Элемент оценки
| Перечень нарушений правил и норм эксплуатации, допускаемых при выставлении оценок
|
5
| 4
| 3
| 0
|
1. Лестничные
клетки
| Строительные конст -
рукции, отопительные
приборы и трубопро -
воды находятся в
исправном состоянии;
нет повреждений ок -
расочных покрытий.
Окна и двери имеют
плотно пригнанные
притворы.
Наличие электроламп
на лестничных пло -
щадках. Санитарное
состояние лестничных
клеток полностью
соответствует прави -
лам и нормам экс -
плуатации:
а) соблюдается перио-
дичность выполнения
основных уборочных
работ;
б) лестничные площад-
ки и марши чистые;
в) отсутствие мусора
перед загрузочными
клапанами мусоропро -
водов;
г) кабина лифта чис -
тая, полы кабины
вымыты;
д) отсутствие грязи
(летом), льда и сне -
га (зимой) на пло -
щадке перед входом в
подъезд;
е) металлические ре -
шетки и скребки очи -
щены от грызи.
| Строительные конст -
рукции, отопительные
приборы и трубопро -
воды находятся в ис -
правном состоянии;
частичное отсутствие
окрасочных покрытий.
Окна и двери имеют
плотно пригнанные
притворы, наличие
мелких повреждений
или трещин стекол.
Наличие электроламп
на лестничных пло -
щадках.
Санитарное состояние
лестничных клеток по
основным параметрам
соответствует прави -
лам и нормам экс -
плуатации:
а) соблюдается перио-
дичность выполнения
основных уборочных
работ;
б) лестничные площад-
ки и марши чистые;
в) в большинстве слу-
чаев отсутствие му -
сора перед загрузоч -
ными клапанами мусо -
ропроводов;
г) кабина лифта чис -
тая;
д) отсутствие грязи
(летом), льда и сне -
га (зимой) на пло -
щадке перед входом в
подъезд;
е) металлические ре -
шетки и скребки не
очищены от грязи.
| Строительные кон -
струкции, отопи -
тельные приборы и
трубопроводы нахо-
дятся в исправном
состоянии, отсут -
ствие окрасочных
покрытий.
Окна и двери имеют
незначительные ще-
ли в притворах,
наличие трещин
стекол.
Частичное отсутст-
вие электроламп на
лестничных клет -
ках.
Санитарное состоя-
ние по важнейшим
параметрам соот -
ветствует правилам
эксплуатации:
а) соблюдается пе-
риодичность выпол-
нения основных
уборочных работ;
б) возможно нали -
чие небольшого ко-
личества мусора на
лестничных площад-
ках и маршах;
в) в большинстве
случаев отсутствие
мусора перед за -
грузочными клапа -
нами мусоропрово -
дов;
г) кабина лифта не
имеет зловонных
запахов;
д) отсутствие гря-
зи (летом), льда и
снега (зимой) на
площадке перед
входом в подъезд;
е) отсутствие ме -
таллических реше -
ток и скребков.
| Строительные конст -
рукции, отопитель -
ные приборы и тру -
бопроводы находятся
в неудовлетвори -
тельном состоянии,
наличие поврежде -
ний, сломаны перила.
Окна и двери имеют
щели в притворах,
отсутствие остекле -
ния.
Отсутствие электро -
ламп на лестничных
площадках.
Санитарное состоя -
ние лестничных кле -
ток не соответству -
ет правилам и нор -
мам эксплуатации:
а) не соблюдается
периодичность вы -
полнения основных
уборочных работ;
б) наличие мусора на
лестничных площад -
ках и маршах;
в) наличие мусора
перед загрузочными
клапанами мусоро -
проводов;
г) наличие грязи в
кабине лифта, зло -
вонные запахи;
д) наличие грязи
(летом), льда и
снега (зимой) на
площадке перед вхо -
дом в подъезд;
е) отсутствие ме -
таллических решеток
и скребков.
|
2. Чердаки
| Санитарное состояние
чердаков полностью
соответствует прави -
лам и нормам экс -
плуатации:
а) отсутствие кон -
денсата на поверхно -
сти ограждающих кон -
струкций;
б) чистота, отсутст -
вие мусора;
в) доступен проход
ко всем элементам
чердачного помеще -
ния;
г) отсутствие насе -
комых. Наличие ходо -
вых досок и пристав -
ных лестниц для вы -
хода на крышу. Двери
и люки имели плотные
притворы.
