Балочная проблема – лёд тронулся
Самая злободневная проблема для нашего города, как и любого другого в Югре, - жилищная. В том числе расселение балков, предоставление квартир на условиях социального найма. За пять лет расселить и снести все балочные посёлки, ликвидировать очередь на получение жилья по соцнайму – такую задачу поставила губернатор ХМАО-.
В Мегионе по решению жилищной проблемы в тесном контакте с горожанами работает управление по регулированию жилищных отношений департамента муниципальной собственности городской администрации. Заселение, переселение, расселение горожан, приватизация жилья – вот далеко не полный перечень функций, которые на него возложены. О первоочередных задачах, которые сегодня решают специалисты управления, рассказала его начальник Наталья Кузьмичёва.
- Наталья Александровна, когда будет начато заселение нового 140-квартирного жилого дома по улице Западной?
- Заселение первых трёх подъездов жилого дома №1 по улице Западной планируется начать в феврале 2013 года, после передачи жилых помещений от «Автобан» городу. Эти квартиры получат граждане, проживающие в жилых домах в 11-м микрорайоне, попадающих в зону строительства детского сада. Также в новый дом будут вселяться мегионцы, имеющие право на предоставление вне очереди жилого помещения по договорам социального найма по решению суда. И третья категория горожан - это те, кто проживает в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
- Если говорить о реализации муниципальной программы по расселению и сносу балочного фонда, сколько человек уже воспользовались субсидией?
- На сегодняшний день на территории городского округа город Мегион действуют две адресные муниципальные программы по ликвидации и расселению строений, приспособленных для проживания. В первую очередь, это касается строений на территории 19-го микрорайона, жилгородка СУ-43 и по улице Губкина.
В соответствии с Генеральным планом городского округа город Мегион, утверждённым решением Думы города , приспособленные для проживания строения в основном расположены на территориях, где превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности, концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам.
В 19-ом микрорайоне таких строений 43, и они находятся в санитарно-защитной зоне, образуемой производственной базой «Мегионнефтестрой», прибрежно-защитной полосой и водоохраной зоной реки Саймы.
В жилом городке СУ-43 и по улице Губкина насчитывается 51строение. Все они расположены в зонах производственных объектов -Мегионнефтегаз».
- Наталья Александровна, кто из граждан, проживающих в этих строениях, имеет право на субсидии и в каком размере?
По условиям указанных программ право на субсидии имеют граждане, проживающие там до настоящего времени и вселённые на основании правоустанавливающих документов до 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации. Им предоставляются субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории городского округа город Мегион в размере 70 процентов расчётной (средней) стоимости жилья, из которых 90 процентов составляют средства бюджета автономного округа, а 10 процентов - средства городского округа.
Гражданам, которые проживают в настоящее время в таких строениях и вселены в них на основании правоустанавливающих документов после 1 января 1995 года, предоставляются жилые помещения на условиях коммерческого найма. Граждане, отказавшиеся от расселения из приспособленных для проживания строений на условиях программы, будут обеспечены жильём из специализированного жилищного фонда муниципального образования.
Кроме того, к этим гражданам могут быть предъявлены требования об освобождении занимаемых земельных участков и выселении без предоставления жилых помещений.
В феврале 2013 года 10 мегионцев уже получили гарантийные письма, подтверждающие их право на предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в рамках указанных программ. Ещё 10 заявлений граждан о предоставлении субсидии будут рассмотрены на ближайшем заседании жилищной комиссии.
В настоящее время администрацией города прорабатывается вопрос о возможности получения участниками указанной муниципальной программы субсидии в размере 30 процентов на недостающую сумму, необходимую для приобретения жилого помещения, из средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа–Югры через представительство агентство» в соответствии с окружными программами.
Хочу обратить внимание горожан, которые проживают в так называемых балках, что они должны в первую очередь быть заинтересованы принять участие в указанной программе переселения. Это связано с изменениями в действующем законодательстве, согласно которым прекращается приватизация жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
- Наталья Александровна, жители города неоднократно обращались в администрацию Мегиона, звонили в газету с жалобами на работу специалистов по приватизации жилья. Как сегодня отлажен процесс, есть ли уверенность, что все желающие смогут реализовать своё право?
– Нами предприняты меры, позволяющие ускорить процесс приёма и обработки документов граждан по вопросам приватизации. Введена новая единица в штатное расписание управления, в должностные обязанности которой входит осуществление мероприятий по приватизации муниципальных жилых помещений.
Консультации граждан, приём документов, выдача договоров передачи (приватизации) жилых помещений в собственность граждан осуществляются двумя специалистами: вторник, четверг с 10:00 до 17:00 (перерыв на обед с 13:00 до 14:00).
В настоящее время с учётом указанных изменений специалисты по приватизации жилых помещений принимают от 20 до 22 человек в день.
- Действует ли на сегодня на территории муниципального образования окружная программа переселения северян? Сколько мегионцев смогли в ней принять участие?
- На территории городского округа город Мегион реализуется подпрограмма «Обеспечение жильём граждан, выезжающих из ХМАО-Югры в субъекты РФ, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям» в соответствие с Постановлением Правительства округа от 01.01.2001 «О порядке реализации Целевой программы «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на годы и на период до 2015 года». Финансирование по этой программе осуществляется из средств окружного бюджета. На сегодняшний день 200 мегионцев состоят в списках очерёдности, имеющих право на предоставление жилищной субсидии в связи с выездом за пределы ХМАО-Югры.
В 2012 году субсидией на приобретение жилья в связи с выездом за пределы Югры воспользовались 6 человек. Порядка 10 человек, у которых подошла очередь, отказались от предоставленной субсидии.
ИА «Мегионские новости»
