«Утверждено» Конкурсным кредитором с требованиями обеспеченными залогом имущества Директор Алтайского РФ ____________________ |
Порядок и условия
реализации предмета залога
индивидуального предпринимателя Братусь Зинаиды Ивановны
Продажа заложенного имущества ИП осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном статьей 138, пунктом 3 статьи 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 01.01.2001 г. (далее – Закон о банкротстве), с учетом особенностей, определенных кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества должника.
I. Сведения о составе заложенного имущества ИП (далее – Имущество),
подлежащего продажи в соответствии с настоящим предложением:
№ | Наименование объекта оценки | Адрес расположения объекта | Использование (заявленное в документах) |
ННР, с. Гальбштадт | |||
1 | Здание литера А, площадью 109,9 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2 | Строительный рынок |
2 | Здание литера В, площадью 80,5 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2В | Склад |
3 | Здание литера Б, площадью 65,2 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2В | Проходная |
4 | Здание литера Д, площадью 311,2 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2 | Склад |
5 | Земельный участок площадью 4 400 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2 | земли населенных пунктов - под объекты культурно-бытового назначения |
г. Славгород | |||
6 | Здание площадью 450 кв. м. | Алтайский край, город Славгород, улица Пушкина 96/6 | Склад |
7 | Земельный участок площадью 4 021 кв. м. | Алтайский край, город Славгород, улица Пушкина 96/6 | земли населенных пунктов - под промышленное строительство |
Табунский район, с. Табуны | |||
8 | Здание литера А, площадью 407,3 кв. м. | Алтайский край, Табунский район, село Табуны, улица Ветеранов 74 | Склад строительных материалов |
9 | Земельный участок площадью 6 045 кв. м. | Алтайский край, Табунский район, село Табуны, улица Ветеранов ВОВ 74 | земли населенных пунктов - под под объекты культурно-бытового назначения |
Бурлинский район, с. Бурла | |||
10 | Здание литера А, площадью 978,5 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Бурла, улица Советская 26 | Незавершенное строительство - степень готовности 70%, под здание торгового центра |
11 | Земельный участок площадью 2 161 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Бурла, улица Советская 26 | земли населенных пунктов - под объекты торговли |
Бурлинский район, с. Новопесчаное | |||
12 | Здание площадью 2 188,5 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Мельница |
13 | Здание литер Б, площадью 2 029,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Автомобильный гараж |
14 | Здание площадью 892,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Автомастерская |
15 | Здание литера Д, Д1, Д2, Д3, площадью 511,2 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Здание гаража на 10 мест |
16 | Сооружение площадью 499,6 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Цех по производству подсолнечного масла |
17 | Земельный участок площадью кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования |
18 | Здание литера А, площадью 2 004 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 35 | Зерносклад |
19 | Здание литера А, площадью 245,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Центральная 10 | Здание столовой |
20 | Земельный участок площадью 2 060 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Центральная 10 | земли населенных пунктов - под объектами общественного питания |
21 | Здание литера А, площадью 427,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Центральная 6 | Административное здание |
22 | Земельный участок площадью 1 811 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Центральная 6 | земли населенных пунктов - под административно-управленческими объектами |
23 | Здание литера А, площадью 1 125,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Северная 7 | Склад |
24 | Земельный участок площадью 6 360 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Северная 7 | земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства |
25 | Здание литера Б, площадью 1 402 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее | Здание телятника на 228 голов с родильным отделением |
26 | Здание литера В, площадью 1 527,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее села Новопесчано | Здание телятника на 228 голов |
27 | Здание литера А, площадью 4 313,8 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее | Здание коровника на 500 голов |
28 | Здание литера Д, площадью 1 341,7 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее с. Новопесчаное | Здание телятника на 228 голов |
29 | Здание литера Г, площадью 1 519,2 кв. м | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее с. Новопесчаное | Здание телятника на 228 голов |
30 | Земельный участок площадью кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, в 2 км. севернее с. Новопесчаное | земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства |
31 | Сооружение - механический ток литера 1,2,3,4 площадью 361,1 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 35 | Механический ток |
32 | Земельный участок площадью кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 35 | земли населенных пунктов - под промышленное строительство |
33 | Здание площадью 924 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 3А | Цех по обжигу кирпича |
34 | Земельный участок площадьюкв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 3А | земли населенных пунктов - под промышленное строительство |
I. Порядок, сроки и условия продажи заложенного имущества
1.1. Продажа имущества осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Торги проводятся в электронной форме в составе следующих лотов:
ЛОТ №1
№ | Наименование объекта оценки | Адрес расположения объекта | Использование (заявленное в документах) |
ННР, с. Гальбштадт | |||
1 | Здание литера А, площадью 109,9 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2 | Строительный рынок |
2 | Здание литера В, площадью 80,5 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2В | Склад |
3 | Здание литера Б, площадью 65,2 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2В | Проходная |
4 | Здание литера Д, площадью 311,2 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2 | Склад |
5 | Земельный участок площадью 4 400 кв. м. | Алтайский край, ННР, село Гальбштадт, улица Восточная 2 | земли населенных пунктов - под объекты культурно-бытового назначения |
ЛОТ №2
г. Славгород | |||
6 | Здание площадью 450 кв. м. | Алтайский край, город Славгород, улица Пушкина 96/6 | Склад |
7 | Земельный участок площадью 4 021 кв. м. | Алтайский край, город Славгород, улица Пушкина 96/6 | земли населенных пунктов - под промышленное строительство |
ЛОТ №3
Табунский район, с. Табуны | |||
8 | Здание литера А, площадью 407,3 кв. м. | Алтайский край, Табунский район, село Табуны, улица Ветеранов 74 | Склад строительных материалов |
9 | Земельный участок площадью 6 045 кв. м. | Алтайский край, Табунский район, село Табуны, улица Ветеранов ВОВ 74 | земли населенных пунктов - под объекты культурно-бытового назначения |
ЛОТ №4
Бурлинский район, с. Бурла | |||
10 | Здание литера А, площадью 978,5 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Бурла, улица Советская 26 | Незавершенное строительство - степень готовности 70%, под здание торгового центра |
