачи документов на государственную регистрацию, 2) получения свидетельства о государственной регистрации прав и иных документов после проведения государственной регистрации, 3) получения информации из ЕГРП или копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме?

12.  В каком виде выдается информация из ЕГРП?

13.  Что может быть оспорено в судебном порядке в соответствии с Законом о регистрации?

14.  За что несет ответственность орган, осуществляющий государственную регистрацию прав в соответствии с Законом о регистрации?

15.  Сколько подразделов в каждом разделе ЕГРП. Какие формы данных подразделов?

16.  Кому выдается свидетельство о государственной регистрации? Может ли арендатор или залогодержатель получить свидетельство о государственной регистрации аренды или ипотеки?

17.  Что удостоверяется штампом регистрационной надписи? На каких документах проставляется данный штамп? Как заверяются записи в данном штампе?

18.  Подлежит ли государственной регистрации сделка дарения гаража юридическим лицом физическому лицу? По какой причине?

19.  Подлежит ли государственной регистрации сделка мены жилого дома на земельный участок, заключенная между физическими лицами? По какой причине?

20.  Какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению?

21.  Подлежит ли государственной регистрации сделка дарения квартиры, заключенная между двумя коммерческими организациями? По какой причине?

22.  Порядок проведения государственной регистрации?

23.  Основания для приостановления государственной регистрации?

24.  Сроки приостановления государственной регистрации?

25.  Что является основанием для отказа в государственной регистрации: обращение с заявлением о государственной регистрации ненадлежащего лица либо свидетельствование правоустанавливающего документа об отсутствии у заявителя прав на объект недвижимости?

26.  Общий срок государственной регистрации, установленный Законом о регистрации? Может ли быть предусмотрен договором об отчуждении объекта недвижимости иной срок государственной регистрации договора и перехода права нежели установленный законом?

27.  Основания для государственной регистрации прав?

28.  Кто подает заявления на государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав и сделок от имени несовершеннолетних?

29.  Может ли быть произведена государственная регистрация ограничений (обременений) прав правообладателя без его заявления? Если может, то каких и в каком порядке?

30.  Является ли обязательной государственная регистрация ранее возникших прав? Если да, то в каких случаях?

31.  Общие правила государственной регистрации арестов?

32.  Основания и сроки исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации права?

33.  Когда и кем может быть подано заявление о прекращении государственной регистрации?

34.  Являются ли дипломатический и служебный паспорта документами, удостоверяющими личность гражданина РФ на территории РФ?

35.  Понятие недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации?

36.  Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

37.  Какие платежи в какой бюджет взимаются в процессе государственной регистрации и выдачи информации из ЕГРП, копий документов?

38.  Может ли территориальный орган ФРС производить государственную регистрацию прав на любые объекты недвижимости, расположенные на территории, находящейся под его юрисдикцией?

39.  Может ли быть осуществлена выемка документов, относящихся к ЕГРП? Если может, то каких и в каком случае?

40.  Кто может быть назначен на должность государственного регистратора?

41.  Освобождаются ли от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности физические лица, признаваемые малоимущими, в соответствии с Жилищным кодексом РФ?

42.  Каким документом подтверждаются полномочия родителей и усыновителей?

43.  В какой сумме взимается государственная пошлина при государственной регистрации соглашений об изменении (дополнении) или расторжении договоров аренды госпошлина с физических лиц?

44.  В какой сумме взимается плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (кроме ПИКов)?

45.  В каких случаях требуется согласие супруга на совершение сделки? В какой форме оно должно быть оформлено?

46.  Каким документом может быть удостоверено право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, и право залога на имущество, обремененное ипотекой? Кто выдает этот документ?

47.  В случае наличия государственной регистрации договора долевого участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома, в какой срок проводится государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве этого же дома?

48.  Подлежат ли приему документы на государственную регистрацию прав с повреждениями, которые позволяют однозначно истолковать содержание документов? Если да, то какие не подлежат?

49.  На основании каких документов регистрируется право собственности на объект незавершенного строительства?

50.  Какие документы должны быть представлены на государственную регистрацию договора долевого участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для регистрации данного договора?

51.  Кто может и должен обратиться с заявлением о государственной регистрации договора?

52.  Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются в каком виде?

53.  В каких случаях истребуется справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество, полученное в порядке наследования, при регистрации сделок?

54.  Может ли нотариус подать документы на государственную регистрацию? Если может, в каких случаях?

55.  Понятие кадастрового номера объекта недвижимости (по Закону о регистрации)?

