Услуги
по содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирного дома
на 2013 год
общая площадь 10'418,10 м²
№ п/п | Статьи затрат | Периодичность выполнения работы/услуги | Цена за единицу измерения работы или услуги, в руб./1м² в мес. | Результат выполнения работы или услуги |
1 | Управление многоквартирным домом (заключение договоров на поставку коммунальных и дополнительных услуг, контроль за исполнением обязательств по договорам, за качеством и соответствием поставляемых услуг установленным стандартам и нормативам, ведение технической документации на дом, инженерные коммуникации, обработка бухгалтерской и пр. документации, ежемесячное начисление Домовладельцам за поставленные жилищно-коммунальные услуги, выдача справок и расчетных документов, проведение технических осмотров строений, составление дефектных ведомостей, обеспечение регистрации населения по месту жительства и т. д.) | регулярно | 3,87 | Заключение договоров на поставку коммунальных и дополнительных услуг, контроль за исполнением обязательств по договорам, за качеством и соответствием поставляемых услуг установленным стандартам и нормативам, ведение технической документации на дом, обработка бухгалтерской и пр. документации, ежемесячное начисление домовладельцам за поставленные жилищно-коммунальные услуги, выдача справок и расчетных документов, проведение технических осмотров строений, составление дефектных ведомостей, обеспечение регистрации населения по месту жительства и т. д.) |
2 | Общеэксплуатационные расходы (в т. ч. расходы на малую механизацию, телефон объекта, услуги банка, страховка и т. д.) | по мере необходимости | 1,61 | |
3 | Проведение мероприятий по противопожарной безопасности (в т. ч. обслуживание систем противопожарной сигнализациии дымоудаления) | регулярно | 1,77 | Обслуживание систем противопожарной сигнализации и дымоудаления) |
4 | Содержание придомовых территорий и контейнерных площадок для сбора мусора | регулярно | 2,37 | Содержание в надлежащем состоянии придомовых территорий и контейнерных площадок для сбора мусора |
5 | Техническое обслуживание, обследование, регулировка систем вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления (инженерное оборудование многоквартирного дома) | регулярно | 2,58 | Содержание в надлежащем состоянии систем вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления (инженерное оборудование многоквартирного дома) |
7 | Аварийная служба | постоянно | 1,13 | Круглосуточная работа аварийной службы |
8 | Обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электротехнических устройств (общее имущество многоквартирного дома) | по мере необходимости | 2,97 | Безаварийная работа электротехнических устройств (общее имущество многоквартирного дома) |
9 | Техническое обслуживание и ремонт, проведение технического освидетельствования лифтов (в т. ч. диспетчеризация и аварийная служба) | регулярно | 4,92 | Техническое обслуживание по регламентам, установленным заводами-изготовителями либо уполномоченными организациями исполнительной власти |
10 | Содержание, уборка и другие работы по обеспечению санитарного содержания мест общего пользования | регулярно | 1,40 | Чистые дворы, подъезды, устранение аварий |
11 | Текущий ремонт (в том числе подготовка дома к сезонной эксплуатации). | по мере необходимости | 5,66 | Поддержание общего имущества в работоспособном состоянии, предотвращение изношенности, подготовка дома к сезонной эксплуатации |
12 | Обслуживание системы видеонаблюдения | регулярно | 0,87 | Бесперебойная работа системы видеонаблюдения |
13 | Электроэнергия мест общего пользования и лифтов | регулярно | 2,69 | Постоянное снабжение электроэнергией мест общего пользования и лифтов |
14 | Вывоз и утилизация мусора | регулярно | 4,48 | Вывоз (транспортировка) твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора образуемых собственниками в пределах установленных норм |
15 | Мехуборка и вывоз снега | по мере необходимости | 0,46 | Мехуборка (прометание, вывоз, удаление наледей, песчано-солевая посыпка), вывоз собранного снега. |
Всего | 36,78 |
Гарантийный срок на данные работы не предусмотрен
Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за последний год нет.