| Санитарное состояние
чердаков по основным
параметрам
соответствует прави -
лам и нормам экс -
плуатации:
а) отсутствие кон -
денсата на поверхно -
сти ограждающих кон -
струкций;
б) наличие небольшо -
го количества мусо -
ра;
в) в большинстве
случаев проход ко
всем элементам чер -
дачного помещения
доступен;
г) отсутствие насе -
комых. Наличие ходо -
вых досок и пристав -
ных лестниц для вы -
хода на крышу. Двери
и люки имеют плотные
притворы.
| Санитарное состоя-
ние чердаков по
важным параметрам
соответствует пра-
вилам и нормам
эксплуатации:
а) отсутствие кон-
денсата на поверх-
ности ограждающих
конструкций;
б) наличие мусора;
в) не ко всем эле-
ментам чердачного
помещения доступен
проход:
г) отсутствие на -
секомых. Возможно
отсутствие ходовых
досок и приставных
лестниц для выхода
на крышу. Двери и
люки имеют незна -
чительные щели в
притворах.
| Санитарное состоя -
ние чердаков не
соответствует пра -
вилам и нормам экс -
плуатации:
а) наличие конден -
сата на поверхности
ограждающих конст -
рукций;
б) наличие мусора;
в) нет прохода к
элементам чердачно -
го помещения;
г) наличие насеко -
мых. Отсутствие
ходовых досок и
приставных лестниц
для выхода на кры -
шу. Двери и люки
имеют щели в при -
творах.
|
3. Подвалы и тех-
нические подпо -
лья
| Санитарное состояние
подвалов и техниче -
ских подполий полно -
стью соответствует
правилам и нормам
эксплуатации:
а) отсутствие кон -
денсата на поверхно -
сти ограждающих кон -
струкций;
б) отсутствие воды;
в) чистота, отсутст -
вие мусора;
г) доступен проход
ко всем элементам
подвала и техниче -
ского подполья;
д) отсутствие живот -
ных: грызунов, кошек,
собак. Вентиляцион -
ные устройства нахо -
дятся в исправном
состоянии.
| Санитарное состояние
подвалов и техниче -
ских подполий по ос -
новным параметрам
соответствует прави -
лам и нормам экс -
плуатации:
а) отсутствие кон -
денсата на поверхно -
сти ограждающих кон -
струкций;
б) отсутствие воды;
в) наличие небольшо -
го количества мусо -
ра;
г) в большинстве
случаев проход ко
всем элементам под -
вала и технического
подполья помещения
доступен;
д) отсутствие живот -
ных: грызунов, ко -
шек, собак.
В большинстве случа -
ев вентиляционные
отверстия находятся в
исправном состоянии.
| Санитарное состоя-
ние подвалов и
технических подпо-
лий по важным па -
раметрам соответ -
ствует правилам и
нормам эксплуата -
ции:
а) наличие сырых
пятен поверхностей
на поверхности ог-
раждающих конст -
рукций;
б) отсутствие во -
ды;
в) наличие мусора;
г) не ко всем эле-
ментам подвала и
технического под -
полья доступен
проход; отсутствие
животных: грызу -
нов, кошек, собак.
Незначительные по-
вреждения вентиля-
ционных устройств
подвалов, техпод -
полий.
| Санитарное состоя -
ние подвалов и тех -
нических подполий
не соответствует
правилам и нормам
эксплуатации:
а) наличие конден -
сата на поверхности
ограждающих конст -
рукций;
б) наличие воды;
в) наличие мусора;
г) нет прохода к
элементам подвала и
технического подпо -
лья;
Наличие животных:
грызунов.
Незначительные по -
вреждения вентиля -
ционных устройств
подвалов, техподпо -
лий.
|
4. Придомовая
территория
| Содержание придомо -
вой территории полно-
стью соответствует
правилам и нормам
эксплуатации:
а) соблюдается пе -
риодичность выполне -
ния уборочных работ;
б) отсутствие мусора
на территории всех
видов покрытий;
в) в зимний период
отсутствие снежного
покрова на внутридо -
мовых дорогах и пе -
шеходных дорожках,
покрытия обработаны
противогололедными
материалами;
г) в осеннее время
убраны листья на
территории всех ви -
дов покрытий.
| Содержание придомо -
вой территории по
основным параметрам
соответствует прави -
лам и нормам экс -
плуатации:
а) соблюдается пе -
риодичность выполне -
ния уборочных работ;
б) возможно наличие
мусора на территории
без покрытия;
в) в зимний период
отсутствие снежного
покрова на пешеход -
ных дорожках, снег
на внутридомовых до -
рогах обработан про -
тивогололедными ма -
териалами;
г) в осеннее время
усовершенствованные
покрытия (асфальти -
рованные) очищены от
листьев;
д) в осеннее время
не убраны листья на
территории всех ви -
дов покрытий.
