УК 4 «Наш дом – Архангельск»
План РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ НА 2012 ГОД
ул. Галушина, 3
1 | Кол-во этажей | 9 |
2 | Кол-во подъездов | 3 |
3 | Материал стен | пан. |
4 | Год постройки | 1979 |
5 | Год последней инвентаризации | 1996 |
6 | % износа | 17 |
7 | Площадь застройки | 822,0 |
8 | Общая полезная площадь дома (в квартирах общая+нежилая), кв. м | 5602,3 |
9 | Объем строений, куб. м | 20438,0 |
10 | Общая жилая площадь в квартирах, кв. м | 3596,8 |
11 | Общая вспомогательная площадь в квартирах, кв. м | 2005,5 |
12 | Квартир всего | 117 |
1-х комнатных | 28 | |
2-х комнатных | 46 | |
3-х комнатных | 35 | |
4-х комнатных | 8 | |
13 | Площадь кровли, кв. м | 822,0 |
14 | Площадь подвалов, техподполий, кв. м | 822,0 |
2. Конструкции (результат осмотра):
Наименование элементов общего имущества | Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения | Наименование дефектов, выявленных в период осмотра | Необходимый объём работ | Количество, ед. изм. |
1 | 2 | 3 | ||
Фундаменты | удовлетв. | |||
Цоколь | удовлетв. | утепление продухов со стороны фасада | 10 шт. | |
Стены наружные | удовлетв. | |||
Стены внутренние | удовлетв. | |||
Фасад/м. п. швы | удовлетв. | неисправность герм. стыков | тек. ремонт м/п швов | 30 м |
Внутренние водостоки | удовлетв. | |||
Перекрытия | удовлетв. | |||
Полы | удовлетв. | |||
Перегородки | удовлетв. | |||
Кровля | удовлетв. | повреждения примыканий, разрушение плиты над вентшахтой | ремонт примыканий, замена плит на колпаки | 100 м2 |
Окна | удовлетв. | |||
Двери | удовлетв. | коробление, износ полотна входной двери | замена двери | 1 шт. |
Лестничные клетки | удовлетв. | необходимость планового косметич. ремонта 3 подъезда | косметический ремонт | 1 подъезд |
Отмостка и тротуары | удовлетв. | |||
Система отопления | удовлетв. | неисправность задвижки | замена задвижки Ду 100 | 1 шт. |
подготовка к ОЗП | прочистка и опрессовка СВП | 1 ТУ | ||
промывка системы отопления | 1 ТУ | |||
Система горячего водоснабжения | удовлетв. | коррозия на отдельных стояках | замена труб Ду 25-32 | 12 м |
течь секции СВП | замена секции СВП Ду100 с калачом | 1 шт | ||
Система холодного водоснабжения | удовлетв. | коррозия металла на участке | замена трубы | 4 м |
Система канализации | удовлетв. | трещины на участках труб | замена трубы Ду 100 | 3 м |
Системы электроснабжения и освещения | удовлетв. | замеры сопротивления изоляции и петли «фаза-ноль» | 1 замер | |
установка энергосберегающих светильников | 30 шт | |||
Лифты | удовлетв. | |||
Мусорокамеры | удовлетв. | отсутствие местами окр. слоя | косметический ремонт | 3 шт. |
Площадки контейнерные для мусора | удовлетв. | |||
Система вентиляции | удовлетв. |
