Стоимость работ и услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Таблица 1
Наименование | Категории жилищного фонда | |||||||||||||
с лифтом, мусор-м, элплитой, ГВС | с лифтом, мусор-м, ГВС | с мусор-м, ГВС | с ГВС | без ГВС | с газовым отоплением | с печным отоплением с центр. ХВС и водоотведением | с централиз. отоплением. ХВС и ГВС | с централиз. отоплением. ХВС | с централиз. отоплением. без ХВС и ГВС | с печным отоплением без центр. ХВС | с печным отоплением с центр. ХВС | с газовым отоплением с центр. ХВС | с газовым отоплением без центр. ХВС | |
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения | 14,34 | 14,42 | 11,83 | 11,05 | 11,22 | 10,78 | 5,60 | 12,84 | 12,71 | 12,18 | 12,07 | 12,61 | 13,09 | 12,55 |
Работы и услуги, включаются в случае оборудования дома данными системами | ||||||||||||||
Обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 | 0,68 |
Обслуживание повысительных насосов | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 | 0,12 |
Обслуживание и ремонт узлов учета тепловой энергии | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 | 0,82 |
Обслуживание и ремонт ИТП и БГВС | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 | 1,74 |
Обслуживание светильников наружного освещения на фасадах домов | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 |
Благоустройство территорий | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 |
Описание работ, их периодичность, а так же набор конкретных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома устанавливается договором управления.
В целях реализации единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2012 год Администрация г. Ижевска продлила действие Распоряжения № 000 от 01.01.2001г. до 30.06.2012, в связи с этим размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в первом полугодии 2012 года остается на уровне 2011 года (Постановление № 000 от 01.01.2001) .
Размер платы установлен Распоряжением Администрации г. Ижевска от 01.01.2001 г. № 000 и является усредненной величиной по категории жилищного фонда и не учитывает реальных потребностей конкретного дома, в связи с чем, ГЖУ предлагает (ежегодно) собственникам помещений в многоквартирном доме рассмотреть и утвердить на общем собрании обоснованный размер платы для своего дома (см. Таблица 2). Размер платы за содержание и ремонт общего имущества по конкретному дому будет отличаться в зависимости от технических показателей – год ввода в эксплуатацию, материала стен, площади и покрытия крыш, площади мест общего пользования и придомовой территории, наличия узлов учета энергоресурсов, внешнего освещения и пр.
Примеры установления обоснованного размера платы по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по основным категориям жилищного фонда. Таблица 2.
№ п/п | Наименование | Категории жилищного фонда | ||||||
с лифтом, мусор-м, элплитой, ГВС | с лифтом, мусор-м, ГВС | с мусор-м, ГВС | с ГВС | без ГВС | с газовым отоплением | с печным отоплением | ||
1. | Работы, выполняемые по контракту на оказание услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов: обслуживание и ремонт: систем отопления, водоснабжения и водоотведения; общедомовых узлов учета холодного водоснабжения; общедомовых электросчетчиков; электрооборудования; конструктивных элементов зданий. Уборка мест общего пользования, содержание придомовой территории, эксплуатация мусоропроводов. | 8,93 | 8,68 | 8,75 | 7,58 | 7,31 | 6,76 | 1,67 |
2. | Электроизмерительные работы | 0,41 | 0,41 | 0,41 | 0,41 | 0,41 | 0,41 | 0,41 |
3. | Дератизация и дезинсекция мест общего пользования и мусоропроводов | 0,09 | 0,09 | 0,09 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
4. | Содержание и очистка вентканалов | 0,15 | 0,15 | 0,15 | 0,32 | 0,32 | ||
5. | Содержание и очистка дымоходов | 0,26 | 0,26 | 0,26 | ||||
6. | Обслуживание внутридомового газового оборудования | 0,16 | 0,16 | 0,16 | 0,31 | 0,43 | ||
7. | Обслуживание и ремонт лифтов | 3,16 | 3,16 | |||||
8. | Сбор, вывоз и утилизация ТБО и КГО | 1,41 | 1,41 | 1,41 | 1,41 | 1,41 | 1,41 | |
9. | Вывоз ТБО и ЖБО из неканализированного сектора | 13,03 | ||||||
10. | Ремонтно-аварийное обслуживание | 1,59 | 1,59 | 1,59 | 1,59 | 1,40 | 1,01 | 0,14 |
11. | Текущий ремонт конструктивных элементов зданий | 3,82 | 3,82 | 3,82 | 3,82 | 3,82 | 3,79 | 2,83 |
12. | Затраты на управление многоквартирным домом | 2,73 | 2,73 | 2,73 | 2,73 | 2,02 | 1,00 | 0,94 |
13. | Оплата осуществления переводов денежных средств по поручению физ. лиц в оплату за ЖКУ | 0,89 | 0,89 | 0,89 | 0,89 | 0,65 | 0,33 | 0,30 |
14. | Оплата услуг по начислению и учету платежей населения за ЖКУ, приему документов регистрационного учета | 0,54 | 0,54 | 0,54 | 0,54 | 0,54 | 0,54 | 0,54 |
Итоговый размер платы за содержание и ремонт | 23,57 | 23,63 | 20,54 | 19,29 | 18,46 | 16,27 | 20,13 |