Перечень
обязательных работ и услуг
по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу:
№ | Наименование работ/услуг | ул. Рождественская, д.5 | ||
Периодичность | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 м² общ. площади (руб. в месяц) | ||
1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей | ежедневно | 51'568,32 | 0,25 |
2 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа | 2 раза в неделю | 61'881,98 | 0,30 |
3 | Мытье лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц | 185'646,00 | 0,90 |
4 | Мытье окон обметание пыли с потолков | 1 раз в год | 212'461,50 | 1,03 |
5 | Влажная протирка перил, подоконников оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для Эл. счетчиков, дверей в помещениях общего пользования, почтовых ящиков | 1 раз в месяц | 41'254,66 | 0,20 |
6 | Уборка чердачного и подвального помещения | 1 раз в год | 41'254,66 | 0,20 |
Итого по содержанию помещений общего пользования | 594'067,05 | 2,88 | ||
7 | Подметание в летний период асфальтовых покрытий, уборка отмостки вокруг здания | 5 раз в неделю | 41'254,66 | 0,20 |
8 | Уборка мусора с газона, грунта, зеленых насаждений | 3 раза в неделю | 61'881,98 | 0,30 |
9 | Уборка мусора на контейнерных площадках | ежедневно | 20'627,33 | 0,10 |
10 | Покос и прочесывание травы газона, граблями | 2 раза в летний период | 82'509,31 | 0,40 |
11 | Полив цветников и кустарников | 1 раз в месяц при температуре +15 градусов (май, июнь, июль, август) | 41'254,66 | 0,20 |
12 | Очистка и ремонт детских спортивных площадок, элементов благоустройства | Ежедневно в летний период | 41'254,66 | 0,20 |
13 | Уход за урнами | ежедневно | 10'313,66 | 0,05 |
14 | Уборка и вывоз опавшей листвы | Ежедневно в осенний период | 10'313,66 | 0,05 |
15 | Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов | 3 раза в неделю | 123'764,00 | 0,60 |
16 | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | по мере необходимости. Начало работ не позднее 3-х часов после начала снегопада | 185'646,00 | 0,90 |
17 | Ликвидация скользкости | По мере необходимости | 24'752,79 | 0,12 |
18 | Вывоз твердых бытовых отходов | ежедневно | 627'070,80 | 3,04 |
19 | Вывоз крупногабаритного мусора | По мере необходимости | ||
Итого по уборке земельного участка, входящего в состав общего имущества | 1'270'643,41 | 6,16 | ||
20 | Дератизация | 1 раз в месяц | 8'250,93 | 0,04 |
21 | Содержание и обслуживание дымоходов, вентканалов | 2 раза в год по установленному графику | 16'501,86 | 0,08 |
22 | Техническое обслуживание бытовых электроплит с проверкой целостности заземляющего провода между электроплитой и поэтажными электрощитами | 1 раз в три года по установленному графику | 30'940,99 | 0,15 |
23 | Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и автоматики дымоудаления | По мере необходимости | 266'092,50 | 1,29 |
24 | Обеспечение учета расходов по электроэнергии на освещения мест общего пользования | 1 раз в месяц | 259'904,30 | 1,26 |
25 | Содержание и техническое обслуживание лифтов | В соответствии с ПУБЛ | 1'668'751,00 | 8,09 |
26 | Услуги аварийно-диспетчерской службы | круглосуточно | 115'513,00 | 0,56 |
27 | Услуги по организации эксплуатации МКД | ежедневно | 812'716,70 | 3,94 |
Итого по прочим услугам | 3'178'671,25 | 15,41 | ||
28 | Выполнение осмотров, регламентных работ текущего характера по содержанию общих конструктивных элементов | ежедневно | 371'291,90 | 1,8 |
29 | Выполнение осмотров, регламентных работ текущего характера по содержанию внутренних инженерно-технических систем | ежедневно | 371'291,90 | 1,8 |
30 | Содержание кровли | 1 раз в месяц | 288'782,60 | 1,40 |
31 | Аварийно-техническое обеспечение содержания общего имущества, в том числе придомовой территории | ежедневно | 327'974,50 | 1,59 |
Итого по техническому обслуживанию и ремонту общедомового имущества | 1'359'340,92 | 6,59 | ||
Всего стоимость работ по содержанию и ремонту дома | 6'402'722,61 | 31,04 |
Услуги
по содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирного дома
гп. Пироговский, ул. Советская, д.2А
