Заседание правления членов товарищества собственников жилья «Зенит»

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

«ЗЕНИТ»

660077 г. Красноярск тел /

/

ПРОТОКОЛ № _48_ от 01.01.2001г.

Заседание правления членов товарищества собственников жилья «Зенит»

Время начало проведения правления 19 часов.

Присутствовало на Правлении (6) из (7) членов правления.

Правление правомочно (имеет кворум)

Председатель правления

Инициатор проведения правления Назаров правления

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Утверждение повестки дня общего отчетно-выборном собрания собственников жилого дома проводимого в форме очного голосования 09,04,2013 г. в кафе «Мята» по адресу 78 Добровольческой бригады 1.

1.Заключение (отчет) по результатам анализа формирования и обоснованности доходов и расходов за

период с 01.01.2012г. по 31.12.2012г. исполнитель: .

2.Принять Устав ТСЖ «Зенит» в новой редакции.

3.Принятие, сметы доходов и расходов денежных средств на 2013г. (утверждение. тарифов ЖКУ) и

внесение в бюллетень голосования.

4.Утверждение штатного расписания и фонда оплаты труда работников ТСЖ.

5.Выборы правления товарищества на 2013г - 2015г. (На основании решения общего собрания членов

ТСЖ протокол от 01.01.2001г, состав членов правления утвержден в количестве семи человек).

6.Выборы ревизора ТСЖ на 2013г.- 2015г.

7.Выборы счетной комиссии ТСЖ на 2013г.- 2015г.

8. Объединить земельные участки с кадастровым номеромпо адресу 78 Добровольческой бригады 2 и земельные участки с кадастровым номеромпо адресу 78 Добровольческой бригады 2. Утвердить межевой план по объединению земельных участков.

9. Разрешить Муниципальному автономному учреждению г. Красноярска «Центр спортивных клубов» разместить на части земельного участка кед. №24:50:0400125:3142 по адресу 78 Добровольческой бригады 2 площадью 336 м2 временное плоскостное спортивное сооружение (футбольную площадку).

10. Реконструкция жилых и нежилых помещений с присоединением прилегающих площадей.

11. Разместить на доски объявления в подъездах: Бюджет на 2013 г. Вопросы, вынесенные на голосования, Объявление о собрание 9 апреля 2013г. в кафе «Мята» по адресу 78 Добровольческой бригады 1.

По 1 вопросу доложил председатель правления - Проведена проверка финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ. Проверку проводила аудиторская компании .;

По результатам аудиторской проверки, нарушений не выявлено доходы, и расходы носят целевой характер, обоснованны и направлены на осуществление уставной деятельности Товарищества. В ходе проверки были даны полезные рекомендации, которые будут учтены при дальнейшей работе.

Выступили: В, Эргардт И. Е.

Решили: отчет принять, внести в бюллетень голосования и повестку дня общего собрания проводимого в форме очного голосования.

Итоги голосования: За - 6 голосов, против – 0, воздержались – 0 голосов

По 2 вопросу, заслушали председателя правления. После проверки Жилищной инспекцией существующего устава, было выдано предписание о необходимости внести изменений в существующий устав в свете изменений и дополнений в законодательстве.

Выступил: Лиференко С. К.

Решили: Устав в редакции 2013 г.. принять внести в повестку дня и в бюллетень голосования.

Итоги голосования: За – 6 голосов, против – 1 голос,, воздержались – 0 голосов

По 3 вопросу, заслушали председателя правления Смета составлена с сохранением стоимости жилищной услуги 2012 г. 20,20 руб/м2 на 2013 г. Все крупные работы по дому не влияющие жизнедеятельность дома, будут выполняться за счет прибыли от хозяйственной деятельности. Раздел 9 (Сметы 2013г.) Но ожидаем, что стоимость коммунальных услуг и содержание лифтов повысится с1 июля 2013 г.

Выступил: - это хорошо, что у нас есть возможность не повышать жил. услуги.

.в связи с тем, что идет работа Ростехнадзора по принуждению собственника ЦТП поставлять тепловую энергию соответствующею правилам. Предлагаю приостановить работы по монтажу АТП - 10-18 под. (п.9,4 сметы). Правление согласилось с доводами

Решили: смету доходов и расходов на 2013г. принять внести в повестку дня и в бюллетень голосования с учетом выше сказанных мнений.

Итоги голосования: За – 6 голосов, против – 0 голос,, воздержались – 0 голосов

По 4 вопросу, заслушали председателя правления – Штатное расписание составлено с учетом повышения зарплаты сотрудникам на 5% кроме мусоропроводчика.

Решили: Вопрос внести в повестку дня и в бюллетень голосования.

Итоги голосования: За – 6 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 5 вопросу, председатель правления ознакомил членов правления с поступившими заявлениями от кандидатов в члены правления на период 2011г.-2013г.: Все собственники жилых и нежилых помещений являются членами товарищества. кв. 1, кв.106, , кв.81 , кв.97, кв.172, кв.205, кв. 392, кв.55,

Решили: На основании личного волеизъявления внести вопрос вышеуказанных членов товарищества в повестку дня общего собрания заочное голосование и в бюллетень голосования.

Итоги голосования: За - 6 голосов, против – 0 голос, воздержались – 0 голосов

По 6 вопросу,, заслушали председателя правления – поступило одно заявление в члены ревизионной комиссии от кв. 171

Решили: На основании личного волеизъявления внести вопрос в повестку дня, вышеуказанную кандидатуру в бюллетень голосования в качестве члена ревизионной комиссии.

Итоги голосования: За - 6 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 7 вопросу, заслушали председателя правления – поступило одно заявление в члены счетной комиссии от . кв. 138

Решили: На основании личного волеизъявления внести вышеуказанную кандидатуру в бюллетень голосования в качестве члена счетной комиссии.

Итоги голосования: За - 6 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 8 вопросу, заслушали председателя правления – Объединить земельные участки необходимо полного оформления документов и вступление собственников в полные права на земельный участок.

Решили: внести в бюллетень голосования общего собрания проводимого в форме очного голосования.

Итоги голосования: За - 6 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 9 вопросу, заслушали председателя правления Обустройство спортивной площадки. Поставят новое ограждение 3 м с пластиковой сеткой, постелют искусственную траву. Наше дело убрать старый забор. Выступили: Н - я видел подобную площадку, прекрасно выгладит. И если сделают из средств городского бюджета это хорошо.

Решили: внести в бюллетень голосования и повестку дня общего собрания проводимого в форме очного голосования.

Итоги голосования: За - 6 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

По 10 вопросу, заслушали председателя правления. Считаю нужно разрешить людям узаконить занятые площадки, естественно, если соседи не возражают. Передать безвозмездно.

Выступили: эти площадки давно заняты и используются одним помещением, люди оформят в собственность и будут содержать за свой счет.

Решили: внести в бюллетень голосования и повестку дня общего собрания проводимого в форме очного голосования.

Итоги голосования: За - 6 голоса, против – 0 голоса, воздержалась –0 голос.

По 11 вопросу, Разместить на доски объявления в подъездах: Бюджет на 2013 г. Вопросы, вынесенные на голосования, Объявление о отчетно-выборном собрание в 18 часов 9 апреля 2013г. в кафе «Мята» по адресу 78 Добровольческой бригады 1.

Решили: В соответствии с Уставом ТСЖ «Зенит» п.12.7.1 разместить на досках объявлений.

Итоги голосования: За – 6 голосов, против – 0 голосов, воздержались – 0 голосов

Присутствовали члены правления: Председатель правления

-

-

-

- Н Секретарь правления