ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2007 г. N 1032-ПП
О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ "ОТВЕТСТВЕННЫМ
СОБСТВЕННИКАМ - ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ДОМ" НА ГГ.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ответственность за содержание многоквартирных домов возлагается на собственников помещений. В условиях недостаточного финансирования работ по капитальному ремонту жилищного фонда со стороны бывших наймодателей возникла задолженность по капитальному ремонту, не выполненному в прошедшие годы. Причем самостоятельное проведение капитального ремонта нереализуемо для подавляющего большинства граждан, ставших собственниками в результате приватизации занимаемых ими квартир, а это является основным препятствием в развитии института собственников жилья.
В период с 2001 по 2006 гг. в городе выполнен:
- комплексный капитальный ремонт многоквартирных домов с отселением граждан в объеме 194,7 тыс. кв. м;
- комплексный капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения граждан в объеме 770,1 тыс. кв. м;
- выборочный капитальный ремонт основных конструктивных элементов многоквартирных домов, инженерных систем и иного оборудования (конструктивных элементов) в объеме: кровель - 9159,6 тыс. кв. м, фасадов - 8400,7 тыс. кв. м, внутридомовых инженерных коммуникаций - более чем в 1000 строений, электрохозяйства - более чем в 2800 строениях; заменено и модернизировано лифтов 20308 шт., в 5338 строениях реконструированы внутридомовые системы газоснабжения, в 3017 строениях вынесены газовые вводы из подвалов и подъездов.
При этом формирование заданий по капитальному ремонту жилищного фонда до 2006 г. осуществлялось в натуральных показателях в соответствии с нормативными сроками службы конструктивных элементов многоквартирных домов без учета их фактического технического состояния и объемов выделенного бюджетного финансирования, что не позволяло осуществлять эффективное планирование капитального ремонта жилищного фонда. В целях обеспечения действенного механизма планирования капитального ремонта начиная с 2006 г. в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 485-ПП "О планировании капитального ремонта жилищного фонда города Москвы на гг." планирование капитального ремонта жилищного фонда на гг. осуществлялось по новым принципам, которые заключаются в обязательном формировании перспективных адресных перечней многоквартирных домов, включающих дома с наибольшей степенью износа конструктивных элементов, на основании данных мониторинга, проводимого Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее - Мосжилинспекция). Реализация указанных принципов способствовала рациональному использованию бюджетных средств и обеспечила перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда.
Однако в условиях действующего Жилищного кодекса Российской Федерации до настоящего времени не решена наиболее важная задача по приведению каждого многоквартирного дома в целом в надлежащее состояние как при проведении комплексного, так и выборочного капитального ремонта.
В целях дальнейшего развития института собственников жилья, в соответствии с основными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 01.01.01 г. Правительство Москвы постановляет:
1. Установить следующую очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов в городе Москве за счет средств городского бюджета и привлеченных средств:
1.1. С 2008 по 2014 гг. - в рамках городской целевой программы для многоквартирных домов, построенных и принятых в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1, не определенных к сносу или реконструкции в течение последующих 10 лет, при соблюдении приоритетов очередности для указанных домов:
1.1.1. В которых созданы товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) и иные объединения собственников помещений в многоквартирном доме (далее - объединения собственников).
1.1.2. С наибольшей степенью износа конструктивных элементов на основании данных мониторинга Мосжилинспекции.
1.2. С 2015 по 2021 гг. - путем предоставления ТСЖ и иным объединениям собственников, а также управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, построенных и принятых в эксплуатацию после введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1, в которых собственники помещений производили отчисления на капитальный ремонт в порядке, определенном решением общего собрания собственников, и имеются помещения, находящиеся:
1.2.1. В государственной собственности города Москвы.
1.2.2. В собственности физических лиц в результате проведенной приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1.
1.2.3. В собственности граждан, относящихся к категориям лиц, имеющих звание Герой Советского Союза или Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы и других категорий лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
2. Установить, что порядок реализации пункта 1.2 настоящего постановления определяется отдельными правовыми актами Правительства Москвы.
КонсультантПлюс: примечание.
Приложение 1 к данному документу будет включено в одно из ближайших пополнений.
3. Одобрить проект закона города Москвы "О Городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам - отремонтированный дом" на гг." согласно приложению 1.
4. Рекомендовать Мэру Москвы внести проект закона города Москвы (п. 3) на рассмотрение Московской городской Думы в установленном порядке.
5. Возложить функции персонального руководителя Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам - отремонтированный дом" на гг. (далее - Программа) на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
6. Возложить на:
6.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы функции государственного заказчика-координатора Программы, а также функции государственного заказчика по:
6.1.1. Комплексному капитальному ремонту и модернизации многоквартирных домов без отселения граждан.
6.1.2. Выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов, находящихся в управлении организаций городского подчинения, а также домов, в которых созданы жилищные кооперативы (далее - ЖК), жилищно-строительные кооперативы (далее - ЖСК) или иные специализированные потребительские кооперативы либо образованные на их основе ТСЖ.
6.1.3. Диагностике, замене внутридомового газового оборудования, выносу газопроводов из подвалов и подъездов многоквартирных домов, реконструкции внутридомовых систем газоснабжения, замене газовых плит (с автоматикой "газ-контроль") и газовых водонагревателей.
6.1.4. Модернизации, замене и диагностике лифтового оборудования в многоквартирных домах.
6.1.5. Разработке типовых проектных решений на выполнение работ по комплексному капитальному ремонту без отселения граждан и выборочному капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирных домов типовых серий и их модификаций, а также разработке проектно-сметной документации (далее - ПСД) по многоквартирным домам индивидуальных проектов (п. 6.1.2).
6.2. Префектуры административных округов города Москвы функции государственных заказчиков Программы по:
6.2.1. Выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов, за исключением домов, указанных в пункте 6.1.2 настоящего постановления.
6.2.2. Разработке ПСД по многоквартирным домам индивидуальных проектов (п. 6.2.1).
7. Установить, что:
7.1. Программа реализуется на основе краткосрочных планов мероприятий по комплексному и выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - краткосрочные планы) и действующих правовых актов Правительства Москвы.
7.2. Объемы финансирования и выполнения работ Программы по годам уточняются в соответствии с законом города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый год.
7.3. Краткосрочные планы формируются Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы по предложениям префектур административных округов города Москвы на период не более трех лет и представляют собой адресные перечни многоквартирных домов (п. 1.1).
7.4. Адресные перечни многоквартирных домов (п. 7.3):
7.4.1. Формируются с учетом градостроительных планов развития территорий районов города Москвы и согласованности различных мероприятий Программы между собой, а также с мероприятиями:
- по комплексному приведению в порядок дворов и подъездов;
- по установке индивидуальных и общедомовых приборов учета;
- Программы поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на годы и задании на 2010 год.
7.4.2. Подлежат обязательному согласованию с Мосжилинспекцией.
7.4.3. Включают в первоочередном порядке многоквартирные дома (пп. 1.1.1, 1.1.2) наиболее ранних годов постройки, которые не признаны в установленном порядке аварийными и не вошли в градостроительную документацию.
7.4.4. Учитывают все необходимые виды работ для приведения многоквартирного дома в целом в надлежащее техническое состояние.
7.4.5. Формируются с учетом согласованности мероприятий Программы с градостроительной документацией, разработанной в рамках комплексной реконструкции территории сложившейся застройки.
7.4.6. Начиная с 2009 г. ежегодно включают многоквартирные дома индивидуальных проектов в соответствии с утвержденной ПСД.
7.5. Работы по выполнению мероприятий Программы начиная с 2009 г. осуществляются только при наличии принятого в установленном порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении в нем капитального ремонта в рамках Программы, предусматривающего:
- перечень работ, определенных техническим заключением о состоянии конструкций дома (далее - ТЗК);
- обязательства собственников жилых и нежилых помещений о подписании соглашений о выполнении обязательств города по капитальному ремонту.
