статьи осуществляющие такую статьи осуществляющие такую
государственную экспертизу, государственную экспертизу,
направляют представленную направляют представленную
заказчиком проектную документацию застройщиком или техническим
объектов, указанных в подпункте заказчиком проектную документацию
7.1 статьи 11 и подпункте 4.1 объектов, указанных в подпункте
статьи 12 Федерального закона от 7.1 статьи 11 и подпункте 4.1
23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об статьи 12 Федерального закона от
экологической экспертизе", на 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об
государственную экологическую экологической экспертизе", на
экспертизу в установленном данным государственную экологическую
Федеральным законом порядке. экспертизу в установленном данным
Федеральным законом порядке.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 6.3 статьи 49
старая редакция новая редакция
6.3. Результатами проведения 6.3. Результатами проведения
государственной экспертизы государственной экспертизы
проектной документации и проектной документации и
государственной экологической государственной экологической
экспертизы проектной документации экспертизы проектной документации
объектов, строительство, объектов, строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт реконструкцию которых
которых предполагается предполагается осуществлять на
осуществлять на землях особо землях особо охраняемых природных
охраняемых природных территорий, территорий, являются
являются соответствующие соответствующие заключения.
заключения.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 3 статьи 52
старая редакция новая редакция
3. Лицом, осуществляющим 3. Лицом, осуществляющим
строительство, реконструкцию, строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт объекта капитальный ремонт объекта
капитального строительства (далее капитального строительства (далее
- лицо, осуществляющее - лицо, осуществляющее
строительство), может являться строительство), может являться
застройщик либо привлекаемое застройщик либо привлекаемое
застройщиком или заказчиком на застройщиком или техническим
основании договора физическое или заказчиком на основании договора
юридическое лицо. Лицо, физическое или юридическое лицо.
осуществляющее строительство, Лицо, осуществляющее
организует и координирует работы строительство, организует и
по строительству, реконструкции, координирует работы по
капитальному ремонту объекта строительству, реконструкции,
капитального строительства, капитальному ремонту объекта
обеспечивает соблюдение капитального строительства,
требований проектной обеспечивает соблюдение
документации, технических требований проектной
регламентов, техники безопасности документации, технических
в процессе указанных работ и регламентов, техники безопасности
несет ответственность за качество в процессе указанных работ и
выполненных работ и их несет ответственность за качество
соответствие требованиям выполненных работ и их
проектной документации. Лицо, соответствие требованиям
осуществляющее строительство, проектной документации. Лицо,
вправе выполнять определенные осуществляющее строительство,
виды работ по строительству, вправе выполнять определенные
реконструкции, капитальному виды работ по строительству,
ремонту объекта капитального реконструкции, капитальному
строительства самостоятельно при ремонту объекта капитального
условии соответствия такого лица строительства самостоятельно при
требованиям, предусмотренным условии соответствия такого лица
частью 2 настоящей статьи, и требованиям, предусмотренным
(или) с привлечением других частью 2 настоящей статьи, и
соответствующих этим требованиям (или) с привлечением других
лиц. соответствующих этим требованиям
лиц.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 3.2 статьи 52
старая редакция новая редакция
3.2. В случае выдачи 3.2. В случае выдачи
разрешения на отдельные этапы разрешения на отдельные этапы
строительства, реконструкции строительства, реконструкции
застройщиком или заказчиком могут застройщиком или техническим
привлекаться на основании заказчиком могут привлекаться на
договора юридические лица в основании договора юридические
качестве лиц, осуществляющих лица в качестве лиц,
отдельные этапы строительства, осуществляющих отдельные этапы
реконструкции объекта строительства, реконструкции
капитального строительства. объекта капитального
строительства.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 4 статьи 52
старая редакция новая редакция
4. При осуществлении 4. При осуществлении
строительства, реконструкции, строительства, реконструкции,
капитального ремонта объекта капитального ремонта объекта
капитального строительства лицом, капитального строительства лицом,
