Раскрытие информации в сети Интернет ТСЖ, ЖСК

Раскрытие информации в сети Интернет ТСЖ, ЖСК

в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 000

8.1. В рамках общей информации о товариществе и кооперативе раскрытию подлежат следующие сведения:

а) наименование товарищества или кооператива:

краткое: ТСЖ «Двенадцатый дом»

полное: Товарищество собственников жилья «Двенадцатый дом»

б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный

регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации):

Дата присвоения: 10 ноября 2008г.

Наименование органа, принявшего решение о регистрации:

Инспекция федеральной налоговой службы по заволжскому р-ну г. Ярославля.

в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии):

Почтовый адрес: 150045 г. Ярославль, Ленинградский пр-т, корп. 2, кв.19

Контактные телефоны: 8 -08

Официальный сайт в сети Интернет: нет

Адрес электронной почты

г) режим работы органов управления товарищества или кооператива, в том числе часы личного приема граждан:

В ТСЖ «Двенадцатый дом»управлением занимается нанятая управляющая с командой обслуживающего персонала. Председатель и члены правления приемов не ведут.

График и место приема жителей, а также телефоны обслуживающего персонала:

	Расписание работы	Адрес приема	Телефон
Паспортист	вторник 20:00 - 21:00	Ленинградский пр-т, корп. 2	3-00

Управляющая	вторник 20:00 - 21:00 Звонить Пон. - четв. 09:00 - 16:00	Ленинградский пр-т, корп. 2	8-08

Бухгалтер	Прием: вторник 20:00 - 21:00	Ленинградский пр-т, корп. 2	4-52

Сантехник	Рабочие дни: 09:00-17:00		1-34

Электрик	Рабочие дни: 16:00-18:00		7-44

Аварийный сантехник, электрик Аварийная служба города Ярославля (АРС)	17:00-08:00-ежедневно Выходные и праздничные дни - круглосуточно

д) фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива:

Председатель:

Члены правления:

Параева-,

Ревизионная комиссия:

е) сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет (в случаи, если ТСЖ, ЖСК в объединениях не состоит нужно это отразить, путем внесения записи – в объединениях не состоит):

ТСЖ «Двенадцатый дом» в объединениях не состоит.

9.1. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества или кооператива, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации (если ТСЖ, ЖСК применяет упрощенную систему налогообложения, то прикрепляется сканированная декларация о доходах сдаваемая в налоговую инспекцию)

ТСЖ «Двенадцатый дом» находиться на УСН ( в файле: Уведомление о применения упрощенной системы налогообложения. doc). ТСЖ «Двенадцатый дом» сдавала налоговую декларацию по УСН за 2012 год (декларация в файле Налоговая декларация. doc).

Уже за 2013 год ТСЖ «Двенадцатый дом» будет выкладывать бухгалтерскую отчетность согласно нового ФЗ об бухгалтерском учете. У ТСЖ «Двенадцатый дом» есть только целевые взносы, которые не отражаются в декларации по УСН, так как не являются доходом ТСЖ. В декларации указаны прочие доходы ( формируются за счет доходов от размещения оборудования по интернету; )

б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации;

В ТСЖ «Двенадцатый дом» смета доходов и расходов с 2012 года не менялась, остается в том же виде и в том же составе с теми же суммами, как и на 2013 год. Смета доходов и расходов на 2013 год (можно взять в файле смета.doc)

в) отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации;

В ТСЖ «Двенадцатый дом» отчет выполнении сметы доходов и расходов за 2012 год еще не составлялся. Предположительно Отчет о выполнении сметы доходов и расходов будет заслушан на общем собрании собственников в сентябре 2013 года и выложен в интернет.

г) протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества МКД и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году); документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации;

Протоколы собраний в файлах; Протоколы общих собраний. doc и Протокол общего собрания №4doc

д) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации (в случаи отсутствия заключения ревизионной комиссии указываются причины этого, а так же срок когда будет подготовлено данное заключение за соответствующий отчетный период и размещено на сайте в сети Интернет)

В ТСЖ «Двенадцатый дом» заключение ревизионной комиссии за 2012 год будет закончено предположительно к сентябрю 2013 года и выложено в интернет. За предыдущие 2 года отчеты ревизионной комиссии не составлялись, были проверены движение по расчетному счету – вопросы не возникали. Остальные бухгалтерские документы будут проверены выборочным порядком за эти периоды вместе с проверкой документов за 2012 год. Бухгалтером были составлены:

Справка по состоянию резервного фонда с 01.года по 30.11.2012 года;

Их можно посмотреть:

в приложенных файлах:

Справка по состоянию резервного фонда с 2010 по 2012 гг. doc

е) аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году; документы размещаются в виде электронных образов (копий), отображающих подпись председателя правления товарищества или кооператива и печать организации ( если аудиторские проверки годовой бухгалтерской отчетности не проводились, указываются причины этого)

ТСЖ «Двенадцатый дом» не заключало и не будет заключать договора на аудиторскую проверку, так как это очень большие деньги. А также даже просмотрев движение по банковским выпискам вопросы не возникают, задолженности перед поставщиками никогда нет, деньги на расчетном счете всегда есть, борьба с должниками постоянно ведется.