При этом комплексный капитальный ремонт проводится только в случае реализованного собственниками помещений в многоквартирном доме решения общего собрания о создании ТСЖ или иного объединения собственников.
7.6. Капитальный ремонт с отселением граждан, реконструкция, реновация и модернизация многоквартирных домов с этажностью пять этажей и менее, а также с деревянными и смешанными перекрытиями проводятся по отдельным правовым актам Правительства Москвы.
7.7. Экономия средств бюджета города Москвы от размещения городского государственного заказа на выполнение комплексного и выборочного капитального ремонта многоквартирных домов направляется на:
- реконструкцию и восстановительный ремонт объединенных диспетчерских систем;
- обследование и капитальный ремонт внутриквартальных сетей водоотведения;
- благоустройство дворовых территорий;
- замену электроплит льготным категориям граждан в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы;
- проведение комплексного и выборочного капитального ремонта многоквартирных домов;
- разработку ПСД и ТЗК по Программе.
7.8. Многоквартирные дома (п. 1.1) независимо от этажности, не вошедшие в градостроительную документацию, разработанную в рамках комплексной реконструкции территорий сложившейся застройки, и расположенные в кварталах, в которых комплексная реконструкция сложившейся застройки будет завершена в период с 1 января 2008 г. по 1 января 2014 г., включаются в краткосрочные планы на гг. соответственно по комплексному и выборочному капитальному ремонту на основании данных мониторинга, проводимого Мосжилинспекцией.
7.9. Проведение работ капитального характера, не вошедших в краткосрочные планы, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в Программе на финансирование прочих работ, по согласованию с первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы
7.10. Государственные заказчики Программы обеспечивают поквартальное планирование мероприятий Программы и предоставление отчетности об их выполнении первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
7.11. Проектная документация на выполнение капитального ремонта должна включать обязательное использование передовых технологий, обеспечивающих современные эксплуатационные и эстетические характеристики фасадов (в том числе колористические решения), кровли и инженерных систем, с применением ресурсосберегающих технологий, а также предусматривать замену на шумозащитные стеклопакеты оконных (балконных) блоков, выходящих на проезжую часть улиц первой и второй категории, по классификации Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 9 ноября 1999 г. N 1018.
7.12. Договоры подряда на выполнение работ по выборочному и комплексному капитальному ремонту многоквартирных домов должны включать обязанности подрядных организаций по обеспечению безопасности имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также страхование гражданской ответственности перед собственниками в случае нанесения вреда имуществу в квартире или общему имуществу в многоквартирном доме.
7.13. Средства бюджета города Москвы по реализации Программы являются долевым участием города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах и учитываются при определении размера средств, привлекаемых из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Фонд).
7.14. Проведение ремонтных работ газового и лифтового хозяйства осуществляется на основании действующих правовых актов Правительства Москвы.
7.15. Обязательства Правительства Москвы по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах города Москвы, обусловленные действующим федеральным законодательством, а также настоящим постановлением, подлежат безусловному исполнению.
КонсультантПлюс: примечание.
Приложение 2 к данному документу будет включено в одно из ближайших пополнений.
8. Утвердить краткосрочный план мероприятий по комплексному и выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов на годы (приложение 2).
9. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, префектурам административных округов города Москвы и Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы обеспечить взаимодействие при формировании и реализации краткосрочных планов.
10. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы учитывать краткосрочные планы в градостроительной документации, разработанной в рамках комплексной реконструкции территории сложившейся застройки, и представлять в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы адресные перечни многоквартирных домов, вошедших в градостроительную документацию, разработанную в рамках комплексной реконструкции территории сложившейся застройки, по мере ее готовности.
11. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы:
11.1. В трехмесячный срок разработать и представить в установленном порядке на утверждение Правительства Москвы положение по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы, определяющее взаимодействие субъектов при реализации Программы и предусматривающее перечень работ, выполняемых при комплексном и выборочном капитальных ремонтах.
11.2. Разработать рекомендации к технической части конкурсной (аукционной) документации и соответствующим разделам проектов государственных контрактов, отражающие отраслевые требования к техническим, технологическим и качественным характеристикам выполняемых работ, объем и сроки выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, объем и сроки предоставляемых гарантий на выполненные работы, для их дальнейшего включения в состав приложения (отраслевые особенности) к типовой конкурсной (аукционной) документации.
11.3. В двухмесячный срок представить материалы, указанные в пункте 11.2 настоящего постановления, на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по согласованию с Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
11.4. При формировании проекта бюджета города Москвы начиная с 2008 года предусматривать ассигнования на реализацию Программы по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда".
11.5. В соответствии с п. 6.5 постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 555-ПП "Об итогах исполнения бюджета города Москвы за 2006 год и о среднесрочном финансовом плане города Москвы на гг." включить в Реестр расходных обязательств города Москвы показатели Программы, принимаемые к обеспечению за счет средств бюджета города Москвы, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
11.6. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаментом имущества города Москвы и Департаментом территориальных органов исполнительной власти города Москвы в трехмесячный срок разработать комплект документов, необходимых для оформления правоотношений с собственниками помещений в многоквартирном доме в части проведения капитального ремонта.
11.7. В месячный срок в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.01 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" представить на утверждение в установленном порядке размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план на 2008 год.
11.8. Ежегодно в срок до 1 октября представлять на утверждение в установленном порядке размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочные планы на соответствующий год.
12. Префектурам административных округов города Москвы:
12.1. Ежегодно до 1 марта начиная с 2008 г. представлять в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы адресные перечни многоквартирных домов (п. 7.4) на два последующих года для формирования краткосрочного плана и предложений до 2014 г.
12.2. Совместно с государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов до формирования адресных перечней многоквартирных домов обеспечить проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (п. 7.5), Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (до момента передачи полномочий государственным учреждениям города Москвы инженерным службам районов) при наличии в домах помещений, находящихся в собственности города Москвы, выступать инициатором указанных собраний.
12.3. Совместно с Департаментом территориальных органов исполнительной власти города Москвы обеспечить взаимодействие с органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве при реализации Программы в части участия представителей органов местного самоуправления в рабочих и приемочных комиссиях.
13. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (до передачи полномочий государственным учреждениям города Москвы инженерным службам районов) с момента утверждения краткосрочных планов, касающихся проведения мероприятий по Программе с 2009 г. (п. 7.5), обеспечить проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в указанные планы по проведению комплексного капитального ремонта, с целью создания в них ТСЖ при наличии в соответствующих домах помещений, находящихся в собственности города Москвы.
14. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы :
14.1. Ежегодно до 1 июля начиная с 2008 г. вносить на утверждение Правительства Москвы краткосрочные планы мероприятий по комплексному и выборочному капитальному ремонту.
14.2. Предоставить право вносить изменения в краткосрочные планы в пределах утвержденных объемов финансирования и натуральных показателей на соответствующий год с утверждением их соответствующим распорядительным документом.
14.3. Ежегодно докладывать Правительству Москвы результаты реализации Программы.
15. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурам административных округов города Москвы ежегодно:
15.1. Начиная с 2009 г. до 1 февраля года, предшествующего планируемому, обеспечивать разработку ТЗК в соответствии с утвержденным краткосрочным планом.
15.2. До 1 марта представлять в Мосжилинспекцию по установленной форме информацию о выполненных работах по капитальному ремонту многоквартирных домов (независимо от источника финансирования).
15.3. До 1 июля года, предшествующего планируемому, обеспечивать разработку ПСД по многоквартирным домам, включенным в краткосрочные планы.