56.  Из чего состоит кадастровый номер здания, сооружения, помещения (по Закону о регистрации)?

57.  Понятие ограничения (обременения) (по Закону о регистрации)?

58.  Понятие кадастрового и технического учета (по Закону о регистрации)? За что несут ответственность органы учета объектов в процедуре государственной регистрации прав?

59.  Что такое право требования? Вносится ли запись о нем в ЕГРП? Если да, в каком порядке?

60.  На основании чего погашается регистрационная запись об ипотеке?

В сфере земельно-кадастровых отношений

по направлению деятельности

1. Понятие межевания объектов землеустройства.

2. Земли сельскохозяйственного назначения.

3. Категория земель в соответствии с Земельным кодексом.

4. Государственный мониторинг земель.

5. Контроль за проведением землеустройства на территории Белгородской области.

6. Понятие землеустройства.

7. Объекты государственного мониторинга земель.

8. Основания проведения землеустройства.

9. Межевой знак земельного участка.

10. Задачи государственного мониторинга земель.

11. Порядок организации и осуществления контроля за проведением землеустройства.

12. Порядок выдачи квалификационных аттестатов кадастровым инженерам.

13. Порядок проведения инвентаризации земель.

14. Перевод земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности субъекта РФ, муниципальной, частной собственности, из одной категории в другую.

15. Сколько единиц хранения документов государственного фонда данных может запросить за один раз заинтересованное лицо?

16. Для каких целей в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ устанавливается кадастровая стоимость земельного участка?

17. Для каких целей в соответствии с Земельным кодексом РФ проводится государственная кадастровая оценка земель?

18. Кем в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000, осуществляется организация проведения государственной кадастровой оценки земель?

19. Кто в соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000, привлекается для проведения работ по государственной кадастровой оценке земель?

20. Периодичность проведения государственной кадастровой оценки земель?

21. Кто утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель?

22. Каким органом исполнительной власти Российской Федерации разрабатываются и утверждаются методические указания по государственной кадастровой оценке земель и нормативно-технические документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки земель?

23. В каком порядке рассматриваются споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель?

24. Каким документом устанавливается порядок определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка?

25. Каким органом определяется кадастровая стоимость вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка?

26. В каком документе отражаются результаты определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка? Кем данный документ удостоверяется?

27. Порядок осуществления государственной кадастровой оценки земель?

28. К какому виду налогов: федеральные, региональные или местные в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации относится земельный налог?

29. Налоговая база по земельному налогу.

30. Установлен ли для органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, срок представления в налоговые органы по месту своего нахождения сведений о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, на 1 января года, являющегося налоговым периодом? Если установлен, то какой?

31. Государственный земельный контроль.

32. Муниципальный земельный контроль.

33. Производственный земельный контроль.

34. Сведения и материалы о состоянии, использовании и охране земель, необходимые для осуществления государственного земельного контроля.

35. Обжалование постановления о назначении административного наказания.

36. Какие виды проверок проводит государственный инспектор по использованию и охране земель.

37. Сроки рассмотрения дела об административном правонарушении.

38. Административный штраф, срок уплаты.

39. Форма осуществления государственного земельного контроля.

40. Кем осуществляется производственный земельный контроль?

41. Кем осуществляется государственный земельный контроль?

42. Кем осуществляется муниципальный земельный контроль?

43. Какие документы должен иметь государственный инспектор по использованию и охране земель при проведении проверки соблюдения земельного законодательства.

44. Порядок рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении.

45. Порядок плановой проверки соблюдения земельного законодательства в отношении юридического лица.

46. Исполнение постановления о назначении административного наказания. Сроки давности.

47. Что является геодезической основой государственного кадастра недвижимости?

48. Что является картографической основой государственного кадастра недвижимости?

49. Какие сведения о кадастровом делении территории Российской Федерации вносятся в государственный кадастр недвижимости?

50. Какие сведения о картографической основе кадастра вносятся в государственный кадастр недвижимости?

51. Какие сведения о геодезической основе кадастра вносятся в государственный кадастр недвижимости?

52. Из каких разделов состоит государственный кадастр недвижимости?

53. Каким образом предоставляются сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости?

54. В каком виде предоставляются сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости?

55. Что представляет собой кадастровый план территории?

56. Каков порядок взимания платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости?

57. Срок осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, учета объекта недвижимости, учета части объекта недвижимости или снятия с учета объекта недвижимости?

58. Срок осуществления кадастрового учета адреса правообладателя?

59. Срок осуществления кадастрового учета на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия?

60. Срок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий?

61. Что является основанием для исправления технической ошибки?