Конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору исполнителя в целях заключения государственного контракта на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: , строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

на проведение открытого конкурса по отбору исполнителя в целях заключения государственного контракта на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: , строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

Настоящая Конкурсная документация разработана Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом - организатором открытого конкурса по отбору исполнителя в целях заключения государственного контракта на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва,
ул. Рождественка, д. 27, строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» - в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 01.01.01 г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

1. Требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе

Участник размещения заказа подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте. Заявка высылается почтой (заказным письмом) с сопроводительным письмом в адрес Росимущества или доставляется лично
(с сопроводительным письмом) представителем участника размещения заказа с пометкой «На конкурс по отбору исполнителя в целях заключения государственного контракта на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: , строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» по адресу:
г. Москва, Никольский пер., д. 9.

Участник размещения заказа вправе не указывать на таком конверте своё фирменное наименование, почтовый адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица).

Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1) сведения и документы об участнике размещения заказа, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа;

2) заверенные копии документов, подтверждающие соответствие участника размещения заказа требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оценочную деятельность, и условиям допуска к участию в конкурсе;

3) предложение о сроке выполнения работ по форме Приложения № 1 к настоящей Конкурсной документации;

4) предложение о цене контракта по форме Приложения № 2 к настоящей Конкурсной документации;

5) предложение о сроке предоставления гарантий качества работ по форме Приложения № 3 к настоящей конкурсной документации;

6) сведения о квалификации участника размещения заказа по форме согласно Приложению № 4, включая информацию о выполненных отчетах об оценке отдельно стоящих зданий офисного назначения, площадью до 3 000 кв. м., расположенных в пределах Садового кольца (г. Москва), находящихся в собственности Российской Федерации, выполненных в течение последних 5-ти лет, которые определяются от даты вскрытия конвертов;

7) описание предлагаемых к выполнению работ;

8) документ, подтверждающий внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе.

Участник размещения заказа вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе.

Все материалы должны быть составлены на русском языке. Все представляемые материалы должны быть представлены в последовательности, строго соответствующей приведенному выше перечню, иметь сквозную нумерацию, прошиты и подписаны лицом, имеющим все полномочия для их подписания от имени участника размещения заказа (за исключением оригиналов документов и нотариально удостоверенных копий).

2. Требования к описанию участниками размещения заказа работ, которые являются предметом конкурса

Участники размещения заказа описывают предлагаемые к выполнению работы, являющиеся предметом конкурса, на основе требований, установленных Федеральным стандартом оценки «Требования к отчету об оценке», утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации
от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО 3)».

Работы, являющиеся предметом конкурса, должны быть выполнены исполнителем в соответствии с указанными стандартами.

3. Требования к сроку и объему предоставления гарантий качества работ

Предоставляемые гарантии качества работ выражаются в обязанности участника размещения заказа в случае признания его победителем конкурса и заключения государственного контракта выполнить актуализацию отчета об оценке в случае истечения сроков, предусмотренных абзацем 2 пункта 8 и пунктом 26 Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)».

Минимальный срок предоставления гарантий качества исчисляется от даты предоставления отчета об оценке Заказчику и составляет 3 (три) месяца. Максимальный срок предоставления гарантий качества отчета об оценке исчисляется от даты предоставления отчета об оценке Заказчику и составляет 21 (двадцать один) месяц.

4. Место, условия и сроки выполнения работ

Место выполнения работ – Российская Федерация.

Максимальный срок выполнения работ 30 рабочих дней.

Срок выполнения работ исчисляется с момента заключения государственного контракта.

Выполнение работ, являющихся предметом конкурса, осуществляется на условиях, установленных в государственном контракте, проект которого представлен в Приложении № 5 к настоящей Конкурсной документации.

5. Порядок формирования цены контракта. Форма, сроки и порядок оплаты выполненных работ

Начальная (максимальная) цена контракта устанавливается в размере Шестьсот тысяч) рублей, включая НДС.

Цена контракта должна быть фиксированной на период проведения конкурса и период выполнения государственного контракта.

Цена контракта включает все расходы исполнителя, в том числе по уплате обязательных платежей.

Предложение о цене контракта представляется по форме Приложения № 2 к настоящей Конкурсной документации.

Оплата работ осуществляется в денежной форме.

Предоплата работ в размере тридцати процентов общей стоимости выполнения работ по Контракту производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Заказчиком от Исполнителя письменного уведомления о начале выполнения работ и предоставления Исполнителем счета.

Окончательный расчет производится в течение пятнадцати рабочих дней с момента подписания Заказчиком акта сдачи-приема.

Источник финансирования – средства федерального бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных для Росимущества.

6. Сведения о валюте, используемой для формирования цены контракта

Цена контракта должна быть выражена в российских рублях.

7. Право Заказчика по согласованию с Исполнителем изменить объем выполняемых работ

При исполнении контракта Заказчик по согласованию с Исполнителем вправе изменить не более чем на десять процентов предусмотренные государственным контрактом объём работ при изменении потребности в работах, на выполнение которых заключен государственный контракт, или при выявлении потребности в дополнительном объеме работ, не предусмотренных государственным контрактом, но связанных с работами, им предусмотренными.

При выполнении дополнительного объема таких работ Заказчик по согласованию с Исполнителем вправе изменить первоначальную цену контракта пропорционально объему таких работ, но не более чем на десять процентов такой цены государственного контракта, а при внесении соответствующих изменений в контракт в связи с сокращением потребности в выполнении таких работ Заказчик обязан изменить цену государственного контракта указанным образом.

8. Порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе

Заявки на участие в конкурсе подаются не менее чем в течение тридцати дней после дня размещения на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для федеральных государственных нужд (www. *****) .

Дата начала срока подачи заявок – 07 июня 2008 года.

Дата окончания срока подачи заявок – 08 июля 2008 года 10.00 часов.

Место подачи заявок – Москва, Никольский пер., д. 9.

Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками.

Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в извещении о проведении открытого конкурса, регистрируется Заказчиком. По требованию участника размещения заказа, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, Заказчик выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе, конверт с указанной заявкой вскрывается и указанная заявка рассматривается в порядке, установленном настоящей Конкурсной документацией. В случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным Конкурсной документацией, Заказчик в течение трех дней со дня рассмотрения заявки на участие в конкурсе обязан передать участнику размещения заказа, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе, проект контракта, который составляется путем включения условий исполнения контракта, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект контракта, прилагаемого к Конкурсной документации (Приложение ). При этом государственный контракт заключается с участником размещения заказа, подавшим указанную заявку, на условиях и по цене контракта, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и Конкурсной документацией, но цена такого контракта не может превышать начальную (максимальную) цену контракта, указанную в извещении о проведении открытого конкурса. Участник размещения заказа, подавший указанную заявку, не вправе отказаться от заключения государственного контракта. При непредставлении Заказчику таким участником размещения заказа в срок, предусмотренный Конкурсной документацией, подписанного контракта, а также обеспечения исполнения контракта, такой участник размещения заказа признается уклонившимся от заключения государственного контракта.

9. Требования к участникам размещения заказа

К участникам размещения заказа устанавливаются следующие требования:

1) непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица или непроведение в отношении участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

2) неприостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

3) отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято;

4) соответствие требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям, установленным к лицам, осуществляющим оценочную деятельность.

5) отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков.

10. Порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, внесения в них изменений

Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Изменение и отзыв заявки осуществляется в форме, установленной абз.1 раздела 1 настоящей Конкурсной документации.

11. Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам размещения заказа разъяснений конкурсной документации

Любой участник размещения заказа вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Заказчику запрос о разъяснении положений Конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Заказчик обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений Конкурсной документации, если указанный запрос поступил к Заказчику не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

В течение одного дня со дня направления разъяснения положений Конкурсной документации по запросу участника размещения заказа такое разъяснение размещается Заказчиком на официальном сайте Российской Федерации с указанием предмета запроса, но без указания участника размещения заказа, от которого поступил запрос.

Заказчик по собственной инициативе или в соответствии с запросом участника размещения заказа вправе принять решение о внесении изменений в Конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного дня размещаются Заказчиком в порядке, установленном для опубликования и размещения извещения о проведении открытого конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам размещения заказа, которым была предоставлена Конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен так, чтобы со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации внесенных изменений в Конкурсную документацию до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе такой срок составлял не менее чем двадцать дней.

Контактные телефоны отдела оценки Управления учета имущества, анализа, оценки и контроля его использования Росимущества:

(4,

12. Место, порядок, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

Дата, время и место вскрытия конвертов с конкурсными заявками – 08 июля 2008 г. 10.00  часов Москва, Никольский пер.,
д. 9.

Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются Конкурсной комиссией публично.

Участники размещения заказа, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше
10.00 часов 08 июля 2008 года, конкурсная комиссия обязана объявить присутствующим при вскрытии таких конвертов участникам размещения заказа о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество
(для физического лица) и почтовый адрес каждого участника размещения заказа, конверт с заявкой на участие, в конкурсе которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных Конкурсной документацией, условия исполнения государственного контракта, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе, объявляются при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется Конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии и Заказчиком непосредственно после вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Указанный протокол размещается Заказчиком в течение дня следующего после дня его подписания на официальном сайте Российской Федерации.

Заказчик осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой участник размещения заказа, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио - и видеозапись вскрытия таких конвертов.

Полученные после окончания приема конвертов с заявками на участие в конкурсе, конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются (в случае, если на конверте не указан почтовый адрес участника размещения заказа) и в тот же день такие конверты возвращаются участникам размещения заказа.

13. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе

Для определения лучших условий исполнения контракта, предложенных в заявках на участие в конкурсе, Конкурсная комиссия оценивает и сопоставляет заявки в соответствии с критериями:

1) срок выполнения работ (весовой коэффициент p1 – 0,15),

2) цена работ (весовой коэффициент p2 – 0,15),

3) срок предоставления гарантий качества работ (весовой коэффициент р3 – 0,5),

4) квалификация участника конкурса (весовой коэффициент p4 – 0,2).

Указанный перечень критериев оценки заявок на участие в конкурсе является исчерпывающим.

14. Порядок рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

14.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным Конкурсной документацией, и соответствие участников размещения заказа требованиям, установленным разделом 9 настоящей Конкурсной документации. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе Конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе участника размещения заказа и о признании участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником конкурса или об отказе в допуске такого участника размещения заказа к участию в конкурсе.

При рассмотрении заявок на участие в конкурсе участник размещения заказа не допускается Конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случае:

1) непредставления определенных разделом 1 настоящей Конкурсной документации документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике размещения заказа или о работах, на выполнение которых размещается заказ;

2) несоответствия участника размещения заказа требованиям, установленным разделом 9 настоящей Конкурсной документации;

3) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям настоящей Конкурсной документации, в том числе наличие в таких заявках предложения о цене контракта, превышающего начальную (максимальную) цену контракта.

Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям не допускается.

В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником размещения заказа в соответствии с разделом 1 настоящей Конкурсной документации, и в отношении него процедуры банкротства либо факта приостановления, факта проведения ликвидации участника размещения заказа или приостановления его деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Конкурсная комиссия обязана отстранить такого участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.

Решение Конкурсной комиссии об отстранении участника размещения заказа от участия в конкурсе либо об отказе в допуске к участию в конкурсе может быть обжаловано таким участником в установленном порядке.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который ведется Конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Конкурсной комиссии и Заказчиком в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается Заказчиком на официальном сайте Российской Федерации.

Участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в конкурсе и признанным участниками конкурса, и участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в конкурсе и не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых Конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

14.2. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех участников размещения заказа, подавших заявки на участие в конкурсе, или о допуске к участию в

конкурсе и признании участником конкурса только одного участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

В случае если конкурс признан несостоявшимся и только один участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе, признан участником конкурса, Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе обязан передать такому участнику конкурса проект контракта, который составляется путем включения условий исполнения контракта, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект контракта, прилагаемый к Конкурсной документации (Приложение ). При этом государственный контракт заключается на условиях и по цене контракта, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и Конкурсной документацией, но цена такого контракта не может превышать начальную (максимальную) цену контракта, указанную в извещении о проведении открытого конкурса. Такой участник не вправе отказаться от заключения государственного контракта. При непредставлении Заказчику таким участником конкурса в срок, предусмотренный Конкурсной документацией, подписанного контракта, а также обеспечения исполнения контракта, такой участник конкурса признается уклонившимся от заключения государственного контракта.

