19.3.4. Актом о приеме-передаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств по форме ОС-3.
19.4. В случае нарушения Субподрядчиком условий настоящего Договора, ненадлежащего выполнения Работ, а также в случаях обнаружения Подрядчиком факта завышения Субподрядчиком в предоставленных документах объемов выполненных Работ и/или стоимости Материалов Подрядчик может принять решение о проведении соответствующей проверки, о начале которой Подрядчик должен уведомить Субподрядчика в письменном виде. Срок проведения Проверки не может превышать 30 (тридцать) рабочих дней, кроме случаев привлечения независимых экспертных организаций. Проверка проводится Комиссией, сформированной Подрядчиком. Субподрядчик имеет право направить своего представителя для участия в работе Комиссии. Указанный в настоящем абзаце порядок применяется как в случае выявления Подрядчиком вышеуказанных фактов до момента подписания Акта о приемке выполненных работ (по форме КС-2), так и после подписания данного Акта. При этом непредставление Субподрядчиком своего представителя для участия в работе Комиссии не влияет на достоверность выводов, сделанных Комиссией.
Сроки выполнения обязательств Подрядчика по подписанию Актов о приемке выполненных работ, оплате принятых Работ (если к моменту обнаружения Недостатков Акты о приемке выполненных работ подписаны, но Работы по ним не оплачены), ставших предметом служебной проверки, продлеваются на срок до окончания проведения Проверки и устранения Субподрядчиком выявленных нарушений.
В случае выявления Комиссией и отражения в акте комиссии указанных выше фактов Подрядчик имеет право осуществить следующие действия:
· по непринятым Работам:
- представить мотивированный отказ от подписания Акта о приемке выполненных работ в порядке, предусмотренном настоящим Договором;
- потребовать устранения выявленных Дефектов/Недостатков;
- потребовать представления исправленных документов с указанием фактических объемов выполненных Работ и стоимости Материалов, соответствующих выводам, сделанным в акте Комиссии;
· по принятым Работам:
- потребовать устранения Дефектов/Недостатков в выполненных Работах;
- потребовать представления исправленных документов с указанием фактических объемов выполненных Работ и стоимости Материалов, соответствующих выводам, сделанным в акте Комиссии (включая подписанный со стороны Субподрядчика Акт о приемке выполненных работ, счет-фактуру и т. д.);
- потребовать возврата излишне уплаченных денежных средств, указанных в акте Комиссии.
В случае получения от Подрядчика указанных выше требований, Субподрядчик обязуется выполнить их в сроки, установленные Подрядчиком.
20. ОХРАНА И СОДЕРЖАНИЕ ОБЪЕКТА
20.1. От начала Работ до утверждения Акта приемки законченного строительством Объекта Приемочной комиссией Субподрядчик несет полную ответственность за сохранность и содержание Объекта, Материалов, Работ, Строительной Техники и Расходных Материалов, Временных Зданий и сооружений, а также переданных ему Материалов.
20.2. Если в случае действия/бездействия Субподрядчика Подрядчику и/или иным лицам причинен ущерб (утрата), включая хищения любого вида, порчу Объекта и/или Временных Зданий и Сооружений, Субподрядчик обязан возместить все причиненные убытки, включая упущенную выгоду.
20.3. Ответственность за охрану и содержание Объекта после утверждения Акта приемки законченного строительством Объекта Приемочной Комиссией принимает на себя Подрядчик.
21. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В РАБОЧУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ
21.1. Подрядчик вправе вносить в установленном ГОСТ, СНиП, Регламентами Подрядчика порядке изменения в Рабочую Документацию, которые являются обязательными для Субподрядчика.
21.2. Если в результате внесенных в Рабочую документацию изменений возникает необходимость проведения Дополнительных работ, в том числе переделка ранее выполненных Работ и услуг, Субподрядчик составляет расчет стоимости Дополнительных работ, который передает Подрядчику на утверждение. Если такой расчет увеличивает Цену договора и/или срок завершения Работ, Субподрядчик приступает к их выполнению только после подписания Подрядчиком соответствующего Дополнительного соглашения.
