КОНТРАКТ № _______
на выполнение работ по объекту
Ямочный ремонт внутриплощадочных дорог свинокомплекс» площадка откорма с. Байцуры
Город Белгород «_____» ___________ 2012 года
Общество с ограниченной ответственностью свинокомплекс» площадка откорма с. Байцуры, именуемое в дальнейшем «Заказчик», . Ю. Полунина, действующего на основании Устава и ___________________________________ Свидетельство СРО № ___________________ выдано _______________ именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице _______________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий контракт, именуемый в дальнейшем Контракт, на нижеследующих условиях:
Статья 1. Предмет Контракта
1.1. Подрядчик в счет оговоренной ст. 2 настоящего Контракта стоимости, выполнит собственными и привлеченными силами и средствами работы по объекту «Ямочный ремонт внутриплощадочных дорог свинокомплекс» площадка откорма с. Байцуры - Борисовский район» в соответствии с условиями Контракта, заданием Заказчика, утвержденной сметной документацией, дефектной ведомостью и набором работ, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации.
Статья 2. Стоимость работ по Контракту
2.1. Стоимость работ, поручаемых Подрядчику, определяется на основании цены Контракта и составляет 282172 (двести восемьдесят две тысячи сто семьдесят два) рубля, в т. ч. НДС. Цена Контракта является твердой и изменению не подлежит, за исключением п. 2.2. настоящего Контракта.
2.2. Цена Контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных контрактом объемов работ и иных условий исполнения Контракта. Работы, выполненные с изменением или отклонением от проектно-сметной документации, не оформленные в установленном порядке, оплате не подлежат.
Статья 3. Сроки выполняемых работ
3.1. Работы по настоящему Контракту должны быть начаты, завершены и производиться в сроки:
начало работ – сентябрь 2012г., окончание работ – ноябрь 2012г.
Статья 4. Обязательства подрядчика
Для выполнения работ по настоящему Контракту Подрядчик:
4.1. Выполняет своими силами и привлеченными средствами все работы в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем Контракте и приложениях к нему, и сдает работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта.
4.2. Поставляет на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику.
4.3. Производит исполнительную съемку инженерных сетей и благоустройства, оформляет паспорт БТИ, передает исполнительную документацию эксплуатирующим организациям и в управление архитектуры и градостроительства администрации г. Белгорода.
4.4. Выполняет своими силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему Контракту.
4.5. Производит возврат материалов в объемах, предусмотренных ПСД, или по дополнительному письму Заказчика.
4.6. Несет ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему Контракту его субподрядчиками.
4.7. Обеспечивает выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды.
4.8. Обеспечивает в течение всего строительства объекта содержание строительной площадки в надлежащем санитарно-техническом состоянии, производит обустройство въездов и выездов с твердым покрытием с территории строительной площадки, устанавливает на въезде паспорт объекта.
4.9. Осуществляет надлежащую охрану строительной площадки с находящимися на ней материалами, оборудованием, строительной техникой от начала работ до сдачи объекта.
4.10. Вывозит в недельный срок со дня подписания акта о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные механизмы, материалы, конструкции.
4.11. Несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта, составляющего предмет Контракта, до приемки этого объекта Заказчиком.
4.12. Немедленно предупреждает Заказчика и до получения от него указаний приостанавливает работу при обнаружении непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, технической документации.
4.13. Незамедлительно сообщает Заказчику об обнаружении в ходе строительства недостатков в рабочих чертежах и спецификациях.
4.14. Использует все материалы и оборудование, полученные от Заказчика, только на строительство объекта, предусмотренного настоящим Контрактом.
4.15. Использует оплаченные материалы и изделия в течение месяца с момента оплаты Заказчиком.
4.16. Представляет необходимую документацию для регистрации объекта в установленном законом порядке.
4.17. Выполняет в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих статьях настоящего Контракта.
Статья 5. Обязательства Заказчика
Для выполнения настоящего Контракта Заказчик:
5.1. В недельный срок со дня подписания Контракта передает подрядчику по акту строительную площадку, пригодную для производства работ на период строительства объекта и до его завершения.
5.2. Производит оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном в статьях 2 и 7 настоящего Контракта.
5.3. Заказчик обязуется рассмотреть формы КС-2 и КС-3 в течение 5-ти рабочих дней.
5.4. Выполняет в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего
Контракта.
Статья 6. Производство работ
6.1. Заказчик назначает своего представителя, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполнение работ, осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям Контракта и сметной документации. Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода выполнения и в любое время производства. Подрядчик обеспечивает представителя Заказчика помещением для работы.
6.2. Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов, комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для строительства, будут соответствовать сметной документации, Государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, техпаспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
6.3. Подрядчик осуществляет согласование с органами Государственного надзора порядка ведения работ на объекте и его соблюдение.
6.4. Подрядчик обеспечивает общий порядок на строительной площадке:
– выполнение всех работ производить без нарушения режима работы учреждения;
– ежедневно после окончания работы производить уборку рабочей территории с вывозом мусора автотран-спортом, обеспечивать мойку колес автотранспорта.
6.5. Подрядчик информирует Заказчика за 2 дня до начала приемки ответственных конструкций и скрытых работ по мере их готовности. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после оформления акта на скрытые работы или письменного разрешения Заказчика, внесенного в журнал
производства работ. Если закрытие работ выполнено без оформления акта на скрытые работы с Заказчиком, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.
6.6. В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
6.7. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникациях в точках подключения осуществляет Подрядчик.