14.3. В случае признания участниками конкурса двух и более участников размещения заказа Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе в соответствии с критерием, предусмотренным разделом 13 настоящей Конкурсной документации, в следующем порядке.

Оценка и сопоставление заявок по критерию «Срок выполнения работ» (1) осуществляется по 100-балльной системе, при этом заявки оцениваются по следующей формуле:

,

где

С -

оценка заявки по критерию «Срок выполнения работ»; в баллах;

Xi -

срок выполнения работ конкретной организацией, ед. изм.=дни;

Xmin -

минимальный срок выполнения работ из предложенных участниками конкурса сроков, ед. изм.=дни;

Xmax -

максимальный срок выполнения работ из предложенных участниками конкурса сроков, ед. изм.=дни;

0,15

коэффициент критерия оценки.

Оценка и сопоставление заявок по критерию «Цена работ» (2) производится по 100-балльной системе, при этом заявки оцениваются по следующей формуле:

,

где

Ц -

оценка заявки по критерию «Цена работ»; ед. изм.= баллы;

Цi -

Цена выполнения работ конкретной организации, ед. изм.= тыс. рублей;

Цmin -

Минимальная цена выполнения работ из предложенных участниками конкурса цен, ед. изм.=тыс. рублей;

Цmax -

Максимальная цена выполнения работ из предложенных участниками конкурса цен, ед. изм.=тыс. рублей;

0,15

Коэффициент критерия оценки

Оценка и сопоставление заявок по критерию «Срок предоставления гарантий качества работ» (3) производится по 100-бальной системе, при этом заявки оцениваются по следующей формуле:

,

где

Г -

Оценка заявки по критерию «Срок предоставления гарантий качества работ»; в баллах;

Гi -

срок предоставления гарантий качества работ конкретной организацией, ед. изм.=месяц;

Гmin -

минимальный срок предоставления гарантий качества работ из предложенных участниками конкурса сроков предоставления гарантий качества работ, ед. изм.=месяц;

Гmax -

максимальный срок предоставления гарантий качества работ из предложенных участниками конкурса сроков предоставления гарантий качества работ, ед. изм.=месяц;

0,5

коэффициент критерия оценки.

Оценка и сопоставление заявок по критерию «Квалификация участника конкурса» (4) производится следующим образом.

На основании представленных участниками конкурса сведений квалификация участника конкурса оценивается по 100-балльной системе. К оценке принимается информация о выполненных отчетах об оценке отдельно стоящих зданий офисного назначения, площадью до 3 000 кв. м., расположенных в пределах Садового кольца
(г. Москва), находящихся в собственности Российской Федерации, выполненных в течение последних 5-ти лет, которые определяются от даты вскрытия конвертов Оценка основывается на документах, представленных участником конкурса и однозначно свидетельствующих о том, что данный участник конкурса являлся оценщиком указанной организации или юридическим лицом, с которым оценщик или оценщики указанной организации заключили трудовой договор, а также о том, что выполненные работы по оценке недвижимого имущества были проведены на основании договора, стороной по которому выступал участник конкурса и были завершены передачей отчета заказчику.

При этом баллы выставляются следующим образом:

20 баллов выставляется при наличии оценки бизнеса не менее 2-х таких объектов,

40 баллов выставляется при наличии оценки бизнеса не менее 4-х таких объектов,

60 баллов выставляется при наличии оценки бизнеса не менее 6-ти таких объектов,

80 баллов выставляется при наличии оценки бизнеса не менее 8-ми таких объектов,

100 баллов выставляется при наличии оценки бизнеса не менее 10 таких объектов;

В случае отсутствия у участника конкурса необходимой информации в области работ по оценке отдельно стоящих зданий офисного назначения, площадью до 3 000 кв. м., расположенных в пределах Садового кольца (г. Москва), находящихся в собственности Российской Федерации или не подтверждения его документами в соответствии с требованиями пункта 6 части 1 настоящей Конкурсной документации заявка этого участника получает 0 баллов по данному критерию.

Суммарная оценка заявки на участие в конкурсе рассчитывается путем сложения баллов по указанным критериям, умноженных на весовые коэффициенты, указанные в разделе 13 настоящей Конкурсной документации.

Заявке на участие в конкурсе, получившей максимальное количество баллов, присваивается первый номер. Порядковые номера заявок других участников устанавливаются по мере уменьшения полученных баллов.

Если заявки двух или более участников конкурса получили равное количество баллов, порядковые номера заявок устанавливаются на основании более ранних даты и времени подачи заявок.

Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, об условиях исполнения контракта, предложенных в таких заявках, о критериях оценки таких заявок, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии и Заказчиком в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Заказчика. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект контракта, который составляется путем включения условий исполнения контракта, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект контракта, прилагаемый к настоящей Конкурсной документации (Приложение ).

Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается Заказчиком на официальном сайте Российской Федерации в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить Заказчику в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Заказчик в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.

Любой участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством.

15. Обеспечение заявки на участие в конкурсе

15.1. Участник конкурса должен предоставить Заказчику согласно п. п.8 п.1 Конкурсной документации обеспечение заявки на участие в конкурсе в виде платежного поручения (квитанции) с отметкой банка об оплате денежных средств на расчетный счет Заказчика по реквизитам, указанным ниже.

Реквизиты счета для перечисления денежных средств:

г. Москва, Никольский пер., д. 9

ОГРП:

КПП:

Банковские реквизиты: УФК по г. Москве

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом

Банк плательщика: Отделение Московского ГТУ Банка России г. Москва

р/с №

л/с

Назначение платежа: Обеспечение заявки на участие в конкурсе (указать № и название Конкурса).

Обеспечение заявки на участие в конкурсе должно быть выражено в валюте контракта.

Денежные средства в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе должны быть внесены до «08» июля 2008 г.

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет пять процентов начальной (максимальной) цены контракта, указанной в извещении о проведении конкурса, и составляетТридцать тысяч) рублей.

15.2. В случае отсутствия в составе Конкурсной заявки указанного выше платежного поручения (квитанции об оплате, оригинальной выписки из банка) с отметкой банка об оплате, участнику, подавшему соответствующую заявку, отказывается в допуске к участию в Конкурсе.