21.3. Если при внесении изменений в Рабочую документацию объем выполняемых Субподрядчиком Работ и услуг будет уменьшен, Цена договора подлежит пропорциональному уменьшению с оформлением Сторонами соответствующего Дополнительного соглашения.
21.4. Субподрядчик не вправе отказаться от выполнения дополнительных Работ и услуг, возникших в результате внесения изменений в рабочую документацию.
22. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, О КОТОРЫХ СУБПОДРЯДЧИК ОБЯЗАН ПРЕДУПРЕДИТЬ ПОДРЯДЧИКА
22.1. Субподрядчик обязан письменно предупредить Подрядчика в течение 3 (трех) календарных дней и приостановить работу до получения от Подрядчика указаний при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности предоставленных Подрядчиком Материалов, Рабочей документации;
- возможных неблагоприятных для Подрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения Работ;
- иных, не зависящих от Субподрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ, либо создают невозможность их завершения в срок, определенный Графиком производства работ.
22.2. При обнаружении обстоятельств, указанных в п.22.1. Стороны в течение 10 (Десять) рабочих дней, согласовывают срок замены непригодных или недоброкачественных Материалов, Рабочей Документации, изменения указаний о способе выполнения Работ, или Подрядчик принимает решение о продолжении выполнения Работ в соответствии с первоначальными условиями.
22.3. Субподрядчик:
- не предупредивший Подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 22.1.;
- либо продолживший работу, не дожидаясь истечения срока, указанного в п. 22.2.;
- либо продолживший работу, несмотря на своевременное указание Подрядчика о прекращении работы;
несет полную ответственность за некачественное выполнение работ.
23. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК
23.1. Качество выполненных Субподрядчиком Работ, а также Материалов, обеспечение которыми возложено на Субподрядчика, должно соответствовать требованиям соответствующих нормативных документов.
23.2. Продолжительность Гарантийного Срока составляет 5 (пять) лет с даты подписания Акта приемки законченного строительством Объекта Приемочной комиссией.
23.3. Субподрядчик в целях обеспечения своих гарантийных обязательств, предусмотренных разделом 23 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения аванса перечисляет Подрядчику Гарантийный депозит в размере 8 (восемь) % от Цены Договора.
23.4. Если вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Субподрядчиком обязательств по Договору Объект не может эксплуатироваться в соответствии с требованиями, предусмотренными нормативно-технической и Рабочей Документацией, что должно быть удостоверено соответствующим актом Комиссии, эксплуатация была остановлена, то Гарантийный Срок продлевается на срок, равный сроку, в течение которого надлежащая эксплуатация не могла быть осуществлена.
23.5. Гарантия качества результата выполнения Работ, а также Материалов, предоставляемых Субподрядчиком, предусмотренная настоящим Договором, распространяется на все составляющие результата Работ, выполненных в рамках Договора.
23.6. Субподрядчик несет ответственность за Дефекты/Недостатки, обнаруженные в пределах Гарантийного Срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа либо неправильной эксплуатации или ненадлежащего ремонта Объекта, Материалов, предоставленных Субподрядчиком, произведенного самим Подрядчиком или привлеченными третьими лицами.
23.7. При обнаружении Дефектов/Недостатков в Гарантийный Срок Подрядчик назначает Комиссию для расследования причин случившегося, письменно извещает Субподрядчика об обнаружении Дефектов/Недостатков с указанием сроков прибытия Представителей Субподрядчика на Объект для осмотра выявленных Дефектов/Недостатков и подписания акта о выявленных дефектах/недостатках. В случае необоснованного неприбытия Представителей Субподрядчика, либо их отказа от подписания акта действительным считается акт о выявленных Дефектах/Недостатках, подписанный Подрядчиком в одностороннем порядке. Течение срока исковой давности начинается с даты вручения указанного заявления о Дефектах/Недостатках непосредственно Субподрядчику либо с даты отправления заявления по почте или факсу.
23.8. В течение Гарантийного Срока Субподрядчик обязан по письменному требованию Подрядчика, в срок, согласованный Сторонами, своими силами и за свой счет выполнить все работы по исправлению и устранению Дефектов/Недостатков, являющихся следствием нарушения Субподрядчиком обязательств по Договору, а также, в случае необходимости, повторно выполнить отдельные виды Работ.