| Содержание придо -
мовой территории
по основным пара -
метрам соответст -
вует правилам и
нормам эксплуата -
ции:
а) не соблюдается
периодичность вы -
полнения уборочных
работ;
б) наличие неболь-
шого количества
мусора на террито-
рии;
в) в зимний период
снег на внутридо -
мовых дорогах и
пешеходных дорож -
ках обработан про-
тивогололедными
материалами;
г) в осеннее время
не убраны листья
на территории без
покрытия;
д) в осеннее время
не убраны листья
на территории всех
видов покрытий.
| Содержание придомо -
вой территории
не соответствует
правилам и нормам
эксплуатации:
а) не соблюдается
периодичность вы -
полнения уборочных
работ;
б) наличие мусора
на территории;
в) в зимний период
снег на внутридомо -
вых дорогах и пеше -
ходных дорожках не
убран, покрытия не
обработаны противо -
гололедными мате -
риалами;
г) в осеннее время
не убраны листья;
д) в осеннее время
не убраны листья на
территории всех
видов покрытий.
|
5. Площадки с
мусоросборниками
| Содержание площадок
с мусоросборниками
полностью соответст -
вуем правилам и нор -
мам эксплуатации:
а) соблюдается перио-
дичность вывоза бы -
товых отходов;
б) контейнеры и му -
соросборники нахо -
дятся в исправном
состоянии;
в) свободный подъезд
и наличие освещения
около площадок с
мусоросборниками;
г) отсутствие мусора
на площадках, мусо -
росборники не пере -
полнены;
д) наличие огражде -
ния вокруг площадки.
| Содержание площадок
с мусоросборниками
по основным парамет -
рам соответствует
правилам и нормам
эксплуатации:
а) соблюдается перио-
дичность вывоза бы -
товых отходов;
б) контейнеры и му -
соросборники нахо -
дятся в исправном
состоянии;
в) свободный подъезд
к площадкам с мусо -
росборниками;
г) отсутствие мусора
на площадках;
д) наличие огражде -
ния вокруг площадки.
| Содержание площа -
док с мусоросбор -
никами по важным
параметрам соот -
ветствует правилам
и нормам эксплуа -
тации:
а) не соблюдается
периодичность вы -
воза бытовых отхо-
дов;
б) контейнеры и
мусоросборники на-
ходятся в исправ -
ном состоянии;
в) свободный подъ-
езд к площадкам с
мусоросборниками;
г) возможно не -
большое количество
мусора на площад -
ках;
д) отсутствие ог -
раждения вокруг
площадки.
| Содержание площадок
с мусоросборниками
не соответствует
правилам и нормам
эксплуатации:
а) не соблюдается
периодичность выво -
за бытовых отходов;
б) контейнеры и
мусоросборники на -
ходятся в неудовле -
творительном со -
стоянии;
в) затруднен подъ -
езд к площадкам с
мусоросборниками и
отсутствие освеще -
ния;
г) наличие мусора
на площадках, мусо -
росборники перепол -
нены;
д) отсутствие огра -
ждения вокруг пло -
щадки.
|
6. Озеленение и
благоустройство
| Зеленым насаждениям
на территории домо -
владений обеспечен
надлежащий уход, нет
сухостойких и боль -
ных деревьев и кус -
тарников.
Освещение придомовой
территории находит -
ся в исправном со -
стоянии.
Территория оснащена
площадками для отды -
ха, детскими игровы -
ми площадками, хо -
зяйственными площад -
ками (для сушки бе -
лья, чистки ковров),
которые находятся в
исправном состоянии.
| Зеленым насаждениям
на территории домо -
владений обеспечен
надлежащий уход, нет
сухостойких и боль -
ных деревьев и кус -
тарников.
Освещение придомовой
территории находит -
ся в исправном со -
стоянии. Возможно
отсутствие площадок
для отдыха, или дет -
ских игровых площа -
док, или хозяйствен -
ных площадок (для
сушки белья, чистки
ковров).
| Зеленым насаждени-
ям на территории
домовладений обес-
печен надлежащий
уход, возможно на-
личие сухостойких
деревьев и кустар-
ников.
Освещение придомо-
вой территории на-
ходится в исправ -
ном состоянии.
Отсутствие площа -
док для отдыха,
или детских игро -
вых площадок, или
хозяйственных пло-
щадок (для сушки
белья, чистки ков-
ров).
| Зеленым насаждениям
на территории домо -
владений не обеспе -
чен надлежащий
уход, наличие сухо -
стойких и больных
деревьев и кустарни-
ков.
Отсутствие освеще -
ния придомовой тер -
ритории.
Отсутствие площадок
для отдыха, или дет-
ских игровых площа -
док, или хозяйст -
венных площадок
(для сушки белья,
чистки ковров).
|
