Плановая проверка

Приложение

Плановая проверка

ЗАКЛЮЧЕНИЕ №________ от ________20__г.

на договор №_______от_________

к отчету №______

«___________________________________»

Отчет выполнен оценщиком чл. РОО :

ФИО

реестровый №________ от ________ 20__г.

Форма проверки договора с заданием на оценку

(Обозначения в столбце «Выполнение требования»:

«+» - требование выполнено;

«-» - требование не выполнено;

«+/-» - информация представлена, но не в полном объеме;

«-/+» - информация представлена, но в другом разделе)

№ п/п	Содержание требований	Источник требования	Выполнение требования	стр.
1	Объект оценки	ст.10 ФЗ-135
2	Вид стоимости имущества (способ оценки)
3	Размер денежного вознаграждения за проведение оценки
4	Сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика
5	Наименование и место нахождения саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик
6	Указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки
7	Указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности
8	Сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе ФИО (если договор заключен с юридическим лицом)
9	Точное указание на объект (объекты) оценки, а также описание этого объекта (объектов)
10	В отношении оценки объектов, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, если иное не предусмотрено законодательством РФ
11	Задание на оценку:	разд. IV ФСО-1
12	объект оценки
13	имущественные права на объект оценки
14	цель оценки
15	предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения
16	вид стоимости
17	дата оценки
18	срок проведения оценки
19	допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка

Комментарии:

п.1 В нарушении требований ст. 10 ФЗ-135 отсутствует пункт «Объект оценки»;

п.2. В нарушении требований ст. 10 ФЗ-135 отсутствует пункт «Вид стоимости имущества (способ оценки)»;

п.3 В нарушении требований ст. 10 ФЗ-135 отсутствует пункт «Размер денежного вознаграждения за проведение оценки»;

п.4 В нарушении требований ст. 10 ФЗ-135 отсутствует пункт «Сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика»;

п.5 В нарушении требований ст. 10 ФЗ-135 отсутствует пункт «Наименование и место нахождения саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик»;

п.5 В нарушении требований ст. 10 ФЗ-135 в пункте «Наименование и место нахождения саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик» отсутствует место нахождения саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик;

п.6 В нарушении требований ст. 10 ФЗ-135 отсутствует пункт «Указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки»;

п.7 В нарушении требований ст. 10 ФЗ-135 отсутствует пункт «Указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности»;

п.8 В нарушении требований ст.10 ФЗ-135 отсутствует пункт «Сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе ФИО (если договор заключен с юридическим лицом)»;

п.9 В нарушении требований ст.10 ФЗ-135 отсутствует пункт «Точное указание на объект (объекты) оценки, а также описание этого объекта (объектов)»;

п.9 В нарушении требований ст.10 ФЗ-135 в пункте «Точное указание на объект (объекты) оценки, а также описание этого объекта (объектов)» отсутствует описание объекта (объектов) оценки;

п.11 В нарушении требований п.17 ФСО-1 отсутствует раздел «Задание на оценку»;

п.12 В нарушении требований раздела п.17 ФСО-1 отсутствует пункт «Объект оценки», данный пункт должен находиться в обязательном разделе «Задание на оценку»;

п.13 В нарушении требований п.17 ФСО-1 отсутствует пункт «Имущественные права на объект оценки», данный пункт должен находиться в обязательном разделе «Задание на оценку»;

п.14 В нарушении требований п.17 ФСО-1 отсутствует пункт «Цель оценки», данный пункт должен находиться в обязательном разделе «Задание на оценку»;

п.15 В нарушении требований п.17 ФСО-1 отсутствует пункт «Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения», данный пункт должен находиться в обязательном разделе «Задание на оценку»;

п.15 В нарушении требований п.17 ФСО-1 в пункте «Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения», отсутствуют ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки, данный пункт должен находиться в обязательном разделе «Задание на оценку»;

п.16 В нарушении требований п.17 ФСО-1 отсутствует пункт «Вид стоимости», данный пункт должен находиться в обязательном разделе «Задание на оценку»;

п.17 В нарушении требований п.17 ФСО-1 отсутствует пункт «Дата оценки», данный пункт должен находиться в обязательном разделе «Задание на оценку»;

п.18 В нарушении требований раздела п.17 ФСО-1 отсутствует пункт «Срок проведения оценки», данный пункт должен находиться в обязательном разделе «Задание на оценку»;

п.19 В нарушении требований п.17 ФСО-1 отсутствует пункт «Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка», данный пункт должен находиться в обязательном разделе «Задание на оценку»;

Вывод:

Договор на проведение оценки прошел плановую проверку, замечания не выявлены.

Договор на проведение оценки прошел плановую проверку. Оценщику следует обратить внимание на замечания, указанные в комментариях.

Договор на проведение оценки не прошел плановую проверку. Предлагаем устранить выявленные в договоре замечания, указанные в комментариях. Исправленный вариант договора необходимо направить в электронном виде на почту сотрудника Контрольного отдела РОО __________ в течении 10 дней. После проверки договора в электронном виде, в случае положительного заключения, сотрудник Контрольного отдела РОО сообщает Оценщику о необходимости в течении 10 дней предоставления договора в печатном виде с сопроводительным письмом, которое обязательно должно содержать указания на все внесенные исправления, либо обоснование невозможности внесения исправлений, г. Москва, а/я 308, Контрольный отдел РОО (для курьеров: г. Москва, 1-й Басманный переулок, д.2А, офис 5), а так же уведомить Ваше Региональное отделение о получении заключения и внесении изменений в документы.

Главный специалист Контрольного отдела

Общероссийской общественной организации

«Российское общество оценщиков»