23.9. Если замены и восстановления, выполненные Субподрядчиком в Гарантийный Срок, влекут за собой снижение установленных Рабочей Документацией параметров эксплуатации Объекта:
23.9.1. Подрядчик может в разумный срок после такой замены или восстановления выдать Субподрядчику замечания в письменной форме с требованием устранения за счет и силами Субподрядчика данного Дефекта/Недостатка до восстановления соответствия параметров Объекта требованиям Договора;
23.9.2. Если в период пуска и/или окончательных испытаний и/или в течение Гарантийного Срока:
- выявятся Недостатки/Дефекты, неполнота и/или некомплектность Материалов, обеспечение которыми возложено на Субподрядчика; либо
- несоответствие Материалов, обеспечение которыми возложено на Субподрядчика нормативным документам, полностью или частично,
то (независимо от того, могло ли это быть установлено при испытании на заводах поставщика или субпоставщиков), Субподрядчик обязуется за свой счет устранить все установленные Дефекты/Недостатки путем исправления либо замены дефектных Материалов или их частей на доброкачественные Материалы.
23.10. Срок гарантии в отношении новых Материалов, предоставленных взамен дефектных, начинает отсчитываться вновь с даты замены, а в случае приостановки эксплуатации Объекта в связи с допущенными Дефектами/Недостатками – с момента возобновления эксплуатации Объекта.
23.11. Ответственность Субподрядчика должна быть подтверждена актом о выявленных дефектах, подписанным Сторонами, где фиксируется дата обнаружения Дефекта/Недостатка и предполагаемая дата его устранения.
23.12. В случае если Субподрядчик откажется от составления или подписания акта о выявленных дефектах, окончательным документом по фиксированию обнаруженного Дефекта/Недостатках и его характера является акт, составленный в одностороннем порядке Подрядчиком.
23.13. Если Субподрядчик не устраняет Недостатки в сроки, не заменяет Оборудование (узлы Оборудования) или Материалы в сроки, определяемые рекламационным актом (п.23.11 Договора), Подрядчик имеет право заменить Оборудование и устранить дефекты и недоделки силами третьих лиц, используя средства Гарантийного депозита.
23.14. Если отступления в Работе от условий Договора или иные Дефекты/Недостатки результатов Работы не были устранены Субподрядчиком в установленный Подрядчиком разумный срок, либо являются существенными и неустранимыми, Подрядчик вправе отказаться от исполнения соответствующего Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
23.15. После устранения Субподрядчиком Недостатков/Дефектов, отмеченных в акте, составляется акт устранения дефектов/недостатков.
23.16. Возврат сумм Гарантийного депозита, перечисленного Субподрядчиком Подрядчику согласно п. 23.3 Договора за вычетом средств, использованных Подрядчиком согласно п. 23.13 Договора, осуществляется по письменному требованию Субподрядчика по истечении Гарантийного срока, установленного п. 23.2 Договора, на основании Акта, подписанного Сторонами и подтверждающего отсутствие претензий Подрядчика к Субподрядчику. Возврат указанных сумм производится в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания указанного в настоящем пункте Акта.
24. РАЗРЕШЕНИЯ И ДОПУСКИ
24.1. Субподрядчик на все время действия Договора должен иметь действующие свидетельства о допуске к Работам по настоящему Договору, полученные от саморегулируемых организаций в области проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
24.2. Субподрядчик на все время действия Договора должен иметь разрешение на производство Работ, полученное у компетентных органов Российской Федерации, а также сертификаты на Строительную технику.
24.3. Субподрядчик получает, продлевает и закрывает разрешение на право производства Работ выполняемых на Объекте, уплачивая при этом все необходимые платежи. Ответственность за просрочку получения, продления разрешения, включая штрафы, несет Субподрядчик.
25.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
25.1. При нарушении условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
25.2. В случаях завышения Субподрядчиком стоимости выполненных Работ, установленных проверками Подрядчика, Субподрядчик обязан в течение 13 (тринадцати) дней с даты получения уведомления от Подрядчика возвратить сумму завышения стоимости выполненных Работ (далее «Сумма»), а также уплатить Подрядчику по его письменному требованию неустойку в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от Суммы за каждый день пользования денежными средствами.
