Приведенный расчет по оплате стоимости коммунальных услуг
Ресурсоснабжающая организация ТГК-13 по договоруот 01.01.2001 отпускает, а ТСЖ получает тепловую энергию и горячую воду в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета и утвержденными тарифами.
Органы управления товарищества собственников жилья «Луч-2007» должны перевыставить стоимость за фактически потребленную тепловую энергию распределив ее между собственниками помещений населению по утвержденной в ТСЖ методике, которая должна соответствовать и не противоречить Постановлению Правительства РФ № 000 от 01.01.2001 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Дом № 62 по улице Авиаторов оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и расчет ТСЖ с ресурсоснабжающей организацией производит на основании их показаний, что подтверждается письмом ТГК (ТГК-13)» -132/2-1405, соответственно предъявление потребителю (собственникам жилья) должно производиться в соответствии с фактическим потреблением.
год
Отопление и горячее водоснабжение
1.1. Фактическое потребление тепловой энергии по данным ТГК-13 по жилому дому пр. Авиаторов, д.62 составляет в размере Рфакт =80 руб.
Основание :
- договор на теплоснабжение № 000 от 16.06.08г.,
- соглашение о внесении изменений в договор от 17.03.09г.
- счет-фактура № 11-038- от 31.03.08г. на общую сумму 53705,66 руб.
- счет-фактура № 11-048- от 30.04.08г. на общую сумму 10 руб.
- счет-фактура № 11-058- от 31.05.08г. на общую сумму 44 руб.
- счет-фактура № 11-068- от 30.06.08г. на общую сумму 52710,74 руб.
- счет-фактура № 11-078- от 31.07.08г. на общую сумму 65 руб.
- счет-фактура № 11-088- от 31.08.08г. на общую сумму 53 руб.
- счет-фактура № 11-098- от 30.09.08г. на общую сумму 42 руб.
- счет-фактура № 11-108- от 31.10.08г. на общую сумму 06 руб.
- счет-фактура № 11-118- от 30.11.08г. на общую сумму 05 руб.
- счет-фактура № 11-128- от 31.12.08г. на общую сумму 03 руб.
Итого по выставленным счетам-фактурам за 2008 год 272 руб.
Из них 80 руб. приходится на многоквартирный жилой дом пр. Авиаторов д. № 62 согласно справки ТГК-13, полученной по запросу мирового судьи.
Таким образом, собственники квартир должны были оплатить 80 руб. за коммунальные ресурсы в виде отопления и горячего водоснабжения.
1.2. Согласно п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и п. п. 2 п.2 Приложения № 2 к вышеуказанным Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.01г., размер платы за отопление жителями рассчитывается следующим образом :
Ротопл = Sобщ х Vо х То,
где, Sобщ - общая площадь дома = 15633,20 кв. м,
Vo - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий
год (Гкал/кВ. м);
То - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством
РФ = 628,61 руб/Гкал.(с НДС)
Так как сведения об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год отсутствуют, то размер платы за отопление определяется по формуле, изложенной в п. п.1 п.1 Приложения №2 к Правилам:
Ротопл = Sобщ х N х To,
где, Sобщ - общая площадь дома = 15633,20 кв. м,
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление = 0,0244 Гкал/кв. м
То - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством
РФ = 628,61 руб/Гкал.
Итого жители за 2008 год за отопление должны заплатить :
за март 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
за апрель 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
за май 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
за июнь 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
за июль 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
за август 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
за сентябрь 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
за октябрь 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
за ноябрь 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
за декабрь 2008г. Ротопл= 15633,20 х 0,0244 х 628,61 = 33руб.
Всего за 2008 год за отопление Ротопл =235 руб.
1.3. Согласно п. п.3 п.1 Приложения № 2 к Правилам размер платы за горячее водоснабжение рассчитан по следующей формуле :
Рг. в. = n х N х Тг. в.
где, n – количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом доме (чел);
N – норматив потребления горячего водоснабжения, установленный законодательно в
данном городе (куб. м/чел);
Тг. в.- тариф на теплоресурс, установленный ресурсоснабжающей организацией (руб/куб. м).