осуществляющим строительство на осуществляющим строительство на
основании договора с застройщиком основании договора с застройщиком
или заказчиком, застройщик или или техническим заказчиком,
заказчик должен подготовить застройщик или технический
земельный участок для заказчик должен подготовить
строительства и объект земельный участок для
капитального строительства для строительства и объект
реконструкции или капитального капитального строительства для
ремонта, а также передать лицу, реконструкции или капитального
осуществляющему строительство, ремонта, а также передать лицу,
материалы инженерных изысканий, осуществляющему строительство,
проектную документацию, материалы инженерных изысканий,
разрешение на строительство. При проектную документацию,
необходимости прекращения работ разрешение на строительство. При
или их приостановления более чем необходимости прекращения работ
на шесть месяцев застройщик или или их приостановления более чем
заказчик должен обеспечить на шесть месяцев застройщик или
консервацию объекта капитального технический заказчик должен
строительства. обеспечить консервацию объекта
капитального строительства.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение абзаца первого части 5 статьи 52
старая редакция новая редакция
5. В случае, если в 5. В случае, если в
соответствии с настоящим Кодексом соответствии с настоящим Кодексом
при осуществлении строительства, при осуществлении строительства,
реконструкции объекта реконструкции объекта
капитального строительства капитального строительства
предусмотрен государственный предусмотрен государственный
строительный надзор, застройщик строительный надзор, застройщик
или заказчик заблаговременно, но или технический заказчик
не позднее чем за семь рабочих заблаговременно, но не позднее
дней до начала строительства, чем за семь рабочих дней до
реконструкции объекта начала строительства,
капитального строительства должен реконструкции объекта
направить в уполномоченные на капитального строительства должен
осуществление государственного направить в уполномоченные на
строительного надзора федеральный осуществление государственного
орган исполнительной власти, строительного надзора федеральный
орган исполнительной власти орган исполнительной власти,
субъекта Российской Федерации орган исполнительной власти
(далее также - органы субъекта Российской Федерации
государственного строительного (далее также - органы
надзора) извещение о начале таких государственного строительного
работ, к которому прилагаются надзора) извещение о начале таких
следующие документы: работ, к которому прилагаются
следующие документы:
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 5.1 статьи 52
старая редакция новая редакция
5.1. Лицо, осуществляющее 5.1. Лицо, осуществляющее
строительство, вправе не строительство, вправе не
представлять документы, представлять документы,
предусмотренные пунктами 1, 2 и 5 предусмотренные пунктами 1 и 5
части 5 настоящей статьи. В этом части 5 настоящей статьи. В этом
случае органы государственного случае органы государственного
строительного надзора строительного надзора
самостоятельно запрашивают самостоятельно запрашивают
указанные документы (сведения, указанные документы (сведения,
содержащиеся в них) в органе, содержащиеся в них) в органе,
выдавшем разрешение на выдавшем разрешение на
строительство. строительство.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 6 статьи 52
старая редакция новая редакция
6. Лицо, осуществляющее 6. Лицо, осуществляющее
строительство, обязано строительство, обязано
осуществлять строительство, осуществлять строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт реконструкцию, капитальный ремонт
объекта капитального объекта капитального
строительства в соответствии с строительства в соответствии с
заданием застройщика или заданием застройщика или
заказчика (в случае осуществления технического заказчика (в случае
строительства, реконструкции, осуществления строительства,
капитального ремонта на основании реконструкции, капитального
договора), проектной ремонта на основании договора),
документацией, требованиями проектной документацией,
градостроительного плана требованиями градостроительного
земельного участка, требованиями плана земельного участка,
технических регламентов и при требованиями технических
этом обеспечивать безопасность регламентов и при этом
работ для третьих лиц и обеспечивать безопасность работ
окружающей среды, выполнение для третьих лиц и окружающей
требований безопасности труда, среды, выполнение требований
сохранности объектов культурного безопасности труда, сохранности
наследия. Лицо, осуществляющее объектов культурного наследия.
