Задачи

Задачи

Основными задачами отдела ведения ЕГРП (далее - Отдел) являются:

1. Ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).

2. Государственная регистрация арестов недвижимого имущества.

3. Организация бессрочного хранения ЕГРП (разделов ЕГРП на бумажных носителях, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов).

Функции

В целях реализации возложенных на него задач Отдел осуществляет следующие функции:

1. Внесение в ЕГРП записей о правах на объекты недвижимого имущества, об ограничениях (обременениях) прав, сделках с объектами недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

2. Оформление свидетельств о государственной регистрации прав.

3. Государственная регистрация арестов недвижимого имущества, запрещения совершения сделок с объектами недвижимого имущества, прекращение арестов (запрещений).

4. Правовая экспертиза документов, представленных на государственную регистрацию арестов недвижимого имущества, запрещения совершения сделок с объектами недвижимого имущества, прекращения арестов (запрещений), установление оснований для отказа или приостановления регистрации.

5. Принятие решений о приостановлении государственной регистрации арестов недвижимого имущества, запрещения совершения сделок с объектами недвижимого имущества, прекращения арестов (запрещений), об отказе в государственной регистрации.

6. Принятие мер по получению дополнительных сведений, необходимых для государственной регистрации арестов недвижимого имущества, запрещения совершения сделок с объектами недвижимого имущества, прекращения арестов (запрещений), а также мер по самостоятельному устранению причин, препятствующих государственной регистрации.

7. Ведение книги учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества.

8. Внесение в графу «Особые отметки» ЕГРП записей о поступившем заявлении о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимости, указывающих на существование правопритязания в отношении данного объекта.

9. Внесение в графу «Особые отметки» ЕГРП сведений о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а также сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения.

10. Осуществление приема разделов ЕГРП на бумажных носителях, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов после проведения государственной регистрации для последующего хранения.

11. Формирование дел правоустанавливающих документов для хранения.

12. Обеспечение бессрочного хранения разделов ЕГРП на бумажных носителях, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов.

13. Взаимодействие с судебными и правоохранительными органами по вопросам производства выемки документов из дел правоустанавливающих документов.

14. Рассмотрение обращений, заявлений и жалоб физических и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

15. Подготовка по поручению руководителя Управления, курирующего заместителя, проектов локальных актов и других документов Управления по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

16. Ведение в установленном порядке переписки с гражданами и юридическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

17. Формирование установленной отчетности по предмету деятельности Отдела.

18. Ведение делопроизводства при выполнении возложенных на Отдел задач и функций в соответствии с номенклатурой дел и локальными нормативными актами Управления.

19. Осуществление иных функций, предусмотренных законодательством Российской Федерации и локальными актами Управления