Комплексный план -ДЭЗ»

по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества

многоквартирных домов на 2012г

Жилой дом №1

№

п/п

Объект / Наименование работ

Сроки

исполнения

Ед. измерения

Кол-во

по плану

1

Фасад, фундаменты

1.1

Ремонт цокольной плитки.

сентябрь

кв. м.

5

2

Кровля

2.1

Уборка.

апрель-май

кв. м.

878

2.2

Окраска металлоконструкций.

август

кв. м.

3

3

Полы МОП

3.1

Ремонт плитки.

сентябрь

кв. м.

3

4

Разные работы (окна, двери и т. д.)

4.1

Ремонт дверных и оконных откосов.

сентябрь

кв. м.

10

4.2

Установка и замена дверных пружин.

сентябрь

шт.

3

4.3

Замена стекол.

сентябрь

кв. м.

5

4.4

Ремонт стен.

июнь-июль

кв. м.

6

4.5

Ремонт стяжки парапета переходного балкона.

июнь-июль

п. м.

11

4.6

Замена светильника.

май

шт.

6

5

Центральное отопление

5.1

гидравлическое испытание системы,

профилактика задвижек,

регулировка балансировочных клапанов,

замена воздухоотводчиков,

замена (поверка) манометров,

профилактика вентилей,

замена (восстановление) теплоизоляции.

июнь-сентябрь

июнь

июнь

август-сентябрь

август-сентябрь

август-сентябрь

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

п. м.

1

4

7

3

2

220

2

6

Горячее водоснабжение

6.1

Ревизия запорной аппаратуры, регулировка регуляторов давления,

проверка работоспособности общедомовых счетчиков, замена воздухоотводчиков,

замена (поверка) манометров.

май-июнь

июль-август

ежемесячно

август

август-сентябрь

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

115

7

2

3

1

6.2

Промывка горизонтальных участковводопровода.

июнь-июль

п. м.

80

7

Водоснабжение и канализация

7.1

Ревизия запорной арматуры, регулировка регуляторов давления,

проверка работоспособности общедомовых счетчиков, замена воздухоотводчиков, замена (поверка) манометров.

июль - август

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

115

7

1

2

1

7.2

Промывка горизонтальных участковводопровода.

июнь-июль

п. м.

40

8

Входная группа

8.1

Ремонт входных дверей, окраска дверных полотен, замена доводчика, регулировка доводчика, замена пружин.

май-июнь

по заявкам

по заявкам

шт.

кв. м.

шт.

1

6

1

8.2

Окраска дверных полотен.

май-июнь

кв. м.

8

9

Вентиляция

9.1

Проверка вентканалов.

октябрь

шт.

14

10

Автоматические системы пожарной сигнализации (АСПС) и дымоудаления

10.1

Комплексная проверка пожарной сигнализации

июнь-июль

10.2

Замена аккумуляторов в блоке питания РИП24.

октябрь

шт.

2

10.3

Техническое обслуживание пожарных извещателей.

октябрь

шт.

220

10.4

Проверка исправности приборов АСПС в квартирах.

ноябрь

шт.

42

10.5

Произвести ревизию электродвигателя системы дымоудаления.

ноябрь

шт.

1

10.6

Перекатка пожарных рукавов

2 раза в год

шт.

72

10.7

Проверка пожарного водопровода.

2 раза в год

шт.

2

11

Электроснабжение

11.1

Проверка изоляции кабелей подтяжка контактов в ВРУ, замена крепежных элементов, герметизация вводов.

июнь - июль

12

Ливневая канализация

12.1

Прочистка ливневой канализации,

переключение на летний (зимний) режим работы.

апрель-май

(октябрь)

шт.

2

13

Объекты благоустройства

13.1

Ремонт и окраска:

урн,

досыпка песка в песочницу, посев травы.

апрель-май

шт.

куб. м.

кв. м.

3

4

10

13.2

Обрезка кустов.