строительство, также обязано Лицо, осуществляющее
обеспечивать доступ на строительство, также обязано
территорию, на которой обеспечивать доступ на
осуществляются строительство, территорию, на которой
реконструкция, капитальный ремонт осуществляются строительство,
объекта капитального реконструкция, капитальный ремонт
строительства, представителей объекта капитального
застройщика или заказчика, строительства, представителей
органов государственного застройщика или технического
строительного надзора, заказчика, органов
предоставлять им необходимую государственного строительного
документацию, проводить надзора, предоставлять им
строительный контроль, необходимую документацию,
обеспечивать ведение проводить строительный контроль,
исполнительной документации, обеспечивать ведение
извещать застройщика или исполнительной документации,
заказчика, представителей органов извещать застройщика или
государственного строительного технического заказчика,
надзора о сроках завершения представителей органов
работ, которые подлежат проверке, государственного строительного
обеспечивать устранение надзора о сроках завершения
выявленных недостатков и не работ, которые подлежат проверке,
приступать к продолжению работ до обеспечивать устранение
составления актов об устранении выявленных недостатков и не
выявленных недостатков, приступать к продолжению работ до
обеспечивать контроль за составления актов об устранении
качеством применяемых выявленных недостатков,
строительных материалов. обеспечивать контроль за
качеством применяемых
строительных материалов.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 7 статьи 52
старая редакция новая редакция
7. Отклонение параметров 7. Отклонение параметров
объекта капитального объекта капитального
строительства от проектной строительства от проектной
документации, необходимость документации, необходимость
которого выявилась в процессе которого выявилась в процессе
строительства, реконструкции, строительства, реконструкции,
капитального ремонта такого капитального ремонта такого
объекта, допускается только на объекта, допускается только на
основании вновь утвержденной основании вновь утвержденной
застройщиком или заказчиком застройщиком или техническим
проектной документации после заказчиком проектной документации
внесения в нее соответствующих после внесения в нее
изменений в порядке, соответствующих изменений в
установленном уполномоченным порядке, установленном
Правительством Российской уполномоченным Правительством
Федерации федеральным органом Российской Федерации федеральным
исполнительной власти. органом исполнительной власти.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 2 статьи 53
старая редакция новая редакция
2. Строительный контроль 2. Строительный контроль
проводится лицом, осуществляющим проводится лицом, осуществляющим
строительство. В случае строительство. В случае
осуществления строительства, осуществления строительства,
реконструкции, капитального реконструкции, капитального
ремонта на основании договора ремонта на основании договора
строительный контроль проводится строительный контроль проводится
также застройщиком или заказчиком также застройщиком или
либо привлекаемым ими на техническим заказчиком либо
основании договора физическим или привлекаемым ими на основании
юридическим лицом. Застройщик или договора физическим или
заказчик по своей инициативе юридическим лицом. Застройщик или
может привлекать лицо, технический заказчик по своей
осуществляющее подготовку инициативе может привлекать лицо,
проектной документации, для осуществляющее подготовку
проверки соответствия выполняемых проектной документации, для
работ проектной документации. проверки соответствия выполняемых
работ проектной документации.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 4 статьи 53
старая редакция новая редакция
4. В процессе строительства, 4. В процессе строительства,
реконструкции, капитального реконструкции, капитального
ремонта объекта капитального ремонта объекта капитального
строительства лицом, строительства лицом,
осуществляющим строительство осуществляющим строительство
(лицом, осуществляющим (лицом, осуществляющим
строительство, и застройщиком или строительство, и застройщиком или
заказчиком в случае осуществления техническим заказчиком в случае
строительства, реконструкции, осуществления строительства,
капитального ремонта на основании реконструкции, капитального
договора), должен проводиться ремонта на основании договора),
контроль за выполнением работ, должен проводиться контроль за
которые оказывают влияние на выполнением работ, которые
безопасность объекта капитального оказывают влияние на безопасность
строительства и в соответствии с объекта капитального
технологией строительства, строительства и в соответствии с
реконструкции, капитального технологией строительства,
ремонта контроль за выполнением реконструкции, капитального
которых не может быть проведен ремонта контроль за выполнением
после выполнения других работ, а которых не может быть проведен
также за безопасностью после выполнения других работ, а
строительных конструкций и также за безопасностью
