ТАБЛИЦА СРОКОВ ИСПОЛНЕНИЯ ФУНКЦИИ В ЦЕЛОМ И МАКСИМАЛЬНЫХ СРОКОВ

ВЫПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

№

НАИМЕНОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

СРОК

НОРМАТИВНЫЙ АКТ

СРОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

1.

Государственная регистрация прав и сделок

Месячный срок

(30 дней) со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

П. 3 ст. 13 ФЗ от 01.01.2001 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации).

2.

Государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве, того же многоквартирного дома и (или) иного объекта строительства, после регистрации первого договора участия в долевом строительстве

5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов.

П. 2.1. ст. 25.1 Закона о государственной регистрации

3.

Государственная регистрация ипотеки жилых помещений.

5 рабочих дней со дня приема заявления и документов.

П. 3 ст. 13 Закона о государственной регистрации.

4.

Государственная регистрация перехода права собственности на жилые помещения в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 01.01.01 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Государственная регистрация возникновения и перехода права собственности в рамках Федерального закона от 01.01.01 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на жилые помещения в:

жилых домах с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

многоквартирных домах с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов

П. 14 ст. 20.1 Федерального закона от 01.01.01 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

ч. 11 ст. 20.5 Федерального закона от 01.01.01 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Информационное письмо -34/2404

5.

Государственная регистрация перехода права собственности на жилые помещения, приобретаемые федеральными органами исполнительной власти у застройщиков в многоквартирных домах за счет средств федерального бюджета в целях предоставления гражданами в случаях, предусмотренных федеральными законами, в порядке установленном Федеральным законом от 01.01.01 г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов

Ст. 5 Федерального закона от 01.01.01 г. «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и «Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и о признании утратившими силу отдельных положений актов РФ»

6.

Погашение регистрационной записи об ипотеке.

Погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

3 рабочих дня с момента поступления заявления и документов.

5 рабочих дней с момента поступления заявления и документов.

П. 4 ст. 29 Закона о государственной регистрации.

П.1.1 ст. 25 ФЗ от 01.01.2001 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке)

7.

Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, а также иных технических ошибок. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

3 дня с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях.

П. 1 ст. 21 Закона о государственной регистрации

8.

Внесение записи о новом законном владельце закладной, государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной.

1 день с момента обращения заявителя.

П. 3 ст. 13 Закона об ипотеке

9.

Выдача залогодержателю закладной.

1 день с момента обращения заявителя.

П. 5 ст. 13 Закона об ипотеке.

СРОКИ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

10.

Государственная регистрация прав по каждому основанию может быть приостановлена однократно, за исключением случаев приостановления на основании определения или решения суда, а также поступления в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в ЕГРП или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав, в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (и в его обособленные структурные подразделения) поступлении решений (определений, постановлений) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества.

11.

Государственная регистрация прав приостанавливается при поступлении от правообладателя, стороны (сторон) сделки, уполномоченных ими на то надлежащим образом лиц письменного заявления о приостановлении регистрации с указанием причин и срока приостановления.

Государственный регистратор в письменной форме уведомляет стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

На срок не более трех месяцев.

В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав.

П. 3 ст. 19 Закона о государственной регистрации.

Государственная регистрация прав приостанавливается при представлении заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением.

На срок не более одного месяца.

П. 3 ст. 19 Закона о государственной регистрации.

12.

Государственный регистратор в письменной форме уведомляет стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

Указанные правила не применяются к государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если такое жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом. Приостановление государственной регистрации прав или отказ в такой регистрации в этом случае допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав.

Абз. 4 п. 3 ст. 19 Закона о государственной регистрации.

13.

Государственная регистрация прав приостанавливается при поступлении определения или решения суда о приостановлении государственной регистрации прав

Государственный регистратор в письменной форме уведомляет заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях приостановления.

На срок, установленный судом.

В срок не более чем пять рабочих дней со дня приостановления государственной регистрации.

п. 4 ст. 19 Закона о государственной регистрации.

14.

Государственная регистрация прав приостанавливается при поступлении в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в ЕГРП или принятия решения об отказе в государственной регистрации решения (определения, постановления) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества.

Государственный регистратор в письменной форме уведомляет заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях приостановления государственной регистрации прав

До снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.

В срок не более чем пять рабочих дней со дня приостановления государственной регистрации.

П. 4 ст. 19 Закона о государственной регистрации.

15.

Государственная регистрация права приостанавливается по решению государственного регистратора при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.

Государственный регистратор в письменной форме уведомляет заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

На срок не более одного месяца.

В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав.

П. 1 ст. 19 Закона о государственной регистрации.

16.

Государственная регистрация прав приостанавливается, в случае если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли

До истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек

Абз. 3 п. 1 ст. 24 Закона о государственной регистрации.

СРОКИ ВЫДАЧИ ИНФОРМАЦИИ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

17.

Сведения о любом объекте недвижимого имущества (содержат описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требованиях в отношении данного объекта недвижимости).

Не более 5 рабочих дней.

П. 2 ст. 7 Закона о государственной регистрации.

18.

Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (содержат описание объектов недвижимости, зарегистрированные права на них (вид права, дата государственной регистрации права и номер записи о государственной регистрации) и ограничения (обременения) прав), а также запрос о предоставлении содержащихся в ЕГРП сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный территориальный орган Росреестра не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом о государственной регистрации.

В течение 14 рабочих дней со дня получения запроса. 

П. 7 ст. 33 Закона о государственной регистрации.

19.

Сведения о переходе прав на объект недвижимости (содержат описание объекта недвижимости и зарегистрированные права на него (правообладатели, вид права, дата государственной регистрации права и номер записи о государственной регистрации)

Не более 5 рабочих дней.

П. 2 ст. 7 Закона о государственной регистрации

20.

Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременения) (содержат описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него (правообладатель, вид права, дата государственной регистрации права и номер записи о государственной регистрации) и краткое содержание правоустанавливающих документов).

Не более 5 рабочих дней.

П. 2 ст. 7 Закона о государственной регистрации

21.

Информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права (содержит сведения о лицах, получивших информацию об объекте недвижимого имущества: фамилии, имена, отчества физических лиц или наименования юридических лиц, даты и исходящие номера выданных им справок или выписок).

7 рабочих дней.

П. 4 ст. 7 Закона о государственной регистрации

22.

Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (указываются наименование суда, реквизиты и дата вступления в силу соответствующего решения суда).

Не более 5 рабочих дней.

П. 2 ст. 7 Закона о государственной регистрации

23.

Обобщенная информация, в том числе аналитическая информация, полученная на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (относится также информация об общем количестве прошедших государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, заключенных на определенной территории за определенный период, обобщенная информация о субъектах таких сделок без идентифицирующих конкретное лицо сведений или об объектах таких сделок, информация о средней цене приобретения прав на недвижимое имущество и другая подобная информация).

до 30 рабочих дней

(в зависимости от вида и объема предоставляемой информации).

П. 6 ст. 7 Закона о государственной регистрации