А К Т

Выполненных услуг и работ по содержанию общего имущества

многоквартирного дома

по адресу:

за 12 месяцев 2012 год

Наименование работ

Периодичность - План

факт

I. Уборка земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома, в том числе:

1. Подметание внутриквартальных дорог в летний период

1 раз в неделю*4*3=12

1раз в неделю* 4 недели(за месяц)* 12месяца =48

2. Уборка мусора с газонов, очистка урн

4 раза в неделю * 4*3 =48

4 раза в неделю* 4 недели за месяц* 12 месяцев=192

3. Подрезка деревьев и кустарников

по мере необходимости (по заявке)

1

4. Стрижка газонов

по мере необходимости, 2 раза в год

2

5. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

1 раз в неделю

12

6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде

по мере необходимости. Начало работ не позднее 3-х часов после начала снегопада

12

7. Ликвидация наледи

по мере необходимости

10

8. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

по мере необходимости

24

II. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, в том числе:

9. Укрепление водосточных труб, колен и воронок

По мере необходимости

нет

10. Консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток, ремонт и покраска детского оборудования, изготовление ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, укрепление и ремонт парапетных ограждений.

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

Покраска детского оборудования

11. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости в течение 1 суток зимой, 3-х суток летом

2

12. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей,

утепление трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях.

По мере подготовки к осенне-зимнему периоду.

Регулировка центрального отопления – 1 раз, прочистка вентиляцион-ных каналов – 1 раз

Укрепление трубопровода в подвальном помещении

13. Промывка

опрессовка систем центрального отопления

1 раз в год

1 раз в год

1

14. Проведение технических обходов и осмотров и мелкий ремонт, в тои числе:

ежемесячно

- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств, протирка эл. лампочек, смена перегоревших, ремонт выключателей, мелкий ремонт эл. проводки

Прочистка канализационного лежака 2 случаев в год.

Проверка исправности канализационных вытяжек 4 проверок в год.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – 1 раз в 3 года.

выполнено

выполнено

- регулировка и наладка систем отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.)

По мере необходимости

Осмотр теплового узла - 16 раз в отопительный период;

Ревизия задвижек и вентилей ц. о.

15. Обслуживание, поверка и ремонт общедомовых приборов учета

ежемесячно

3

16. Устранение аварии в рабочее время

На системах водоснабжения, теплоснабжения, в течение 60 минут,

на системах канализации в течение 60 минут, на системах энергоснабжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером.

выполнено

17.Выполнение заявок населения

Протечка кровли – 1сутки(ок),

нарушение водоотвода:

внутр. – 2 суток, наруж. – 5 суток

неисправность освещения мест общего пользования – 7 суток, неисправность электрической проводки оборудования – в течении 2-х часов и др.

выполнено

I11. Прочие работы и услуги,

1. Дератизация, дезинфекция

по мере необходимости

4 раза

2. ВДПО

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 проверка в год, осмотр оголовков в зимний период.

1 раз

3. Освещение лестничных клеток

По мере необходимости

выполнено

4. Техническое обслуживание ВДГО

1

5. Вывоз бытовых отходов

6 раз в неделю

312 раз

Представитель собственника:

Управляющая организация:

 

.

Председатель Совета дома

Директор -4

 

_______________________ (_________________)

(подпись) (фамилия, инициалы)

______________________ ()

(подпись)

 

М. п.