15.3. Заказчик возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе денежные средства участнику размещения заказа путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в заявке, поданной соответствующим участником размещения заказа в следующих случаях и в следующие сроки: 15.3.1. Участнику Конкурса, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в установленном порядке согласно п. 10 настоящей Конкурсной документации, в течение 5 рабочих дней со дня получения Заказчиком уведомления об отзыве участником Конкурса заявки на участие в Конкурсе.

15.3.2. Участнику Конкурса, конверт с заявкой от которого получен после начала процедуры вскрытия конвертов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола вскрытия конвертов.

15.3.3. Участнику Конкурса, подавшему заявку на участие в Конкурсе и не допущенному к участию в Конкурсе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в Конкурсе.

15.3.4. Участникам Конкурса, которые участвовали в Конкурсе, но не стали победителями Конкурса, за исключением участника Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе.

15.3.5. Участнику Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней со дня заключения Государственного контракта с победителем Конкурса.

15.3.6. Победителю Конкурса в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним Государственного контракта.

15.4. В случае уклонения победителя Конкурса или участника Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения Государственного контракта денежные средства, внесенные ими в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, не возвращаются.

16. Обеспечение исполнения контракта

Победитель конкурса, с которым заключается государственный контракт, должен предоставить Заказчику до заключения государственного контракта обеспечение исполнения государственного контракта.

Средства из обеспечения исполнения контракта подлежат выплате Заказчику в качестве компенсации за любые убытки, который последний может понести вследствие невыполнения или неполного выполнения Исполнителем своих обязательств по контракту в установленные сроки.

Обеспечение исполнения контракта может быть представлено в форме безотзывной банковской гарантии, страхования ответственности по контракту или перечисления Заказчику денежных средств. Способ обеспечения выполнения контракта из перечисленных в настоящем пункте выбирается Победителем конкурса самостоятельно.

Обеспечение исполнения контракта должно быть выражено в валюте контракта.

Обеспечение исполнения контракта возвращается Исполнителю не позднее, чем через 10 (десять) банковских дней после даты завершения Исполнителем и Заказчиком взаимных обязательств по настоящему контракту, если в специальных условиях контракта не предусматривается иное.

Сумма обеспечения исполнения обязательств по контракту составляет тридцать процентов начальной (максимальной) цены контракта, указанной в извещении о проведении открытого конкурса, и составляет Сто восемьдесят тысяч) рублей.

Реквизиты счета для перечисления денежных средств:

г. Москва, Никольский пер., д. 9

ОГРП:

КПП:

Банковские реквизиты: УФК по г. Москве

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом

Банк плательщика: Отделение Московского ГТУ Банка России г. Москва

р/с №

л/с

17. Срок подписания государственного контракта

Государственный контракт заключается в срок от 10 до 20 дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

В случае если победитель конкурса в указанный срок не представил Заказчику подписанный контракт, переданный ему заказчиком в соответствии с разделом 14 настоящей Конкурсной документации, а также обеспечения исполнения контракта в соответствии с разделом 16 настоящей Конкурсной документацией, победитель конкурса признается уклонившимся от заключения государственного контракта.

В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения государственного контракта, Заказчик вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения контракта, либо заключить государственный контракт с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер. При этом заключение государственного контракта для участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным.

Государственный контракт заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается контракт, заявке на участие в конкурсе и в настоящей Конкурсной документации.

Приложение 1

к Конкурсной документации на проведение конкурса отбору исполнителя в целях заключения государственного контракта на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу:
, строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

Предложение о сроках выполнения работ

№ п/п

Наименование работ(услуг)

Срок выполнения работ (в рабочих днях)

Примечание

Приложение 2

к Конкурсной документации на проведение конкурса отбору исполнителя в целях заключения государственного контракта на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу:
, строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

Предложение о цене контракта

Стоимость выполнения работ по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: , строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

(наименование участника размещения заказа)

составляет ________________________________ рублей с учетом всех налогов.

(сумма прописью)

Приложение 3

к Конкурсной документации на проведение конкурса отбору исполнителя в целях заключения государственного контракта на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу:
, строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

Предложение о сроках предоставления гарантий качества

№ по п/п

Наименование работ(услуг)

Срок предоставления гарантий качества (в месяцах)

Примечание

1

2

3

4


Приложение 4

к Конкурсной документации на проведение конкурса отбору исполнителя в целях заключения государственного контракта на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу:
, строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

Сведения о квалификации участника размещения заказа

(информация о выполненных отчетах об оценке отдельно стоящих зданий офисного назначения, площадью до 3 000 кв. м., расположенных в пределах Садового кольца
(г. Москва), находящихся в собственности Российской Федерации, в течение последних 5-ти лет, которые определяются от даты вскрытия конвертов. Оценка основывается на документах, представленных участником конкурса и однозначно свидетельствующих о том, что данный участник конкурса являлся оценщиком указанной организации или юридическим лицом, с которым оценщик или оценщики указанной организации заключили трудовой договор, а также о том, что выполненные работы по оценке указанного недвижимого имущества были проведены на основании договора, стороной по которому выступал участник конкурса и были завершены передачей отчета заказчику.)

№№

п/п

Наименова

ние организации, в отношении которой проводилась оценка

Общая площадь объекта

Объект оценки (с указанием полного адреса)

Наименование и реквизиты договора (основания выполнения работ/ оказания услуг), стороной по которому выступал участник конкурса

Наименование и реквизиты документа, подтверждающего факт выполнения работ / оказания услуг

Страница заявки, на которой представлен подтверждающий документ

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

8

Приложение 5

к Конкурсной документации на проведение конкурса отбору исполнителя в целях заключения государственного контракта на оценку рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу:
, строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

Государственный контракт

на проведение оценочных работ

г. Москва «____» _____________ 200_ г.

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, , действующего на основании доверенности от 01.01.2001 № ВН-02/35207, в дальнейшем именуемое «Заказчик», с одной стороны, и _________ , в дальнейшем именуемое(ый) - «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Контракт (далее – настоящий Контракт) о нижеследующем:

1. Предмет Контракта

1.1. По настоящему Контракту Исполнитель обязуется по заданию Заказчика осуществить в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области оценочной деятельности и смежных областях и Заданием на оценку (приложение № 2 Государственного контракта) работы по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу:
, строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» (далее - объект оценки).