участков сетей инженерно - строительных конструкций и
технического обеспечения, если участков сетей инженерно-
устранение выявленных в процессе технического обеспечения, если
проведения строительного контроля устранение выявленных в процессе
недостатков невозможно без проведения строительного контроля
разборки или повреждения других недостатков невозможно без
строительных конструкций и разборки или повреждения других
участков сетей инженерно - строительных конструкций и
технического обеспечения, за участков сетей инженерно-
соответствием указанных работ, технического обеспечения, за
конструкций и участков сетей соответствием указанных работ,
требованиям технических конструкций и участков сетей
регламентов и проектной требованиям технических
документации. До проведения регламентов и проектной
контроля за безопасностью документации. До проведения
строительных конструкций должен контроля за безопасностью
проводиться контроль за строительных конструкций должен
выполнением всех работ, которые проводиться контроль за
оказывают влияние на безопасность выполнением всех работ, которые
таких конструкций и в оказывают влияние на безопасность
соответствии с технологией таких конструкций и в
строительства, реконструкции, соответствии с технологией
капитального ремонта контроль за строительства, реконструкции,
выполнением которых не может быть капитального ремонта контроль за
проведен после выполнения других выполнением которых не может быть
работ, а также в случаях, проведен после выполнения других
предусмотренных проектной работ, а также в случаях,
документацией, требованиями предусмотренных проектной
технических регламентов, должны документацией, требованиями
проводиться испытания таких технических регламентов, должны
конструкций. По результатам проводиться испытания таких
проведения контроля за конструкций. По результатам
выполнением указанных работ, проведения контроля за
безопасностью указанных выполнением указанных работ,
конструкций, участков сетей безопасностью указанных
инженерно-технического конструкций, участков сетей
обеспечения составляются акты инженерно-технического
освидетельствования указанных обеспечения составляются акты
работ, конструкций, участков освидетельствования указанных
сетей инженерно-технического работ, конструкций, участков
обеспечения. сетей инженерно-технического
обеспечения.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 5 статьи 53
старая редакция новая редакция
5. При выявлении по 5. При выявлении по
результатам проведения контроля результатам проведения контроля
недостатков указанных в части 4 недостатков указанных в части 4
настоящей статьи работ, настоящей статьи работ,
конструкций, участков сетей конструкций, участков сетей
инженерно-технического инженерно-технического
обеспечения застройщик или обеспечения застройщик или
заказчик может потребовать технический заказчик может
проведения контроля за потребовать проведения контроля
выполнением указанных работ, за выполнением указанных работ,
безопасностью указанных безопасностью указанных
конструкций, участков сетей конструкций, участков сетей
инженерно-технического инженерно-технического
обеспечения повторно после обеспечения повторно после
устранения выявленных устранения выявленных
недостатков. Акты недостатков. Акты
освидетельствования таких работ, освидетельствования таких работ,
конструкций, участков сетей конструкций, участков сетей
инженерно-технического инженерно-технического
обеспечения должны составляться обеспечения должны составляться
только после устранения только после устранения
выявленных недостатков. выявленных недостатков.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение части 7 статьи 53
старая редакция новая редакция
7. Замечания застройщика или 7. Замечания застройщика или
заказчика, привлекаемых технического заказчика,
застройщиком или заказчиком для привлекаемых застройщиком или
проведения строительного контроля техническим заказчиком для
лиц, осуществляющих подготовку проведения строительного контроля
проектной документации, о лиц, осуществляющих подготовку
недостатках выполнения работ при проектной документации, о
строительстве, реконструкции, недостатках выполнения работ при
капитальном ремонте объекта строительстве, реконструкции,
капитального строительства должны капитальном ремонте объекта
быть оформлены в письменной капитального строительства должны
форме. Об устранении указанных быть оформлены в письменной
недостатков составляется акт, форме. Об устранении указанных
который подписывается лицом, недостатков составляется акт,
предъявившим замечания об который подписывается лицом,
указанных недостатках, и лицом, предъявившим замечания об
осуществляющим строительство. указанных недостатках, и лицом,
осуществляющим строительство.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение подпункта "б" пункта 2 части 5 статьи 54
старая редакция новая редакция
б) обращений и заявлений б) обращений и заявлений
граждан, в том числе граждан, в том числе
индивидуальных предпринимателей, индивидуальных предпринимателей,
юридических лиц, включая юридических лиц, включая