апрель-май

14

Подвальные помещения

14.1

Дератизация, дезинсекция

август-октябрь

кв. м.

369.2

Жилой дом №2

№

п/п

Объект / Наименование работ

Сроки

исполнения

Ед.

измерения

Кол-во

по плану

1

Фасад, фундаменты

1.1

Ремонт цокольной плитки.

сентябрь

кв. м.

4

2

Кровля

2.1

Уборка.

апрель-май

кв. м.

485

2.2

Ремонт отливов

апрель-июнь

п. м.

9

2.3

Окраска металлоконструкций.

август

кв. м.

5

3

Полы МОП

3.1

Ремонт плитки.

сентябрь

кв. м.

15

4

Разные работы (окна, двери и т. д.)

4.1

Ремонт дверных и оконных откосов.

сентябрь

кв. м.

9

4.2

Установка и замена дверных пружин.

сентябрь

шт.

7

4.3

Замена стекол.

сентябрь

кв. м.

4

4.4

Ремонт стяжки парапета переходного балкона.

июнь-июль

п. м.

30

4.5

Замена светильников.

май

шт.

3

5

Центральное отопление

5.1

гидравлическое испытание системы,

профилактика задвижек,

регулировка балансировочных клапанов,

замена воздухоотводчиков,

замена (поверка) манометров,

профилактика вентилей.

июнь-сентябрь

июнь

июнь

август-сентябрь

август-сентябрь

июнь-август

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

1

4

7

3

2

220

5.2

Замена аккумуляторов ИБП счетчика тепла

август-сентябрь

шт.

2

6

Горячее водоснабжение

6.1

Ревизия запорной аппаратуры, регулировка регуляторов давления,

проверка работоспособности общедомовых счетчиков, замена воздухоотводчиков,

замена (поверка) манометров.

май-июнь

июль-август

ежемесячно

август

август-сентябрь

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

115

7

2

2

1

6.2

Промывка горизонтальных участковводопровода.

июнь-июль

п. м.

120

7

Водоснабжение и канализация

7.1

Ревизия запорной арматуры, регулировка регуляторов давления,

проверка работоспособности общедомовых счетчиков, замена воздухоотводчиков, замена (поверка) манометров.

июль - август

июль-сентябрь

ежемесячно

август-сентябрь

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

115

7

1

2

1

7.2

Промывка горизонтальных участковводопровода.

июнь-июль

п. м.

60

8

Входная группа

8.1

Ремонт входных дверей,

замена доводчика, регулировка доводчика,

замена пружин.

май-июнь

по заявкам

шт.

шт.

шт.

шт.

1

1

1

3

8.2

Окраска дверных полотен.

май-июнь

кв. м.

6

8.3

Ремонт навесов входов в подвал,

окраска дверных полотен.

май-июнь

кв. м.

8

4

9

Вентиляция

9.1

Проверка вентканалов.

октябрь

шт.

14

10

Автоматические системы пожарной сигнализации (АСПС) и дымоудаления

10.1

Комплексная проверка пожарной сигнализации

июнь-июль

10.2

Замена аккумуляторов в блоке питания РИП24.

октябрь

шт.

2

10.3

Техническое обслуживание пожарных извещателей.

октябрь

шт.

220

10.4

Проверка исправности приборов АСПС в квартирах.

ноябрь

шт.

116

10.5

Произвести ревизию электродвигателя системы дымоудаления.

ноябрь

шт.

1

10.6

Перекатка пожарных рукавов.

2 раза в год

шт.

72

10.7

Проверка пожарного водопровода.

2 раза в год

шт.

2

11

Электроснабжение

11.1

Проверка изоляции кабелей подтяжка контактов в ВРУ, замена крепежных элементов, герметизация вводов.

июнь - июль

12

Ливневая канализация

12.1

Прочистка ливневой канализации,

переключение на летний (зимний) режим работы.

апрель-май

(октябрь)

шт.

2

13

Объекты благоустройства

13.1

Ремонт и окраска:

урн,

посев травы.

