УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Великого Новгорода
Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, а также о предоставлении рассрочки указанной выплаты
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон ).
Порядок устанавливает способы, сроки и процедуру выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов Великого Новгорода".
2. В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона
условием предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Новгородской области и бюджета Великого Новгорода является долевое финансирование капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Члены товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией на общем собрании, принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, а также утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона . Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
4. Сумма денежных средств на выплату долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника определяется в зависимости от доли собственности каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
6. Сбор средств на долевое финансирование капитального ремонта обеспечивает товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме.
7. В течение тридцати дней со дня получения уведомления Администрации Великого Новгорода о принятии решения о выделении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Новгородской области и бюджета Великого Новгорода на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация открывает отдельный банковский счет в соответствии с пунктом 6 статьи 20 Федерального закона .
8. Внесение денежных средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется собственниками на отдельный банковский счет, указанный в пункте 7 настоящего Порядка, на основании предоставленного товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией платежного документа.
9. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о внесении доли финансирования в рассрочку с учетом того, что средства собственников помещений должны быть внесены на отдельный банковский счет в полном объеме до подписания акта выполненных работ с подрядной организацией, но не позднее окончания текущего финансового года. Для получения рассрочки между обратившимся собственником помещения и товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией заключается договор о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с указанием условий предоставления рассрочки.
10. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация направляет в комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода уведомление о перечислении средств собственников помещений на отдельный банковский счет с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.
11. Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также использование полученных субсидий и средств собственников должны быть осуществлены до конца финансового года.
12. При неисполнении собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома все выделенные бюджетные средства на капитальный ремонт подлежат возврату в бюджет Великого Новгорода.
______________________________
