3. Порядок и условия выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД товариществом или кооперативом

3.1. Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и отчет по его выполнению

Состав работ и услуг утверждается общим собранием членов ТСЖ

3.1.1. Виды работ (услуг) по содержанию общего имущества – годовой план мероприятий

Порядок и условия оказания услуг на 2012 г.

Отчет о выполнении за 2011 г.

Технические осмотры и обследования

Периодически – планово и по заявкам

Выполнены планово и по заявкам

Аварийное обслуживание

круглосуточно

Оказывались круглосуточно

Подготовка дома к сезонной эксплуатации

В межотопительный период 2012г.

Выполнено в межотопительный период 2011г. с промывкой и опрессовкой систем отопления, с подготовкой ИТП, системы канализации и водомерного узла к работе в отопительный период

Дератизация

Ежемесячно (планово и по заявкам)

Выполнено ежемесячно планово и по заявкам

Уборка лестничных клеток

В соответствии с графиком

Выполнено в соответствии с графиком

Вывоз твердых бытовых отходов

В соответствии с графиком (по мере накопления)

Вывезено в соответствии с графиком (по мере накопления)

Содержание земельного участка

В соответствии с графиком

Выполнено в соответствии с графиком

Работы специализированных организаций

В соответствии с графиком организации

Выполнено в соответствии с графиком

Обслуживание и эксплуатация коллективных приборов учета

Постоянно

Выполнено по приборам учета водо-, электро, теплоснабжения постоянно

3.1.2. Виды работ по текущему ремонту общего имущества - годовой план мероприятий на 2012 г.

Порядок и условия оказания услуг на 2012г.

Отчет о выполнении за 2011 г.

Ремонт и замена элементов конструкций здания (кровли, стен, потолков, лестниц, перекрытий, дверей, окон)

Очередность и объем определяется правлением ТСЖ исходя по результатам осмотров

Выполнение в соответствии с объемом, определенным правлением ТСЖ

Ремонт или замена отдельных элементов инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу МКД

Очередность и объем определяется правлением ТСЖ исходя по результатам осмотров

Выполнение в соответствии с объемом, определенным правлением ТСЖ

Установка дополнительного оборудования в целях энергоэффективности дома

Очередность и объем определяется правлением ТСЖ исходя по результатам осмотров

Выполнение в соответствии с объемом, определенным правлением ТСЖ

Ремонт или замена элементов благоустройства земельного участка

Очередность и объем определяется правлением ТСЖ исходя по результатам осмотров

Выполнение в соответствии с объемом, определенным правлением ТСЖ

Ремонт технических помещений дома

Очередность и объем определяется правлением ТСЖ или ЖСК исходя по результатам осмотров

Выполнение в соответствии с объемом, определенным правлением ТСЖ