Генеральный план (стр. 4 )

Среди ограничений, которые следует принять во внимание на территории Чемодуровского сельского поселения, выделяются:

Ø  санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы объектов;

Ø  охранные зоны инженерных коммуникаций;

Ø  водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы поверхностных водных объектов;

Ø  зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

Ø  земли лесного фонда;

Ø  горные отводы месторождений полезных ископаемых;

Ø  мелиорируемые сельскохозяйственные угодья;

Ø  зоны природных ограничений;

Ø  приаэродромная территория аэропорта «Ак Барс Аэро» (Бугульминское авиапредприятие).

3.1. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы

Санитарно-защитные зоны производственных и иных объектов

В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 01.01.2001 г. вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на окружающую среду и здоровье человека устанавливается санитарно-защитная зона - специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности – как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.

Требования к размеру санитарно-защитных зон в зависимости от санитарной классификации предприятий, к их организации и благоустройству устанавливают СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В соответствии с классификацией предприятия и объекты относятся к одному из 5-ти классов со следующими размерами санитарно-защитных зон:

-  для объектов I-го класса - 1000 м;

-  для объектов II-го класса - 500 м;

-  для объектов III-го класса - 300 м;

-  для объектов IV-гo класса - 100 м;

-  для объектов V-го класса - 50 м.

Сведения о санитарно-защитных зонах объектов и санитарных разрывах автодорог, расположенных на территории Чемодуровского сельского поселения, представлены в таблице 11.

Таблица 11

Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы объектов, расположенных на территории Чемодуровского сельского поселения

Наименование объекта	Размер СЗЗ, м	Обоснование
Нефтяные скважины		Письмо от 01.01.2001г. № 000/27-1
Объекты нефте-, газодобывающей отрасли (ДНС, ГЗУ, КНС)	300	ВНТП 3-85
Ферма КРС у с. Алферовка	300	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п. 7.1.11
Летние лагеря скота	100	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п. 7.1.11
Кладбища	50	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п. 7.1.12
Свалка ТБО	1000	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п. 7.1.12
Скотомогильник	1000	Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов
Электроподстанции	300	ВСН 97-83
Материальные склады	50	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п. 7.1.12
Автодорога III категории «Лениногорск-Азнакаево»	100	СП 42.13330.2011
Автодороги IV категории	50	СП 42.13330.2011

Согласно СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», для дорог регионального значения 2 категории «Альметьевск - Азнакаево» и 3 категории «Карабаш – Актюбинский», «Лениногорск - Азнакаево» санитарный разрыв установлен в размере 100 м, для дорог местного значения IV категории - 50 м. В случае применения шумозащитных устройств указанное расстояние допускается сокращать в два раза.

Режим возможного использования санитарно-защитных зон объектов представлен в таблице 12.

Таблица 12

Регламенты использования санитарно-защитных зон объектов

Название зоны	Режим использования указанной зоны	Нормативные документы, регулирующие разрешенное использование
Санитарно-защитная зона скотомогильника	В санитарно-защитных зонах скотомогильников запрещается размещение: Ø  жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) в пределах 1000 м; Ø  скотопрогонов и пастбищ – в пределах 200 м; Ø  автомобильных, железных дорог в зависимости от их категорий в пределах 50-300 м. *Для принятия решения по сокращению величины санитарно-защитной зоны от границ скотомогильника до границ жилой застройки необходимо обратиться в Управление по ветеринарии и фитосанитарному надзору по Республике Татарстан для уточнения границ скотомогильников с нанесением на графические материалы и обозначением их на местности; проведения мероприятий по защите от загрязнения грунтовых вод и почвы скотомогильником; указания даты последнего захоронения погибшего скота, условий и контроля за эксплуатацией скотомогильника. Указанные материалы с результатами не менее чем годовых исследований загрязнения почвы и грунтовых вод химическими веществами и спорообразующими возбудителями инфекций на границе скотомогильника и за его пределами в зоне жилой застройки, проведенными аккредитованной лабораторией, необходимо представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека для рассмотрения и принятия решения.	Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов (утв. Главным государственным ветеринарным инспектором РФ 04.12.1995 г.) (Из письма заместителя руководителя Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека )
Санитарно-защитная зона иных объектов	Не допускается размещение: Ø  жилой застройки, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; Ø  спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования; Ø  объектов по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды. Допускается размещать нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу, здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лабора­тории, поликлиники, спортив­но-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте - и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие со­оружения для подготовки технической воды, канализационные на­сосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, АЗС, СТО.	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.г. №74)

Санитарные разрывы трубопроводов

На территорию Чемодуровского сельского поселения Азнакаевского муниципального района оказывает воздействие магистральный продуктопровод «Миннибаево – Нижнекамскнефтехим», санитарный разрыв которого согласно СНиП 2.05.06-85* составляет 2000 м.

