ПРЕСС-РЕЛИЗ
____________________________________________________________________
Алсу Зианшина
Руководитель направления внешних коммуникаций
+7 (9/ +7 (4
alsu. *****@***
qip
http:///CushwakeRussia
www. /cwrussia
ЛЕСНАЯ ПЛАЗА: ГОД РЕНОВАЦИЙ
Владелец бизнес-центра ВТБ Капитал проводит комплексную реновацию объекта
ВТБ Капитал приобрел бизнес-центр Лесная Плаза (бывшая Капитал Плаза), расположенный в 4-м Лесном переулке в Москве, в 2010 году. За прошедший год ВТБ Капитал провел комплекс мероприятий, направленных на реновацию здания и повышение его эффективности. Были детально исследованы работы всех инженерных систем и лифтов, вложены средства в модернизацию систем безопасности и контроля доступа, ремонт чиллеров, улучшение работы системы вентиляции и кондиционирования.
В 2010 году ВТБ Капитал также осуществил ребрендинг бизнес-центра и привлек к сотрудничеству управляющую компанию Hines - признанного международного лидера в области управления недвижимостью.
Алексей Козак, Со-руководитель группы по работе с недвижимостью ВТБ Капитал, отметил: «Смена подрядчика позволила нам, с одной стороны, улучшить качество обслуживания, с другой, оптимизировать расходы на эксплуатацию здания на 20%».
С основными арендаторами были продлены договоры аренды. Среди компаний-арендаторов - Славнефть, Weatherford, Bacardi. Структуры группы LG, кроме продления договора, увеличили занимаемую площадь в два раза. ВТБ Капитал также нанял эксклюзивного агента по сдаче освобождающихся в здании площадей - компанию Cushman & Wakefield.
Следующим этапом реновации бизнес-центра станет редизайн входной группы и лобби, которым займется международное архитектурное бюро. Перед ним поставлена задача по разработке нового современного дизайна общественных зон, повышению эффективности их использования, улучшению навигации внутри здания. Эти работы планируется завершить в течение 2012 года.
Анна Двуреченская, ведущий консультант отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield, сказала: «Лесная Плаза отвечает всем ключевым требованиям арендаторов: расположение в одном из самых популярных бизнес районов города, пешеходная доступность от метро, эффективная планировка этажа и известная управляющая компания. Усилия ВТБ Капитал по улучшению здания повышают интерес арендаторов к объекту».
Для справки:
Лесная Плаза, 14 этажный бизнес-центр, имеет общую площадькв. м и арендуемую -кв. м. Средняя арендуемая площадь этажа – 3100 кв. м. Подземная парковка рассчитана на 345 мест. Здание было введено в эксплуатацию в 2005 году. На рынок предлагаются офисные блоки от 1 500 до 3 000 кв. м.
Cushman & Wakefield– самая большая частная международная компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Основанная в 1917 году, она объединяет 234 офисов в 61 стране мира и болеесотрудников. Cushman & Wakefield представляет интересы разнообразных клиентов - от малого бизнеса до компаний, входящих в список Fortune 500. C&W предлагает полный спектр услуг в рамках пяти основных направлений деятельности: агентские услуги, включая представление интересов арендаторов и собственников в области офисной, индустриальной и торговой недвижимости; рынки капитала, включая продажу недвижимого имущества, управление инвестициями, инвестиционно-банковскую деятельность, финансирование за счет заемного и акционерного капитала; корпоративные услуги, включая разработку комплексных стратегий для больших корпораций и собственников объектов недвижимости; консультационные услуги, включая консалтинг в области бизнеса и недвижимости; и оценка и консалтинг. Признанный лидер международных исследований рынков недвижимости, компания публикует значительное количество собственных отчетов, доступных он-лайн в Информационном центре Cushman & Wakefield на www.cushmanwakefield.ru.
ВТБ Капитал (www.vtbcapital.com), Инвестиционный бизнес Группы ВТБ, является одним из трех стратегических направлений бизнеса Группы ВТБ, наряду с корпоративным и розничным. С момента создания в 2008 году ВТБ Капитал принял участие более чем в 170 сделках на рынках долгового и акционерного капитала, что позволило привлечь в российскую экономику инвестиции на сумму свыше 90,7 млрд долларов США.
ВТБ Капитал предлагает полный спектр инвестиционно-банковских продуктов и услуг как российским, так и международным клиентам, фокусируя свою деятельность на организации выпусков долговых и долевых ценных бумаг, развитии бизнеса прямых инвестиций, проведении торговых операций, управлении активами, предоставлении клиентам консультационных услуг по сделкам на рынках капитала в области слияний и поглощений в России и за ее пределами.
ВТБ Капитал осуществляет операции из офисов в Москве, Лондоне, Сингапуре, Дубае и Гонконге. Головной офис компании находится в Москве.