11.1. В рамках информации о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД товариществом или кооперативом раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги) (может размещаться в виде сканированного документа):

ТСЖ «Двенадцатый дом» не составляет годовой план мероприятий. Авральные ситуации разрешают по мере возникновения.

б) отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и предоставлению коммунальных услуг (может размещаться в виде сканированного документа):

ТСЖ «Двенадцатый дом» не составляет годовой план мероприятий. Авральные ситуации разрешают по мере возникновения

в) сведения о заключении товариществом или кооперативом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в МКД и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно:

- линия ТВ – № 000 от 01.01.2001 г. услуги связи – 85,00 руб. за 1 ТВ-линию

- поставка холодной питьевой воды, прием и очистка сточных вод – № 000 от 01.01.2001г. -17,09 за 1 куб. питьевой холодной воды; 11,93 за 1 куб сточной воды.

- содержание и текущий ремонт лифтов – № 47/2-25,6-46 от 31.01.13 г -9 600,52 руб. за 2 лифта

- активная электроэнергия население, общий учет и лифт – № 000 от 01.01.2001г. – 1,81 за 1 Квт

-2» теплоэнергия отопление, горячая вода – № 000 от 01.01.2001г. – 1156,94 за 1 Гкалл; 89,04 за 1 куб горячей воды.

-ремонтная служба -№ 36/11 от 01.01.2001 г. – 3806,18 руб.

Элтис обслуживание домофонов - №3/2011 от 01.01.2001 г. –20 руб. с квартиры

Следующие два поставщика входят в строку содержание и ремонт 0,52 руб. с кв. м.:

город» - услуги по утилизации ТБО – № 000 от 01.01.2001г. -1296,36 руб.

МУП «САХ» - услуги по вывозу ТБО - № 000 от 01.01.2001г. 693,17

г) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год (если случаи снижения платы отсутствовали нужно это отразить, путем внесения записи - за период (указывается какой период) случаев снижения платы не было):

В ТСЖ «Двенадцатый дом» за период с 2012-апрель 2013 года случаев снижения платы не было.

д) сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в МКД и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах (если факты ненадлежащего оказания услуг отсутствую, нужно это отразить путем внесения записи – факты ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отсутствуют):

В ТСЖ «Двенадцатый дом» факты ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отсутствуют

12. В случае привлечения товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций (если к административной ответственности ТСЖ, ЖСК не привлекалось, нужно это отразить, путем внесения записи – к административной ответственности за период (указывается какой период) не привлекались):

ТСЖ «Двенадцатый дом» к административной ответственности за 2012-апрель 2013 год не привлекалось

13.1. Информация о средствах товарищества и кооператива должна содержать:

размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества или кооператива (если членские взносы не установлены нужно это отразить, путем внесения записи – членские взносы не установлены):

В ТСЖ «Двенадцатый дом» собираются членские взносы по статье «Содержание и ремонт ТСЖ» в размере 13,50 с м2 с 01.06.2010г. и на 2012, 2013 год размер их не меняется.

сведения об образовании резервного фонда товарищества или кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в МКД, с указанием размера таких фондов (если таковые фонды не образовывались, нужно это отразить, путем внесения записи – резервные фонды не образованы):

В ТСЖ «Двенадцатый дом» формируется резервный фонд на капитальный ремонт. С 01.05.2009 года собирается с жителей ТСЖ по 2,00 руб. с м2. Движение за 2012 года по резервному фонду можно увидеть, в приложенных файлах:

Справка по состоянию резервного фонда с 2010 по 2012 гг. doc

14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и закупочных цен на такие ресурсы, по которым товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций:

- линия ТВ – № 000 от 01.01.2001 г. услуги связи – 85,00 руб. за 1 ТВ-линию

- содержание и текущий ремонт лифтов – № 47/2-25,6-46 от 31.01.13 г -9 600,52 руб. за 2 лифта (1,46 руб. с кв. м.)

- активная электроэнергия население, общий учет и лифт – № 000 от 01.01.2001г. – 1,81 за 1 Квт

-2» теплоэнергия отопление, горячая вода – № 000 от 01.01.2001г. – 1156,94 за 1 Гкалл; 89,04 за 1 куб горячей воды.

-ремонтная служба -№ 36/11 от 01.01.2001 г. – 3806,18 руб. (входит в строку содержание и ремонт)

Элтис обслуживание домофонов - №3/2011 от 01.01.2001 г. –20 руб. с квартиры

Следующие два поставщика входят в строку содержание и ремонт 0,52 руб. с кв. м.:

город» - услуги по утилизации ТБО – № 000 от 01.01.2001г. -1296,36 руб.

МУП «САХ» - услуги по вывозу ТБО - № 000 от 01.01.2001г. 693,17

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в установленные Стандартом сроки размещения информации, подлежащей раскрытию после внесения в нее изменений: