АКТ
выполненных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирном доме по адресу: пр. Ленина, д. 52 за 2012г
Наименование работ | Периодичность (план) | Выполнение |
I. Уборка земельного участка, чердачных и подвальных помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, в том числе: | ||
1. Уборка чердачного и подвального помещения | 1 раз в год | Выполнено |
2. Подметание внутриквартальных дорог в летний период | 2 раза в месяц | Выполнено |
3. Уборка мусора с газонов, очистка урн, уборка контейнерных площадок | 4 раза в неделю | Выполнено |
4. Подрезка деревьев и кустарников | по мере необходимости (по заявке) | Выполнено |
5. Стрижка газонов | по мере необходимости | Выполнено |
6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде и при отсутствия снегопада | по мере необходимости | Выполнено |
7. Ликвидация наледи | по мере необходимости | Выполнено |
II. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, в том числе: | ||
8. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек | по мере необходимости | Выполнено по мере необходимости |
9. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | по мере необходимости | |
10. Консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток, ремонт и покраска детского оборудования, изготовление ходовых досок и переходных мостиков в подвалах, укрепление и ремонт парапетных ограждений. | По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период | Выполнено: Консервация системы центрального отопления |
11. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования. | По мере необходимости в течение 1 суток зимой, 3-х суток летом | Выполнено |
12. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление покраска бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей, утепление трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях. | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период | Выполнено |
13. Промывка, опрессовка систем центрального отопления | 1 раз в год | выполнено |
14. Проведение технических обходов и осмотров и мелкий ремонт, в том числе: | ежемесячно | Проведение осмотров (обследований) 2 раза в год (март-апрель; сентябрь-октябрь); обходов и осмотров конструктивных элементов, инженерных сетей и оборудования в МКД выполнено |
- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, электротехнических устройств, смена перегоревших ламп, ремонт выключателей, мелкий ремонт эл. проводки | Прочистка канализационного лежака 2 раза в год. Проверка исправности канализационных вытяжек 4 проверок в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – 1 раз в 3 года. | Выполнено по мере надобности |
- регулировка и наладка систем отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.) | По мере надобности | Выполнено по мере надобности |
15.Устранение аварии в рабочее время | На системах водоснабжения, теплоснабжения, в течение 60 минут, на системах канализации в течение 60 минут, на системах энергоснабжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером. | В течение года аварийные ситуации устранялись незамедлительно |
16. Выполнение заявок населения | Протечка кровли - 1сутки(ок), нарушение водоотвода: внутр. - 2 суток, наруж. – 5 суток неисправность освещения мест общего пользования - 7 суток, неисправность электрической проводки оборудования – в течении 2-х часов и др. | выполнено по мере поступления заявок от населения |
17. Проверка индивидуальных приборов учета | По мере необходимости, но не реже 1 раз в три месяца | выполнено |
18. Техническое обслуживание коллективных приборов учета | ежемесячно | Выполнено |
III. Прочие работы и услуги, | ||
1. Дератизация, дезинсекция | по мере необходимости | |
2. ВДПО | Проверка наличия тяги в дымоходах один раз в квартал, осмотр оголовков труб в зимний период по графику | по графику выполнено |
3. Освещение лестничных клеток | ежедневно | Выполнено |
4. ВДГО | ||
5. Вывоз и утилизация бытовых отходов | ежедневно | Выполнено |
- вывоз бытовых отходов | ||
- утилизация бытовых отходов | ||
6. Общеэксплуатационные расходы | ||
7. Расчетно-кассовое, паспортное, аварийно-диспетчерское обслуживание, в том числе: | ||
- устранение аварии в ночное время, праздничные и выходные дни, круглосуточно | на системах водоснабжения, теплоснабжения в течение 60 минут, на системах канализации в течение 60 минут, на системах энергоснабжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером | В течение года в ночное время, праздничные и выходные дни устранение неисправностей по обращениям жителей жилого дома выполнено |
8. Сбор, временное хранение и утилизация отработанных компактных люминесцентных ламп и ртутьсодержащих бытовых термометров. | Сбор и временное хранение обеспечено |
Директор -2»
Председатель совета МКД /__________________