на 2013 год
общая площадь 23'615,10 м²
№ п/п | Статьи затрат | Периодичность выполнения работы/услуги | Цена за единицу измерения работы или услуги, в руб./1 м² в мес. | Результат выполнения работы или услуги |
1 | Управление многоквартирным домом (заключение договоров на поставку коммунальных и дополнительных услуг, контроль за исполнением обязательств по договорам, за качеством и соответствием поставляемых услуг установленным стандартам и нормативам, ведение технической документации на дом, инженерные коммуникации, обработка бухгалтерской и пр. документации, ежемесячное начисление Домовладельцам за поставленные жилищно-коммунальные услуги, выдача справок и расчетных документов, проведение технических осмотров строений, составление дефектных ведомостей, обеспечение регистрации населения по месту жительства и т. д.) | регулярно | 4,75 | Заключение договоров на поставку коммунальных и дополнительных услуг, контроль за исполнением обязательств по договорам, за качеством и соответствием поставляемых услуг установленным стандартам и нормативам, ведение технической документации на дом, обработка бухгалтерской и пр. документации, ежемесячное начисление домовладельцам за поставленные жилищно-коммунальные услуги, выдача справок и расчетных документов, проведение технических осмотров строений, составление дефектных ведомостей, обеспечение регистрации населения по месту жительства и т. д.) |
2 | Общеэксплуатационные расходы (в т. ч. расходы на малую механизацию, телефон объекта, услуги банка, страховка и т. д.) | по мере необходимости | 0,97 | |
3 | Проведение мероприятий по противопожарной безопасности (в т. ч. обслуживание систем противопожарной сигнализациии дымоудаления) | регулярно | 2,16 | Обслуживание систем противопожарной сигнализации и дымоудаления) |
4 | Обслуживание ИТП | постоянно | 0,42 | Регулярная подача тепла и горячей воды в дом |
5 | Содержание придомовых территорий и контейнерных площадок для сбора мусора | регулярно | 2,13 | Содержание в надлежащем состоянии придомовых территорий и контейнерных площадок для сбора мусора |
6 | Техническое обслуживание, обследование, регулировка систем вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления (инженерное оборудование многоквартирного дома) | регулярно | 2,24 | Содержание в надлежащем состоянии систем вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления (инженерное оборудование многоквартирного дома) |
7 | Аварийная служба | постоянно | 0,94 | Круглосуточная работа аварийной службы |
8 | Обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электротехнических устройств (общее имущество многоквартирного дома) | по мере необходимости | 1,81 | Безаварийная работа электротехнических устройств (общее имущество многоквартирного дома) |
9 | Техническое обслуживание и ремонт, проведение технического освидетельствования лифтов (в т. ч. диспетчеризация и аварийная служба) | регулярно | 5,59 | Техническое обслуживание по регламентам, установленным заводами-изготовителями либо уполномоченными организациями исполнительной власти |
10 | Содержание, уборка и другие работы по обеспечению санитарного содержания мест общего пользования | регулярно | 2,16 | Чистые дворы, подъезды, устранение аварий |
11 | Текущий ремонт (в том числе подготовка дома к сезонной эксплуатации). | по мере необходимости | 3,85 | Поддержание общего имущества в работоспособном состоянии, предотвращение изношенности, подготовка дома к сезонной эксплуатации |
12 | Обслуживание системы видеонаблюдения | регулярно | 0,87 | Бесперебойная работа системы видеонаблюдения |
13 | Электроэнергия мест общего пользования и лифтов | регулярно | 3,12 | Постоянное снабжение электроэнергией мест общего пользования и лифтов |
14 | Вывоз и утилизация мусора | регулярно | 3,87 | Вывоз (транспортировка) твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора образуемых собственниками в пределах установленных норм |
Гарантийный срок на данные работы не предусмотрен
Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за последний год нет.