Итого жителям за 2008 год за горячее водоснабжение начислено :
за март 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
за апрель 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
за май 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
за июнь 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
за июль 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
за август 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
за сентябрь 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
за октябрь 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
за ноябрь 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
за декабрь 2008г. 65 х 5,35 х 38,90 = 13527,48руб.
Всего за 2008 год за горячее водоснабжение Рг. в.= ,80 руб.
1.4. Согласно п.21 раздела III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и п. п.3 п.2 Приложения № 2 к Правилам, размер платы за отопление 1 раз в год корректируется Исполнителем по формуле :
Ркорр. отоп = Рфакт - Ротопл – Рг. в.= 80 – 235 – 80 = ,35руб.
Итого сумма корректировки за 2008 год по отоплению на жилой дом составляет :
,35руб.
1.5. Согласно п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и п. п. 1 п.2 Приложения № 2 к вышеуказанным Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.01г., размер платы за холодное водоснабжение жителями рассчитывает-ся следующим образом :
Рхол. в. = (Vo – СуммаVn) х Т/ N,
где, Vo - объем (количество коммунального ресурса (холодной воды), фактически
потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного
(общедомового) прибора учета в многоквартирном жилом доме (куб. м);
Vn - объем (количество коммунального ресурса (холодной воды), фактически
потребленный за расчетный период в нежилом помещении (за исключением
помещений общего пользования (куб. м), определенный в соответствии с
нормативами потребления;
Т - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с
законодательством РФ (руб/куб. м);
N - количество граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом доме (чел.).
Итого размер платы жителями за холодное водоснабжение в 2008 году составляет :
Рхол. воды = (13603,0 – 0) х 8,27 / 65 = 1730,72 руб./чел.
Холодное водоснабжение и прием сточных вод
1.6. Аналогично рассчитывается коммунальный ресурс по водоотведению (стоки) согласно п.21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и п. п. 1 п.2 Приложения № 2 к вышеуказанным Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.01г.:
Рстоки = (Vo – СуммаVn) х Т/ N,
где, Vo - объем (количество коммунального ресурса (стоки), фактически потребленный за
расчетный период, определенный по показанию коллективного
(общедомового) прибора учета в многоквартирном жилом доме (куб. м);
Vn - объем (количество коммунального ресурса (стоки), фактически
потребленный за расчетный период в нежилом помещении (за исключением
помещений общего пользования (куб. м), определенный в соответствии с
нормативами потребления;
Т - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с
законодательством РФ (руб/куб. м);
N - количество граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом доме (чел.).
Итого размер платы жителями за водоотведение (стоки) в 2008 году составляет :
Рхол. воды = (17109,0 – 0) х 6,02 / 65 = 1584,56 руб./чел.
Таким образом, на основании вышеизложенного, рассчитаем размер платы за коммунальные ресурсы за 2008 год (10 месяцев) на примере квартиры :
S = 82,0 кв. м, зарегистрированных – 2 чел.
отопление = 82,0 х 0,0244 х 628,61х 10 = 12371,04 руб.
горячее водоснабжение = 2 х 5,35 х 38,90 х 10 = 4162,30 руб.
холодное водоснабжение = 2 х 1730,72 = 3461,44 руб.
водоотведение (стоки) = 2 х 1584,56 = 3169,12 руб.
корректировка отопления и гвс =,35 / 15633,20 х 82,0 = -8702,46 руб.
------
Итого к оплате за коммунальные услуги
по квартире за 2008г. = 14461,44 руб.
При отсутствии зарегистрированных в квартире граждан плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение (стоки) не начисляется на основании и в связи с оплатой этого ресурса в том месте где прописаны эти граждане …..
S = 82,0 кв. м, зарегистрированных – 0 чел.
отопление = 82,0 х 0,0244 х 628,61х 10 = 12371,04 руб.
корректировка отопления и гвс =,35 / 15633,20 х 82,0 = -8702,46 руб.
------
Итого к оплате за коммунальные услуги
по квартире за 2008г. = 3 668,58 руб.