извещения, направляемые лицами, извещения, направляемые лицами,
осуществляющими строительство в осуществляющими строительство в
соответствии с частью 3 статьи 53 соответствии с частью 3 статьи 53
настоящего Кодекса, информации от настоящего Кодекса, информации от
органов государственной власти органов государственной власти
(должностных лиц органа (должностных лиц органа
государственного надзора), государственного надзора),
органов местного самоуправления, органов местного самоуправления,
включая извещения, направляемые включая извещения, направляемые
лицами, осуществляющими лицами, осуществляющими
строительство в соответствии с строительство в соответствии с
частью 3 статьи 53 настоящего частью 3 статьи 53 настоящего
Кодекса, из средств массовой Кодекса, из средств массовой
информации о фактах произошедшей информации о фактах произошедшей
аварии, нарушений технических аварии, нарушений технических
регламентов, иных нормативных регламентов, иных нормативных
правовых актов и проектной правовых актов и проектной
документации при выполнении работ документации при выполнении работ
в процессе строительства, в процессе строительства,
реконструкции, капитального реконструкции объекта
ремонта объекта капитального капитального строительства, в том
строительства, в том числе числе нарушений обязательных
нарушений обязательных требований требований к применяемым
к применяемым строительным строительным материалам, если
материалам, если такие нарушения такие нарушения создают угрозу
создают угрозу причинения вреда причинения вреда жизни, здоровью
жизни, здоровью людей, окружающей людей, окружающей среде,
среде, безопасности государства, безопасности государства,
имуществу физических и имуществу физических и
юридических лиц, государственному юридических лиц, государственному
или муниципальному имуществу либо или муниципальному имуществу либо
повлекли причинение такого вреда; повлекли причинение такого вреда;
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение пункта 2 части 3 статьи 55
старая редакция новая редакция
2) градостроительный план 2) градостроительный план
земельного участка или в случае земельного участка или в случае
строительства, реконструкции, строительства, реконструкции
капитального ремонта линейного линейного объекта проект
объекта проект планировки планировки территории и проект
территории и проект межевания межевания территории;
территории;
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение пункта 6 части 3 статьи 55
старая редакция новая редакция
6) документ, подтверждающий 6) документ, подтверждающий
соответствие параметров соответствие параметров
построенного, реконструированного построенного, реконструированного
объекта капитального объекта капитального
строительства проектной строительства проектной
документации, в том числе документации, в том числе
требованиям энергетической требованиям энергетической
эффективности и требованиям эффективности и требованиям
оснащенности объекта капитального оснащенности объекта капитального
строительства приборами учета строительства приборами учета
используемых энергетических используемых энергетических
ресурсов, и подписанный лицом, ресурсов, и подписанный лицом,
осуществляющим строительство осуществляющим строительство
(лицом, осуществляющим (лицом, осуществляющим
строительство, и застройщиком или строительство, и застройщиком или
техническим заказчиком в случае техническим заказчиком в случае
осуществления строительства, осуществления строительства,
реконструкции на основании реконструкции на основании
договора), за исключением случаев договора, а также лицом,
осуществления строительства, осуществляющим строительный
реконструкции объектов контроль, в случае осуществления
индивидуального жилищного строительного контроля на
строительства; основании договора), за
исключением случаев осуществления
строительства, реконструкции
объектов индивидуального
жилищного строительства;
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Дополнение статьи 54 частью 11.1. См. текст новой редакции
11.1. После окончания строительства объекта капитального
строительства лицо, осуществляющее строительство, обязано передать
застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную
документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков
сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального
строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого
объекта.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Дополнение статьи 54 частью 13. См. текст новой редакции
13. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию орган, выдавший такое разрешение, направляет копию такого
разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на
осуществление государственного строительного надзора, в случае, если
выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального
строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, или в
орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора,
в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию иных объектов
капитального строительства.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 |