25.3. В случае нарушения Субподрядчиком сроков окончания Работ, предусмотренных Договором, Подрядчик вправе предъявить Субподрядчику требование об уплате неустойки в размере до 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от Цены Договора за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения Работ.
25.4. В случае нарушения Субподрядчиком промежуточных сроков выполнения Работ, указанных в Приложениях к Договору, Подрядчик вправе предъявить Субподрядчику требование об уплате неустойки в размере до 0,5 % (Ноль целых пять десятых процента) от Цены Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств, но не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств. Неустойка, предусмотренная настоящим пунктом, начинает начисляться при отставании от Графика производства работ более, чем на 15 дней, при этом начисление неустойки начинается с первого дня отставания от соответствующего Графика производства работ.
25.5. Подрядчик вправе предъявить Субподрядчику требование об уплате неустойки за задержку сроков устранения Недостатков и дефектов в Работах и конструкциях, против сроков, предусмотренных соответствующим актом, составленным в соответствии с настоящим Договором (в том числе, в случае неявки Субподрядчика – односторонним актом), неустойку в размере до 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от стоимости Работ по устранению выявленных Недостатков и дефектов за каждый день просрочки, но не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Договора за каждый день просрочки.
25.6. За нецелевое использование авансового платежа за каждый день нецелевого использования пени в размере 0,2% от суммы, израсходованной нецелевым образом, или суммы, неизрасходованной в соответствии с ее целевым предназначением (уплата неустойки не лишает в данном случае Подрядчика права требовать уплаты Субподрядчиком процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
25.7. В случае, если Субподрядчик допустил нарушение выполнения Месячного объема работ согласно Графика производства работ (Приложение ) по причинам, зависящим от Субподрядчик, на срок свыше 5 (Пяти) календарных дней Субподрядчик обязан уплатить Подрядчику неустойку в размере 0,3% (Ноль целых три десятых процента) от стоимости Месячного объема работ, в отношении которого допущено нарушение, за каждый день просрочки. Расчет суммы неустойки производится с даты, следующей за датой окончания срока выполнения работ в каждом месяце, установленных Графиком производства работ (Приложение ), до даты фактического выполнения просроченного Месячного объема работ. Дата выполнения (невыполнения) просроченного объема Вида работ подтверждается Актом о приемке выполненных работ (форма КС-2).
25.8. В случае, если Субподрядчик допустил срыв графика поставки Материалов и Оборудования на срок свыше 5 (Пяти) календарных дней, Субподрядчик обязан уплатить Подрядчику неустойку в виде единовременного штрафа в размере 1% (Одного процента) от стоимости оборудования и материалов, по которым нарушен срок срыва поставки.
25.9. В случае, если Субподрядчик допустил срыв месячно-суточных графиков производства работ на срок свыше 5 (Пяти) календарных дней, Субподрядчик обязан уплатить Подрядчику неустойку в виде единовременного штрафа в размере 1% (Одного процента) от стоимости Месячного объема работ, по которому допущено отставание по месячно-суточному графику. Если вследствие допущенного отставания Субподрядчик допустит отставание в последующем (их) месяце (ах), неустойка в размере, указанном выше, должна быть уплачена по каждому месяцу отдельно.
25.10. В случае нарушения Субподрядчиком сроков передачи (или непредставления) первичных учетных документов (формы КС-2 и КС-3) и полного комплекта исполнительной технической документации на предъявляемые к оплате объемы работ по настоящему Договору субподряда, Подрядчик имеет право предъявить Субподрядчику требование об уплате неустойки в виде штрафа в размере до Сто тысяч) рублей за каждый случай такого нарушения. Все требования об уплате неустойки должны быть предъявлены в письменном виде.