1.2. По результатам выполнения работ Исполнитель представляет Заказчику отчет, основные требования к содержанию и оформлению которого установлены Федеральным стандартом оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО 3)», утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО 3)» (далее – Отчет). Датой представления отчета Заказчику является дата штемпеля экспедиции Заказчика, проставленного на сопроводительном письме к отчету (или ином документе, оформленном при передаче отчета в экспедицию Заказчика).

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования законодательства об оценочной деятельности.

2.1.2. Выполнить работу с надлежащим качеством.

2.1.3. Выполнять актуализацию отчета по требованию Заказчика в течение _____ месяцев от даты предоставления отчета об оценке.

2.1.4. Обеспечить сохранность документов, получаемых от Заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки объекта оценки.

2.1.5. Хранить копию составленного отчета в течение 3 лет.

2.1.6. Письменно уведомлять Заказчика о невозможности исполнения обязательств, об отказе от настоящего Контракта и иных обстоятельствах, влияющих на исполнение настоящего Контракта, в течение 5 дней с момента возникновения таких обстоятельств.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки.

2.2.2. Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки.

2.2.3. Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной; в случае если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, Оценщик указывает это в отчете.

2.2.4. За счет собственных средств привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов.

2.2.5. На своевременную и надлежащую оплату выполненных работ по оценке рыночной стоимости в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Контрактом.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. Способствовать в получении Оценщиком дополнительной информации об объекте оценки, которая Оценщику может потребоваться в ходе проведения оценки;

2.3.2. Принять результат выполненных Исполнителем работ в порядке, предусмотренном настоящим Контрактом.

2.3.3. Своевременно и письменно уведомлять Исполнителя об отказе от настоящего Контракта и иных обстоятельствах, влияющих на исполнение настоящего Контракта.

2.3.4. В случае получения от исполнителя письменного уведомления о невозможности исполнения Контракта, в течение пяти дней расторгнуть настоящий Контракт.

2.3.5. Оплатить Исполнителю вознаграждение за выполненные работы в размере, сроки и порядке, предусмотренные настоящим Контрактом.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Требовать от Исполнителя своевременного выполнения работ по оценке рыночной стоимости объекта оценки.

2.4.2. Осуществлять контроль за выполнением работ Исполнителем.

2.4.3. При исполнении настоящего Контракта Заказчик по согласованию с Исполнителем вправе изменить не более чем на десять процентов предусмотренный
п. 1.1 настоящего Контракта объём работ при изменении потребности в работах, на выполнение которых заключен настоящий Контракт, или при выявлении потребности в дополнительном объеме работ, не предусмотренных настоящим Контрактом, но связанных с работами, им предусмотренными.

2.4.4. При выполнении дополнительного объема работ Заказчик по согласованию с Исполнителем вправе изменить первоначальную цену контракта пропорционально дополнительному объему работ, но не более чем на десять процентов цены настоящего Контракта, а при внесении соответствующих изменений в настоящий Контракт в связи с сокращением потребности в выполнении предусмотренных им работ цена настоящего контракта подлежит обязательному изменению (уменьшению) указанным образом.

2.4.5. При повторном отказе Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки, вследствие несоответствия отчета законодательству об оценочной деятельности, Заказчик вправе включить Исполнителя в список недобросовестных поставщиков.

2.5. Стороны обязуются:

2.5.1. Не разглашать конфиденциальную информацию друг о друге, ставшую им известной в связи с заключением и исполнением настоящего Контракта.

2.6. Стороны имеют право:

2.6.1. Требовать друг от друга соблюдения пункта 2.5.1 настоящего Контракта в течение неопределенного срока.

3. Стоимость выполнения работ и порядок расчетов

3.1. Стоимость выполнения работ по настоящему Контракту составляет _______________ (______________________) рублей, в т. ч. НДС 18% ___________ (________________), согласно смете расходов (Приложение ) к контракту.

3.2. Оплата работ Исполнителя производится в следующем порядке:

3.2.1. Предоплата работ в размере тридцати процентов общей стоимости выполнения работ по Контракту, что составляет __________(______________) рублей, в т. ч. НДС 18% - _____________рублей______копеек, производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Заказчиком от Исполнителя письменного уведомления о начале выполнения работ и предоставления Исполнителем счета.

3.2.2. Окончательный расчет производится в течение пятнадцати рабочих дней с момента подписания Заказчиком Акта сдачи-приема работ и представления Исполнителем счета.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Исполнитель обязан приступить к выполнению работ в течение одного рабочего дня с даты подписания настоящего Контракта.

4.2.  Работы должны быть выполнены в течение ____ (_________) рабочих дней с даты подписания настоящего Контракта.

5. Сдача-приемка результатов работ

5.1. Сдача результатов работ осуществляется путем передачи Заказчику в срок, указанный в пункте 4.2. настоящего Контракта, результата выполненных работ в виде отчета об оценке, отвечающего требованиям ст. 11 Федерального закона Российской Федерации от 01.01.2001г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», с приложением Акта сдачи-приемки выполненных работ, подписанного Исполнителем, в двух экземплярах.

5.2. Заказчик принимает результаты работ и подписывает Акт сдачи-приемки в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента получения отчета. При отказе Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки, Заказчик направляет Исполнителю мотивированный отказ с указанием на необходимые доработки. Исполнитель устраняет замечания Заказчика, вносит необходимые изменения в отчет и направляет его Заказчику не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента получения от Заказчика мотивированного отказа. Повторная сдача-приемка результатов работ проводится в общем порядке, установленном настоящим пунктом.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Контракту в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. При нарушении Исполнителем сроков выполнения работ по настоящему Контракту он уплачивает Заказчику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком России, от стоимости настоящего Контракта, установленной п. 3.1, за каждый день просрочки, а также штраф в размере 50% от стоимости настоящего Контракта.

6.3. При существенном нарушении Исполнителем качества работ (представление Заказчиком два раза и более мотивированного отказа от приёмки результатов работ), а также в случае нарушения сроков устранения замечаний Заказчика на 5 (пять) и более дней, Заказчик вправе взыскать с Исполнителя штраф в размере 50% от стоимости настоящего Контракта, установленной п. 3.1 и отказаться от исполнения настоящего Контракта и обязательств по нему.