6.8. Подрядчиком на строительной площадке ведется журнал производства работ с момента начала работ и до их завершения, в котором отражается весь ход производства работ. Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик в 2-дневный срок принимает меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Заказчиком в журнале.
Статья 7. Платежи и расчеты
7.1. Оплата выполненных работ производится Заказчиком в течение 25 дней в размере 95% с момента подписания сторонами актов форм КС-2 и КС-3. Окончательная оплата в размере 100% производится Заказчиком в течение 25 дней с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Статья 8. Сдача и приемка законченного строительством объекта
8.1. Заказчик, получивший письменное сообщение Подрядчика о завершении строительства объекта, в течение 2 недель организует приемку объекта. Приемка объекта в эксплуатацию производится в соответствии с действующим порядком приемки на момент подписания акта.
8.2. Подрядчик передает Заказчику за 1 день до начала приемки законченного строительством объекта два экземпляра исполнительной документации.
8.3. Подрядчик после оформления приемки объекта Заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных Контрактом, которые остались невыполненными или выполненными с ненадлежащим качеством ко времени подписания акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием срока их устранения.
Статья 9. Гарантии
9.1. Подрядчик гарантирует:
-выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Контракта;
- качество выполнения всех работ в соответствии со сметной документацией, дефектной ведомостью, набором работ и действующими нормативными актами;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта. Гарантийный срок 1 год;
- нормальное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта.
9.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта третьими лицами.
9.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжать нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения дефектов. Подрядчик осуществляет устранение дефектов за свой счет, если эти дефекты не являются следствием некачественной документации. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.
9.4. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, Заказчик имеет право назначить квалифицированную экспертизу для фиксирования дефектов соответствующим актом.
9.5. В случаях, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего Контракта, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают не пригодным для предусмотренного в Контракте использования, либо при отсутствии в Контракте соответствующего условия непригодности для обычного использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Статья 10. Имущественная ответственность сторон
10.1. За неисполнение сроков выполнения работ, установленных Контрактом, по вине Подрядчика им уплачивается штраф в размере одной тысячной части контрактной цены объекта за каждый день просрочки до фактического завершения строительства.
10.2. При невыполнении по вине Подрядчика объемов работ, предусмотренных графиком производства строительно-монтажных работ, он уплачивает Заказчику штраф в размере 0,1% от квартального объема в контрактных ценах за каждый день просрочки до выполнения объемов работ по графику.
10.3. За срыв сроков устранения дефектов и недоделок, указанных в акте обнаружения дефектов, Подрядчик уплачивает штраф в размере 0,5% от стоимости объемов работ, выполненных с дефектами, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
10.4. За задержку расчетов за выполненные объемы работ по вине Заказчика им уплачивается пеня в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки.
10.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства Подрядчиком, предусмотренного контрактом, Заказчик производит оплату по контракту за вычетом соответствующего размера штрафа.
Оплата по контракту осуществляется на основании акта формы КС-3, в котором указываются: сумма, подлежащая оплате в соответствии с условиями заключенного контракта; размер штрафа, подлежащего взысканию; основания применения и порядок расчета штрафа; итоговая сумма, подлежащая оплате исполнителю по контракту.
10.6. Заказчик передает сведения о подрядчике для включения его в реестр недобросовестных поставщиков в соответствии с действующим законодательством РФ.
Статья 11. Лицензии (сертификаты)
11.1. Стороны обязуются нести все расходы, связанные с получением лицензий (сертификатов) на материалы, оборудование, комплектующие изделия, необходимые для выполнения работ и эксплуатации объекта, в объемах своих поставок.
Статья 12. Обстоятельства непреодолимой силы
12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Контракту, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
12.2. К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Контракта относятся: наводнение, землетрясение, взрыв, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а также война или военные действия, забастовка в отрасли или в регионе, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего контракта.
12.3. Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения Контракта на период действия указанных обстоятельств.
Статья 13. Сроки действия Контракта и его расторжение
13.1. Контракт вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до исполнения обязательств сторонами по настоящему Контракту.
13.2. Контракт может быть расторгнут исключительно по соглашению сторон или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
13.3. При расторжении Контракта по совместному решению сторон незавершенное строительство передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом сторонами совместно.
13.4. Сторона, решившая расторгнуть Контракт, направляет письменное уведомление другой стороне.
13.5. Если по независящим от сторон причинам работы по Контракту приостановлены и объект строительства законсервирован, Заказчик уплачивает Подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возмещает расходы, вызванные консервацией строительства.
Статья 14. Особые условия
14.1. Если при выполнении строительства объекта обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению Контракта, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий.
14.2. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком предварительной оплаты (аванса) или оплаты за выполненные работы срок окончания работ продлевается на время задержки указанного перечисления.
14.3. Уступка Подрядчиком права (требования) третьему лицу допускается только с согласия Заказчика и на условиях настоящего Контракта.
14.4. Все изменения и дополнения к настоящему Контракта считаются действительными, если оформлены в письменном виде, подписаны сторонами, и скреплены печатью.
14.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Контрактом, применяются нормы законодательства Российской Федерации.
14.6. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Контракта, разрешаются по взаимному согласию, а при невозможности разрешить вопросы по согласию, разрешаются арбитражным судом Белгородской области в соответствии со ст. 37 АПК РФ.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
Заказчик: 309351 , РФ Белгородская область Борисовский район, с. Стригуны «Б»,
Р./счет К/счет Белгородское ОСБ 8592 г. Белгород | Подрядчик: |
Генеральный директор свинокомплекс» ___________________ | ____________________ |