25.11. Подрядчик вправе предъявить Субподрядчику требование об уплате штрафных санкций также в следующих случаях:
- за несвоевременное освобождение Строительной площадки от принадлежащего ему имущества - неустойку в размере руб. за каждый день просрочки;
- в случае немотивированного отказа от освобождения Строительной площадки и передачи Подрядчику Исполнительной документации – неустойку в размере руб. за каждый день просрочки;
- в случае применения административными органами имущественных санкций к Субподрядчику, если они явились результатом нарушения Субподрядчиком своих обязанностей или совершения Субподрядчиком иных действий, влекущих применение к Подрядчику имущественных санкций, Субподрядчик компенсирует Подрядчику убытки в размере взысканных санкций.
25.12. За непредставление или нарушение сроков представления отчетов о выполнении работ, либо представление недостоверной информации – штраф в размерепятьдесят тысяч) рублей за каждый день непредставления и (или) представления недостоверной информации.
Данная ответственность распространяется на случаи нарушения сроков представления каждого (отдельного) документа.
25.13. За неисполнение или ненадлежащее исполнение требований и предписаний организации по проведению строительного контроля по устранению замечаний в части:
- отсутствия разрешительной документации на производство работ более 3 (трех) календарных дней (после определенного организацией по проведению строительного контроля срока);
- отсутствия исполнительной документации на выполнение работ более 3 (трех) календарных дней (после определенного организацией по проведению строительного контроля срока);
- невыполнения требований организации по проведению строительного контроля о соблюдении положений технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации;
- невыполнения требований организации по проведению строительного контроля о приостановке производства работ на Объекте в связи с выявлением в процессе выполнения строительно-монтажных работ отступлений от положений технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной и рабочей документации – неустойку в размере до 0,1 % (ноль целых одной десятой процента) от общей месячной стоимости работ, по которым допущено нарушение, за каждый день просрочки.
25.14. За нахождение на объекте в нетрезвом состоянии лиц из числа персонала Субподрядчика и/или обнаружение случаев распития алкогольных напитков на площадке строительства, Субподрядчик уплачивает штраф в размере сто тысяч) рублей за каждый подтвержденный случай, а Подрядчик в свою очередь имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
25.15. Суммы завышения стоимости Работ, предусмотренные настоящим разделом Договора, Подрядчик имеет право удержать из причитающихся Субподрядчику платежей после истечения 13 (тринадцати) дней с даты, указанной в уведомлении, и неполучения в указанный срок от Субподрядчика доказательств надлежащего исполнения обязательств.
25.16. Стороны согласились, что Подрядчик имеет право удержать сумму требований (пени, штрафы, неустойки, иные штрафные санкции, а также проценты за пользование коммерческим кредитом), предъявленных Субподрядчику по условиям настоящего Договора, путем удержания из суммы, подлежащей уплате Субподрядчику за выполненные и принятые Подрядчиком Работы по предмету настоящего Договора субподряда.
25.17. В случае нарушения Субподрядчиком норм и требований по охране труда и технике безопасности, Субподрядчик несет ответственность перед Подрядчиком согласно Приложения № 3 к Договору.
25.18. В случае нарушения Субподрядчиком норм и требований по охране труда и технике безопасности, составляется комиссионный акт (Приложение ), при участии представителя Субподрядчика, при отсутствии последнего или его отказа от подписания, Акт подписывается без него и направляется в 3-х дневный срок в адрес Субподрядчика. В течении 5 (пяти) дней с момента получения Акта Субподрядчик принимает все меры необходимые для устранения замечаний, зафиксированных сторонами, если замечания не устранены в указанный срок, Подрядчик имеет право взыскать с Субподрядчика сумму штрафа согласно Приложения № 3 к настоящему договору, либо удержать указанную сумму из денежных средств, причитающихся Субподрядчику за выполненные работы в текущем месяце. В случае многократного нарушения Субподрядчиком условий п.25.17. Подрядчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
25.19. В случаях, когда Объект по завершению работ не может быть принят в эксплуатацию из-за невозможности выполнения им своего функционального назначения по вине Субподрядчика, Субподрядчик обязуется в течение 1 (одного) месяца устранить недостатки. При этом Субподрядчик уплачивает пени в размере до 0,2% от цены Договора за каждый день просрочки сверх установленной даты завершения работ по настоящему Договору.
