«УТВЕРЖДАЮ»
Генеральный Директор сервиса «Никольская Слобода»»
« » 2009 г.
 |  |
Регламент
проведения строительных работ
на территории коттеджного поселка «Истра Кантри Клаб»-3
Термины:
Поселок – коттеджный поселок «Истра Кантри Клаб», расположенный по адресу Московская область, Истринский район, д. Котово, включающий объекты завершенного и незавершенного строительства, а также земельные участки без строений.
Заказчик – юридическое или физическое лицо, организующее и финансирующее выполнение строительных работ на частном земельном участке.
Подрядчик - юридическое или физическое лицо, выполняющее строительные работы по договору с Заказчиком на территории поселка.
Сети – инженерные сети (сети электроснабжения, газоснабжения, водопровода, хоз.-фекальной и ливневой канализации, телефонной связи), дороги общего пользования и сооружения (здания ТП и ВЗУ, водонапорная башня, ГРП и проч.), находящиеся в незавершенном производстве либо в эксплуатации.
Служба сервиса – юридическое лицо, выполняющее работы по обслуживанию и поддержанию в исправном состоянии сетей по договорам с владельцами этих сетей, изготовление и выдачу постоянных и временных пропусков.
I. Настоящий Регламент определяет условия проведения работ, выполняемых на территории поселка:
- строительство дорог, сетей и общественных сооружений по договорам с Инвестором,
- строительство и благоустройство на частных земельных участках по договорам с Заказчиками.
II. Административные требования к Заказчикам и Подрядчикам.
Заказчик перед началом работы обязан:
1. Знакомиться под роспись с настоящим Регламентом и Внутренними правилами проживания в поселке.
2. Предоставить Службе сервиса контактную информацию (телефон, адрес электронной почты ) для связи с ним.
3. Оформить в Службе охраны пропуска на территорию поселка для сотрудников и техники, а также материальные пропуска.
4. Получить временные технические условия на период строительства для подключения к электроэнергии, подачи и сброса воды.
5. При проектировании и строительстве строго соблюдать требования пожарной безопасности и охраны труда.
III. Технические требования к Заказчикам и Подрядчикам.
Заказчик перед началом работ обязан:
1. Оборудовать в соответствии с требования Службы сервиса въезды на строительную площадку, туалеты для сотрудников, места стоянки техники и складирования материалов.
2. Перед началом работ выгородить строительную площадку временным забором и оборудовать въездные ворота.
3. Обеспечить условия, при которых транспорт с загрязненными колесами не покидает строительную площадку, при возможном загрязнении дорог грунтом с колес и т. д., подрядчик немедленно очищает дорогу.
4. Обеспечить складирование и вывоз бытового и строительного мусора в соответствии с требованиями Службы сервиса, категорически запрещается разведение костров и сжигание мусора.
5. Согласовать со Службой сервиса график завоза стройматериалов. Категорически запрещен въезд грузового транспорта с длиной кузова
более 6м. на территорию поселка.
Перегрузка материалов может производиться на площадке в заранее согласованном месте и времени.
В исключительных случаях – при необходимости провоза к месту проведения работ длинномерной, негабаритной конструкции или изделия, все риски связанные с возможной поломкой придорожных бордюров, колодцев, фонарей освещения и т. д., заказчик принимает на себя.
Ограничения нагрузки на ось принимается 10 тонн.
6. Обеспечить сохранность выполненных сетей.
7. Согласовать со Службой сервиса порядок проведения земельных работ.
IV. Время проведения работ.
Время проведения строительных работ на территории поселка устанавливается следующим образом:
- будни дни – 08.30 – 20.00
- суббота – 09.30 – 18.00
- воскресенье – работы не проводятся
V. Ответственность Подрядчиков и Заказчиков
При нарушении настоящего Регламента Служба сервиса составляет акт. На основании данного акта Служба сервиса требует возмещения прямого ущерба с Подрядчика, ведущего строительные работы на частном земельном участке.
VI. Обязанности Службы сервиса.
Служба сервиса обязана:
1. Своевременно, не менее чем за 1 сутки, уведомлять всех Заказчиков об ограничениях движения автотранспорта (за исключением аварийных ситуаций).
2. Предоставлять сведения о производстве работ (профилактических, плановых), касающихся деятельности Заказчиков и Подрядчиков .
3. Осуществлять контроль за соблюдением нормативных сроков устранения аварий и их последствий.
4. Контролировать культуру строительства.
5. Контролировать соблюдение Регламента строительных работ на территории поселка.
6. Осуществлять охрану поселка и пропускной режим.
7. Согласовывать порядок проведения земельных работ.
VII. Особые условия
После 23.00 все лица, проживающие на территории поселка, обязаны соблюдать тишину. Хождение по поселку с 23.00 до 06.00 категорически запрещается. Лица, задержанные сотрудниками охраны на территории поселка в указанное время, выдворяются за пределы поселка и пропуск не восстанавливается
«Ознакомлен»