11 | Земельный участок площадью 2 161 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Бурла, улица Советская 26 | земли населенных пунктов - под объекты торговли |
ЛОТ №5
Бурлинский район, с. Новопесчаное | |||
12 | Здание площадью 2 188,5 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Мельница |
13 | Здание литер Б, площадью 2 029,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Автомобильный гараж |
14 | Здание площадью 892,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Автомастерская |
15 | Здание литера Д, Д1, Д2, Д3, площадью 511,2 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Здание гаража на 10 мест |
16 | Сооружение площадью 499,6 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | Цех по производству подсолнечного масла |
17 | Земельный участок площадью кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Новая 55 | земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования |
ЛОТ №6
Бурлинский район, с. Новопесчаное | |||
18 | Здание литера А, площадью 2 004 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 35 | Зерносклад |
ЛОТ №7
Бурлинский район, с. Новопесчаное | |||
19 | Здание литера А, площадью 245,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Центральная 10 | Здание столовой |
20 | Земельный участок площадью 2 060 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Центральная 10 | земли населенных пунктов - под объектами общественного питания |
ЛОТ №8
Бурлинский район, с. Новопесчаное | |||
21 | Здание литера А, площадью 427,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Центральная 6 | Административное здание |
22 | Земельный участок площадью 1 811 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Центральная 6 | земли населенных пунктов - под административно-управленческими объектами |
ЛОТ №9
Бурлинский район, с. Новопесчаное | |||
23 | Здание литера А, площадью 1 125,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Северная 7 | Склад |
24 | Земельный участок площадью 6 360 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Северная 7 | земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства |
ЛОТ №10
Бурлинский район, с. Новопесчаное | |||
25 | Здание литера Б, площадью 1 402 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее | Здание телятника на 228 голов с родильным отделением |
26 | Здание литера В, площадью 1 527,4 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее села Новопесчано | Здание телятника на 228 голов |
27 | Здание литера А, площадью 4 313,8 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее | Здание коровника на 500 голов |
28 | Здание литера Д, площадью 1 341,7 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее с. Новопесчаное | Здание телятника на 228 голов |
29 | Здание литера Г, площадью 1 519,2 кв. м | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, 2 км. севернее с. Новопесчаное | Здание телятника на 228 голов |
30 | Земельный участок площадью кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, в 2 км. севернее с. Новопесчаное | земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства |
ЛОТ №11
Бурлинский район, с. Новопесчаное | |||
31 | Сооружение - механический ток литера 1,2,3,4 площадью 361,1 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 35 | Механический ток |
32 | Земельный участок площадью кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 35 | земли населенных пунктов - под промышленное строительство |
ЛОТ №12
Бурлинский район, с. Новопесчаное | |||
33 | Здание площадью 924 кв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 3А | Цех по обжигу кирпича |
34 | Земельный участок площадьюкв. м. | Алтайский край, Бурлинский район, село Новопесчаное, улица Садовая 3А | земли населенных пунктов - под промышленное строительство |
1.2. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество (далее - победитель аукциона).
1.3. Начальная цена продажи залогового имущества определяется на основании определения арбитражного суда об утверждении продажи залогового имущества.
1.4. При проведении аукциона используется открытая форма представления предложений о цене имущества (предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов).
1.5. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10 % от начальной цены. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
1.6. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной цены.
1.7. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
1.8. Сообщение о продаже имущества подлежит опубликованию в Газете «КоммерсантЪ» и в печатном органе по месту нахождения должника, также размещается на сайте www. ***** не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.
1.9. В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий.
1.10. Заявка оформляется в соответствии с требованиями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Представление заявок на участие в открытых торгах, порядок определения участников открытых торгов, проведение открытых торгов, подведение результатов проведения открытых торгов и признание открытых торгов несостоявшимися, осуществляется в порядке, установленном Регламентом Электронной площадки.
1.11. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
1.12. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
1.13. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
1.14. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимся с указанием основания признания торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
1.15. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи лота (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой лот приобретен покупателем).
1.16. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.
1.17. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.18. В случае признания первых торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с настоящим Федеральным законом на первоначальных торгах. В остальном порядок проведения – согласно первым торгам.
2. В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с законом о банкротстве на специальный банковский счет в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
3. Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в следующем порядке:
3.1. Торги посредством публичного предложения проводятся в электронной форме.
3.2. Начальная цена продажи Имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
3.3. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 5 %.
3.4. Период, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 10 дней.
3.5. Сумма задатка за участие в торгах составляет не менее 5% стоимости лота за период подачи заявки и должен быть оплачен до окончания срока подачи заявок.
3.6. Минимальная цена продажи имущества, являющегося предметом залога, составляет 15 (Пятнадцать) % от начальной цены имущества предмета залога, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
3.7. Представление заявок на участие в торгах посредством публичного предложения, порядок определения участников, проведения торгов, подведение итогов торгов и признание их несостоявшимися, осуществляется в порядке, установленном Регламентом Электронной площадки.
3.8. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.
3.9. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
3.10. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
3.11. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