Поселение также пересекают магистральные и промысловые трубопроводы, санитарные разрывы которых составляют 500 м и 75 м соответственно. Регламент использования санитарных разрывов представлен в таблице 13.

Таблица 13

Регламенты использования санитарных разрывов магистральных

трубопроводов

Название зоны	Режим использования зоны	Нормативные документы
Санитарный разрыв	Не допускается размещение: Ø  городов и других населенных пунктов; Ø  коллективных садов с дачными домиками; Ø  отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий; Ø  птицефабрик, тепличных комбинатов и хозяйств; Ø  молокозаводов; Ø  карьеров разработки полезных ископаемых; Ø  гаражей и открытых стоянок для автомобилей; Ø  отдельно стоящих зданий с массовым скоплением людей (школ, больниц, детских садов, вокзалов и т. д.); Ø  железнодорожных станций; аэропортов; речных портов и пристаней; гидро-, электростанций; гидротехнических сооружений речного транспорта I-IV классов; Ø  очистных сооружений и насосных станций водопроводных; Ø  складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м3; автозаправочных станций и пр.	СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы (утв. Постановлением Госстроя СССР от 01.01.01 г. № 30).

3.2. Охранные зоны инженерных коммуникаций

Охранные зоны трубопроводов

Для исключения возможности повреждения трубопроводов устанавливаются охранные зоны. Размер охранной зоны трубопроводов определяется Правилами охраны магистральных трубопроводов (утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 01.01.2001 г. №9) и Порядком использования земель в охранных зонах трубопроводов (утв. Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 01.01.2001 г. № 000) и составляет 25 м.

Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением указанных выше нормативов.

Таблица 14

Регламенты использования охранных зон трубопроводов

Название зоны	Режим использования зоны	Нормативные документы
Охранные зоны трубопроводов	В охранных зонах трубопроводов запрещается: -  перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; -  открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; -  устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; -  разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции; -  разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня; -  огораживать или перегораживать охранные зоны, препятствовать организациям, эксплуатирующим трубопровод и его объекты, или уполномоченным ими организациям в выполнении работ по обслуживанию и ремонту трубопроводов и их объектов, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: Ø  возводить любые постройки и сооружения, Ø  высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; Ø  сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, Ø  устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, Ø  размещать сады и огороды; Ø  производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; Ø  производить открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта, др.; Ø  производить геолого-съемочные, геологоразведочные, поисковые, геодезические и др. изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).	Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 01.01.2001 №9), Порядок использования земель в охранных зонах трубопроводов (утв. Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 01.01.2001 г. № 000)

Охранные зоны воздушных линий электропередач

По территории Чемодуровского сельского поселения Азнакаевского муниципального района проложены линии электропередачи. Размеры их охранных зон определяются ГОСТ 12.1.051-90 «Система стандартов безопасности труда. Электробезопасность. Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 В» и составляют 20 м.

Режим использования территорий охранных зон линий электропередач представлен в следующей таблице.

Таблица 15

Регламенты использования охранных зон линий электропередач

Название зоны	Режим использования зоны	Нормативные документы
Охранные зоны ЛЭП	В охранной зоне линий электропередачи запрещается проводить действия, которые могли бы нарушить безопасность и непрерывность эксплуатации или в ходе которых могла бы возникнуть опасность по отношению к людям. В частности, запрещается: Ø  размещать хранилища горюче-смазочных материалов; Ø  устраивать свалки; Ø  проводить взрывные работы; Ø  разводить огонь; Ø  сбрасывать и сливать едкие и коррозионные вещества и горюче-смазочные материалы; Ø  набрасывать на провода опоры и приближать к ним посторонние предметы, а также подниматься на опоры; Ø  проводить работы и пребывать в охранной зоне воздушных линий электропередачи во время грозы или экстремальных погодных условиях. В пределах охранной зоны воздушных линий электропередачи без согласия организации, эксплуатирующей эти линии, запрещается осуществлять строительные, монтажные и поливные работы, проводить посадку и вырубку деревьев, складировать корма, удобрения, топливо и другие материалы, устраивать проезды для машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4 м.	ГОСТ 12.1.051-90 ССБТ. Электробезопасность. Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 В (утв. Постановлением Государственного комитета СССР по управлению качеством продукции и стандартам от 29.11.90 N 2971)