15.4. Обеспечивать в установленном порядке размещение государственных заказов на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:
- в 2008 г. - до 15 декабря 2007 г.;
- в 2009 г. и последующие годы - до 1 ноября года, предшествующего выполнению работ (в соответствии с Сетевым регламентом основных мероприятий, проводимых органами исполнительной власти города Москвы по размещению городского заказа на средства бюджета города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 642-ПП "О развитии Единой торговой площадки города Москвы").
15.5. Предусматривать необходимые денежные средства для разработки ТЗК и ПСД за счет и в пределах средств, выделенных по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда".
16. Мосжилинспекции:
16.1. Ежегодно до 1 февраля направлять префектурам административных округов города Москвы и Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы сформированные на два года на основании данных мониторинга адресные перечни многоквартирных домов с наибольшей степенью износа конструктивных элементов.
16.2. Ежегодно до 1 июля вносить изменения в базу данных технического состояния жилищного фонда по предоставленной префектурами административных округов города Москвы и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы информации о выполненных работах по капитальному ремонту многоквартирных домов (п. 15.2).
16.3. Представить в Управление информатизации города Москвы в установленном порядке заявку на развитие информационно-аналитической системы третьего цикла мониторинга технического состояния жилищного фонда города Москвы (ИАС "Мониторинг ТСЖФ города Москвы III") для включения в план мероприятий Городской целевой программы города Москвы "Электронная Москва".
17. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по предложениям префектур административных округов города Москвы ежегодно начиная с 2008 г. формировать и до 1 декабря представлять в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы адресный перечень многоквартирных домов, в которых в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на годы и задании на 2010 год" в предстоящем году планируется создание ТСЖ.
18. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
18.1. Включить Программу в перечень городских целевых программ, подлежащих финансированию за счет средств бюджета города Москвы, после утверждения Программы в Московской городской Думе.
18.2. Совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в двухмесячный срок представить предложения о введении в установленном порядке форм официальной отчетности по реализации Программы государственными заказчиками Программы перед государственным заказчиком-координатором Программы, а также государственного заказчика-координатора Программы перед персональным руководителем Программы.
19. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаменту имущества города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурами административных округов города Москвы продолжить работу, направленную на ликвидацию общежитий, передачу их в собственность города Москвы с последующим проведением в них комплексного капитального ремонта.
20. Первым заместителям Мэра Москвы в Правительстве Москвы и в трехмесячный срок обеспечить проработку вопроса о необходимости создания структурного подразделения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы либо самостоятельного органа исполнительной власти города Москвы, занимающегося организацией и координацией работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Москве, и представить предложения в Правительство Москвы в установленном порядке.
21. Принять предложение Департамента экономической политики и развития города Москвы о создании в установленном порядке дирекции по капитальному ремонту многоквартирных домов в форме государственного учреждения города Москвы, подведомственного Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
22. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы в двухмесячный срок проработать и представить на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы предложения по обеспечению государственными заказчиками участия малых и средних предприятий в проведении капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
23. В связи с расширением функций (пп. 6.1, 30.2) разрешить в IV квартале 2007 г. Мосжилинспекции и Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы:
- ввести дополнительно в штатный состав должности заместителя начальника Мосжилинспекции и заместителя руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и создать подразделения в пределах установленных Правительством Москвы предельной численности и фонда оплаты труда, укомплектовать специалистами, создать условия для эффективной работы, разработать необходимую нормативную базу;
- увеличить в 2008 г. лимиты служебного транспорта на одну единицу с двухсменным режимом работы, установив предельные лимиты расходов на содержание дополнительных служебных легковых автомобилей по 1200000 руб. соответственно.
24. Москомархитектуре:
24.1. В трехмесячный срок разработать предложения по составу критериев и порядку отнесения жилищного фонда на территориях сложившейся застройки к программам реконструкции, реновации или капитального ремонта.
24.2. Разработать в гг. градостроительные предложения по реорганизации жилищного фонда города, включая жилищный фонд первого периода индустриального домостроения, с мониторингом реализации.
25. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы, Департаменту экономической политики и развития города Москвы обеспечить согласованность краткосрочных планов и мероприятий по ремонту и замене внутриквартальных инженерных коммуникаций при планировании производственных программ подведомственных организаций, а также объектов адресной инвестиционной программы.
26. В целях эффективного использования бюджетных средств и повышения качества применяемых материалов и оборудования при выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:
26.1. Разрешить государственным заказчикам Программы осуществлять централизованные закупки необходимых материалов и оборудования.
26.2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Москомархитектуре, префектурам административных округов города Москвы в трехмесячный срок подготовить и представить в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы перечень необходимых номенклатурных материалов и оборудования с учетом применения современных строительных технологий, а также стандартизации и унификации конструктивных элементов.
26.3. Утвердить Регламент взаимодействия Комплекса городского хозяйства Москвы и Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы при выполнении городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов (приложение 4).
27. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
27.1. В трехмесячный срок подготовить для внесения в установленном порядке в Московскую городскую Думу предложения о законодательной инициативе внесения изменений в Федеральный закон от 01.01.01 г. N 185-ФЗ в части исключения параметров долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме, а также условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, не связанных с проведением капитального ремонта.
27.2. До 1 мая 2008 г. подготовить проект закона города Москвы о порядке привлечения ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 г. N 185-ФЗ в городе Москве.
27.3. В трехмесячный срок подготовить для внесения в установленном порядке в Московскую городскую Думу предложения о законодательной инициативе накопления и инвестирования средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.
28. Департаменту города Москвы по конкурентной политике обеспечить размещение рекомендаций (п. 11.2) на официальном сайте Правительства Москвы www. tender. *****.
29. Государственным заказчикам Программы (п. 6) до 15 декабря 2007 г. представить графики торгов в рамках размещения государственного заказа на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
30. Внести изменения:
30.1. В постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 850-ПП "О создании Координационного совета при Правительстве Москвы по комплексному капитальному ремонту и реконструкции зданий и сооружений" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 103-ПП, от 01.01.01 г. N 246-ПП, от 2 мая 2006 г. N 299-ПП) согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
30.2. В постановление Правительства Москвы от 6 мая 1997 г. N 321 "Об уточнении нормативных документов и полномочий Мосжилинспекции" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 1144-ПП, от 01.01.01 г. N 692-ПП, от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП, от 01.01.01 г. N 883-ПП, от 01.01.01 г. N 567-ПП, от 01.01.01 г. N 500-ПП), дополнив приложение 1 к постановлению пунктом 2.2.18 в следующей редакции:
"2.2.18. Является уполномоченным Правительством Москвы органом по надзору за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, проводимого без отселения граждан за счет средств бюджета города Москвы, осуществляющим:
- проверку соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации;
- участие в приемке многоквартирного дома после завершения в нем комплексного капитального ремонта;
- участие в приемке ремонтно-строительных работ по объектам выборочного капитального ремонта".
30.3. В постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 139-ПП "О мерах по улучшению содержания лифтового хозяйства города Москвы":
30.3.1. В пункте 3.1 слово "диагностике" исключить.
30.3.2. Пункт 3.2 после слова "модернизации" дополнить словом ", диагностике".
30.3.3. Дополнить постановление пунктом 4 в следующей редакции:
"4. Возложить на Государственное унитарное предприятие города Москвы "Управление капитального ремонта и строительства" (ГУП "УКРиС") функции заказчика по проектированию и выполнению работ по модернизации, диагностике и замене лифтов".
30.3.4. Пункты 4-14 постановления считать соответственно пунктами 5-15.
30.4. В постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 271-ПП "Об итогах реализации программы "Мой двор, мой подъезд" в 2006 году и задачах на годы":
30.4.1. В пункте 9.1 слова "До 1 ноября 2007 г." заменить словами "До 1 февраля 2008 г.".