Услуги
по содержанию и текущему ремонту
общего имущества многоквартирного дома
гп. Пироговский, ул. Сазонова, д.5
на 2013 год
общая площадь 13'586,90 м²
№ п/п | Статьи затрат | Периодичность выполнения работы/услуги | Цена за единицу измерения работы или услуги, в руб./1м² в мес. | Результат выполнения работы или услуги |
1 | Управление многоквартирным домом (заключение договоров на поставку коммунальных и дополнительных услуг, контроль за исполнением обязательств по договорам, за качеством и соответствием поставляемых услуг установленным стандартам и нормативам, ведение технической документации на дом, инженерные коммуникации, обработка бухгалтерской и пр. документации, ежемесячное начисление Домовладельцам за поставленные жилищно-коммунальные услуги, выдача справок и расчетных документов, проведение технических осмотров строений, составление дефектных ведомостей, обеспечение регистрации населения по месту жительства и т. д.) | регулярно | 4,75 | Заключение договоров на поставку коммунальных и дополнительных услуг, контроль за исполнением обязательств по договорам, за качеством и соответствием поставляемых услуг установленным стандартам и нормативам, ведение технической документации на дом, обработка бухгалтерской и пр. документации, ежемесячное начисление домовладельцам за поставленные жилищно-коммунальные услуги, выдача справок и расчетных документов, проведение технических осмотров строений, составление дефектных ведомостей, обеспечение регистрации населения по месту жительства и т. д.) |
2 | Общеэксплуатационные расходы (в т. ч. расходы на малую механизацию, телефон объекта, услуги банка, страховка и т. д.) | по мере необходимости | 0,97 | |
3 | Проведение мероприятий по противопожарной безопасности (в т. ч. обслуживание систем противопожарной сигнализациии дымоудаления) | регулярно | 2,16 | Обслуживание систем противопожарной сигнализации и дымоудаления) |
4 | Обслуживание ИТП | постоянно | 0,42 | Регулярная подача тепла и горячей воды в дом |
5 | Содержание придомовых территорий и контейнерных площадок для сбора мусора | регулярно | 2,13 | Содержание в надлежащем состоянии придомовых территорий и контейнерных площадок для сбора мусора |
6 | Техническое обслуживание, обследование, регулировка систем вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления (инженерное оборудование многоквартирного дома) | регулярно | 2,24 | Содержание в надлежащем состоянии систем вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления (инженерное оборудование многоквартирного дома) |
7 | Аварийная служба | постоянно | 0,94 | Круглосуточная работа аварийной службы |
8 | Обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электротехнических устройств (общее имущество многоквартирного дома) | по мере необходимости | 1,81 | Безаварийная работа электротехнических устройств (общее имущество многоквартирного дома) |
9 | Техническое обслуживание и ремонт, проведение технического освидетельствования лифтов (в т. ч. диспетчеризация и аварийная служба) | регулярно | 5,59 | Техническое обслуживание по регламентам, установленным заводами-изготовителями либо уполномоченными организациями исполнительной власти |
10 | Содержание, уборка и другие работы по обеспечению санитарного содержания мест общего пользования | регулярно | 2,16 | Чистые дворы, подъезды, устранение аварий |
11 | Текущий ремонт (в том числе подготовка дома к сезонной эксплуатации). | по мере необходимости | 3,62 | Поддержание общего имущества в работоспособном состоянии, предотвращение изношенности, подготовка дома к сезонной эксплуатации |
12 | Электроэнергия мест общего пользования и лифтов | регулярно | 3,35 | Постоянное снабжение электроэнергией мест общего пользования и лифтов |
14 | Вывоз и утилизация мусора | регулярно | 3,87 | Вывоз (транспортировка) твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора образуемых собственниками в пределах установленных норм |
Гарантийный срок на данные работы не предусмотрен
Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за последний год нет.
