Товарищество собственников жилья «Московский 102» | ||||
Смета доходов и расходов на 2013 г. | ||||
Площадь | 26882,80м2 | 9,50 руб. | ||
1 | Доходы | руб./мес. | руб./год | |
1.1. | Начислено на содержание жилого фонда | 249007 | 2988088 | |
1.2. | Прочие поступления (интернет, нежилые, реклама в лифте) | 21657 | 259889 | |
Итого доходы | 270665 | 3247977 | ||
2 | Расходы | |||
ФОТ | 141691 | 1700292 | ||
2.1. | ЕСН | 36840 | 442076 | |
2.2. | Работа с базой лицевых счетов, формирование извещений | 9460 | 113520 | |
2.3. | Услуги банка | 5000 | 60000 | |
2.4. | Связь | 1500 | 18000 | |
2.5. | Услуги аварийной службы | 9074 | 108893 | |
2.6. | Налог при УСН | 2707 | 32480 | |
2.7. | Материалы, инструменты, хоз. инвентарь | 1500 | 18000 | |
2.8. | Стоимость электрической энергии, потребляемой оборудованием операторов Интернет | 1966 | 23596 | |
2.9. | Аппарат для чистки канализации | 10000 | 120000 | |
2.10. | Система Консультант Плюс | 1000 | 12000 | |
2.11. | Прочие расходы | 5000 | 60000 | |
2.12. | Договор страхования | 500 | 6000 | |
Итого расходы | 226238 | 2714856 | ||
3 | Плановые доходы на выполнение работ по плану | 44427 | 533121 |
План работ ТСЖ «Московский 102» в 2013г. | |||
№ п/п | Наименование | Срок проведения | |
План | |||
1 | 2 | 3 | 4 |
Санитарно-технический работы | |||
1 | Проведение общих осмотров зданий жилого дома и придомовой территории с устранением выявленных неисправностей | апрель-сентябрь | |
2 | Проведение проф. осмотров квартир, тамбуров и жилого дома с устранением выявленных недостатков | январь-декабрь | |
3 | Выполнение текущих заявок с устранением незначительных неисправностей водопровода, канализации, системы отопления | ежедневно по заявкам жильцов | |
4 | Ревизия и ремонт системы водоотведения в подвалах жилого дома | ежеквартально | |
5 | Ремонт системы отопления, горячего водоснабжения | апрель-август | |
6 | Ревизия, ремонт и частичная замена запорной арматуры, в т. ч. вводных задвижек, горячего и холодного водоснабжения | апрель-август | 20000 |
7 | Ревизия, ремонт и частичная замена приборов КИПиА, узлов регулирования подачи тепла (манометров, термометров) | апрель-август | 17500 |
8 | Частичная замена труб горячего и холодного водоснабжения, отопления, устранение хомутов и свищей на трубопроводах | апрель-август | 27500 |
9 | Мероприятия по подготовке к отопительному сезону, промывка и опрессовка системы отопления | апрель-август | 19600 |
10 | Ремонт отопительных приборов на лестничных клетках | май-сентябрь по необходимости | |
11 | Передача на баланс теплоснабжающей организации наружной теплосети и сети горячего водоснабжения | апрель-сентябрь | |
12 | Дератизация (11п.) и дезинсекция подвалов (5п.) | январь-декабрь | 12000 |
Электромонтажные работы | |||
1 | Проведение проф. осмотров вводно-распределительных щитов (электрощитовых) с устранением неисправностей | ежемесячно | |
2 | Замена предохранителей пакетных переключателей вводно-распределительных щитов и устройств | по мере необходимости | |
3 | Ревизия электропроводки в подвалах жилого дома, установка плафонов, эл. патронов, выключателей, светильников | апрель-сентябрь | |
4 | Ремонт эл. проводки в подвалах, на технических этажах и в подъездах жилого дома | по необходим. | |
5 | Установка автоматических выключателей в вводно-распределительных щитах (10п.) | март-сентябрь | 20000 |
6 | Установка рубильника в электрощитовой 8 п. | июнь | 7000 |
7 | Установка светодиодных светильников на первых этажах подъездов | февраль-март | |
8 | Установка и подключение ОДПУ электроэнергии в электрощитовых 2, 4, 8, 11 п. | январь | 5000 |
Общестроительные работы и работы по благоустройству | |||
1 | Осмотр и ремонт кровли (110 /300 кв. м) | апрель-сентябрь | 80000 |
2 | Восстановление повреждений отмосток дома (40 кв. м) | апрель-август | 10000 |
3 | Ремонт межпанельных швов дома (50/80 м ) | май-октябрь | 25000 |
4 | Очистка ливневой трубы, инженерных коммуникаций кровли, тех. подготовка к зимнему и весеннему периодам | март-октябрь | |
5 | Замена разбитых стекол окон и дверей в подъездах, остекление и закрытие слуховых окон в подвалах | по необходим. | |
6 | Ремонт, укрепление и покраска входных дверей в подъезды, тех. этажи и подвалы | май-август | 2000 |
7 | Замена плитки на лестничных площадках подъездов | январь-август | 15000 |
8 | Завоз песка на детскую площадку и для посыпки тротуаров в зимний период | май-август | 3000 |
9 | Ремонт и покраска оборудования детских площадок | апрель-май | 10000 |
10 | Уборка подвалов и тех. этажей | март-май | 5000 |
11 | Косметический ремонт подъездов | апрель-сентябрь | 140000 |
12 | Побелка входных арок над подъездами и части арок дома | апрель-сентябрь | 33500 |
13 | Утепление тепловых узлов, восстановление нарушений в тепловой изоляции трубопроводов | январь-сентябрь | 7500 |
14 | Покраска антикоррозийным покрытием труб сетей отопления гор. и хол. водоснабжения | январь-сентябрь | |
15 | Уборка и очистка придомовой территории | ежедневно | |
16 | Ремонт и покраска мусорных контейнеров, контейнерных площадок | июнь-август | 2000 |
17 | Подготовительные работы для вывоза КГО | ежемесячно | 12000 |
18 | Посадка, обрезка деревьев и кустарников, побелка деревьев | март-апрель | |
19 | Очистка и покраска бордюров | апрель | |
20 | Установка, покраска и ремонт ограждений | апрель-сентябрь | 7000 |
21 | Мытье полов лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли с эл. плафонов | ежемесячно | |
22 | Мытье окон в подъездах | 2 раза в год | |
23 | Замена линолеума в лифтах | по необходим. | |
24 | Содержание и ремонт офисной техники | по необходим. | 14400 |
25 | Ремонт офиса ТСЖ «Московский 102» | август | |
26 | Приобретение мусорных контейнеров и звеньев ограждения | 13121 | |
27 | Приобретение спецодежды персоналу (для слесаря, завхоза, дворника, уборщиц) | 15000 | |
28 | Приобретение стремянки высотой 10м для проведения ремонтных и наладочных работ | 10000 | |
ИТОГО: | 533121 |