30.4.2. В пункте 9.2 слова "До 1 декабря 2007 г." заменить словами "До 1 марта 2008 г.".
31. Признать утратившими силу:
КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 01.01.2001 N 60-ПП имеет название "О предварительных итогах выполнения Программы Правительства Москвы за 2006 год и Программе Правительства на 2007 год".
31.1. Пункт 17 постановления Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 60-ПП "О предварительных итогах выполнения Программы Правительства Москвы за 2006 год и Программе Правительства Москвы на 2007 год".
31.2. Пункт 2.7 постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 546-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2011 года".
КонсультантПлюс: примечание.
Постановление Правительства Москвы от 01.01.2001 N 713-ПП в редакции постановлений Правительства Москвы от 01.01.2001 N 695-ПП и от 01.01.2001 N 382-ПП имеет название "О привлечении инвесторов на комплексный капитальный ремонт с перепланировкой (реконструкцию) или реновацию жилых домов с деревянными перекрытиями".
31.3. Постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 713-ПП "О привлечении инвесторов на комплексный капитальный ремонт с перепланировкой или реновацию жилых домов с деревянными перекрытиями".
31.4. Постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 695-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 713-ПП".
31.5. Постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 382-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 713-ПП".
31.6. Постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 762-ПП "Об утверждении Перечня жилых домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту в гг.".
31.7. Пункт 4.3 постановления Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 726-ПП "О капитальном ремонте дома 21, корпус 1 по Симферопольскому бульвару (Южный административный округ)".
31.8. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 362-ПП "О реконструкции с надстройкой двух этажей и строительстве пристройки к жилому дому по адресу: 2-я Кабельная ул., д. 4, стр. 1 (Юго-Восточный административный округ)".
31.9. Постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 801-ПП "О капитальном ремонте жилищного фонда, относящегося к объектам культурного наследия (памятники истории и культуры) и объектам историко-градостроительной среды, без отселения жителей на годы".
31.10. С 1 января 2008 г.:
31.10.1. Постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 485-ПП "О планировании капитального ремонта жилищного фонда города Москвы на гг.".
31.10.2. Постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 989-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 485-ПП".
31.10.3. Пункт 4 распоряжения Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 309-РП "О дополнительных мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 2143-РП".
32. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы и префектов административных округов города Москвы.
Мэр Москвы
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 декабря 2007 г. N 1032-ПП
СПРАВКА-УВЕДОМЛЕНИЕ
Департаменту жилищно-коммунального хозяйства
по _______________________________________________________
и благоустройства города Москвы
_______________________________________________________
(наименование главного распорядителя бюджетных средств)
┌─────┐
Код ведомства │778 │
└─────┘
Принято расходное обязательство
Городская целевая программа по капитальному ремонту
__________________________________________________________________
многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам -
__________________________________________________________________
отремонтированный дом" на гг.
__________________________________________________________________
(наименование расходного обязательства)
┌────────────────────────┐
Срок действия расходного обязательства │7 лет, гг. │
└────────────────────────┘
Объемы средств на исполнение расходного обязательства (тыс. руб.)