апрель-май

шт.

кв. м.

3

7

13.2

Обрезка кустов.

апрель-май

14

Подвальные помещения

14.1

Дератизация, дезинсекция

август-октябрь

кв. м.

193,1
Жилой дом №3

№

п. п.

Объект/Наименование работ

Сроки исполнения

Ед.

измерения

Кол-во

по плану

1

Фасад, фундаменты

1.1

Ремонт цокольной плитки.

сентябрь

кв. м.

2

2

Кровля

2.1

Уборка.

апрель-май

кв. м.

1409

2.2

Ремонт отливов.

апрель-июнь

п. м.

15

2.3

Герметизация швов.

апрель-май

п. м.

10

2.4

Окраска металлоконструкций.

август

кв. м.

6

3

Полы МОП

3.1

Ремонт плитки.

сентябрь

кв. м.

30

4

Разные работы (окна, двери и т. д.)

4.1

Ремонт дверных и оконных откосов.

сентябрь

кв. м.

6

4.2

Установка и замена дверных пружин.

сентябрь

шт.

11

4.3

Замена стекол.

сентябрь

кв. м.

5

4.4

Ремонт стен.

июнь

кв. м.

7

4.5

Ремонт стяжки парапета переходного балкона.

июнь

п. м.

24

4.6

Замена светильников.

июнь

шт.

5

5

Центральное отопление

5.1

Гидравлическое испытание системы,

профилактика задвижек,

регулировка балансировочных клапанов,

замена воздухоотводчиков,

замена (поверка) манометров,

профилактика вентилей.

июнь-сентябрь

июнь

июнь

август-сентябрь

август-сентябрь

июнь-август

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

1

4

7

2

2

258

5.2

Замена аккумуляторов ИБП счетчика тепла

август-сентябрь

шт.

2

6

Горячее водоснабжение

6.1

Ревизия запорной аппаратуры, регулировка регуляторов давления,

проверка работоспособности общедомовых счетчиков, замена воздухоотводчиков,

замена (поверка) манометров.

май-июнь

июль-август

ежемесячно

август

август-сентябрь

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

130

7

2

1

1

6.2

Промывка горизонтальных участковводопровода.

июнь-июль

п. м.

80

7

Водоснабжение и канализация

7.1

Ревизия запорной арматуры, регулировка регуляторов давления,

проверка работоспособности общедомовых счетчиков, замена воздухоотводчиков, замена (поверка) манометров.

июль - август

июль-сентябрь

ежемесячно

август-сентябрь

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

130

7

1

2

1

7.2

Промывка горизонтальных участков водопровода.

июнь-июль

п. м.

40

8

Входная группа

8.1

Ремонт входных дверей, окраска дверных полотен, регулировка доводчика, замена пружин.

май-июнь

шт.

кв. м.

шт.

шт.

1

2

1

2

8.2

Ремонт навесов входов в подвал и окраска дверных полотен.

май-июнь

кв. м.

кв. м.

8

4

9

Вентиляция

9.1

Проверка вентканалов.

октябрь

шт.

14

10

Автоматические системы пожарной сигнализации (АСПС) и дымоудаления

10.1

Замена аккумуляторов в блоке питания РИП24.

октябрь

шт.

2

10.3

Проверка исправности приборов АСПС в квартирах.

ноябрь

шт.

135

10.4

Техническое обслуживание пожарных извещателей.

октябрь

шт.

220

10.5

Перекатка пожарных рукавов.

2 раза в год

шт.

72

10.6

Проверка пожарного водопровода.

2 раза в год

шт.

2

11

Электроснабжение

11.1

Проверка изоляции кабелей подтяжка контактов в ВРУ, замена крепежных элементов, герметизация вводов.

июнь - июль

12

Ливневая канализация

12.1

Прочистка ливневой канализации, переключение на летний (зимний) режим работы.

апрель-май

(октябрь)

шт.