Соглашение о расторжении Контракта направляется Исполнителю в течение 10 рабочих дней с момента представления Заказчиком второго (или более) раза мотивированного отказа от приемки результатов работ. Исполнитель обязан в течение 10 рабочих дней подписать соглашение о расторжении Контракта, вернуть Заказчику выплаченный согласно пункту 3.2.1 аванс и выплатить штраф, установленный п.6.3.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении Сторонами своих обязательств по Контракту, будут улаживаться Сторонами путем переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение в Арбитражный суд
г. Москвы.

8. Условия расторжения Контракта

8.1. Расторжение настоящего Контракта допускается по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31 декабря 2008 г.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Контракту действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. Под письменной формой Стороны для целей настоящего Контракта понимают составление единого документа, подписанного обеими Сторонами настоящего Контракта.

9.3. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Контракту становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

9.4. Во всем, что не оговорено в настоящем Контракте, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.5. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в десятидневный срок с момента такого изменения.

9.6. Исполнитель несет ответственность за действия привлекаемых к выполнению работ третьих лиц как за свои собственные действия.

9.7. Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10. Сведения о соблюдении требований, установленных Федеральным законом от 01.01.2001 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» 1

10.1. Исполнитель (либо оценщики, заключившие с Исполнителем трудовой договор и привлекаемые для выполнения оценочных работ по настоящему Контракту (указывается фамилия, имя, отчество каждого оценщика)) является членом саморегулируемой организации оценщиков - _______________________________, имеющей место нахождения _______________________ .

10.2. Гражданская ответственность Исполнителя (либо оценщиков, заключившие с Исполнителем трудовой договор и привлекаемые для выполнения оценочных работ по настоящему Контракту) застрахована на основании страхового полиса №____ от «__»______ 20__ года с установленной суммой страхового покрытия в размере ____________рублей, заключенного с ______, период страхования – с «__»________20__ года по «__»_______ 20__ года.

10.3. Указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством Российской Федерации и статьей 24.6 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Исполнителя (либо оценщиков, заключившие с Исполнителем трудовой договор и привлекаемые для выполнения оценочных работ по настоящему Контракту).

10.4. При проведении оценки по настоящему Контракту будут применяться следующие стандарты оценочной деятельности:

-  федеральные стандарты оценки;

-  стандарты и правила проведения оценки, установленные саморегулируемой организацией, указанной в п. 10.1 настоящего Контракта.

11. Реквизиты и подписи сторон

Заказчик:

Исполнитель:

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом

Москва, Никольский пер., 9,

; УФК по г. Москве

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом,

,

Банк плательщика: Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва

Р/с №

Начальник Управления делами

Федерального агентства

по управлению федеральным имуществом _______________

Приложение

к государственному контракту

№ __________ от « ___ » ___ 200__г.

Смета расходов

на оказание услуг по оценке рыночной стоимости

(составляется по каждому объекту оценки)

№ п/п

Наименование статьи затрат

Обоснование затрат

Величина затрат

(рублей)

1.

Заработная плата основного и вспомогательного персонала

2.

Начисления на заработную плату (ЕСН, взносы по НС и ПЗ)

3.

Прочие налоги

4

Аренда и содержание офиса

5.

Амортизация основных средств (компьютеры, оргтехника)

Расчет амортизации

6.

Расходы на программное обеспечение

7.

Расходы на содержание компьютеров и оргтехники (профилактика и текущий ремонт)

8.

Оплата услуг банка

Тарифы банка

9.

Расходы на страхование основной деятельности (риска ответственности оценщика)

Страховой полис

10.

Хозяйственные расходы

11.

Прочие расходы

Итого расходов (п. 1-11)

12.

Прибыль

13.

Сумма договора без НДС

НДС

18%

14.

Сумма договора, включая НДС

Исполнитель: Заказчик:

__________________ _________________()

М. П. М. П.

Приложение

к государственному контракту

№ __________ от « ___ » ___ 200__г.

Задание на оценку

на выполнение работ по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: , строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

1. Общая информация

1.1.Объект оценки: недвижимое имущество, расположенное по адресу:
, строения 1 и 2, д. 29, строение 2 для внесения в уставный капитал государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)».

1.2. Имущественные права на объект оценки: право собственности.

1.3. Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки.

1.4. Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения: для внесения в уставный капитал.

1.5. Вид стоимости: рыночная.

1.6. Дата оценки: 01.07.2008 г.

1.7. Срок проведения оценки:

·  начало – дата подписания настоящего Государственного контракта на проведение оценочных работ последней Стороной (сделавшей это позже другой Стороны);

·  окончание – по результатам конкурса.

2. Нормативно-правовая база работ

Исполнитель должен выполнить работы по оценке, предусмотренные Государственным контрактом на проведение оценочных работ и данным Заданием на оценку, в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области оценочной деятельности и смежных областях, в том числе:

·  Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 01.01.2001 г. № 135-ФЗ (далее – «Закон»),

·  Федеральными стандартами оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденными приказом МЭРиТ от 01.01.2001 г. № 256,

·  Федеральными стандартами оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденными приказом МЭРиТ от 01.01.2001 г. № 255,

·  Федеральными стандартами оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденными приказом МЭРиТ от 01.01.2001 г. № 254.

3. Требования к результатам работы

3.1. В соответствии со ст. 11 Закона для целей надлежащего исполнения Исполнителем своих обязанностей, возложенных на него Государственным контрактом на выполнение оценочных работ, Исполнитель должен своевременно составить в письменной форме и передать Заказчику Отчет об оценке, прошитый, пронумерованный и скрепленный печатью Исполнителя.

3.2. Отчет передается Заказчику в двух печатных экземплярах и электронной версии на CD (R/RW) диске в виде файлов следующего формата:

·  текст отчета - Microsoft Word 2003 (.doc),

·  расчетные таблицы, использованные при подготовке Отчета - Microsoft Excel 2003 (.xls),

·  фотографии и изображения - Joint Photographic Experts Group (.jpg).

Исполнитель: Заказчик:

__________________ _________________()

М. П. М. П.