┌──────────────┬──────────┬──────────────────────────────────────┐
│Фактическое │2007 год │Плановый период │
│исполнение │ │(среднесрочный финансовый план) │
│за 2006 год │ ├────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ │2008 год │2009 год │2010 год │
├──────────────┴──────────┴────────────┴────────────┴────────────┤
│Пролонгация действующих обязательств │
├──────────────┬──────────┬────────────┬────────────┬────────────┤
├──────────────┴──────────┴────────────┴────────────┴────────────┤
│Принятие новых обязательств │
├──────────────┬──────────┬────────────┬────────────┬────────────┤
│ Х │ Х │ │ │ │
└──────────────┴──────────┴────────────┴────────────┴────────────┘
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 декабря 2007 г. N 1032-ПП
РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ
И КОМПЛЕКСА АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РАЗВИТИЯ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ГОРОДСКОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
N | Ответственный | Наименование работ | Срок | Срок |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Москомархитектура | На основании существующих типовых проектов | Ежегодно | До 01.12 |
2. | ДЖКХиБ | Представляет на утверждение руководителю | Ежегодно | До 20.12 |
3. | Префектуры | В соответствии с адресными перечнями | Ежегодно | До 15.03 года, |
4. | ДЖКХиБ | С учетом заявок префектур административных | Ежегодно | До 01.04 года, |
5. | Комплекс архитектуры, | Доводит до сведения руководителей предприятий | Ежегодно | До 10.04 года, |
6. | ДЖКХиБ совместно | Обеспечивает подготовку и проведение сводных | Ежегодно | До 01.07 года, |
7. | Государственные | На основании адресных перечней многоквартирных | Ежегодно | До 01.10 года, |
8. | Государственные | Осуществляют централизованную закупку | Ежегодно | Сроки |
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 декабря 2007 г. N 1032-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15 ОКТЯБРЯ 2002 Г.
N 850-ПП "О СОЗДАНИИ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА
ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ ПО КОМПЛЕКСНОМУ КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"
(В РЕДАКЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 25 ФЕВРАЛЯ 2003 Г. N 103-ПП, ОТ 20 АПРЕЛЯ 2004 Г.
N 246-ПП, ОТ 2 МАЯ 2006 Г. N 299-ПП)
1. В заголовке и в тексте постановления и приложений к нему слова "комплексный капитальный ремонт" заменить словами "капитальный ремонт" в соответствующих падежах.
2. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
"4. Возложить организационно-техническое и информационное обеспечение работы Координационного совета в части реконструкции зданий и сооружений на Управление формирования программ капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, а в части капитального ремонта - на Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы".
3. Исключить из состава Координационного совета при Правительстве Москвы по капитальному ремонту и реконструкции зданий и сооружений (приложение 1 к постановлению) , , включив в его состав следующих лиц:
Заместитель председателя Координационного совета:
- первый заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
Члены Координационного совета:
- первый заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
- заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
- и. о. директора ГУП "МосжилНИИпроект"
- начальник Государственной жилищной
инспекции города Москвы
- префект Северного административного
округа
- префект Южного административного
округа
- председатель Комитета по культурному
наследию города Москвы
- председатель Комитета города Москвы
по государственной экспертизе
проектов и ценообразования
в строительстве
- руководитель Департамента поддержки
и развития малого предпринимательства
города Москвы
4. Пункт 2 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:
"2. Координационный совет создается с целью проведения единой градостроительной политики в соответствии с Генеральным планом развития Москвы, исключения дублирования функций и повышения эффективности взаимодействия департаментов и комитетов Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и Комплекса городского хозяйства Москвы, а также организаций, осуществляющих капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений на территории города".
5. Пункт 4.4 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:
"4.4. Внедрение современных технологий при проведении капитального ремонта или реконструкции на основе зарубежного опыта и опыта работы отраслевых управлений, департаментов Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, а также Комплекса городского хозяйства Москвы".
6. Пункт 5.4 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:
"5.4. Рассматривает вопросы, касающиеся источников финансирования, их обеспечения и целевого использования в соответствии с Программой комплексного капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений и городской целевой программой по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам - отремонтированный дом" на гг.".
7. Пункт 5.5 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:
"5.5. Заслушивает членов Координационного совета, руководителей и специалистов городских организаций, руководителей органов исполнительной власти о ходе реализации Программы комплексного капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений и городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы "Ответственным собственникам - отремонтированный дом" на гг., выполнении решений Координационного совета".
8. Пункт 5.6 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:
"5.6. Участвует в разработке механизма привлечения и использования производственных мощностей предприятий и организаций, входящих в систему строительного комплекса города Москвы, Комплекса городского хозяйства Москвы при реализации программ капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений".