2

13

Объекты благоустройства

13.1

Ремонт и окраска:

урн,

посев травы.

апрель-май

шт.

кв. м.

3

10

13.3

Обрезка кустов

апрель - май

14

Подвальные помещения

14.1

Дератизация, дезинсекция

август-октябрь

кв. м.

489,8
Жилой дом №5

№

п. п.

Объект/Наименование работ

Сроки

исполнения

Ед.

измерения
Кол-во
по плану

1

Фасад, фундаменты

1.1

Ремонт цокольной плитки.

сентябрь

кв. м.

5

1.2

Ремонт отмостки

сентябрь

кв. м.
8

2

Кровля

2.1

Уборка.

апрель-май

кв. м.

878

2.2

Герметизация швов.

апрель-май

п. м.

9

2.3

Окраска металлоконструкций.

август

кв. м.

4

3

Полы МОП

3.1

Ремонт плитки.

сентябрь

кв. м.

30

4

Разные работы (окна, двери и т. д.)

4.1

Ремонт дверных и оконных откосов.

сентябрь

кв. м.

9

4.2

Установка и замена дверных пружин.

сентябрь

шт.

15

4.3

Замена стекол.

сентябрь

кв. м.

14

4.4

Ремонт стен.

июнь

кв. м.

22

4.5

Замена светильников.

июнь

шт.

6

5

Центральное отопление

5.1

Гидравлическое испытание системы,

профилактика задвижек,

регулировка балансировочных клапанов,

замена воздухоотводчиков,

замена (поверка) манометров,

профилактика вентилей.

июнь-сентябрь

июнь

июнь

август-сентябрь

август-сентябрь

июнь-август

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

1

4

7

2

2

260

6

Горячее водоснабжение

6.1

Ревизия запорной аппаратуры, регулировка регуляторов давления,

проверка работоспособности общедомовых счетчиков, замена воздухоотводчиков,

замена (поверка) манометров.

май-июнь

июль-август

ежемесячно

август

август-сентябрь

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

130

7

2

1

1

6.2

Промывка горизонтальных участков водопровода.

июнь-июль

п. м.

80

7

Водоснабжение и канализация

7.1

Ревизия запорной арматуры, регулировка регуляторов давления,

проверка работоспособности общедомовых счетчиков, замена воздухоотводчиков, замена (поверка) манометров.

июль - август

июль-сентябрь

ежемесячно

август-сентябрь

шт.

шт.

шт.

шт.

шт.

130

7

1

2

1

7.2

Промывка горизонтальных участков водопровода.

июнь-июль

п. м.

40

8

Входная группа

8.1

Ремонт входных дверей, окраска дверных полотен, замена (регулировка) доводчика.

май-июнь

шт.

кв. м.

шт.

1

4

1

8.2

Ремонт навесов входов в подвал и окраска дверных полотен.

май-июнь

кв. м.

кв. м.

8

4

9

Вентиляция

9.1

Проверка вентканалов.

октябрь

шт.

14

10

Автоматические системы пожарной сигнализации (АСПС) и дымоудаления

10.1

Установка прибора С2000-4.

октябрь

шт.

1

10.2

Техническое обслуживание пожарных извещателей.

октябрь

шт.

170

10.3

Перекатка пожарных рукавов.

2 раза в год

шт.

72

10.4

Проверка пожарного водопровода.

2 раза в год

шт.

2

11

Электроснабжение

11.1

Проверка изоляции кабелей подтяжка контактов в ВРУ, замена крепежных элементов, герметизация вводов.

июнь - июль

12

Ливневая канализация

12.1

Прочистка ливневой канализации, переключение на летний (зимний) режим работы.

апрель-май

(октябрь)

шт.

1

13

Объекты благоустройства

13.1

Ремонт и окраска:

урн,

посев травы.

апрель-май

шт.

кв. м.

3

5

14

Подвальные помещения

14.1

Дератизация, дезинсекция

август-октябрь

кв. м.

462

Жилой дом №7

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2