От 30.09.2011 № 000
Об изменении гр. Царевой Елене Владимировне вида разрешенного использования земельного участка в г. Новороссийске,
с. Борисовка, СПК «Аркада», участок № 61
Земельный участок площадью 900 кв. м () в г. Новороссийске, с. Борисовка, СПК «Аркада», участок № 61 находится в собственности гр. Царевой Елены Владимировны согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.01.01 года 23-АЕ 322319.
На вышеназванном земельном участке расположено жилое строение литер А общей площадью 440,2 кв. м, находящееся в собственности
гр. Царевой Елены Владимировны согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.01.01 года 23-АЕ 417897.
В настоящее время гр. обратилась в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка с ведения садоводства на индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.
Испрашиваемый земельный участок в соответствии градостроительной информационной справкой МУ «Управление архитектуры и градостроительства» от 29 июня 2011 года № 000, согласно схеме градостроительного зонирования относится к зоне комплексного жилищного строительства Ж-4. Заявленный гр. вид разрешенного использования земельного участка относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в данной территориальной зоне.
Учитывая правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 01.01.01 года № 000, руководствуясь статьей 11 Земельного кодекса РФ, статьей 37 Градостроительного кодекса РФ, статьей 6 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 000 – КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Уставом муниципального образования город Новороссийск, п о с т а н о в л я ю:
1. Изменить гр. Царевой Елене Владимировне вид разрешенного использования земельного участка площадью 900 кв. м () в г. Новороссийске, с. Борисовка, СПК «Аркада», участок № 61 с ведения садоводства на индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.
2. Установить градостроительные ограничения:
2.1. Земельный участок использовать по целевому назначению с соблюдением требований охраны окружающей среды, экологической безопасности и санитарных правил.
2.2. Соблюдать градостроительные регламенты использования земельного участка по зоне Ж-4 ПЗиЗ г. Новороссийска.
2.3. Охранная зона инженерных ограничений коммуникаций, необходимо соблюдение следующих сервитутов:
2.3.1. Запрещается в охранной зоне инженерных коммуникаций строительство и размещение зданий и сооружений, посадка многолетних насаждений (деревьев и кустарников).
2.3.2. Пользователь (арендатор) земельного участка обязан обеспечить беспрепятственный доступ коммунальных служб города для обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций.
2.3.3. Согласно СНиП 2.07.01-89* табл. 14 расстояния по горизонтали от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать: линия электропередачи – 0,6 м от оси в обе стороны; кабель связи – 0,6м от оси в обе стороны.
3. Гр. :
3.1. Обратиться в Новороссийский филиал федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений согласно действующему законодательству.
3.2. Обратиться в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
4. Отделу информации и социально-политического прогнозирования (Позднякова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель главы
муниципального образования