1 Окончательное содержание раздела будет определено в зависимости от особенностей применения на момент заключения настоящего Контракта отдельных норм Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».



Подпишитесь на рассылку:


Россия
могучая держава!

Христианские праздники
святые дни для верующих

Основы государства

Недвижимость

Учет земли и недвижимости
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Оценка объектов недвижимости
Агентства недвижимости
Производственная недвижимость
Аукционы по недвижимости
Жилье
Земельно-имущественные отношения
Общественные здания
Кадастры

Операции с недвижимостью
Аренда недвижимости
Покупка-продажа недвижимости
Управление недвижимостью
Доверительное управление

Документация
Договора дарения квартиры
Протоколы в отношении объектов недвижимости
Протоколы конкурсов на реконструкцию недвижимости

Проекты по теме:

Москва в темах:
Основной портал - "Москва"
А
Б
Г
Г
ГазетыГазопроводГазоснабжениеГазпромГарантииГенеральные планыГенетикаГеодезия и картографияГеологияГидравликаГимназииГлобализацияГорводоканалыГородские округаГородские поселенияГосударственная аккредитацияГосударственная думаГосударственная казнаГосударственная политикаГосударственная пошлинаГосударственное администрированиеГосударственное потреблениеГосударственное регулированиеГосударственное управлениеГосударственные должностиГосударственные доходыГосударственные закупкиГосударственные интересыГосударственные налогиГосударственные предприятияГосударственные расходыГосударственные резервыГосударственные субсидииГосударственный бюджетГосударственный долгГосударственный контрольГосударственный кредитГосударственный сектор в экономикеГрадостроительная документацияГрадостроительный кодексГрадостроительствоГражданская оборонаГражданская службаГражданский кодексГражданское правоГражданско-правовые договорыГражданствоГрамматикаГрамотностьГрафикиГрузовой транспортГрупповые программы
Д
Д
Дачи и коттеджиДезинфекцияДекларацииДелопроизводствоДемократизацияДенежные расходыДенежные средстваДень победыДепартаментыДепозитыДеревняДетские домаДетское дополнительное образованиеДетское питаниеДеятельность администрацийДеятельность комитетовДеятельность медицинских организацийДеятельность министерствДеятельность органов исполнительной властиДиагностикаДилерствоДипломные работыДипломыДиссертацииДистационное образование и курсыДисциплиныДневные курсыДоверительное управлениеДоговора аренды земельного участкаДоговора аренды имуществаДоговора арендыДоговора возмездного оказания услугДоговора инвестированияДоговора комиссииДоговора на оказание услугДоговора на подрядДоговора обслуживанияДоговора перевозкиДоговора подрядаДоговора предоставления общего образованияДоговора предоставления правДоговора присоединенияДоговора продажиДоговора содержанияДоговора управленияДоговора участияДоговора-офертыДокладыДокументоведениеДокументыДолгосрочные целевые программы - постановленияДолевое строительствоДолевое участиеДолжностные инструкцииДома культурыДома творчестваДополнительное образованиеДополнительный бюджетДорожное хозяйствоДостиженияДоходыДошкольное образование
Е
Ж
И
И
Избирательные комиссииИзбирательные объединенияИзвещенияИздательские домаИздательстваИменные ценные бумагиИмпортИмущественное правоИмущественные договораИмущество - административные регламентыИмуществоИнвестиции в строительствеИнвестицииИнвестиционная деятельностьИнвестиционные паспорта и планыИнвестиционные программыИнвестиционные фондыИнвестиционный капиталИндивидуальное предпринимательствоИнженерияИнженерные системыИнновацииИнновационные проектыИнновационные технологииИнспекцииИнститутыИнструкцииИнструментальные и математические методыИнструментыИнтеллектуальная собственностьИнтерьерИнформативная рекламаИнформатизацияИнформационная безопасностьИнформационная культураИнформационное обеспечениеИнформационные бюллетениИнформационные технологииИнформацияИпотекаИсковые заявленияИскусствоИсполнение обязательствИсполнительная документацияИспользованиеИсследование рынкаИсследованияИсторияИтоги
К
К
КадастрыКалендарные планыКанализацияКаникулыКапиталКассационные жалобыКлассные руководителиКодексы поведенияКоллективные договораКомитеты по градостоительствуКомитетыКоммерцияКоммерческие банкиКоммерческие организацииКоммунальное хозяйствоКоммунальные услугиКомпанииКомпенсационные выплатыКомпьютерная техника и расходные материалыКондиционирование и вентиляцияКонкурентоспособностьКонкуренцияКонкурсная документацияКонкурсыКонсалтингКонсолидированный бюджетКонспекты уроковКонспектыКонструированиеКонструкторское и технологическое проектированиеКонтактыКонтрактыКонтрольКонтрольные работыКонференцииКооперацияКоррекционная работаКотельное оборудованиеКотировочные комиссииКотировочные ценыКраеведениеКредитованиеКредитыКрестьянствоКровельные материалыКруглые столыКультураКультурные центрыКурсовые проектыКурсовые работыКурсы лекций
Л
М
М
Магистерские работыМагистратураМагистратурыМакроэкономикаМалое предпринимательствоМалоэтажное строительствоМаркетингМаршрутыМатериалы конференцийМатериалыМашиностроениеМедиаМедицинская техникаМедицинское оборудованиеМежгосударственные структурыМеждународное правоМеждународные выставкиМеждународные отношенияМеждународные соревнованияМежеванияМенеджмент организацийМенеджментМероприятияМестные налогиМестный бюджетМесторожденияМеталлургияМетодикиМетодическая деятельностьМетодическая документацияМетодические рекомендацииМетодичкиМетодологияМетодыМетрологияМиграционные службыМиграцияМикрорайоныМногоквартирные домаМоделирование процессовМодернизацияМониторинг деятельностиМонополияМонтажные работыМототранспортМузеиМуниципальная собственностьМуниципальные программыМуниципальные управленияМуниципальный сбор
О
О