25.20. В случае, если Субподрядчик не предоставил Представителю Подрядчика, в соответствии с условиями Договора, месячно-суточные графики выполнения работ на следующий месяц или ежесуточную информацию о ходе выполнения Работ, Субподрядчик обязан уплатить Подрядчику неустойку в размереДесять тысяч) рублей за каждый день просрочки по каждому обязательству в соответствии с указанными пунктами.
25.21. В случае если Подрядчик нарушил условия оплаты, оговоренные в ст.4 Договора, на срок свыше 30 (тридцати) календарных дней, Подрядчик, при условии выполнения Субподрядчиком своих обязательств по Договору, обязан уплатить Субподрядчику пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от суммы задержанного/просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 5% (пяти процентов) от суммы просроченного платежа.
25.22. Подрядчик освобождается от ответственности за неисполнение/несвоевременное исполнение принятых на себя по Договору обязательств в том случае, если данное неисполнение/несвоевременное исполнение произошло в силу обстоятельств, не зависящих от Подрядчика, в том числе по вине Заказчика.
25.23. Каждая Сторона должна исполнить свои обязательства надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в исполнение своих обязательств. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения, возместить причиненные таким неисполнением и/или ненадлежащим исполнением обязательств убытки.
25.24. Предъявление Сторонами неустоек/пени и/или иных санкций за нарушение условий Договора, а также сумм возмещения убытков или иного ущерба по Договору, производится письменно путем направления соответствующего требования (претензии) об их уплате и/или возмещении.
25.25. Возмещение убытков, уплата неустойки/пени не освобождает Стороны от исполнения принятых по Договору обязательств.
26. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
26.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение любого из своих обязательств, если докажут, что такое неисполнение было вызвано Форс-мажорными Обстоятельствами, т. е. событиями или обстоятельствами, действительно находящимися вне контроля такой Стороны, наступившими после заключения настоящего договора, носящими непредвиденный и непредотвратимый характер. К форс-мажорным обстоятельствам относятся, в частности, природные катаклизмы, забастовки, пожары, наводнения, взрывы, обледенения, войны (как объявленные, так и необъявленные), мятежи, гибель товара, задержки перевозчиков, вызванные авариями или неблагоприятными погодными условиями, опасности и случайности на море, эмбарго, катастрофы, ограничения, налагаемые государственными органами (включая распределения, приоритеты, официальные требования, квоты и ценовой контроль), если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
26.2. Время, которое требуется Сторонам для исполнения своих обязательств по настоящему Договору, будет продлено на любой срок, в течение которого было отложено исполнение по причине перечисленных обстоятельств.
26.3. В случае если продолжительность Форс-мажорных Обстоятельств превышает 30 дней, настоящий Договор может быть расторгнут по письменному заявлению любой из сторон.
26.4. Несмотря на наступление форс-мажора, перед прекращением настоящего Договора вследствие Форс-мажорных Обстоятельств Стороны осуществляют окончательные взаиморасчеты.
26.5. Сторона, для которой стало невозможным исполнение обязательств по настоящему Договору по причине наступления Форс-мажорных Обстоятельств, должна незамедлительно информировать другую Сторону в письменном виде о возникновении вышеуказанных обстоятельств, а также в течение 30 дней предоставить другой Стороне подтверждение Форс-мажорных Обстоятельств. Таким подтверждением будет являться справка, сертификат или иной соответствующий документ, выданный уполномоченным государственным органом, расположенным по месту возникновения Форс-мажорных Обстоятельств.
27. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
27.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами из Договора или в связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением претензионного порядка. При этом претензии рассматриваются, и ответ на них направляется в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, с даты их поступления.
27.2. При неурегулировании споров и разногласий путем переговоров с применением претензионного порядка, они подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы.
28. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
28.1. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в следующих случаях:
- Привлечение Субподрядчиком без письменного согласования с Подрядчиком субподрядных организаций;
- Задержка Субподрядчиком начала выполнения работ более чем на 15 (пятнадцать) дней по причинам, не зависящим от Подрядчика;
- Задержка Субподрядчиком хода выполнения работ по его вине, когда срок окончания работ, установленный в Договоре, увеличивается более чем на 1 месяц;
- Нахождение на объекте в нетрезвом виде лиц из числа персонала Субподрядчика и распитие алкогольных напитков;
- Нарушение Субподрядчиком условий Договора, ведущих к снижению качества работ, предусмотренного проектом;
- Аннулирования Свидетельства о допуске к работам, другие Акты, налагаемые государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающие Субподрядчика права на производство работ.
- При нарушении Субподрядчиком Главы 25 (Ответственность сторон) настоящего Договора.
- принятия Заказчиком решения о прекращении финансирования строительства объекта
28.2. Субподрядчик вправе расторгнуть с Подрядчиком Договор в следующих случаях:
- При остановке Подрядчиком выполнения строительно-монтажных и иных работ Субподрядчика более чем на 2 месяца, по причинам, не зависящим от Субподрядчика;
- При финансовой несостоятельности Подрядчика, установленной в судебном порядке.
28.3. Каждая из Сторон имеет право досрочно расторгнуть Договор в случае, если другая Сторона существенно нарушила свои обязательства, не начала устранять нарушения в течение 3 (Трех) рабочих дней от даты письменного уведомления или в иные установленные сроки.
28.4. При расторжении Договора Субподрядчик передаёт Подрядчику всю полученную проектную документацию, а также исполнительную и другую техническую документацию, касающуюся выполненных Работ по настоящему Договору. Субподрядчик в течение 5 (пять) рабочих дней с момента расторжения Договора возвращает Подрядчику неотработанный аванс. В срок за 30 (тридцать) календарных дней Сторона, от которой исходит инициатива по расторжению Договора, направляет другой Стороне письменное уведомление. Договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента получения другой Стороной соответствующего уведомления.
29. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
29.1. Все изменения и Дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
29.2. Любая договоренность между Подрядчиком и Субподрядчиком, влекущая за собой новые обязательства, касающиеся предмета Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме Дополнения или изменения к Договору.
29.3. После подписания Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры, переписка между Сторонами, относящиеся к Договору, теряют силу.
29.4. В случае необходимости консервации Объекта Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
29.5. Если при выполнении Работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению Договора каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий и соответственно компенсировать нанесенный ущерб другой Стороне.
29.6. Каждая Сторона обязана письменно уведомить об изменении своих реквизитов (в том числе изменение адреса, банковских реквизитов и т. д.) в течение 5 рабочих дней с момента такого изменения (но в любом случае не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты оплаты).
29.7. В случае, если в результате нарушения сроков предоставления уведомления или неправильного указания Стороной-получателем реквизитов для оплаты платежи были произведены по неправильным реквизитам, Сторона-плательщик считается надлежаще исполнившей обязанности по оплате. При этом, если перечисленные денежные средства возвратятся на расчетный счет Стороны-плательщика, Сторона-плательщик обязана перечислить полученные денежные средства Стороне-получателю, удержав при этом в одностороннем порядке сумму убытков, понесенных в результате перечисления денежных средств по неправильным реквизитам.
29.8. Субподрядчик не имеет права передавать права по Договору третьим лицам полностью или частично без письменного согласия Подрядчика. Любая передача прав и/или обязательств по Договору, если она не одобрена Подрядчиком в письменном виде, является недействительной, не освобождает Субподрядчика от его обязательств и не влечет переход прав требования по Договору.
29.9 Подрядчик вправе уступить права требования по Договору третьему лицу без согласия Субподрядчика в соответствии с законодательством РФ.
29.10. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
29.11. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
30. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ
Настоящие Приложения являются неотъемлемой частью Договора:
Приложение – Локальный сметный расчет;
Приложение – График производства работ;
Приложение – Штрафные санкции по охране труда и технике безопасности;
Приложение - Форма составления комиссионного Акта;
Приложение - Итоговый акт приемки выполненных работ;
Приложение - Форма акта-приемки оказанных генподрядных услуг;
Приложение - Форма месячно-суточного графика выполнения работ.
31. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| |||||||||
ПОДПИСИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТОРОН
|
8. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ ДОКУМЕНТОВ
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 |
