Основные технико-экономические показатели

Основные технико-экономические показатели

№№ п/п	Показатели	Ед. изменения	Количество
1	2	3	4
I	Площадь участка	га	0,432
I. I	Площадь застройки, в т. ч.	га	0,136
	- здания ОВД	га	0,1038
- здания КПП	га	0,0038
- здания УРЭ	га	0,0028
	- выезд из подземного паркинга	га	0,0256
I.2	Площадь искусственных покрытий, в. т.ч.	га	0,2438
	-приобъектные автостоянки	га	0,0442
	-дороги, проезды	га	0,1996
I.3	Площадь озеленения	га	0,0522
II	Этажность	эт.	7
III	Общая площадь зданий, всего, в т. ч.	м2	9267
III.1	Наземная часть здания	м2	6912
	- здание ОВД	м2	6860
	- здание КПП	м2	25
	- здания УРЭ	м2	27
III.2	Подземная часть здания ОВД, всего, в т. ч.	м2	2355
- подвал	м2	922
	- подземный паркинг на 25 м/м	м2	1433
IV	Общее число работающих, всего, в т. ч.	м2	215
V	Паркинги, всего, в т. ч.	м/мест	59
	- подземный	м/мест	25
	- надземные	м/мест	34
VI	Верхняя отметка здания от уровня земли	м	31,8

Архитектурно-строительные решения

Здание «Очаково-Матвеевское» по адресу: Очаковское шоссе, владение 22, запроектировано отдельно стоящим, 7-этажным с подвалом. Прямоугольные очертания 1-го этажа имеют габариты в осях 46.2 м х 22.8 м, остальные 6 этажей не повторяют очертания 1 этажа в плане. Здание запроектировано в каркасно-монолитных конструкциях с трехслойными наружными стенами.

Конструкция наружной стены: внутренний слой состоит из мелких блоков ячеистого бетона толщиной 200 мм, класс по прочности на сжатие В 2.5; марка по средней плотности не менее Д500; марка по морозостойкости F25 ГОСТ , на цементно-песчаном растворе М50. Утеплитель – негорючие гидрофобизированные плиты из минеральной ваты на основе каменных пород «Изовент» Y=90 кг/м3 и толщиной 140 мм; Наружный слой – лицевой, утолщенный кирпич ГОСТ 7484-78, марка по прочности 125, по морозостойкости F35 толщиной 120 мм на цементно-песчаном растворе с плотным заполнением швов. Армирование наружных стен через 600 мм по высоте кладки.

Перекрытия, колонны и диафрагмы жесткости: монолитные, железобетонные.

В подземной части в качестве утеплителя используется экстурзионный пенополистирол ПСБ-С ГОСТ .

Высота подвала - 3.3м; надземных этажей -3.6м;технического этажа - 2.4м

Надземная часть здания имеет 7 этажей. Вертикальные связи между этажами осуществляются по двум лестницам, расположенным в противоположных концах этажей и двумя лифтами грузоподъемностью по 500 кг. Один из лифтов имеет глубину кабины 2.1м.

Перегородки. Внутренние перегородки выполняются из блоков ячеистого бетона толщиной 100 и 200 мм, в мокрых помещениях (санузлах, душевых)-перегородки из полнотелого кирпича ГОСТ 530-95*; часть помещений выгораживается легкими гипсокартонными перегородками на металлическом каркасе.

Для теплоизоляции и звукоизоляции полов используется «Изофлор»- негорючий утеплитель из минеральной ваты на основе каменных пород.

Кровля. Для теплоизоляции кровли используется «Изоруф» - гидрофобизированный негорючий материал из минеральной ваты на основе каменных пород.

Гидроизоляция - гидростеклоизол, верхний накрывающий слой - филизол В.

Водосток - внутренний, уклон кровли к водосточным воронкам 0.01.

Наружная отделка. Использованные архитектурно-декоративные приемы для решения архитектурной выразительности объема здания соответствуют его функционально-технологическому и планировочному назначению. Для активной пластики фасадов применены архитектурные приемы и элементы в виде выступающих объемов лестничных клеток, актового зала, функционально-декоративного решения входов в здание, пилонов 1 этажа.

Проектом предусматривает применение для наружного слоя кирпичной кладки лицевого кирпича светлых и темных тонов. (Голицынского керамического завода).

Цоколь здания 1 этаж облицовывается плитами из керамогранита темных тонов.

Портал главного входа также облицован керамогранитом.

Крыльца входов в здание облицовываются естественным камнем.

Обрамления окон и декоративные элементы фасадов оштукатуриваются и окрашиваются в белый цвет.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка помещений принята в соответствии с их назначением.

В коридорах, холлах и актовом зале – подвесные потолки. Здание всеми необходимыми инженерными системами (водопровод, канализация, теплоснабжение на нужды отопление и вентиляция, телефонизация и радиофикация.. Электроснабжение внутренняя часофикация и пр.) питаемыми от городских инженерных сетей. Проектом предусматривается генераторная, для аварийного автономного электроснабжения помещений, не допускающих перерыв в электроснабжении.