Определение

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 декабря 2011 года г. Киров

Мировой судья судебного участка № 63 Октябрьского района г. Кирова –

, при секретаре ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к -25-Плюс» о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л:

обратилась в суд с иском к -25-Плюс».

В обоснование иска указывала, что она в настоящее время проживает квартире **. Ранее со ней проживал муж, , который умер 17.04.2011года.

Квартира расположена на первом этаже трехэтажного жилого дома и принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 01.01.2001 года. Управляющей компанией дома является ООО "Управляющая компания Октябрьского района г. Кирова», которая передала дом по договору на техническое обслуживание -25-Плюс».

18.12.2010 года в доме не было горячей воды, так как замерз трубопровод горячего водоснабжения, проходящий под полом квартиры, 20.12.2010г. к квартиру истца пришел сантехник домоуправляющей компании, открыл люк под полом и стал прогревать трубы, после его ухода трубы прорвало. В связи с чем была вызвана служба экстренной помощи, которая перекрыла доступ воды в трубопровод. 21.12.2010г. слесарь домоуправляющей компании открыл воду, но вместо воды пошел пар в квартиру. Так продолжалось около недели, так как в домоуправлении не было сварщика. 27.12.2010г. слесарь домоуправления в целях устранения аварии сделал хомуты на трубы. 30.12.2010 года истец ночью обнаружила, что пол был очень горячим, поняла, что вновь прорвало трубы с горячей водой под полом, вся комната была заполнена паром, дышать было тяжело. Муж на тот момент имел ** заболевание, ему стало плохо. Они стали звонить в домоуправляющую компанию, где им пообещали срочно устранить течь под полом и освидетельствовать происшедшее. Но только к 15 часам следующего дня авария была устранена. Но никто и домоуправляюшей компании в квартиру не пришел для составления акта осмотра квартиры. Все новогодние праздники они провели с больным мужем в парной комнате с повышенной влажностью, что резко отразилось на здоровье истца и здоровье мужа. Лишь 21.01.2011 года после многочисленных обращений к ответчику был составлен акт осмотра квартиры.

При осмотре квартиры было установлено следующие повреждения: комната 12,9 кв. м. имела отслоение обойных полотен, вздутие обойных полотен на стенах и потолке, вздутие покрытия пола из ДВП, отслоение окрасочного слоя оконного блока. В коридоре произошло вздутие и отслоение обойных полотен на стенах, вздутие покрытия пола из ДВП, окрашенных масляными составами, под покрытием из линолеума, отслоение окрасочного слоя на дверном блоке входной двери. На кухне произошло отслоение окрасочного слоя на оконном блоке. В санузле отслоение облицовки стен из керамической плитки в количестве 10 штук, разбухание дверного полотна, дверь не закрывается.

Причиной аварии от 01.01.2001г., как указано в акте от 01.01.2001г., явилось образование дефекта на магистральном трубопроводе горячего водоснабжения, проходящего под полом квартиры.

Истец обратилась в экспертно-консультативную фирму "Экскон", где была составлена калькуляция стоимости ремонта квартиры, которая составила 45594 рубля. К тому же истцом были оплачены услуги фирмы в размере 2500 рублей.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы но надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги. Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвленных от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического оборудования, расположенного на этих сетях. Но так как управляющая компания передала свои полномочия по техническому обслуживанию дома -25-Плюс», то именно она обязана выполнять все работы по надлежащему содержанию и ремонту магистрального трубопровода горячего водоснабжения, что не привело бы к его прорыву.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.2001г. " О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" истец имеет право взыскать с причинителя вреда моральный вред.

На протяжении всего времени с 30.12.2010г. по настоящее время в квартире не устранены последствия аварии, у нет средств на ремонт квартиры, приходится жить в таких дискомфортных условиях, в квартире повышенная влажность, что сказывается на ее здоровье, так как она имеет заболевание - **. Стресс, перенесенный в результате аварии, ускорил кончину мужа, он умер 17.04.2010г. В результате всего она испытала глубокие нравственные страдания. Моральный вред оценивает в 30000 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 45594 руб. моральный вред в размере 30000 руб., расходы по проведению экспертизы в размере 2500 руб., стоимость юридических услуг в размере 3000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности уточнила исковые требования, дополнительно просит взыскать с ответчика 6000 руб. расходы по участию в деле представителя, а также заявила ходатайство о замене третьего лица компания Октябрьского района г. Кирова» ответчиком.

В ходе судебного заседания 02 декабря 2011 года определением мирового судьи компания Октябрьского района г. Кирова» привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца по доверенности заявила ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключенного сторонами, просит приобщить к материалам дела текст мирового соглашения, которое просит утвердить.

Условия мирового соглашения изложены письменно в форме мирового соглашения, которое подписано сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 п. 5, 221, 224-225 ГПК РФ, мировой судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца и -25-Плюс», компания Октябрьского района г. Кирова» по условиям которого:

Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

Ответчики -25-Плюс», компания Октябрьского района г. Кирова» солидарно выплачивают истцу в срок до 01 марта 2012 года:

- материальный ущерб в сумме 45594 руб.

- моральный вред в сумме 3000 руб.

- судебные расходы по оплате экспертизы в размере 2500 руб.,

- стоимость юридических услуг в размере 7000 руб.

Производство по гражданскому делу по иску к -25-Плюс», компания Октябрьского района г. Кирова» о возмещении ущерба, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Октябрьский районный суд г. Кирова в течение 10 дней, через мирового судью со дня его вынесения.

Мировой судья