ОбеспечениеОбзоры прессыОбзорыОблицовка и отделкаОборотные средстваОборудованиеОбразовательные программыОбразцы документовОбращенияОбслуживаниеОбучениеОбщеобразовательные программыОбщественная палатаОбщественно-государственные объединенияОбщественностьОбщественные работыОбществознаниеОбъединенияОбъекты для ввода в эксплуатациюОбъекты недвижимостиОбязательства имущественного характераОграниченная ответственностьОздоровительные программыОзеленениеОлимпиадыОперативное управлениеОплата жильяОпределенияОпросные листыОпросыОрганизации контроляОрганизацииОрганизационная документацияОрганизация перевозок и управление на транспортеОрганизация событий и праздниковОрганы местного самоуправленияОргтехникаОтветственностьОтветыОтделочные материалы и работыОткрытые торгиОтношения собственностиОтраслиОтходы производстваОтчетная документацияОтчеты по практикеОтчетыОхрана порядкаОхрана природыОхрана труда в строительствеОхрана трудаОхранаОценка имуществаОценка стоимостиОценкиОценочная деятельность
П
П
Зеленые насаждения в г. Москва - положенияЗеленые насаждения в г. Москва - постановленияПамяткиПартнерствоПатриотизмПедагогикаПедагогические программыПедиатрияПенсионное обеспечениеПенсионный фондПервенствоПереселениеПланированиеПлановые проверкиПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПовестки дняПовышение ценПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПожарная охранаПокупка бизнесаПолезные ископаемыеПолиграфическая промышленностьПолитикаПолицияПолное образованиеПоложенияПорядок ипотеки и общего кредитованияПоселенияПоставка оборудованияПоставкиПостановления правительства москвыПостановленияПотребительский рынокПоэзияПояснительные запискиПрава и обязанности гражданПравила внутреннего трудового распорядкаПравила пользованияПравила предоставления услугПраво собственностиПравовая документацияПравовые актыПравовые нормыПравонарушенияПравопорядокПрактика менеджментаПрактикаПрактические работыПредложенияПредписанияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПрезентацииПреподавательские составыПресс-релизыПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриговорыПрием в университетыПриказы министерства здравоохраненияПриказы министерства образованияПриказы о проведении конкурсовПриказы о проведении олимпиадПриказы о проведении экзаменовПриказы об аттестацииПриказы об утверждении образовательных программ*Приказы об утверждении плановПриказы об утверждении положенийПриказы образовательным учреждениямПриказы по школамПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПриоритетыПриродопользованиеПроверочные работыПрогнозыПрограммированиеПрограммы исследованияПрограммы конкурсовПрограммы курсовПрограммы мероприятийПрограммы обученияПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммы семинаровПрограммы сопровожденияПрограммыПрогрессПродажаПродукцияПроектированиеПроектная деятельностьПроектная документацияПроектно-сметная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроекты самоуправленияПроектыПроизводственная сфераПроизводственные объектыПроизводствоПроишествияПрокуратураПромежуточная аттестацияПромышленность строительных материаловПропагандаПросвещениеПротивопожарная документацияПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы в отношении объектов недвижимостиПротоколы внеочередных собранийПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний в отношении земельных вопросовПротоколы заседаний комиссий по размещению запросов котировокПротоколы заседаний партнерствПротоколы заседаний сельских поселенийПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы заявок на ремонт помещенийПротоколы конкурсов на договора арендыПротоколы котировочных заявокПротоколы межведомственных комиссийПротоколы некоммерческих партнерствПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы проведения котировок ценПротоколы проведения олимпиадПротоколы проведения торговПротоколы публичных слушанийПротоколы рассмотрения заявокПротоколы союзов строителейПротоколы строительных организацийПротоколыПрофессиональная деятельностьПрофессиональное образованиеПрофессиональное совершенствованиеПрофилактикаПрофсоюзыПроцессыПсихологическая деятельностьПубликацииПубличные офертыПубличные слушания
Р
С
С
СадоводствоСаморегулированиеСамоуправлениеСанитарная очисткаСанитарные нормыСантехникаСельские поселенияСельское хозяйствоСельскохозяйственное оборудованиеСемейное правоСеместрыСеминарыСервисСервисное обслуживаниеСигнализацияСистемы безопасностиСкорая медицинская помощьСлужбаСметная документацияСметы в строительствеСобеседованияСобственностьСобственный капиталСовместная деятельностьСовременная литератураСоглашенияСоревнованияСотрудничествоСоциальная защитаСоциальная инфраструктураСоциальная политикаСоциальная помощьСоциальная сфераСоциальное обеспечениеСоциальное обслуживаниеСоциальное партнерствоСоциальное регулированиеСоциальное страхованиеСоциальные выплатыСоциальные пенсииСоциологические исследованияСоциологияСоюзы строителейСписки публикацийСпорт и физкультура москвыСпортивное ориентированиеСпортивные клубыСпортивный туризмСправочникиСреднее образованиеСреднее предпринимательствоСредства производстваСтандартизацияСтандартыСтатистикаСтатистическая отчетностьСтатьи доходов и расходов бюджетаСтатьиСтихотворенияСтоимость имуществаСтоматологияСтрахованиеСтраховая медицинаСтраховая ответственностьСтраховое правоСтроительно-монтажные работыСтроительные бюджетыСтроительные нормы и правилаСтроительствоСтройматериалыСтруктурыСтуденческие конкурсыСубсидииСубъектыСфера услугСчетные палатыСырье
Т
Т
Табачная промышленностьТаможняТарифы на услугиТеатрыТелевидениеТелекоммуникацииТелекоммуникационное оборудованиеТелефонные справочникиТендерыТеория государства и праваТеплоизоляцияТеплоснабжениеТеплоэнергетикаТерриториальное планированиеТерриторияТестированиеТестовые вопросыТехника безопасностиТехникаТехническая документацияТехническая литератураТехнические задания в инженерииТехнические задания в области строительстваТехнические задания муниципалитетовТехнические задания на выполнение разных работТехнические задания на разработку проектовТехнические инспекцииТехнические спецификацииТехнологииТехнологическая документацияТиповые договора и проектыТиповые договораТоргиТорговое правоТоргово-промышленные палатыТорговые договорыТорговые домаТравматизмТранспортТранспортные системыТребованияТренингиТрудовое правоТрудовые договораТрудоустройство и поиск персоналаТуризмТуристические поездкиТурниры
Х
Ц
Ч
Ш
Э
Ю
Недвижимость
Строительство
Архивы:
А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.