Приложение
к постановлению
администрации города Орска
№_________ от ________
АКТ
выбора земельного участка для строительства
офиса в районе ул. Советской в г. Орске.
г. Орск 17.05.2012 г.
Комиссия в составе: Председатель комиссии: Первый заместитель главы администрации города Зам. председателя комиссии: Заместитель главы администрации города по муниципальному хозяйству Члены комиссии: Председатель комитета архитектуры и градостроительства Председатель комитета по управлению имуществом города Руководитель Советского района в городе Орске Инвестор (заказчик) управляющий Орского отделения № 000 России» |
на основании ответа администрации г. Орска от 01.01.2001г. № 000/1 за подписью главы г. Орска на обращение Орского отделения № 000 России», . В. Серикова, о предоставлении земельного участка, публикации в газете «Орская газета» №от 01.01.2001 г., обращения в МУП «ЦПД «Застройщик» от 01.01.01г. схемы размещения (вариант 2) земельного участка, согласованной с главой города, произвела выбор земельного участка для строительства дополнительного офиса в районе ул. Советской в г. Орске Оренбургской обл.
Намерение заявителя:
Строительства дополнительного офиса на 2 кассы Орского отделения № 000 России» на земельном участке, площадью 0,03 га в районе ул. Советской.
Согласно п. 2.1.14. местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городского округа «Город Орск», при количестве операционных касс — 3 кассы, требуемый размер земельного участка — 0,05га. Соответственно, при количестве 2 касс — 333,3 кв. м.
Краткая характеристика земельного участка:
Предлагаемый земельный участок, площадью 333,0 кв. м. (0,03га) входит в состав земель муниципального образования городского округа «Город Орск», расположен на территории
2
сквера, в юго-восточной части кадастрового квартала 56:43:0302032 (выписка из государственного кадастра недвижимости /), вдоль пешеходной части, напротив жилого дома по ул. Советской, 68.
Участок свободен от инженерных коммуникаций, имеются многолетние зеленые насаждения. Территория захламлена. На участке находится торговый навес и ограждение, подлежащие демонтажу.
Рельеф участка с абсолютной отметкой около 192,84 м.
Информация о действующей градостроительной документации и разрешенном использовании земельного участка:
Согласно правил землепользования и застройки, утвержденных решением городского Совета депутатов № 41-684 от 01.01.2001г. и решений Орского городского Совета депутатов ., от 01.01.2001 г., от 01.01.2001 г., № 6-73 от 01.01.2001 г., № 20-329 от 01.01.2001 г. «О внесении изменений в решение Орского городского Совета депутатов от 01.01.2001г. № 41-684 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Орск», данный участок расположен в общественно — деловой зоне, ОД:
ОД. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Общественно-деловая зона города выделена для обеспечения правовых условий формирования территории с целью размещения административных, офисных, коммерческих и иных учреждений.
Основные виды разрешенного использования:
1. административно-управленческие учреждения;
2. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
3. суды;
4. прокуратура;
5. нотариальные конторы;
6. ОВД;
7. ГИБДД;
10. профессионально-технические, средние, специальные и высшие учебные заведения;
11. отделения связи;
12. отделения банков, осуществляющих прием коммунальных платежей;
13. аптеки;
14. общежития, связанные с производством и образованием;
15. кредитно-финансовые учреждения;
16. научные, проектные и конструкторские организации за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий;
17. учреждения культуры и искусства (клубы, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);
18. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
19. гостиницы, мотели;
20. библиотеки, архивы;
21. музеи, выставки;
22. бани, банно-оздоровительные комплексы;
23. торговые павильоны и киоски;
24. продовольственные магазины;
25. непродовольственные магазины;
3
26. торговые комплексы и центры;
27. опорные пункты охраны порядка.
Условно разрешенные виды использования:
1. многоквартирные жилые дома;
2. амбулаторно-поликлинические учреждения;
3. интернаты, приюты для детей и подростков;
4. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;
5. ипподромы;
6. культовые сооружения;
7. рынки;
8. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
9. общественные туалеты;
10. гаражи;
11.
13. автозаправочные станции, объекты автосервиса.
Схема градостроительного зонирования
4
Заключение:
На основании осмотра земельного участка и изучения материалов обоснования места размещения объекта, комиссия считает возможным выделение земельного участка площадью 333,0 кв. м. (0,03 га) в районе ул. Советской в г. Орске Оренбургской обл. для строительства офиса и рекомендует принять решение о предварительном согласовании места размещения земельного участка.
Инвестору (заказчику) строительства необходимо:
1. выполнить топосъемку земельного участка в М 1:500;
2. обеспечить проведение работ по формированию земельного участка с постановкой его на государственный кадастровый учет;
3. получить порубочный билет на вырубку многолетних зеленых насаждений.
Примечание: Решение о предварительном согласовании места размещения объекта(ов) является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
Подписи:
Приложение: План расположения земельного участка в М 1:500; М 1:2000
ответ на обращение о выделении земельного участка от 01.01.2001г. № 000/1 за подписью главы г. Орска;
схема размещения (вариант 2), согласованная главой г. Орска
Акт о выборе земельного участка подготовлен МУП «ЦПД «Застройщик»
вх. от 01.01.2001 г.
исх. № ________ от_______2012 г.
Директор МУП «ЦПД «Застройщик»
нач.
исп.