3.3. Водоохранные зоны

В соответствии со ст.65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, примыкающие к береговой линии рек, ручьев, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Ширина водоохранных зон рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

Ø  до 10 км - в размере 50 м;

Ø  от 10 до 50 км - в размере 100 м;

Ø  от 50 км и более - в размере 200 м.

Ширина водоохраной зоны озер и прудов устанавливается в размере 50 м.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет 30 м для обратного уклона или 0°, 40 м для уклона до 3° и 50 м для уклона 3° и более.

Таким образом, ширина водоохранной зоны р. Ниж. Ямашка составляет 100 м, остальных водотоков и водоемов - 50 м. Прибрежная защитная полоса принята в размере 50 м.

Вдоль береговой линии водного объекта общего пользования устанавливается береговая полоса, предназначенная для общего пользования. Ширина береговой полосы рек Зай, Ямашка и их притоков составляет 20 м, остальных водотоков – 5 м. В целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту береговая полоса не может быть застроена.

Таблица 16

Регламенты использования водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос

Название зоны	Режим использования зоны	Нормативные документы
Водоохранная зона	В границах водоохранных зон запрещается: Ø  использование сточных вод для удобрения почв; Ø  размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; Ø  осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; Ø  движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранных зон допускается проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.	Водный кодекс Российской Федерации (от 01.01.2001 г. №74-ФЗ)
Прибрежная защитная полоса	В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными для водоохранных зон ограничениями запрещаются: Ø  распашка земель; Ø  размещение отвалов размываемых грунтов; Ø  выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Закрепление на местности границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос специальными информационными знаками осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
Береговая полоса	Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. Приватизация земельных участков в пределах береговой полосы запрещается.	Водный кодекс РФ Земельный кодекс РФ

3.4. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Основной целью создания и обеспечения режима в зонах санитарной охраны является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены (СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»).

Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов:

Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок расположения всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение – защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения.

Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

В каждом из трех поясов устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

Для скважин, расположенных в сельском поселении, зоны санитарной охраны не рассчитаны. Генеральным планом для таких скважин установлены границы I пояса зоны санитарной охраны подземных источников питьевого водоснабжения в размере 50 м. Необходима разработка проектов и проведение расчетов границ второго и третьего поясов. Часть территории у восточных границ Чемодуровского сельского поселения Азнакаевского муниципального района находится в пределах третьего пояса зоны санитарной охраны Балтачевского водозабора. Режим их использования устанавливают СанПиН 2.1.4.1110-02.

Таблица 18

Регламенты использования зон санитарной охраны источников

питьевого водоснабжения

Название зоны	Режим использования зоны	Нормативные документы
Зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения	В пределах I пояса запрещается: Ø посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в т. ч. прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений. Ø Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами I пояса зоны санитарной охраны с учетом санитарного режима на территории II пояса.
В пределах 2-го и 3-го поясов зоны санитарной охраны запрещается: Ø бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова (производится при обязательном согласовании с ТО Управления Роспотребнадзора); Ø закачка отработанных вод в подземные горизонты и подземное складирование твердых отходов, разработки недр земли; Ø размещение складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и др. объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. В пределах 3-го пояса зоны санитарной охраны размещение таких объектов допускается только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения органов Роспотребнадзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. Также в пределах II пояса запрещается: Ø размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и др. объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; Ø применение удобрений и ядохимикатов; Ø рубка леса главного пользования.	СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питье вого назначения», 2002

3.5. Горные отводы месторождений полезных ископаемых

Территория Чемодуровского сельского поселения расположена в пределах горного отвода Ромашкинского нефтяного месторождения.