О земельном налоге

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗЕРНОГРАДСКИЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«Зерноградское городское поселение»

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ЗЕРНОГРАДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

второго созыва

РЕШЕНИЕ

№ 66

(в редакции решения Собрания депутатов Зерноградского городского поселения )

25.08.2009 г. Зерноград

О земельном налоге

В соответствии с главой 31 «Земельный налог» части второй Налогового Кодекса Российской Федерации; Постановлением Администрации Ростовской области от 01.01.2001г. № 000 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ростовской области»; с учетом анализа налоговой базы Зерноградского городского поселения по земельному налогу, на основании утвержденных результатов государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 01.01.2007г., установлено, что удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков значительно завышены по сравнению с действовавшими до 01.01.2009г. удельными показателями кадастровой стоимости земель по многим видам их разрешенного использования, что влечет за собой значительное увеличение земельного налога и возлагает на ряд категорий налогоплательщиков непосильное налоговое бремя.

На основании вышеизложенного и в целях разумного, постепенного регулирования увеличения налоговой базы, в соответствии со статьями 14 и 35 Федерального закона от 01.01.2001г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

Собрание депутатов Зерноградского городского поселения,

РЕШИЛО:

1.Ввести на территории Зерноградского городского поселения земельный налог.

2. Установить на территории Зерноградского городского поселения дифференцированные налоговые ставки в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков в следующих размерах:

1) 0,1 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки;

2) 0,1 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки (жилой фонд - индивидуальное жилищное строительство);

3) 0,3 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки (жилой фонд - личное подсобное хозяйство);

4) 1,0 процент в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок;

5) 0,3 процента в отношении земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений

6) 1,5 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

7) 0,5 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии

8) 0,5 процента в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства (в том числе в отношении земельных участков под объектами муниципальных унитарных предприятий жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающих обслуживание жилого и нежилого фонда, благоустройство города, водоснабжение и водоотведение, мусороперерабатывающие заводы, полигоны бытовых отходов, содержание кладбищ), материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок,

9) 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых водными объектами, находящимися в обороте

10) 0,3 процента в отношении земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования, в том числе для сельскохозяйственного производства, пашни, пастбищ, сенокошения, под земельными участками, занятыми зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельхозпродукции; земельных участков, занятых внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений; сельскохозяйственных угодий - пашни, животноводства (полевые участки, огородничество) за исключением сельхозугодий, предоставленных гражданам для сенокошения и выпаса скота

11) 0,1 процент в отношении сельскохозяйственных угодий - пашни, пастбищ, сенокосов, предоставленных гражданам для сенокошения и выпаса скота.

12) 0,18 процента в отношении земельных участков улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельных участки, занятых водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельных участков под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные

13) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков, в том числе предназначенных для размещения железнодорожных и автодорожных вокзалов; электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов; железнодорожных путей, автомобильных дорог; полос отвода железных и автомобильных дорог; трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации; воздушных линий электропередач; занятых городскими скверами, парками и др.

3. Определить следующие порядок и сроки исчисления, уплаты авансовых платежей по земельному налогу и земельного налога:

1) налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют и уплачивают авансовые платежи по земельному налогу в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом;

2) налогоплательщики – организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют и уплачивают земельный налог не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом сумма земельного налога определяется как разница между суммой налога, исчисленной как соответствующая налоговой ставке доля налоговой базы, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по земельному налогу;

3) Исключен (в редакции решения Собрания депутатов Зерноградского городского поселения );

4) налогоплательщики – физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают земельный налог 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом (в редакции решения Собрания депутатов Зерноградского городского поселения ).

4. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии со статьей 391 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, представляются налогоплательщиками в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в следующие сроки:

1) налогоплательщиками – физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателям, представляются налоговые декларации по земельному налогу в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (в редакции решения Собрания депутатов Зерноградского городского поселения );

2) налогоплательщиками – физическими лицами в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (в редакции решения Собрания депутатов Зерноградского городского поселения ).

В случае возникновения (утраты) в течение налогового периода права на уменьшение налоговой базы документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, представляются налогоплательщиками в течение тридцати дней со дня его возникновения (утраты).

5. Освобождаются от налогообложения:

1) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

2) инвалиды I и II групп;

3) инвалиды с детства;

4) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

5) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 01.01.01 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

6) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

8) органы местного самоуправления Зерноградского городского поселения.

(в редакции решения Собрания депутатов Зерноградского городского поселения ).

6. Исключен (в редакции решения Собрания депутатов Зерноградского городского поселения ).

7. Исключен (в редакции решения Собрания депутатов Зерноградского городского поселения ).

8. Налоговые льготы плательщикам земельного налога на территории Зерноградского городского поселения предоставляются в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.

9. В соответствии со статьей 392. Налогового кодекса Российской Федерации:

1) Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, (в том числе в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме) определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

2) Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

3) Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

10. Кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

11. Признать утратившими юридическую силу решения Собрания депутатов Зерноградского городского поселения:

- от 01.01.2001г. № 14 «О земельном налоге»;

-от 01.01.2001г. № 5 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Зерноградского городского поселения от 01.01.2001г. № 14 «О земельном налоге»;

- «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Зерноградского городского поселения от 01.01.2001г. № 14 «О земельном налоге»;

- «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Зерноградского городского поселения от 01.01.2001г № 12 «О внесении изменений в

решение Собрания депутатов Зерноградского городского поселения от 01.01.2001г. № 14 «О земельном налоге»;

-от 01.01.2001г. № 22 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Зерноградского городского поселения от 01.01.2001г. № 14 «О земельном налоге»;

-от 01.01.2001г. №37 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Зерноградского городского поселения от 01.01.2001г. № 14 «О земельном налоге»;

12. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2010г., но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования

13. Опубликовать настоящее решение в газете «Зерноград официальный».

14. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, местным налогам, сборам, тарифам, муниципальной собственности и земельным ресурсам (председатель комиссии ) и сектор имущественных и земельных отношений Администрации Зерноградского городского поселения (заведующий сектором ).

Глава Зерноградского

городского поселения .